〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[82: 住民板ユーザーさん2]

>>80 住民板ユーザーさん2さん
4/20前後のはずですよ。

[83: 住民板ユーザーさん2]

4/20ってのは半年くらい前の情報だった。
今は子供の入学の都合もあり4月頭には入る人も居るはずなので、入居時期によると思いますよ。

[84: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の抽選結果きた人いますか？確か15日に抽選してるはずなんですけど！

[85: 住民板ユーザーさん8]

>>84 住民板ユーザーさん8さん


この間内覧確認会で営業さんに聞いたのですが、抽選は終わって今割り振っているところだそうです。
希望する方が結構いて、まだ未販売の住戸の分も確保しておかなくてはならないし、結構難しい状況ですと言っていました。
三月中に通知くるみたいです。

[86: 住民板ユーザーさん2]

>>84 住民板ユーザーさん8さん
3月中の連絡でしょ？
抽選は平等とか言いながら連絡に1ヶ月もかかるなんて結果を操作してるんですよ。
全ての情報を公開しない理由が分からない。

[87: 住民板ユーザーさん8]

>>85 住民板ユーザーさん8さん

そんなにかかるんですね！！そろそろかな〜と思ってたのですが…気長に待ちます

[88: 住民板ユーザーさん1]

>>78 住民板ユーザーさん5さん
マンション近隣の格安月極はご存知でしょうか？
希望通りにならないなら他で探そうかな。

[89: 住民板ユーザーさん2]

>>88 住民板ユーザーさん1さん
表掲示板で300家も買われてないっていうから平気だよd(￣ ￣)

って信じてる…平置き欲しい(T ^ T)

[90: 契約済みさん]

>>89 住民板ユーザーさん2さん
確か入居者のうち70%くらいの駐車数ですよね。
未販売分の客用にスミフが駐車場も抑える旨が申し込みか抽選の用紙に記載されています。
そのため、購買客は300でも抽選は総数になります。

平置き当選すると良いですね！

[91: 住民板ユーザーさん8]

平置き希望の人が多そうですね。
早く鍵もらいたいですね〜

[92: マンション掲示板さん]

鍵の通知は書面ですかね？日程確定。はやくしてほしいです。

[93: 住民板ユーザーさん1]

皆さんもう新宿でローン契約済ませたんでしょうか。

のんびりし過ぎててまだそこまで進めてなくて

[94: 住民板ユーザーさん2]

>>93 住民板ユーザーさん1さん
？？？
何故に新宿？

[95: 住民板ユーザーさん8]

>>94 住民板ユーザーさん2さん

たぶん三井住友銀行との契約の事だと思います。

[96: マンション掲示板さん]

>>93 住民板ユーザーさん1さん

SBIなので書面やりとりです

[97: 住民板ユーザーさん1]

失礼しました。
こちらは三井住友にしましたので新宿に来てくれと言われてまして
まだ火災保険も決めてないし、のんびりし過ぎてるかな、と

[98: 住民板ユーザーさん8]

じぶん銀行の住宅ローン、かなり良くないですか？
がん保険付いての魅力的。

他ネット銀行だと、一年間就業不能…つまりもう…だし。初期ガンだけで、半額もしくは全額は助かります。二人に一人が、ガンになるみたいなので…。

[99: 住民板ユーザーさん3]

この建物が、耐震等級何級かわかるかた
いますか？？？？

[100: 住民板ユーザーさん2]

>>99 住民板ユーザーさん3さん
分からないので確認して頂けると有り難く。

[101: 住民板ユーザーさん5]

>>99 住民板ユーザーさん3さん
耐震等級1ですよ。
設計住宅性能評価書に書いてありますからみて確認してください。

[102: 名無しさん]

>>101 住民板ユーザーさん5さん
とりあえず最低限の基準はクリアしているということですか

[103: 住民板ユーザーさん5]

>>97 住民板ユーザーさん1さん
私も火災保険はまだ決めてません。管理組合の保険で重複する部分が有った気がしたのでその辺は注意しないとですね！

[104: 住民板ユーザーさん3]

>>103 住民板ユーザーさん5さん

管理組合の保険はどんなものでしたっけ。

[105: 住民板ユーザーさん1]

皆さんインターネット環境はどうされるんでしょうか？元々入ってるsuisui liteはあまり良い評判を聞かないので、別で契約しようか悩んでます。でもsuisui liteの分の管理費が無駄になるのもなぁとか思ったり...

[106: 住民板ユーザーさん5]

>>104 住民板ユーザーさん3さん
管理組合の保険は共用部分に対しての物です。なので専有部分に対して掛ければ良いと思います。

[107: 住民板ユーザーさん7]

ネット環境については自分も不安だったので問い合わせました。
返答としては大丈夫だと思います問題あれば対応します！とのことでした
万が一使い物にならなかったらフレッツ光がつかえるみたいなのでそれを利用する予定です。

[108: 住民板ユーザーさん4]

>>107 住民板ユーザーさん7さん
その場合、フレッツ光は別途料金かかるよね？

[109: 住民板ユーザーさん9]

皆様電力会社はどちらを利用される予定ですか？
フレスポのノジマではＥＮＥＯＳでんきを押してました。

[110: 住民板ユーザーさん7]

>>109 住民板ユーザーさん9さん
私もフレスポのノジマで10年くらい電気供給してる実績があるって聞きました
迷いますよねー

[111: 住民板ユーザーさん1]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[112: 住民板ユーザーさん9]

>>110 住民板ユーザーさん7さん
ENEOSでんきは1月あたり120kwhを超えて電力を使用する場合に割と安くなるみたいですね。
我が家は月120kwhを超えているので、ENEOSでんきの2年縛りにしようと考えてます。
途中解約の違約金も1,080円ぐらいだったと思うので。

[113: 住民板ユーザーさん9]

>>111 住民板ユーザーさん1さん
東京ガスだとガス代と一緒に請求になるのが魅力ですね〜。
あとネット回線か電話回線(?)がセットになるとお得になるようですね。

[114: 住民板ユーザーさん8866]

うちはeーb７タイプを買いました。廊下側の6畳洋室の寸法を知りたいです。特に窓からドアの距離、室内の柱部分の長さと幅。西向きのクーン1のbedを置いたいので、お願いします。

[115: 住民板ユーザーさん2]

>>114 住民板ユーザーさん8866さん
上面図貰ってますよね。
確か1/60って書いてません？それで大体の寸法分かるので確認してください。

[116: 住民板ユーザーさん6]

皆さま火災保険はどこに決めましたか？

[117: 住民板ユーザーさん8866]

>>115 住民板ユーザーさん2さん
見落としてしまった。本当にありがとうございます。助かりました。

[118: 住民板ユーザーさん3]

>>116 住民板ユーザーさん6さん

SBIにしました！

[119: 住民板ユーザーさん2]

機械式だと(　ﾟдﾟ)

[120: 入居前さん]

駐車場ですよね～
私も機械式でした・・・
悔しい思いでしたが、某国営放送で人気のマンションと取り上げられて気分が晴れました
ミーハーですいません

[121: 住民板ユーザーさん3]

>>120 入居前さん

どんな内容でしたか？？

[122: 住民板ユーザーさん2]

>>121 住民板ユーザーさん3さん

これですかね？

http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20180327/0009785.html

[123: eマンションさん]

フザケんなよ機械式にしろよ。

[124: 通りがかりさん]

外れる人もいるんですから敷地内で良かったじゃないですか

[125: 通りがかりさん]

>>123 eマンションさん
機械式を優先してたのに平置きになったんですか？
平置きの方が人気ありそうですが。
平置き希望の人がいて機械式希望の人もいるのに何故こんな事がおきるのでしょうか？
普通に考えたらありえないですよね。
どんな抽選のやり方をしたんでしょうか。
抽選方法が怪しいですね、しっかりとやってくれてるとは思いますが、信じがたいですね。

[126: eマンションさん]

>>125 通りがかりさん
抽選方法みました？
101から順に決めるんですよ。つまり未契約A棟(スミフ確保)がほぼ確実に発生します。なんたってハズレ3割ですからね。
抽選経緯を公表しませんから公正に行われたとは言い難いですよね。

[127: 住民板ユーザーさん4]

平置き希望でしたが機械式に当選しました。
ある意味屋根付きだと思って有意義に使いたいと思います

[128: 匿名さん]

内覧はまだなのですが、こちらはリビングの窓のカーテン取り付け部は天井の一番上からなのでしょうか？
窓の上部からではないですよね？
カーテンの長さが知りたいのですが、そうなると単純に間取り図に表記されているリビングの天井高となるのでしょうか。

[129: eマンションさん]

>>128 匿名さん
アナログなので部屋により誤差があるようで、リビングカーテン高さはだいたい2520mm前後です。
天井よりは少し長くなる感じのはず。

シスコンではなくご自分で用意される予定ですか？
コスパを気にされるのであれば、シスコンオリジナルはニトリよりお買い得でしたよ。
富豪であればご自由に。

[130: 住民板ユーザーさん1]

富豪じゃなきゃカーテンも買えないんですか？
いちいちトゲのある嫌な表現される方がここはいらっしゃるんですね。

[131: eマンションさん]

>>130 住民板ユーザーさん1さん
自己紹介ご苦労様(・∀・)