広島 noieってどうよ？

[戸建て検討中さん]

公式URL：http://noie.info
所在地：広島市中区本川町2-1-13　和光パレス21 2F

ホームページ見るとかなりいい感じなんですけど
情報無いでしょうか？

[21: 検討者さん]

可もなく不可もなく。それ相応ですかね

[22: 匿名さん]

ノイエの気密は全国トップクラスで、夏は涼しく冬は暖かい家です。また、２４時間換気システムなので常に空気がキレイで、生活臭が全くなく快適に過ごすことができます。耐震についても構造計算されていますので安心です。
家の構造はもちろん、担当の方がとても丁寧で土地探しからお部屋のコーディネイトなど抜群のセンスでアドバイスしてくださり、大変満足しています。もちろん、アフターフォローも充実していますよ。

[23: 匿名さん]

建築家の先生との打ち合わせは本当に3回です。
1番初めに、1日の流れや家でこだわりたいことを細かくまとめて、プロ目線の細かい質問に答えると、2回目で家事導線が考えられたプランを掲示してくれます。他のメーカーで立てる方は間取りの変更を何度も行うと思いますが、建築家の先生が提案される間取りやデザインが完璧なので、うちは一度も変更しませんでした。実際住んでみて、家事導線が楽なことに気付きます。
3回目で大体のことは決まるのですが、まだまだ検討したいことや変更したいことなどは、ノイエの担当の方と打ち合わせを重ねます。
家だけで10回弱でしょうか、ノイエにもセンスのある設計士さんやコーディネーターさんがいますので不十分どころか、とても手厚く毎回の打ち合わせが楽しみでした。こちらの要望は予算内に収まるように考えてくれ、的確なアドバイスもうけれて大変満足しています。

[24: 匿名さん]

建築家の先生の話し合い、本当に３回だけなのですか。
とはいえ、２３さんはとても満足されているように感じます。
noieの担当者自体がきっちりしているからなのかも？とも。
建築家の先生と設計士さんといらっしゃるということなんですね。
建築家の方がやっていくのかと思いました。

[25: 匿名さん]

注文住宅の家づくりは、全てを素人目線で決めてしまうと、考えるのも大変だし必ず後悔ポイントが出てくると思いますが、ある程度間取りや窓の大きさ、位置などプロ目線である建築家に考えてもらうことで、満足度の高いものになると思います。こちらの希望を最大限活かし、且つ的確なアドバイスを受けることができるので、満足しかないです。ノイエは無垢材、鉄骨階段などが標準で付いてきます。それだけでも素敵なお家がイメージできると思います。

[26: 評判気になるさん]

ゴジョウとノイエは建築家をいれるというのは打合せのしかたが一緒ですかね？どちらがいいんだろう。

[27: 匿名さん]

noieさんは本当に良い家を作っているだけではなく、担当の方がとても親切でしつこく無いです。
私は他にも何社か検討していたんですが、いつなら打ち合わせ出来ますか？この日はどうですか？夜はどうですか？と、しつこく打ち合わせ日を迫られました。
noieさんの担当の方のみ、都合の良い日程を教えて貰えればこちらで調整するので、無理のない日を選んでまた連絡して下さい。って言って貰えました。
私情でバタバタする月などは担当さんから今月はお忙しいとの事でしたので、来月にしませんか？などとこちらの事を考えてくれる対応でした。
今でも点検に来て頂く時なども楽しくお話しが出来ています。

[28: 匿名さん]

モデルハウスみるも、おしゃれでもなく安っぽい仕様、売れ残っているのも納得でした
高気密高断熱もホームページの数値みると全然大したことない、営業の方にはもう少し勉強をして説明をするようにしてほしい、大したことないのに他を批判するあたりに腹がたったので投稿しました

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん

営業の方だけでなく家の仕様の批判コメントをする方がいらっしゃるのが残念です。
noieに限らず担当の方の相性も人それぞれだと思います。
建てた側にとっては素敵なハウスメーカーだと思います。

[30: 匿名さん]

確かに家のグレードはそこまで良くないようですね
営業については当たり外れでしょうから、嫌であれば担当の変更をお願いすればいいのですが、設計についてはどうなのでしょうか？設計事務所の変更は後からできるのでしょうか？その場合はやはり二重でお金が掛かるのでしょうか？

[31: 匿名さん]

noieさんの性能の数値って　UA値0.5以下　C値0.5以下　ですよね？
これはそこまで高く無いのでしょうか？
私はまだ検討し始めたばかりで勉強中なのですが、HPを色々見ると書いてない所だったり、同じくらいか少し高いくらいの数値なので、性能は良いのかな、と感じていました。
結局なにを基準にすればいいんですかね？

[32: 匿名さん]

設計事務所を紹介するとのことですが
直接頼まずノイエを通す意味はあるのでしょうか？
無駄に仲介が取られることがあるように思いますが
設計事務所もえらべれるのでしょうか？
当たり外れが激しいと思いますが
直接探して依頼をするよりメリットがあるのか知りたいです

[33: 匿名さん]

直接探し、依頼をすると設計費がかなり高いです。
本体代金の15％程度だったと思いますが、ノイエは6％程だったはずです。
自分で探すより安く建築家に設計して貰えるのがメリットですね。

デメリットは建築家を自分で選べない事だと思います。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん

その後直接で自分の探した設計事務所に頼みました
自分の好みの設計事務所でしたが、設計費についてはノイエ様と同じかそれより安いかもしれません、ノイエ様には先に20万円で3回の打ち合わせと言われました
私が依頼をしたとこが特別かもしれませんが(並木通りでビルの設計も手掛けていて全国で割りと人気の設計の方でした)
その方より聞きましたとこにはフランチャイズの設計仲介には中途半端な設計士しか紹介はないようで、独立で生きていけない設計士の紹介所になっているとのこと
本当に自信があるのなら、回数の制限や事前金額は発生しないだろうとのこと、まずノイエに仲介を頼む必要もないとのことでした。
本当かどうかは知りませんが、私は満足をしたのでノイエ様は切りました。
以前に質問を掲載したため事後の報告もあげるべきとおもい載せました。

[35: 匿名さん]

>>33

そんなに安いのですね。色々ネット等で見てみると打ち合わせ回数で金額が変わったり、本体の〇％とかなので、高い印象がありました。実際に自分で行った事が無いので参考になります。実際に何回くらい打ち合わせをして貰え、いくらくらいで相談出来るんですか？出来れば私も相談したいと思いました。
中途半端かどうかはわからないです。フランチャイズ加入していなくても腕の悪い人は多いでしょうから。
回数の制限は3回で確実に決まる腕があるから3回なのかなぁと良い印象でしたが違うんですかね・・・。

色々参考になりました。ありがとうございます。
自分の目でノイエさんと他の設計事務所の話を聞き、考えたいと思います。

[36: 匿名さん]

ノイエの施工例を見ていると
殆どがキューブっぽい、箱型のお宅が公開されています。
それぞれに個性的ですし、カラーリングも素敵なところが多い。
気になったのが、例えば庇みたいなものがない、ということになりますが
住心地に関してなにか配慮とかあったりするのでしょうか。
日が直接入り易すぎるところは、窓をつける位置などを工夫してあればいいのだけど。

[37: 匿名さん]

箱型の家は庇のオプションがあるんでしょうか？
もしない場合、タープやオーニングやシェードで検索すると、庇代わりになる日よけのグッズが出てくるので参考にされてみてはいかがでしょう。
庇がついていないと日当たりが良すぎて外壁やウッドデッキの劣化が早まりますし、何かしら対策をした方がいいですよね。

[38: 匿名さん]

庇があまりないことを考慮してか、
そういうお宅はバルコニーをへっこませて設置しているようですね。
これだと一応、バルコニーは直射日光をあまり受けなくて済む。
どちらかと言うと、
フローリングに直接日が当たるんじゃないかと思うところもあり
窓部分に関してどうすればいいのかと思ったのですが
37さんが書かれているような対策をしていけばいいのですね。

[39: 通りがかりさん]

モデルハウスだと、グレードが高くて見栄えのするものを使用しており、予算がたくさんある方でないと、同じようには出来ないと思います。
その点で言うと、noieさんのモデルハウスは手の届く価格で高性能でオシャレに工夫されていると思います。標準のものでも、高品質かつお洒落なものばかりです。モデルハウスで使用しているものは、標準のものも多いです。キッチンや、トイレ、お風呂、建具、無垢の床、鉄鋼階段など…普通は、モデルハウスではこれらのものが標準仕様ではないので、同じものを使用したくても莫大な費用がかかります。
これからモデルハウスを見学される方は、何が標準なのかを確認してから検討されるといいです。

[40: 匿名さん]

>>39

以前一度ノイエさんのモデルハウスを見に行きましたがキッチン、お風呂、トイレ、洗面所など標準では無いものばかりと説明を受けましたよ。

標準の物の説明も受けましたが正直それが良い物なのかどうなのか判断が出来ませんでした。


ノイエさんのモデルハウスはとてもお洒落で気に入っていたのですが、間取り図は手付金を払わないと書いて貰えないと説明があり、自分達は間取り図などを見せて貰い、どんな物を使っているのか実際に見て決めたいと思っていたので検討から外しました。

テレビなどに出ている凄い建築家などが自分達の為だけの間取り図を書いてくれると言うのは魅力的ですが、もし仮に納得いかなくてもお金は払って貰うシステムとの事だったので別のメーカーさんに決めました。

自分達にとって相性の良い営業さん、会社のシステム、家のデザインなど総合的に見て合う会社さんと進めるのが1番だと思います。