【契約者専用】クレヴィア神戸ポートアイランド

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610875/

公式URL：http://www.ckp166.jp/

売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]

[21: 住民板ユーザーさん6]

メインのリビング窓のことなら、やっぱりオーダーにせざるを得ないでしょうかね。うちはそうしました。

[22: 住民板ユーザーさん6]

内覧行ってきました。台風の直後なのに、綺麗でした。お掃除してくれたのかな？

[23: 匿名さん]

綺麗でしたね。
長谷工にしては上出来かと。

[24: 住民板ユーザーさん1]

せっせと窓拭いたり、してくれているのが見えました。
私の部屋は特に目立つ傷や汚れ、施工不良も無く綺麗でした。
壁紙のつなぎ目は、少し開いていた所お願いしたくらいです。

[25: 匿名さん]

仕上がりきれいでしたね。内装の色合いも良かったです。
私は気づかなかったのですが、説明していただいた長谷工の方が壁の傷を発見してくださいました。良心的で安心できました。

[26: 匿名さん]

バルコニーからの光がリビングに差し込んで、明るくて気持ち良かったです。玄関からの風通しもいいし、何より景色が開放的で、透明ガラスでいいと思いました。
やっぱりここにして良かったです。

[27: 住民板ユーザーさん2]

宅配ボックスもキーをかざすだけで受け取れて便利そうでした。最近のマンションの設備は凄いですね。

[28: 住民板ユーザーさん6]

そう！風通し、最高でしたよね。私もここにしてよかった。

[29: 住民板ユーザーさん3]

低層階ですが、眺めも良く開放感もあって安心しました。
いい風入って来ましたね〜、風通し抜群♪

[30: 住民板ユーザーさん7]

風通りも良かったし、目の前の景色、解放感にリゾート気分を感じました。
ここに決めて良かったって改めて思いました。

ありがとうございます(*^^*)

[31: 住民板ユーザーさん7]

お聞きしたいのですが、ベランダの床は、そのまま利用されますか？それとも、床材などで保護したりしている方が床が痛まずに利用出来るのでしょうか？

素敵な床だし、そのまま使用できたらとも思いますが、なるべく痛まずに利用出来たらとも思いますし、悩んでしまいます。

[32: 住民板ユーザーさん6]

バルコニーの床はそのまま使って、傷んできたら床材敷こうかと考えています。床材敷くと、隙間がえらい汚れたり、虫が住んだりすると聞いて。

[33: 匿名さん]

バルコニーの床、そのままでも感じ良かったですね！
台風や大規模修繕の時に撤去しやすい物ということで、何を置こうか思案中です。眺めが良いので、カフェみたいに使いたいな〜。

[34: 住民板ユーザーさん6]

夢がありますよね。うちもアウトドア家具を見漁ってます。

[35: 匿名さん]

おそらく同一人物の約１名がネガティブな投稿をする→他の数名がフォローみたいな流れが延々と続いてますね。本当にこの掲示板はあてにならないし、あてにしてはいけないと思います。たった数名の顔の見えない人々の意見に流されてはいけない。

[36: 住民板ユーザーさん1]

>>35 匿名さん
コメントの意図がよく分からない。
つまりどういう事？

利用者も、諸々加味して理解してるつもりですが？

[37: マンション掲示板さん]

六甲アイランド全域避難指示が出てたから心配になったけど、ポートアイランドは大丈夫、、でも無いけど避難命令とかでなくて安心しました。

マンション辺りも大丈夫？みたいですね
https://twitter.com/minimickey24/status/1036856927819423744?s=12

[38: 匿名さん]

>>37 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。勾配があるのか、水は溜まってなさそうで安心しました。

[39: 匿名さん]

>>37 マンション掲示板さん
正しい情報ありがとうございます。
ポートアイランド内の場所によっても違いがありますね。

[40: 名無しさん]

マンション周辺は無事だったみたいです
やはり病院付近は安全ですね

[41: マンション掲示板さん]

埋立地なのである程度覚悟はしていましたが、今回でもここまでなら、逆に少し安心しました。

こちらのマンションにして良かったです。

[42: 名無しさん]

>>41 マンション掲示板さん

すげーな 笑

[43: 住民板ユーザーさん5]

>>42 名無しさん
でしょ 笑

[44: 匿名さん]

良い試金石でしたよね。私もそう思います。

[45: 住民板ユーザーさん6]

天災がよい試金石になったとか
（どこかと較べて？）こっちにしてよかったとか
品性を疑う発言ですね。こんな住民の方がいるなんて残念です。

[46: 住民板ユーザーさん6]

>>45 住民板ユーザーさん6さん
でもどっちかを選んで、自分の選んだマンションだけ被害あって周りに被害なければ、後悔したり妬んだりしますよね？本音は。
迷った結果選んだ後に、ウチのマンションだけの被害でよかったと思える程、出来た人間は逆に少数派ですよ。
それに本気で、あっちだけ被害があって良かったなんて思ってる人はいないし
うちだけは100%大丈夫だなんて、ポーアイや本島沿岸や、関西の状況見れば思ってないと思います。

[47: 住民板ユーザーさん6]

>>46 住民板ユーザーさん6さん

あちら（プレサンスのことでしょうが）の方の立場の話はしていませんよ。

一連の書き込みは、
「台風のおかげで、ウチのマンションが災害に強いことのよい証明になった」「あちらは被害があったけど、こちらは無かった。こちらにしてよかった」と読めました。それこそ本音に留めるべきであって、このような場所に書き込むことではないですよね。

語尾に「笑」をつけるような話題でもないですし。

[48: 住民板ユーザーさん2]

>>47 住民板ユーザーさん6さん
仰る通り 笑 をつける話題でもないし、本音に留めるべきで、ここに書き込む事ではないのは正論だと思います。

ただ掲示板の特性上そこは致し方ない事
品性疑う程では無い許容範囲だと思います
本当に住民かもわからないしですし。

[49: 住民板ユーザーさん1]

残るは鍵渡しですね(⌒‐⌒)
スローライフが楽しみです‼僅かな時間で三ノ宮‼傘要らず‼️疲れたら(＾◇＾)緑に癒されて(≧▽≦)ネオンが恋しくなれば＼(◎o◎)／そく三ノ宮‼なかなかの立地条件ですよね(≧▽≦)

[50: 匿名さん]

>>49 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね！ここならではだと思います。
ポートピアホテルが近いので、ランチ利用しようと思います。

[51: 匿名さん]

ミント神戸で映画のレイトショーもいいですね！遅くなっても三宮から14分で家に帰れますから。

[52: 住民板ユーザーさん1]

島外から引っ越してくる方っていらっしゃいますか？島内の住替えの方が多そうなイメージだけどどうなんでしょうか。島に馴染めるか心配です。

[53: 住民板ユーザーさん21]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
私は三宮の賃貸からポートアイランドに決めました！
結婚して子供が出来て、住み替え考えた時
子供とノビノビ生活出来る所で考えて、ここにしました！今より月々が安くなるし、ゆくゆくは車が持てる♪※三ノ宮だと3万くらいしてました^^;

外からのそんな方も多いみたいですよ！
もしくは定年後の方など

宜しくお願いします。

[54: 匿名さん]

島外です。遊園地やワールド記念ホールは利用したことがあります。
他にも他府県から引っ越される方いらっしゃるとお聞きしています。

[55: 匿名さん]

>>52 住民板ユーザーさん1さん

私も、阪急岡本の賃貸から越してきますよ。けっこう島外からの人もいると聞いています。

[56: 住民板ユーザーさん]

先日内覧会後のチェックへ行ってきました。
壁紙のジョイントまで全て目立たないようになってました。
(こんな綺麗に出来るなら始めらからやれば良いのにとちょっと思いましたが)
長谷工は悪いと口コミに書いてましたが、全然そんな事無くて、安心しました。

[57: 匿名さん]

私もチェックに行ってきました。少し気になるかな〜？くらいの指摘でしたが、綺麗に仕上げてくれました。
設備の使用方法やお手入れの仕方も教えてくださり、良かったです。

[58: 住民板ユーザーさん1]

知人が見学に行ったら、すぐに値引き話をされたってどういうこと？

[59: 住民板ユーザーさん]

こ、これは一体誰宛の問いかけなんでしょう？ワラ

[60: 住民板ユーザーさん1]

住民スレにまでステマ現る((((；ﾟДﾟ)))))))

[61: 匿名さん]

書き込みの内容からしてただの妨害ですよね。ほんま誰に問いかけてんのか意味不明。

[62: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[63: 住民板ユーザーさん8]

まだいるよ〜、ほんと暇だね。
ご指摘有難うございます。

[64: 住民板ユーザーさん7]

>>62 住民板ユーザーさん8さん
いくら値引きを提示されたの？値引きはプレサンスじゃないの？

[65: 匿名さん]

>>811
参照

[66: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[67: 住民板ユーザーさん4]

いよいよ今週ですね、引き渡し♪楽しみで仕事が手につきません。
値下げとか売れてないとか長谷工のマンションは…とか気が散る色んな投稿ありますけど、ここが好きでその価値に納得して購入した以上、みんなで良いマンションにして行きましょう。
皆様宜しくお願いします。

[68: 住民板ユーザーさん1]

いよいよですね(⌒‐⌒)
金銭にしか価値が見出だせない(＾◇＾)小人はさておき

バルコニーをどのようにアレンジいたしましょうか(≧▽≦)

[69: 住民板ユーザーさん4]

バルコニーのアレンジ方法。。。夫婦喧嘩したとき旦那がベランダにテントを張って一晩過ごすとか？音立てるだけでいちいち苦情言われるんなら本当に何もできませんよね_(:3 」∠)_

[70: 住民板ユーザーさん1]

昨日引き渡し会が行われ無事マイホームを手に入れることが出来ました☆ 歩道橋も竣工されていてとても住みやすそうな環境に仕上がっていました。早速引っ越されている方もいたようです。
皆さんよろしくお願いします！