〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[951: 匿名さん]

>>950 住民板ユーザーさん1
この手のものは、気温が下がり始めたこれからが一番売れる。
７－１１のおでんもしかり。
でも２２時は迷惑な話ですよね。

[952: 住民板ユーザーさん4]

家にいて窓開けてたけどそんなの聞こえたことない。

[953: 住民板ユーザーさん3]

焼き芋買うなら、ヤオコーやカツミで！？(^^)

[954: 住民板ユーザーさん3]

もし、停電とかで寒いとき、焼き芋屋さんがいたら神かも！？

[955: 八潮こうたろう]

最近、日々感謝！
両手でゴミを持ってたら、わざわざ扉を開けていただいた、優しい方。

朝出勤時に、清掃員のかたが、ゴミを受け取って片付けていただき、感謝！！

さりげない優しさがあって、ほのぼのします。

[956: 住民板ユーザーさん1]

>>955 八潮こうたろうさん
私もゴミ捨てに行ったらわざわざ扉を開けたままにしていただいたりエレベーターのボタン押していただいたり、さりげない気遣いがありがたいです^ ^ 管理人の方々も丁寧な対応していただいていいですよね！

[957: 契約済みさん]

予想していたこと。
夜間のネット速度が遅くなってきましたね。
下り２Mbpsぐらいしか出なくなりました。上り88Mbps・・・。
まだまだ遅くなる予感。

[958: 住民板ユーザーさん1]

砂場の前の棟でバルコニーのガラスの部分に目隠しシートか何かをされていてなかなか良さそうと、主人が話しています。
私はまだ外に出て見に行っていないのですが、ガラスに貼ったり、付けたりする目隠しの様なものは市販であるのでしょうか？
もし、ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。
我が家も付けたいと思っています。

[959: 住民板ユーザーさん1]

皆様はどれくらいのペースでベランダのお掃除をされていますでしょうか？

私は、新聞紙をちぎっで濡らしたものをまき、掃き掃除を2日ないし3日に一度しています。

偶然ですが、自分が掃除した翌日や当日の午後なんかに砂埃の混じった水が流れてきて、結構汚れます。
その様な事もあり、2日後くらいにまた掃除をしています。まぁ、暇だからいいのですが。

でも、排水溝のない部屋の方が良かったなぁなんて今更ながら思います。

[960: 住民板ユーザーさん4]

>>959 住民板ユーザーさん1さん
私のバルコニーには、排水口がないタイプです。
水を流すときは、事前に床拭きしてから、かなり少なめにして、隣の部屋に配慮するようにしてます。
エアコンの室外機の排水だけが、泥水含んでしまい…申し訳ないなぁとおもってます。
私は、排水口が欲しかったです

[961: 住民板ユーザーさん8]

A棟に引越してきました。
よろしくお願いします。
近所付き合いがないので教えてください。
喫煙者ですが、換気扇の下で吸うとやはりご近所に臭いとかいってしまいますか？
今のところ、まだ、吸う場所は決めていなくて
リビングで吸っています。
最近は涼しいので窓も開けています。
お友達が来た時は、非喫煙者だったので換気扇の下で吸いました。

[962: 住民板ユーザーさん]

>>961 住民板ユーザーさん8さん

台所の換気扇の下なら全く問題ないです。
ベランダとか通路など共用部だとNGワードですが。

[963: 住民板ユーザーさん]

>>962 住民板ユーザーさん
NGワードじゃなくNGでした。

失礼！

[964: 住民板ユーザーさん8]

>>962 住民板ユーザーさん
961です。
教えていただきありがとうございます。

[965: 住民板ユーザーさん5]

>>961 住民板ユーザーさん8さん
いらっしゃいませ。
非喫煙者です。
自宅内での喫煙は、問題ないですよ。
隣の家が喫煙してますが、換気口付近を通過するときに臭うものの、許容レベルです。
バルコニーは、さすがにマナー違反です

[966: 住民板ユーザーさん1]

ネットを個人で契約している方いらっしゃいますか？
どこがいいのかわからないのでお薦めがあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[967: 住民板ユーザーさん4]

>>966 住民板ユーザーさん1さん
UQ WiMAXで契約してますよ、
C棟の上層階に住んでますが、今のところ下り60Mbps出ていて快適です。

[968: 住民板ユーザーさん2]

>>967 住民板ユーザーさん4さん

レイテシどのくらいですか？
マンション内より遅い回線の気がしますが…グローバル必要な人は大変ですね汗

[969: 住民板ユーザーさん1]

>>968 住民板ユーザーさん2さん
レイテシンですか？
ping57msと結果でした。
そんなにストレスないですよ

[970: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルーム今度利用するのですが、入ったことがないので、アメニティは揃っているのでしょうか？
テレビとかもありますか？

[971: 住民板ユーザーさん3]

>>970 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。
現地見学の時にゲストルームの中も見せてもらいましたが、テレビはあったと思います。アメニティはうろ覚えですがおそらく無かったかと思います。

[972: 住民板ユーザーさん4]

>>970
知ってる人からの書き込みここで待つより管理人さんに聞くのが一番早いと思う

[973: 住民板ユーザーさん1]

>>970 住民板ユーザーさん1さん
テレビはありましたよ！
アメニティも普通のホテル並みに充実していました！用意が必要なのはパジャマぐらいだと思いますよ。

[974: 住民板ユーザーさん1]

>>971 住民板ユーザーさん3さん
教えていただきありがとうございます

[975: 住民板ユーザーさん1]

>>973 住民板ユーザーさん1さん
教えていただきありがとうございます。助かりました。

[976: 住民板ユーザーさん1]

>>972 住民板ユーザーさん4さん

そうですね。すみません。

[977: 住民板ユーザーさん1]

ユニットバスや目地にに、赤い汚れがあちらこちらに…掃除サボってました。

浴槽の板も外したものの、内側は綺麗でした。

あと洗面台とトイレの換気口みたら、ホコリがびっしり…。水洗いしたら、超絶綺麗になりました。

あとは、網戸かなぁ。今週末頑張ります。

グリルとか流しとか…結構掃除大変だな。

[978: 八潮花子]

最近のように寒い時はmistyが本当に体に染み渡りますね。
湯船に浸かるのが一番いいのはわかってはいるものの、なかなかお湯を張ってゆっくり浸かる時間を取れない場合なんかは大活躍です。
ディスポーザーや食洗機を標準設備で探す人は多いでしょうしミストサウナの有無で物件を吟味するほど優先度は高くないものの、
やはりあると嬉しい、癒しになるいい設備です。
お湯を張るより水も少なくて経済的だし気軽にスーパー銭湯のサウナ気分を味わえて効率的。
１０分も浴びていると温まってフラフラです(笑)

[979: 住民板ユーザーさん1]

>>978 八潮花子さん

激しく同意します！
これから寒くなって出番が増えるのが楽しみです！
因みに、ミスティー浴びる時ってどう言う体勢？にしてます？自分はバスタブに腰掛けて肩に浴びるようにしてるんですけど、バスタブに負荷かけるのもあまり良くないのかなとか思ったり。

[980: 口コミ知りたいさん]

いい感じで、バルコニーの汚れが台風のおかげで綺麗に洗い流してもらえてます。

[981: 住民板ユーザーさん2]

>>980 口コミ知りたいさん

朝起きたら室外機が移動してました。
飛んでいかなったのが不公平の幸い。
配管折れてないかなー。

マンションの看板曲がってる(-.-)y-., o O
反対方向に曲がってたら怖かったですね。
お隣さんのマンションの、植木やプランターが転がってます。
テニスコートの工事現場の囲いが倒れます。

昨日の暴風雨の凄さが語ってますね。

帰ったらバルコニーや窓ガラス掃除しないと…。

[982: 住民板ユーザーさん2]

>>981 住民板ユーザーさん2さん

やべ、笑！不幸中の幸いが不公平の幸いと書いてしまった

[983: 住民板ユーザーさん1]

10月下旬に入居予定です。
皆さん、よろしくお願いします。

１つ、お聞きしたい事があります。

食洗機をオプション購入された方はいますか？

将来的には購入を考えているのですが、購入した方がいましたら、感想をお聞きしたいと思いら書き込みました。

[984: 住民板ユーザーさん1]

>>983 住民板ユーザーさん1さん
入れるべきです。

[985: 住民板ユーザーさん7]

>>984 住民板ユーザーさん1さん
私はつけてない〜い。
理由は、初期費用抑える為。

あれば、すごい便利なんでしょうね！
なければ、減価償却を含めて節約したと…

[986: 住民板ユーザーさん6]

自分とこも入れてない。
理由は上の方と同じく初期費用もありますが、
なにせズボラなもんでメンテナンスや掃除等を定期的に分解して丁寧に出来る自信がないことと、故障したりするとまた出費にもなるしと考えると見送りました。
必ずしも入居時に合わせて設置してなきゃいけないわけでもないしとりあえず無しで生活してみてやっぱあった方がいいと思った時に購入でも遅くないよ。

[987: 住民板ユーザーさん6]

>>983 住民板ユーザーさん1さん
私は購入しました。大きいサイズにしてよかったと思っています。共働きでかなり助かっています。

[988: 住民板ユーザーさん7]

朝のシティテラス八潮組みの集団登校ってあるみたいですね。
かなりの行列で、びっくりしました(//∇//)

[989: 住民板ユーザーさん1]

>>988 住民板ユーザーさん7さん
どのへんで右の道に行こうかいつもワクワクしながら歩いてます。

[990: 口コミ知りたいさん]

八潮市の水道って、市民目線でクレジットカード払いとか金融機関手続きを代行にしてくれないから…
ふるさと納税制度使って、使える分を全て他の市に払おう。

[991: 匿名さん]

Ｎスタでヤシオスタンの特集ニュースヲ放送してました。
今度遊びに行ってみたいです。

[992: 口コミ知りたいさん]

皆さま、バルコニーで塩害ありましたか？

シティータワー金町では塩害あったみたいです

[993: 住民板ユーザーさん5]

>>992
ないです。至って綺麗です。

検討板に段ボールの件、書き間違えた方ですか？
あれは住民板への内容だと思いまして。

[994: 住民板ユーザーさん4]

こんばんは。
入居予定のものです。


１つ質問したいのですが、リビングの傷のつきやすさはどうですか？

入居前にフローリングのコーティング作業はオプションで入れておいたほうがいいですかね？

私の将来像はこの物件には長く在住する予定ではなく、中古で販売予定を考えています。


皆さんの意見を聞かせてもらえますでしょうか？

[995: 住民板ユーザーさん7]

>>994
売る時どのみちリフォーム入れるんだからそれで綺麗になるんだし最初にコーティングしたところでじゃない?と率直に思ったのですがそういう問題ではなさそう?
絨毯も敷かずに掃除機ガチャガチャかけたり子供やペットも居れば普通に生活してりゃまず傷だらけになるよねってのはあるかな。
家族構成わからないし何とも言えない。

[996: 八潮太郎]

>>994 住民板ユーザーさん4さん
私はつけなかったです。

椅子のエクボ傷が、目立ちます。
コーティングしてても、椅子のエクボ傷はつきますので、カーペットを活用するといいですよ。
それ以外は、特に目立ったキズはないです

[997: 住民板ユーザーさん]

>>994 住民板ユーザーさん4さん
既にフローリングのコーティングはされていると聞きました。シスコンに聞くと分かるかと思います。なので私は入れませんでしたが、どこかシスコン以外の業者でやった方が安いです。
ただ信頼出来るところを探さないと、下手な業者がやるととんでもないことに。

[998: 検討板ユーザーさん]

どこか燃えてます？？
救急車と消防車停まってますが、、、

[999: 住民板ユーザーさん1]

>>998 検討板ユーザーさん
心配ですね

[1000: 1000]

1000件のコメント達成ですね！
これからもよろしくお願いします^_^

[1001: 住民板ユーザーさん1]

10月11日、建物内で停電ありましたか？

自宅に帰ってきたら、冷凍庫の中が一部溶けていて
ほとんどがアウト。

給湯器の電源リセットされて、設定温度が50度になってました。

冷蔵庫買って半年なのに、もしかして壊れたかな…

[1002: 住民板ユーザーさん1]

>>1001 住民板ユーザーさん1さん

家にいましたが特にないですよー。
故障ですかね？

[1003: 住民板ユーザーさん]

>>1001 住民板ユーザーさん1さん

F棟の者ですが、特に異常はなかったです。
アイスクリームも普通に食べれました。

[1004: 住民板ユーザーさん7]

>>1001様
本当ですか？！
それは衝撃です･･･
当方も家におりましたが停電はなかったです。
給湯器もリセットされていたとなると冷蔵庫単体での故障ではない気がしますがどうでしょう･･･
とはいえマンションで、一世帯のみが停電することなんてあるのかどうか。
電力使い過ぎたなら兎も角、外出されていたようですし気になりますね。

[1005: 住民板ユーザーさん1]

皆さま、直ぐにレスありがとうございました。

やはり冷蔵庫の故障が確実ですね。

給湯器の温度設定は…不思議ですが、
今日メーカーに連絡して、修理してもらいます。

冷蔵庫に入ってた、ロックアイス、ハーゲンダッツ、冷凍食品はとんでもないことになってしまい…泣きです。

[1006: 住民板ユーザーさん4]

皆さん、フローリングの件。
回答ありがとうございました！

[1007: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫、修理依頼したら
今日来てくれるって！！流石だっ！迅速な対応に感心してます。
日本のメーカーさん、まだまだイイね！

[1008: 住民板ユーザーさん2]

丸亀製麺の横にブリリア建つんですねー
八潮で新築マンション考えてる人には選択肢があっていいですね☆

[1009: 住民板ユーザーさん2]

今日花火大会のようですね^_^小規模ですが部屋から見えていい感じです♪

[1010: 住民板ユーザーさん8]

寒い日は床暖房が大活躍ですね。
最近寒い日は利用してますが、電気代がどうなるかドキドキです！

[1011: 八潮太郎！]

>>1010 住民板ユーザーさん8さん

え！？もうSwitchオンですか！？
私の部屋は、まだ我慢できる範囲です(*´ω`*)

[1012: 住民板ユーザーさん4]

めっきり寒くなりましたもんねー！！
我が家はふかふかカーペットに頼り床暖は付けずに乗り切りたいと･･･思っているところであります･･･(笑)
光熱費、どの程度のものか気になります！
ぜひご報告してくださいm(_ _)m

[1013: 八潮太郎！]

夏場は、電気1万円、ガス4,000円
最近、電気4,500円前後、ガス4,000円（エアコン使用せず）
正確ではないでふが。うる覚えです。

どらっくぱぱすの交差点
軽自動車と自転車での接触死亡事故があったみたいですね。
朝、花束が添えられてました。
お気の毒に…。青信号の時は、結構スピード出てるときありますから、気をつけないといけないですね。

[1014: 八潮太郎！]

すみません
誤字やってしまいました

[1015: 住民板ユーザーさん4]

ありがとうございます!!
電気代、我が家もそんな感じです。
床暖を使うとなるとガス代が急上昇･･･ですかね。

死亡事故の際、フレスポに居ましたがすごいサイレンで何があったのかとても不安でした。
ここに住んでいると毎日通る交差点ですかね？なので心が痛いです･･･
皆様も巻き込まれないよう気をつけましょうm(_ _)m
そして今日は朝から消防車が何台走ってたのでしょうか？相当大きな火災ではないのかとこれまた心配です。
どの辺で起きたのか不明ですがかなり近くを通っていた気がします。

[1016: 住民板ユーザーさん2]

我が家も朝だけ床暖つけてます
結構すぐ温まりますよね

電気じゃなくてガスじゃなかったでしたっけ？？
勘違いでしたらすみません

[1017: 住民板ユーザーさん2]

無知で申し訳ありません。
住宅ローンの控除の必要書類は
いつごろ届くのですか？
というかいつごろどのように
申請するのかも教えて頂きたいです。

[1018: 住民板ユーザーさん5]

申請方法とかそれくらい
確定申告 住宅購入
でググって自身で調べましょうよ。

[1019: 住民板ユーザーさん8]

>>1017 住民板ユーザーさん2さん
書類はいつ届くのかわかりませんが、
申請方法は購入時の営業マンに聞くといいですよ
私は購入時に聞きました

[1020: 住民板ユーザーさん7]

ここ最近、夜中に暴走族？うるさくないですか？

[1021: 住民板ユーザーさん5]

>>1020さん
うるさいです!!
どの辺で走ってる音がここまで聞こえてるんですかねぇ･･･
昨日(今日の深夜?)は比較的遠くから聞こえたような気も。
近い時はもっと大きく聞こえますー。
家の目の前を走られてる訳でないだけまだ幸いですかね

[1022: 住民板ユーザーさん2]

>>1021 住民板ユーザーさん5さん

そんな時は、
素直に警察へ通報しましょう！

迷惑な駐停車もねwww

[1023: 住民板ユーザーさん9]

>>1017 住民板ユーザーさん2さん
年末借入金残高証明書がそろそろ届く頃です。
住宅金融支援機構からは半月くらい前には届いてました。
サラリーマンの方ならあと年末調整後にもらえる源泉徴収票とマンションの売買契約書と不動産の謄本をご用意頂き来年確定申告する事で越谷税務署から所得税は還付されます。
来年以降は税務署から送られて来る書類を使って年末調整で還付してもらえるようになります。
いつ年末借入金残高証明書が送られて来るかは借入先の金融機関にお尋ね下さい。

[1024: 住民板ユーザーさん5]

>>1022さん
エントランス前のくぼんだスペースですか?
将来バス停になるという噂の･･･
あそこ常に路駐してません?
マンション側できちんと対処してもらえないのでしょうかね。
というか住人が呼んだ来客ですよね。来客駐車場空いていないにしろ目の前に路駐させておくなんて意識低いです。

[1025: マンション住民さん]

ある白いＣＨＲがよくあそこ路駐してますね
警察へ通報しましょう！

ちなみに八潮は駅近くの駐車場と首都高下の道路がゴミまみれで超汚い！

[1026: 住民板ユーザーさん1]

八潮駅までの道のりがたばこのポイ捨てが多くて非常に残念です( ；∀；)

[1029: 住民板ユーザーさん4]

[No.1027から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1030: 住民板ユーザーさん7]

マンションの敷地外のことは管理人さんもどーこー言える立場ではないでしょうから気になる方が言うしかないと思いますが。。。

きっと来客用の駐車場が足りていないのでしょうね。
駐車場が空いてる内は、来客用駐車場として活用して利用料金を徴収すれ良くないですかね？
もちろん居住者の契約が入ればその時点で解放を辞める前提で。

[1031: 住民板ユーザーさん1]

>>1030 住民板ユーザーさん7さん

良いアイディアですね！

[1032: 住民板ユーザーさん3]

何かこうしてほしいといったご意見がある方は、メールボックスの手前にあるチラシ置き場に管理組合への意見書的な紙があるので記入して管理会社用のボックスに入れると理事会の議題に上がるのではないでしょうか

[1033: マンション検討中さん]

ちなみにCHRはマンション内にも停まってたことあります。エントランスからAB棟に向かう駐輪場前の駐車場にしばらく止まってましたよ。

[1034: 住民板ユーザーさん8]

>>1027 住民板ユーザーさん7さん
路側帯と言うのかわかりませんが、車道じゃないからお巡りさんも見にくるだけで違反切符はきらなかったのでは？

[1035: 住民板ユーザーさん8]

>>1033 マンション検討中さん
私も見ました
だから、マンションの人が路駐してるんだなあと思ってました。
モラルのない人がいるのは確かですね。

[1036: 住民板ユーザーさん8]

今日も違う駐車場に勝手に停めてますよ！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1037: 住民板ユーザーさん1]

空いている駐車場を期間限定で貸し出した方が良さそうですね。無断駐車は許せませんね。
空いたままでは賃料が減るので是非貸し出ししてほしいです。

[1038: 住民板ユーザーさん1]

みなさんのご意見を聞きたくてここに書かせていただきます。
駐車場を使用されている方は、出掛ける前と帰って来た時、アイドリングで何分駐車場に止めますか？
低層を購入したので致し方ないのかもしれませんが、アイドリングの音が気になります。
エンジンをかけてすぐに出発する方もいらっしゃいますが、10分たってもまだ止まっている方もいます。
これくらいの時間は我慢しろと主人は言っていますが気になるので教えてください。
私の様に気になる方が多いなら管理会社に届くポストに投函したいと思っています。

[1039: 住民板ユーザーさん1]

>>1038 住民板ユーザーさん1さん
車によっても違うとは思いますが、これから寒くなると多少アイドリングの時間は必要かなと思っています。
それでも5、6分て所じゃないでしょうか？
個人的な所感で言うと10分はちょっと長いかな思います。

[1040: 住民板ユーザーさん4]

季節的な絡みはやはり致し方ない部分もありますよね。
夏場や冬場は妻や子供達が来るまでにエアコンを事前に効かせておくのは世のお父さんの役目でもあったりとか･･･笑
にしても10分を超えてくるとなるとそれは配慮が足りないと思います。そんなにも車内で何をしているんだろうか？さっさとエンジン切るなり出発するなり普通はするでしょってね。
車のエンジン音って、めちゃくちゃうるさい音って訳でもないですが気になりだすと特にうるさく感じてしまうものというか。
敷地の構造上どうしても駐車場近くにも住戸が配置されているわけだし、車を利用する方はもっと気を配るべきですよね。

[1041: 住民板ユーザーさん]

何！？
CHR春日部ナンバー、それは酷い！！無断駐車かは分からないですが、管理人に通報すべき問題です。

ただ、中国人だから…と揶揄するのはやめておきましょう。
日本人でも、歩きタバコでさいごき捨てるオッサン、ここの物件には多いので。

[1042: 住民板ユーザーさん8]

CHRもそうですが、青いシエンタもよく泊まっている気がする。
それよりUターンの所の迷惑駐車は改善されませんね。。。

そんなことより、ネット遅すぎません？
下りが3Mbpsを切る速度なんですけど。
どーにかして欲しいなぁ。

[1043: 住民板ユーザーさん6]

また今日もAB棟のところにCH-Rが停まってるよ、、、
重症やな

[1044: 住民板ユーザーさん5]

すいません、
自分はその車を見た事ないのですが、
見た方はその時に管理人さんに報告すれば良いんじゃないでしょうか。
管理人さんが居ない時間だから今はどうにもなりませんが、ここで愚痴ってるだけでなく皆さんで協力しましょうよ。
もちろん自分が見かけた際にはすかさず行動に移すようにしますが。

[1045: 住民板ユーザーさん2]

>>1038 住民板ユーザーさん1さん
深夜は気になりますよね。
あまり長い様でしたら理事会で話し合ってもらうのもありかもしれませんね。

[1046: 住民板ユーザーさん5]

駐車場のエンジン音はわかります。
夜にエンジンかけて電話している人いますよね。
最近は少し肌寒いので窓を閉めていて音も聞こえてきませんが、少し前は窓を開けて生活していた時は22時過ぎに30分くらいエンジンかけて電話している人がいました。犬の散歩のフリして車で電話なんて思いました。

[1047: 住民板ユーザーさん7]

>>1046
それ浮気でしょ･･･笑

[1048: 住民板ユーザーさん]

そうか！じゃ、またCHR通報してあげますね！笑

また駐禁取られて…ざまぁwwwしてあげます

[1049: 住民板ユーザーさん6]

私は夏場にも夜中ずっとエンジンかけっぱなしの車を何度か見ました。機械式で奥の二段目でした。車の中に人がいるのかなとも思いましたが、
そんな様子はなく。

[1050: 住民板ユーザーさん2]

>>1049 住民板ユーザーさん6さん
私の借りている機械駐車場も2度同じ場所の車が深夜にエンジンをかけていました。うちは、めったに深夜に帰宅しないのですが、たまたま深夜に帰宅した時に見かけました。
エンジンがかかっていたので出庫するのかなと思ったのですが運転席に誰もいなくてびっくりしました。
2度目に見かけた時には、申し訳ないと思いながらも正面から車内を見たところ後部座席でこちらの事は何も気にせず電話してましたよ。