ザ・ファインタワー梅田豊崎《契約者専用》

[契約済みさん]

ザ・ファインタワー梅田豊崎の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569760/

公式URL：http://www.tower-umeda.jp/

所在地：大阪府大阪市北区豊崎3丁目23-1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩6分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.26平米～161.26平米
売主：京阪電気鉄道 https://www.keihan.co.jp/
売主：京阪電鉄不動産 http://www.keihan-kiss.co.jp/mansion/
売主：サンキョウホーム http://www.sankyohome.co.jp/index.html
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：アクラス
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[161: マンション住民さん]

夜間立哨の警備員の方はいつも挨拶してくれるのに、コンシェルジュさんは挨拶なしですね。

[162: 住民板ユーザーさん1]

住友、三井のマンションを持ってますが、管理、コンシェルジュの応対はとてもいいです。管理面だけでも、資産価値は左右されると思います。エントランス入った時にいいマンションかどうか、コンシェルジュの応対も評価に入ると思います。

[163: 住民板ユーザーさん1]

挨拶しないですよね。
雰囲気悪いし感じ悪いから変えて欲しい。

[164: 住民板ユーザーＸ]

コンビニでは来店の客に対して必ず「いらっしゃいませ」と必ず言います。あれは不審者に対する心理的圧迫の意味があります。「私はあなたを認識していますよ」と言うメッセージです。防犯上大きな意味があります。
それはマンションにおいても同じことが言えます。マンションに侵入して挨拶をされると「私は見られている」と言う心理的圧迫を受けるものです。あっ、私は別に不審者ではありませんよ。

[165: 住民板ユーザー28号]

>>157 住民板ユーザー28号さん

住民の皆様はインターネットの設定を終えられましたでしょうか。
我が家もようやく祝インターネット開通です。
昔は部屋のLANポートにパソコンをケーブルで繋いで、プロバイダのIDとパスワードを入力する程度でしたが、
いまは、wifiルータ、NTT-ONU、プロバイダのID情報を入力しないといけないので、 予備知識なく設定を始めた私には一苦労で、試行錯誤を二時間ほど繰り返してしまいました。
iPhone3台のwifi設定も終え、これから高速ネットワークの実力を試してみます。

[166: 住民板ユーザーさん1]

確かにネット接続ができず苦労しました。ヘルプデスクも土日は繋がらず、月曜日にようやく繋がりかつ、30分以上電話でやり取りしてやっと接続。Ｊコムとかだと簡単に設定しにくれたのに

[167: 住民板ユーザー28号]

そうですね。
Jcomだとルータなどの機器設置までやってもらえるので、パソコンを繋いで最小限の初期入力をするだけでよいので、分かりやすいですね。
このマンションのフレッツ光の場合には、入居時に部屋のLANポートが回線と物理的につながっていなかったこと、NTTのホームゲートウェイか市販のwifiルータがないとインターネット接続の設定が出来ないことが盲点でした。
wifiルータは転居前に予め購入していたので、日数的なロスはなかったのですが。
そして、市販のwifiルータを設置する場合、NTT提供の簡単設定CD-ROMが使用出来ないのも落とし穴でした。
フレッツ光のサポート窓口に三度、問合せて、ようやく、上記のことが理解出来ました。
インターネット開通後に、あらためてフレッツ光の説明書を読み返してみましたが、分かりにくいですね。
wifiルータの説明書もそうですが、
もう少し、接続のための前提条件や大まかな流れを説明書の冒頭に記載するべきと感じました。

[168: 住民板ユーザーさん6]

購入者ではなく賃貸予定のものです。スレ違いでしたらすみません。当初5月から入居開始予定がどんどんずれ込み、不動産屋に聞いても内装の検査に遅れが生じている？とのことで入居の目処が立ちません。10連休に内覧ができればといったところで、困っています。もう入居してらっしゃる方もいるのですね、、、私のような状況の方は多いんでしょうか。

[169: 住民板ユーザーさん1]

スカイラウンジずっとクローズ？なぜ？

[170: 匿名さん]

集会所はありませんが，管理組合の総会はどこでやるのでしょうか。近くに貸会議室とかはありそうですが，そういうところを借りてやるのでしょうか。

[171: 住民板ユーザー28号]

スカイテラスのライトアップ、かっこいいです。
GWが明けましたが、入居率はどのくらいなのでしょう。
照明の点灯率で行くとあまり入居が進んでいないようですが・・・

[172: 住民板ユーザー28号]

北側からの撮影です。

[173: 住民板ユーザーさん1]

連休明けて引っ越しが増えてますよ。梅田方面から見る南側はほぼ一杯でライトが点いてなかなかの景色ですよ。

[174: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[175: 住民板ユーザーさん18]

スカイテラス

[176: 住民板ユーザーさん18]

スカイテラス2

[177: 住民板ユーザーさん18]

スカイテラス3

[178: 住民板ユーザーさん18]

スカイテラス4

[179: 住民板ユーザーさん18]

スカイテラス5

[180: 住民板ユーザーさん18]

スカイテラス6