ザ・パークハウス 国分寺四季の森

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 国分寺四季の森　契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603921/res/1-1000/

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-mori494/index.html

所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩13分 （北口より）（フォレストエントランスまで）
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩13分 （北口より）（フォレストエントランスまで）
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩13分 （北口より）（フォレストエントランスまで）
中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩13分 （北口より）（パークサイドエントランスまで）
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩13分 （北口より）（パークサイドエントランスまで）
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩15分 （北口より）（パークサイドエントランスまで）
間取：2LDK～4LDK
面積：62.68平米～97.49平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[101: 住民板ユーザーさん1]

エントランスでの立ち話は程度の問題だと思いますね
お菓子を広げるのはちょっとNGのような気がします。
ただ、手で持ってる分はありかなとも思うし。
子供達が元気よく走り回るのはいいが、
やはり公園や皆に迷惑がかからないところでして欲しいもんですね。

子供の躾はもちろん大事ですが、
その躾の親の声がうるさく感じる時が多々あります。
難しいですね。
より良いマンションづくりに皆さん協力しましょうね。

[102: 住民板ユーザーさん1]

共有は有効的に、キレイに使いたいですね。場所によっては水分補給の飲物くらいとか…。前のマンションは禁止事項の貼紙が増えていくばかりでした。せっかくのスペースなので出来るだけ今の状態を保っていきたいです。

[103: 住民板ユーザーさん1]

今週末に「全共用施設披露」ってHP出てましたね。購入検討者だけでなく住民である私達にも見せて欲しいなぁ

[104: 住民板ユーザーさん]

>>103 住民板ユーザーさん1さん
共有施設に関する案内チラシ入ってましたね！カフェメニューにソフトクリームや焼きたてパンがあって嬉しいです。おもちゃ広場にこくべじ便やクッキングスタジオ、コンシェルジュサービスも開始とのことでワクワクしてます。

[105: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ
今日からガーデンのほうも完成
夜見に行きます。

[106: 住民板ユーザーさん1]

楽しみにしていた焼きたてパンを本日やっと食べられました！クロワッサン温かくてサクふわでしたよ。

[107: 契約済みさん]

パルシステムをもともと使っていたのですが、こちらでは使えないと言われました。。。これだけの子育て世帯が入居するマンションで使えないの不便ではないですか？？コンシェルジュサービスが始まったらなにか変わるのでしょうか？ご存知の方いらしたら教えてください。ちなみに平日はフルタイムで働いていて家は不在です。

[108: 住民板ユーザーさん]

>>106 住民板ユーザーさん1さん

わ！いいですねー！
焼きたてパン今度食べます。
私もさっそくガーデンをウロウロしてましたが、楽しかったですよー！
バス乗り場予定のところにもインターフォンがあり便利だなぁと思いました。
ガーデンオープンしたばかりですが、結構あかりもついてるので、引っ越しも着々と進んでいるのでしょうか。
来月は日立の森の一般公開があるで、いいタイミングですね。

[109: 住民板ユーザーさん]

本文 >>107 契約済みさん
パルさん来てますよー、エリアの管轄で使えないとかですかね？？
管轄調べていまと別ならそちらに確認してみるとかいかがですか？
それで継続できればいいですが…。

うちは別の生協ですが、どちらの生協でも管理室に所定の用紙出せば、不在時のエントランス解錠も管理人さんが対応してくださるので便利ですよー。

[110: 住民板ユーザーさん1]

>>108 住民板ユーザーさん
残念ながらガーデンの明かりはダミーですね。
もっと入るんじゃないかと思ったが全然ですね。
月末には進むんでしょうかね？
期待します。

[111: 契約済みさん]

なんと！それは嬉しいです。

三菱地所さんが宅配ロッカーの説明の時に、質問をしたら
不在時の食べ物の宅配は無理とおっしゃったのです。
とりあえず来月ガーデン入居なので管轄の移動だけして様子を見てみます！

退会しなくてよかった〜 ^ ^

[112: 住民板ユーザーさん]

>>111 契約済みさん
あ、宅配ロッカーで質問されたのですね。
生協は玄関前に配送なので、楽ですよー！
使っている生協さんは、発泡スチロールのケースに保冷剤やドライアイスを入れてカバー掛けてくれるので、冷凍物もちゃんと凍ったまま受け取れてます。
その方式でよければどちらも同じ感じだと思いますよー！

[113: 契約予定]

玄関前って廊下ですよね。
こちらは共用部に物を置いても大丈夫なのでしょうか？

[114: 住民板ユーザーさん]

>>113 契約予定さん
生協運用ルールを届出用紙と一緒にもらえますがそちらにボックスの扱いについての記載がありますよー。

[115: 住民板ユーザーさん1]

>>113 契約予定さん
大丈夫ですよ。
ボックスだけは。
ずっと置きっぱではなく
うちは火曜日に配達がきて次の火曜日に回収します。そのときにドアの横前におけば宜しいですよ。
子供の自転車、ベビーカー、傘立て（駄目ですが、少しいらっしゃいます。）
駄目ですね。
最初結構ありましたが、管理のほうからおねがいされてかなりよくなりました。

[116: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバス乗りました。
出勤時間だが少ないです。

[117: 住民板ユーザーさん1]

子どもが共有スペースのソファーに置いてあるクッションを床に並べて遊んでいたり、棚に登って遊んでいます。不愉快な気持ちになりました。
キッズルームや公園等あるので、そちらを使用するように親から伝えてあげて欲しいです。

[118: 検討板ユーザーさん]

>>117 住民板ユーザーさん1さん

>>117 住民板ユーザーさん1さん
子供がすることとはいえ見たらガッカリの光景ですね。側に親はいなかったのでしょうか。。
これからコミュニティラウンジで入居者以外の方の出入りも増えるでしょうし招く方もマナーを守ってもらえるよう見ていてみんなで綺麗に使用していきたいですね

[119: 入居済みさん]

>>117 住民板ユーザーさん1さん
躾のなってない子どもに注意していただいたんですね。ありがとうございます。
仮に、仮にですが、いい歳して子どもに注意することもせずに掲示板に愚痴を書き込んでいるような人が同じマンションに住んでいたら恐ろしいですが、
>>117さんのような方がいてくれて本当に安心しました。
ありがとうございます。

[120: 住民板ユーザーさん8]

>>119 入居済みさん
さすがに、よそのお子さんに対して注意するなんて中々できないと思います。
せめて掲示板を見ている親にだけでもわかって貰えたらとの思い、うちの子供にも気をつけなければと伝わりました。

[121: 住民板ユーザーさん]

117さんはお子さんではなく、お子さんを見れてない親御さんに伝えたいという感じでしょうか。
直接の注意はお互い嫌な思いをするかも知れません(注意するのもエネルギーがいります。)、ここで気づいてもらえればいい方向に向かうかも知れませんし、そうでなくてもちょとしたガス抜きになれば、ご近所づきあいも楽になることかあるかも知れません。
とはいえ棚に登っているとも記載があります。マンション内でお子さんが怪我をされたりしたら、悲しいですし。
見守る気持ちを持ちたいな、と思いました。

[122: 入居前さん]

今回の共用スペースの件は、明らかに止めさせるべきだと思いますが、中庭で子供が少し遊んでいるだけで嫌そうな顔をされたり、管理室にクレームされたりというようなこともあったと聞きました。
子供たちが楽しそうに遊んでいる声がそんなに不快なのでしょうか？
このマンションはファミリー向けかと思っていたのですが、思いのほか子供を煩わしく感じられる方が多いような気がして不安に感じています。

[123: 入居前さん]

>>122
そうなんですか？ファミリー向けなのに子供を煩わしく感じてる人がいる事は悲しいです。もう少し調査してから購入すれば良かったかな、、、

[124: 住民板ユーザーさん8]

>>119 入居済みさん
さすがに、よそのお子さんに対して注意するなんて中々できないと思います。
せめて掲示板を見ている親にだけでもわかって貰えたらとの思い、うちの子供にも気をつけなければと伝わりました。

[125: 住民板ユーザーさん]

>>122 入居前さん
そうですか、入居前とのことですが営業さんがそんなことを言ってということでしょうか？
引越して数ヶ月経ちますが、どちらかというか小さいお子さんいる方のほうが多いという印象です。
カフェとかでママ友同士談笑してる様子も見かけますし、ベビーカーの方に扉を開けるの手伝ったりしてる住人の姿も見たりもして、暖かくいい雰囲気だなと思っています。

[126: 住民板ユーザーさん1]

>>122 入居前さん
ここはまだ、いいほうだと思いますよ。
中庭で遊ぶくらいは正直、クレームするほどではないと思いますがね。
よっぽど何かあったんでしょうかね。
基本的に皆さん子供に優しいですよ。

[127: 契約済みさん]

これから引越し予定なのですが小学生の子供がおり
こちらのマンションは、第3小学校と第7小学校どちらか選択制だと言われ親子でどちらにしようかと悩んでいます。
こちらのマンションは、やはり近い方の第3小学校に通われているお子様が多いのでしょうか？
差し支えのない範囲で構いませんので小学校について情報頂けると助かります。

[128: マンション住民さん]

>>127
近い方がいい

[129: 匿名さん]

>>127
四季の森から七小に行く途中の踏切は信号が無く危険です
数年前に死亡事故も起きており、なるべく子供だけで通らない方が良いです

[130: 契約済みさん]

やはり…近い方が良いですよね！
七小方面踏切に信号が無いんですか⁉︎低学年の子供がいるので危険ですね!
今、通ってる小学校が全校生徒230名程なので第三小の人数の多さに少し不安があるようで…
子供は第七小寄りで、親は第三小希望と…なかなか意見合わずなので…
踏切の件 話してみます。
情報 有難うございます。
まだ、他にもこのマンションは 三小通ってる子の方が多いや、近い以外に こんな理由で三小にした七小にした等ありましたら 宜しくお願いします。

[131: 匿名さん]

ぶんじっこ保育園・神社の前の踏切は車が少なく比較的安全ですが、四季の森からOKストア、NTT方面に続く通りは自動車用の信号もありません。西武バスの誘導員が立っていますが単にバスを専用道に出し入れする係です。

自動車や自転車は左右を見ながら衝突しなさそうなタイミングを自分で決めて横断、右左折しています。子供が近道だからとこちらを通って七小に行こうとすると危険が伴います。ちなみに数年前に亡くなった方は大人の女性だったようです。

七小は今から児童数が増えて教室が足りなくなっていく不安要素を抱えている校舎ですが、三小は既に過去に生徒増加を経験しプレハブ校舎も建築済みです。正直なところプレハブ校舎の方が新しくて綺麗だとの評判です。小学校は友達と下校している子が多いので、マンションの子と合わせた方が良いかもしれません。

[132: 契約済みさん]

信号が無く 死亡事故もあったと聞くと… 低学年の子供を1人で登下校させるのは親としてとても不安ですね‼︎
中学校が隣にあるので 小学校卒業後も通学路も距離も変わらず上にも子供がいるので 良いかなとも思いましたが… 子供に危険な道があること、今後七小も生徒が増える可能性大なことを伝え再検討したいと思います！
きっと、第三小に通われてるお子様の方が多いのでしょうね⁉︎

参考になる情報 有難うございました。

[133: 住民]

シャトルバス便利ですねー。朝の時間短縮になってます。運転手さんも感じのいい方でした、ありがたい！
夜は通勤快速と接続が良ければ完璧なのですが…、目の前で通り過ぎるシャトルを見送る切ない思いをしています、トホホと徒歩で帰ってます。

[134: 住民8]

>>133 住民さん
わかります！徒歩13分なのにシャトルバス必要？と舐めていました。かなり便利ですね。ほぼ毎日乗車しています。

[135: 住民]

ぶんバスよりも駅に近いし(若干ですが)
本当に便利ですね！
バス停の目の前に小児科がありました！
最近まで知りませんでした

[136: 住民板ユーザーさん]

朝は2台運行のおかげで、時刻表気にしなくても5分も待てば乗れています。
無い時は無いで不便はなかったですが(最悪、廃止になったらなったで管理費は安くなるからいいかなー、くらいのオマケだと思ってました。)、使い始めると楽さに慣れてしまい、今は定期があれば買うのになと思ってます。

先日、西国分寺方面の踏切久しぶりに通りましたが、踏切が開いた直後は行き交う車、自転車、人で本当に危険だと思いました。
赤字路線にお金はかけられないかもしれませんが、あの状況を改善せず、行政任せなのは西武の怠慢だと思います…。
アンダーパスの早期着工を願います。

[137: 契約済みさん]

>>136住民板ユーザーさん
本当ですよね、、、。私も子供の保育園場所によっては西国分寺駅自転車通勤も考えていますが、
あの踏切毎朝通るの大人でも嫌だなと思います。

[138: 住人]

昨日、日立の森一般公開に行ってきました。
どこか山の中に迷い込んだと錯覚するような、不思議な場所でした。
整備された庭園とは違いますが、そのままの自然を感じられる貴重な場所だと思います。
癒されました。

[139: 住民板ユーザーさん]

新府中街道と多喜窪通りの交差点近くで建設中の建物があります。マンションではなさそうでした。たまに通る道なので、何か便利なテンション上がるものがてきたらなと思ってます。

[140: 契約済みさん]

みなさんは住所書くときどうしていますか？マンション名フルで書きますか？パソコンで入力するときなどローマ数字使えないときとかは「ガーデン街区」と書かないといけないのでしょうか？ローマ数字入れないでほしかったな、、、。と思います。

[141: 匿名さん]

>>139
コープみらい　コープ国分寺内藤店のことでしょうか？

[142: 住民板ユーザーさん]

>>141 匿名さん
コープだったらテンション上がります！駐車場があれば最高です。ありがとうございます。

>>140
ローマ数字微妙ですよね。住所は英数字で○-〇〇○にしてます。
部屋番号はフォレスト、ガーデンで通しなので被りませんがエントランスがわかるようにと、宅配ボックスは棟別なのかなと勝手に思っています。

[143: 住民板ユーザーさん1]

>>140 契約済みさん
Ⅰ-◯◯◯
Ⅰがフォレスト意味です。

Ⅱ-◯◯◯
Ⅱがガーデンの意味です。
ガーデンの文字を入れるとあんまりにも
長すぎになると思います。

[144: 契約済みさん]

>>140　ありがとうございます。パソコンやモバイル入力するとき、ⅠとかⅡが入力が許されないときがあるのです(T . T)　それでどうされてるのかな？と思いまして。

>>英数字　って１-〇〇◯とか２-〇〇◯　ということですか？それでも良いんですかね？そうしようかな。

[145: 契約済みさん]

すみません初心者で消し方わからず、、、上の書き込み、
＞＞143住民板ユーザーさん1　と　＞＞142住民板ユーザーさん
と書きたかったのです。

[146: 住民ユーザー]

>>145

英文字の入力ができる環境ならば、iの大文字にしたらどうですか？
ガーデンの場合、II（ダブルiの大文字）といった形。

[147: 住民板ユーザーさん]

>>144 契約済みさん
そうです。ローマ数字を英数字にしてます。ほんと住所長すぎで。ザ・←の点にも悩まされる時あります。
公的な書類でなければ適当に略してます。
書くたびちょっとづつ違うかもしれませんが、個人情報流出した時、流出元がわかるように、可能な範囲でちょっとづつ変えるといい。という話を聞いたことがあるのでいつか役立つ時がくるかも。と適当にやってます。

[148: 契約済みさん]

>>145
なるほど！そうします。考えつきませんでした。ありがとうございます。

>>147
わかります〜　ザ・の点、モバイル入力のとき略しちゃうときあります。
住所ながいと、手書きのとき小さい枠に入らなくてあせりますよね。
この先この住所と付き合っていくんですね…がんばります^ ^

[149: マンション住民さん]

シャトルバスを毎日つかっているとラクすぎて、歩けなくなります。
土日はぶんバスが１時間に１本しかないので、なかなか乗れず、小さい子連れには駅までの道が遠く感じます。ぶんバスの本数ふえないかな…。

あと、あのバスのチケットは薄くてちいさくてとても使いづらいですね。
定期のようなピッと出来るカードがあったら良いのになーと思います。

[150: 住民板ユーザーさん]

>>149 マンション住民さん

ぶんバス増便したら嬉しいですねー！西武の高架が済んだらあの辺り西武バスが通ってもいいと思うんですが…。
土日は駐車場の出入りがあるのでシャトルが無くて良かった反面、シャトルの便利さも恋しくなりますね。