宇都宮PEAKSってどうですか。
「31階建×免震タワーマンション」
大手地区再開発で便利になりそうですね。
大規模マンションなので、便利な共用施設はあるのでしょうか。
物件のことや周辺のこと、情報交換しませんか？よろしくお願いします。
公式URL：http://www.duo-tochigi.net/
所在地：栃木県宇都宮市馬場通り三丁目9番（地番）
交通：東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分 、東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩11分
総戸数：住戸238戸(非分譲住戸32戸含む）、店舗・事務所7戸（他に管理事務室1戸、集会室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上31階・地下1階建 免震構造
間取：2LDK～4LDK
面積：62.55平米～90.75平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：東武・渡辺・中村・増渕特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2017-04-24 15:40:16
宇都宮PEAKSってどうですか？
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84:
マンション検討中さん
[2017-11-18 18:52:22]
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85:
マンション検討中さん
[2017-11-18 18:58:48]
ちなみにLRTの西口延伸は、かなり怪しいと思った方が良いと思います。
計画廃止は無いと思いますが、見込みより10～20年ぐらい遅れることは 大いにあり得ると思います。 過去にも、宇都宮の市街地の区画整理等は計画に対して大幅に遅延したり、 中途半端に実施したまま放置されている事例があるので。 現状で、西口への具体的な接続案が無いようなので、ずるずる計画が進まない 可能性が高いと思います。 |
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86:
マンション検討中さん
[2017-11-21 16:05:09]
第一期募集始まりますね。
プレでめぼしい部屋はなくなってそうですが。 |
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87:
マンション検討中さん
[2017-11-23 12:39:27]
１Ｆにスーパーできるんですか？！
ヨークベニマルとかですか？ 客用の駐車場ないですよね？マンションの為だけにできるとは考えにくい。 |
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88:
ネイティブ宮っこ
[2017-11-27 17:59:32]
私は宇都宮の大通りから一本南の30数年前の高層マンションに住んでる者です。
ダウンタウン化している地方都市中心部ですが、やはり新興市街地のなんちゃらパークやら、ベ〇モ〇ルに比べるとインフラ整備が半端ない。数分おきに通る路線バスは便利ですし、治安もやっぱり良いので、ここは最高ですよ。 |
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89:
匿名さん
[2017-12-04 13:30:53]
本日ご出席の方々、よろしくお願いします！
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90:
匿名さん
[2017-12-04 19:07:12]
最高だね
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91:
匿名さん
[2017-12-04 21:09:07]
すっごく五月蝿い子供さんいらしたけど同じ階だったらどうしよう…
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92:
匿名さん
[2017-12-04 22:06:42]
あれ何で親はちゃんとさせないんだろう
恥ずかしいよね 上の部屋だったりしたら最低 |
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93:
マンション検討中さん
[2017-12-04 22:26:41]
関係者が壇上で話してる時に子供が走っててもろくに注意もできない夫婦でしたね
微笑ましそうに見守ってましたけど、いい歳して恥ずかしくないのかしら 周りの冷ややかな目線は全く気にされてないようでした パーティですらあの騒ぎようですから、実際に生活するとなるとどれだけうるさいか、想像するだけで怖いです 部屋だけでなく、ロビーでも走り回りそうです 非常に不安です |
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94:
匿名さん
[2017-12-04 22:49:18]
マンションの質が下がる
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95:
マンション検討中さん
[2017-12-04 22:52:50]
学校や幼稚園と勘違いされては困りますよね
上や隣でやられたら眠れませんよ |
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96:
匿名さん
[2017-12-04 22:58:45]
そもそもタワーマンションはお子さんがいる家庭にはあまり向いていない気が？
正直言って、あの家族とお買い物やロビーなどで顔を合わせるのも嫌 |
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97:
匿名さん
[2017-12-04 23:06:39]
あの一家、入居前から相当嫌われてしまいましたね
当たり前ですよね 田舎の一軒家にでも住めばいいのに ロビーとか格好の遊び場にして奇声張り上げながら走り回るのが容易に想像できます |
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98:
マンション検討中さん
[2017-12-04 23:14:30]
対照的なご家族もいましたね。とても綺麗な奥様とお洒落な旦那様。そしてスーツのような可愛い格好をした男の子。
とてもきちんとしていたので余計、あの家族が浮いて見えました。 |
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99:
名無しさん
[2017-12-04 23:23:55]
あのご一家は感じ良かったですね。
同じマンションに住むというのに、クラスの違いが歴然としていてこうも差があるのかと。 場を弁えない振る舞いが浮いてるのに 平気でいられる神経がわかりません。 |
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100:
マンション検討中さん
[2017-12-04 23:26:15]
そんなにうるさかったの？何階の人だろう
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101:
匿名さん
[2017-12-04 23:26:15]
所有する予定物件の価値をわざわざ貶めるような者はいないでしょう。
どこかの回し者が暗躍しているようですね。 |
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102:
マンション検討中さん
[2017-12-04 23:32:36]
とは言え、本当にうるさかったからなぁ。。
私は打ち合わせの時もあの家族と少し時間が被ってしまったときがあり、その時でさえ辟易したのを覚えていますよ。部屋から子どもの声が漏れていて。。。。 |
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103:
名無しさん
[2017-12-04 23:35:43]
あの一家、ここ読んでるといいのだけど。
入居前にもう少し子供躾けておいてください。 迷惑以外の何者でもありません。 |
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104:
マンション検討中さん
[2017-12-04 23:36:58]
誰かここ教えてあげたら？
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105:
購入経験者さん
[2017-12-04 23:46:12]
パーティーお疲れ様でした。
そもそも、かしこまったパーティーではなく、 参加者全員がラデツキー行進曲に合わせて手拍子するような演出もあり、 賑やかな雰囲気でしたね。 騒いでいる子どもがいることは分かりませんでしたが、様々な価値観をもった方がいることは分かりました。 |
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106:
購入経験者さん
[2017-12-05 00:47:14]
そんなうるさいお子様いましたかねぇ？？逆側だったのかな？ たしかにジャケットのお子様を連れた美男美女のご夫婦は素敵でしたね、そちらはわかります。 子供が言う事きかないのもわずかな期間ですし、ピークスに住む位の方でしたら大きい度量で見てあげましょうよ。
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107:
マンション検討中さん
[2017-12-05 08:14:47]
あの一家以外はみんな素敵な方たちでした
何人かとお話しさせていただきましたが、皆様感じよくて嬉しいです タワマン住むからには、周りのことも考えて欲しいですよね きれい！すみたい！だけじゃなくて、他の人に迷惑をかける子供ではないか、躾が出来ているかも鑑みて物件選びをしていただきたかったです 周りの迷惑を考えずに騒ぐ子供、それに注意せず放ったらかしのご夫婦はちょっとマンション暮らしは早いのでは？ |
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108:
マンション掲示板さん
[2017-12-05 09:06:09]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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110:
匿名さん
[2017-12-05 19:18:06]
これは価値観とかではなく常識とか民度の話しですよ。
子供が騒いだら、嗜めるなり外に連れ出すなり親がきちんと対処すべきです。 そんなことも出来ない、又はしようとすらしない人間は、全ての点に於て非常識な振る舞いをするであろうと危惧するわけです。 部屋の中で子供がダッダッダッと走り回る音はそれはそれは響きます。 同じ年頃の子を持つママ友と集まっては、ベランダにプール置いて騒いだりロビーで奇声を上げながら他の住人に迷惑をかける様が、ありありと想像できます。 同時期にノブレスなどファミリー向けが売り出されてるのに、なぜわざわざタワーマンションなのでしょう。 タワーは戸境壁がコンクリートではないから多動のお子さんのいる家庭には向きません。 入居早々に問題視されるでしょうね。 |
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111:
109
[2017-12-05 19:21:25]
二重投稿失礼しました。
削除依頼中です。 |
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113:
マンション検討中さん
[2017-12-05 20:14:52]
[NO.112は前向きな情報交換を阻害する投稿のため、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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114:
住民板ユーザーさん1
[2017-12-06 19:48:28]
タワマンって色々な人がいますよ。賃貸が入居はじめたらあの一家どころでなく雑多な人が入居すると思いますよ。大規模タワーマンションはそういうものですし、ある程度の覚悟は仕方ないかもしれないです。
田舎の一軒家にでも…と仰っている方もいますが、ここも立派な北関東の片田舎のタワマンなんだから、まあ仕方ないかな。と個人的には諦めるしかありませんでした。 |
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115:
匿名さん
[2017-12-06 20:14:57]
子供が少しでも騒いだらたちまち白い目
そりゃあ少子化が進んでいくわけだ |
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116:
マンション掲示板さん
[2017-12-07 08:55:18]
いやいや、文章を理解していますか？そこらへん、例えば公園で騒いでいるのと同じに捉えられても困りますよ。それに、多分アナタはパーティにいらしてないから分からないでしょうけど物を振り回すわ大声を出すわ、親もそれを叱らないわで散々でした。これは私の意見ですが、私にとっては決して安くない金額を出して、これでは困るということです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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117:
購入経験者さん
[2017-12-07 15:46:14]
114 さんに同意ですね。たしかに賃貸に出す方もいらっしゃるでしょうし。お子様を連れるにあたってのマナーはあるでしょうが、タワマンに子供が向かないとかもうとんでもない偏見です。宇都宮市も再開発の効果として「都心居住の促進やまちの活性化」と謳っていますからむしろファミリー層はウェルカムなんです。マンションの様な集合住宅のデメリットに不安があるならよく販売担当と相談され、納得した上で購入されるべきです。それこそファミリーじゃなくても田舎の一戸建てに住んでも良いのですから。 パーティにご年配の方々が多く見られましたが、200世帯以上のマンションですからファミリー層もかなり入るでしょう。パーティの時間を考えると若い世帯はお仕事で来れない方も多かったでしょうし。あの「ご一家」はほんの一握かもしれません。私自身もそれを見て不快に感じるかもしれませんし他人事ではありません。 でも大人の対応としてはロビーを含め共用部での問題が起きてしまった場合は管理組合に相談するなど然るべき手順で解決に向けて動けば良いかと思いますよ。 「私にとって安くない金額・・」それはよくわかります。しかしその昂ぶりから感情的になっては解決するものもしませんよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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118:
マンション検討中さん
[2017-12-07 16:01:05]
さすがにあの一家はうるさかったですね
別に子連れが嫌なわけではないですよ？ あのパーティにはたくさんの子連れの方がいましたが、他のご家族のお子さんはみんな、とてもお行儀がよかったですしね |
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121:
マンション掲示板さん
[2017-12-08 00:11:03]
私は自分に合ってる営業マンだったから良かったかも。
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130:
通りがかりさん
[2017-12-09 12:29:07]
そういえば、ピークスが立つ前の建物って何でしたっけ？
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131:
名無し
[2017-12-09 12:31:30]
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133:
口コミ知りたいさん
[2017-12-09 13:10:17]
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このエリア（というか二荒山神社、オリオン通り、東武百貨店の導線が）は、
20年ぐらい前までは、かなり華やかな商業地域でした。
宇都宮の都市開発の最初期に開発された地域なので。
また、総務省の推進するコンパクトシティの方針に則り、
、将来的に人口誘導することが市の都市計画の指針に組み込まれており
宇都宮の中では、将来性のある地区ではあると思います。
ただし、東口のLRTの整備が始まるので、
当面はその地域の開発が必然的に優先されると思われます。
特に、民間はそちらの方が短期的に需要が増えるので投資が進むでしょう。
このエリアが最終的にどうなるかは、LRTの西口延伸と残り2地区ほどの周辺再開発が
どうなるかにもよると思います。
個人的な推測ですが、ここのなかにスーパーが入る計画があるということなので、
入れ替わりで、バンパ地区のドンキのスーパーが入っている建物が更新されるたりして、
まあ、順調に再開発は進むのかなとも思いますが。
ただ、宇都宮の都市計画って、いままでもチグハグすぎてあまり上手く行ってないので
心配ではありますが。