〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[665: 住民板ユーザーさん7]

バルコニーでの喫煙禁止って重説のどこに書いてます？
見当たりませんでした。
何ページか教えて頂きたいです。

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>665 住民板ユーザーさん7さん

重説ではなく管理規約の方でした。

専有部分以外の場所での喫煙は禁止されてます。

[667: 住民板ユーザーさん1]

自宅と車の中とマンションの敷地から一歩出たところは喫煙OKだ。
自宅を家族の共有物とされて、家で吸えないスモーカー諸君、敷地から一歩だけ出たところで勝手に吸えばルール違反ではないぞ！

[668: 八潮太郎！]

通気口4箇所を自分で掃除してみた。
かなら楽に掃除ができました。

フィルターが、どれも真っ黒。
簡易なフィルターでも真っ黒になるんですな。

中性洗剤とお湯に浸して、洗うだけで
超絶汚れがとれました。

[669: 住民板ユーザーさん]

最上階タバコうまうま！

[670: 住民板ユーザーさん5]

>>669 住民板ユーザーさん

どういう事？

[671: 匿名]

最上階だろうが左右の部屋に迷惑ですからね。
ルール守ってください。

[672: 住民板ユーザーさん8]

近所のコンビニはまだ建設の再開はしていないのでしょうか？近くにコンビニができるのを楽しみにしていたのですが。

[673: 八潮太郎！]

バルコニーに、排水口がない。
隣部屋に流れてしまう…。
水流すと、迷惑だろうなぁ。大雨か台風の日しか、
水流せないなぁ。

手すりとか給湯器、かなり土埃がひどい。
網戸も真っ黒だ。

[674: 住民板ユーザーさん3]

そう言えば今日キッチンスタジオで思いっきりタバコ吸ってた人いましたけどあそこはすってもいいんですかね？

[675: 住民板ユーザーさん3]

>>672 住民板ユーザーさん8さん
このエリアは商業エリアではないからだめだったのかもです。。

[676: 住民板ユーザーさん1]

>>674 住民板ユーザーさん3さん

私も見ました。

換気扇の下で吸ってましたよね。
管理人さんの所にいこうと思いましたが、私1人しか確認してなかったので、間違いだったらと思って報告しませんでしたが。。。

[677: 住民板ユーザーさん3]

>>676 住民板ユーザーさん1さん

やはり目撃した方いらっしゃいましたかー
言った方がいいですよね
共用部なのですから、廊下だろうとキッチンスタジオだろうとダメですものね

[678: 住民板ユーザー2]

写真に残しましょう。
私は見かけたら写真を管理人に見せます。

[679: 住民板ユーザーさん1]

E棟の掲示板にバルコニーの喫煙禁止貼られてましたねー。

[680: マンション購入予定者]

>>675 住民板ユーザーさん3さん
コンビニは大丈夫ですよ。

[681: 住民板ユーザーさん2]

>>680 マンション購入予定者さん

近くにポストがないのが不便。
早くローソンできないかなぁ。
ローソン前が、新たな喫煙所とタバコ販売として活躍できる虞(o^^o)

[682: 住民板ユーザーさん8]

大瀬小の裏にポストありますよー

[683: 住民板ユーザーさん3]

ローソンは白紙でしょうね…
看板撤去されてますし
できる予定なら決まった時点で看板を立てる決まりでしたよね確か
草刈りしたあと特に看板もたってないのであそこに何が建つかは未定なのでしょうね

[684: 住民板ユーザーさん1]

セブンイレブンにもありますよー

[685: 住民板ユーザーさん2]

>>682 住民板ユーザーさん8さん
ここですね。ありがとうございます。徒歩3分なら近いですね。有効的使いたいです。しかし、ボロいですね 笑

[686: 住民板ユーザーさん1]

>>685 住民板ユーザーさん2さん

へえー気づかなかった！
いいこと聞きました、ありがとうございますー

[687: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターの中にエアコンをつけてないでしょうか。天気が暑くて、毎度乗って蒸し暑くてよく辛い感じになります。

[688: 住民板ユーザーさん1]

ローソン、ダメなんでしょうか？

[689: 住民板ユーザーさん4]

自宅玄関ドアの前の廊下からエレベーター前まで4歳くらいの子が1人でペダルのない自転車に乗って遊んでいました。
ずっと行ったり来たりしていたので危ないなと思い
お家どこかな？って聞いたら、ばぁーかって言われました。
他の方が画像を撮って管理人さんに伝えているとあったので、私も今後は画像を撮り管理人さんに見せることにします。

[690: 通りがかりさん]

>>689さん
ばぁーか
って…やばいですね。
親のレベルがその一言で解るし子供がそんな行動を勝手にするのも頷けます。
容赦なく動画でも何でも撮れば良いと思いますよ。

ただし、喫煙者の件もそうですが共有部での出来事だけにしましょう。
エスカレートすると個人情報やプライバシーの観点で盗撮等問題になりますから…

[691: 住民板ユーザーさん1]

車保有者に朗報！

保健センター近くの産業道路沿いにある埼玉日石のガソリンスタンドは
毎週水曜日が給油が㍑5円引きでお勧めです。

[692: 匿名さん]

今日のパトカーはなんだったんでしょうか。

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>692 匿名さん
マンションにですか？
何時頃でしょうか

[694: 住民板ユーザーさん1]

新たに八潮駅近くにtimesのカーシェアステーション出来ましたよ。

https://www.google.co.jp/amp/s/carsharemap.jp/sp/amp/saitama/station/フェリーチェ八潮ステーション-Times-Car-PLUS-タイムズカープラス/21279

[695: 住民板ユーザーさん1]

>>694 住民板ユーザーさん1さん
サイトが表示しませんでした。
こちらです。

https://plus.timescar.jp/view/sp/station/detail.jsp?scd=DR60

[696: 住民板ユーザーさん1]

>>692 匿名さん
パトカー来る前にあった、物凄い騒音と関係あるんでしょうかね汗

工事現場かと思う位
大きな鉄柵を叩くような音が響いていましたよね

[697: 住民板ユーザーさん7]

>>687 住民板ユーザーさん7さん
確かに今日はクソ暑い

[698: 住民板ユーザーさん1]

ローソン予定地だったところ、アパートになるみたいですね…ちらっと見ただけですけど看板出てました

[699: 住民板ユーザーさん3]

つい最近までローソン予定だったのにそれが白紙になってアパートが建つって決まるまで早すぎません？
そんなもんでしょうか。？
ちょっと理解に苦しみますよね
アパートばっかり…
コンビニひとつ建てば大盛況だろうに。

[700: マンション購入予定者]

>>699 住民板ユーザーさん3さん

うん。確かにこれは裏があるね。

[701: マンション検討中さん]

騙されたとまでは言えませんが...残念な結果.

[702: 住民板ユーザーさん1]

アパートの1階にコンビニできませんかね笑
でも三階建てじゃあ無理かな

土地の所有者がコンビニよりもアパートにした方が儲かると判断したのですかね？
なんだかこの辺は大和ハウスと積水ハウスのちっちゃいアパートゴロゴロありますよね

[703: 住民板ユーザーさん7]

そう、ちゃっちい作りのアパートばっかり。
品がないんだよなぁ。

コンビニ頓挫かぁ。残念

[704: 住民板ユーザーさん]

真ん前の道路が三郷や流山まで貫通しないとコンビニは難しいでしょうね。
最初にコンビニが出来るという話を聞いた時、冗談かと思いました。
今回は残念でしたが、一方でこうなっても不思議じゃないですね。

[705: 住民板ユーザーさん7]

分譲なの？

[706: マンション検討中さん]

これから引っ越しするものです駐車場は外れる人はいない沢山あまってると言われましたが外れた方いるんですよね？
駐車場敷地内に置けないなら契約破棄したいです。

[707: 住民板ユーザーさん6]

>>704 住民板ユーザーさん
前の道路は三郷や流山に繋がるのですか？

[708: 住民板ユーザーさん6]

>706 マンション検討中さん
立体と平面がありますが希望通りに抽選に当たらなかったです。
二台保有の方は一台は近隣の駐車場をかりているみたいです。

[709: マンション購入予定者]

>>706 マンション検討中さん
外れた人は見たことないです。

[710: マンション購入予定者]

>>708 住民板ユーザーさん6さん
外れたのではなくて、立体が当たったってことですね？2台持ちは大変ですね。

[711: こらー！]

Ｆ棟7階のオッさん！
朝からバルコニーでタバコをぷかすか吸うんじゃねーよ。
8階の窓開いてるから、ニオイ直撃すんだよね。

E棟から丸見えなんだよ。
あえて部屋番号は晒さないけどね。
ったく！！

[712: 住民板ユーザーさん6]

>>710 マンション購入予定者さん
そうです。平面を希望していましたが立体でした。
自転車置き場はわりと近い場所が当たりました。

[713: 住民板ユーザーさん6]

>>711 こらー！さん

>>711 こらー！さん
私も同じ棟の違う階の方がバルコニーで吸ってるのを見ました。時には堂々と手すりに寄りかかりながらご主人が一人で、また、違う日は休日の昼間でしたが座って隠れながら夫婦で吸われていました。
ガラス張りで丸見えなんですけどって思いました。
近隣の部屋の方から苦情が直接こない事をいいことに吸ってるのかなと思いました。

[714: 匿名さん]

1年ほど前に聞いた話ですけど…。
前の道路はもうあれ以上延伸などはしないそうですよ。

[715: マンション購入予定者]

>>714 匿名さん

嘘は良くないですよ。
埼玉の事業計画で延伸が計画されています。
現にあの先は条例で新築建設が禁止されています。

[716: 住民板ユーザーさん1]

>>715 マンション購入予定者さん

道が伸びるという話はあるそうです。
ただ、そこに住んでいる人たちがみんなどかないと進められないので、いつになるか分からないと営業さんが言ってましたよー。

[717: 住民板ユーザーさん6]

>>715 マンション購入予定者さん
そうなんですね。
どこで、その事業計画を見ることが出来ますでしょうか？
URLを教えていただけませんでしょうか？
自分で探してみたのですが見つかれませんでした。
お手数をお掛けしますがよろしくお願いします。

[718: 住民板ユーザーさん1]

こちらのトイレのペーパーホルダーの形状に合うカバーはあるのでしょうか。
もしご存じのかたがいましたら教えてください。

[719: マンション購入予定者]

>>714 匿名さん

そうなんですね。
どこで、道の延伸がないって証明を見ることが出来ますでしょうか？
URLを教えていただけませんでしょうか？
自分で探してみたのですが見つかれませんでした。
お手数をお掛けしますがよろしくお願いします。

[720: 住民板ユーザーさん8]

>>719 マンション購入予定者さん

八潮南部東一体型特定土地区画整理事業の概要
https://www.city.yashio.lg.jp/smph/shisei/machizukuri/kukakuseiri/itta...
一番下の設計図見て。

現状は区画整理の計画なく、木曽根伊勢線に繋がって終わり

[721: マンション購入予定者]

>>720 住民板ユーザーさん8さん

そうですか。
1年前に聞いたって話は嘘だったんですね。。。笑

あと、今より延伸するってことですよね？
自分で自分を否定した？。。
もうちょっと考えよう。必死なのは分かるけどさ(OK)

[722: マンション検討予定者]

>>721 マンション購入予定者さん
頭悪いなりに頑張ったのを褒めてあげましょう。

[723: 住民板ユーザーさん6]

>>720 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。今見ました。
駅前の辺りもこの計画と違う道路になっていますね。ガーデンの周りの道などです。
ジョイフルの裏に学校を作るって話も私が（30代半ばです）子供の頃から出ている話ですが、まだまだみたいですね。
あと、10年くらいで道が完成するといいですね。

[724: 八潮光太郎！]

草加郵便局の配達
やる気ないんだよね。
二日前の午前中に草加市内で投函した郵便物が、翌日到着ではなく、二日かかる…。
13:30に草加郵便局に届いたゆうパックが、翌日の夕方に配達…。
八潮大瀬地区エリアの配達って、いつもワンテンポ遅い感覚です。
皆さまも同じことありませんか？
警察署、消防署、法務局も何にもない…

[725: 嘘は良くない]

消防署…八潮にあるんだけどな
一つ嘘を埋め込まれると郵便の件も…なんか信憑性がないよね？

[726: 住民板ユーザーさん3]

>>724 八潮光太郎！さん
私は、ずっと八潮て育ちシティテラスに引越しをした者ですが、郵便やゆうパックはプラス1日かかると思っていた方がいいです。
特に手紙などは出す時、受け取る時ともにプラス1日はかかっています。
草加郵便局に問い合わせた時は、八潮市は草加郵便局まで運んでからとなるので仕方がないみたいな事を言われました。
子供の願書とか期限があるものは都内のポストに投函した方が早く確実に届きますよ。

[727: 住民板ユーザーさん3]

>>725 嘘は良くないさん
726です。
一度、郵便を都内や神奈川などのお知り合いに出してみてはいかがですか？

[728: 住民板ユーザーさん3]

>>724 八潮光太郎！さん
消防署は2016年に出来ました。
でも、駅の周りにはないので欲しいですよね。
警察も草加警察なので八潮警察が出来たらいいなと思っています。
昔は、この辺りは畑ばかりで夜は真っ暗で変質者も多かったですが、今は明るく治安は良くなっていると思います。

[729: 八潮光太郎！]

消防署は2016年にできたんですね
情報ありがとうございます( ^ω^ )

[730: 住民板ユーザーさん8]

>>727 住民板ユーザーさん3さん
同意見です。
郵便は必ず翌日には届かないので急ぎの書類は速達で送りましょう。

[731: 住民板ユーザーさん3]

バルコニーのお掃除はどうされていますか？
私は、この雨の中頑張ってゴシゴシと掃除しました。
お隣に水が流れて迷惑をかけるのも嫌なので、今だって思いやっちゃいました。

[732: 八潮光太郎！]

>>726 住民板ユーザーさん3さん

やっぱりそうなんですね。
草加出張所の法務局の人にも、八潮の郵便事情は遅いと言われました。

なるべく急ぎの書類は、都内から発送するようにします。
ありがとうございます！

[733: 八潮光太郎！]

>>731 住民板ユーザーさん3さん
同じです。
今日はバルコニー掃除日和です。
私の部屋もバルコニーに排水口がなく、お隣へ流れる設計になっていて、
先に掃除機で砂を吸い取り、軽く水で洗いました。
それでもかなり砂埃がついてるんですね。
新聞紙で、湿気と汚れをとったら、めちゃくちゃ綺麗になりました。

川にならないよう、お隣さんに配慮してます。

[734: 住民板ユーザーさん3]

>>733 八潮光太郎！さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。
新聞紙を活用してみますね。

[735: 住民板ユーザーさん2]

我が家もバルコニーの掃除しました！
新聞紙で汚れを絡めとって水を流しました
汚れ、そのままだと詰まっちゃいそうですもんね
あとは重曹とお水をかけてブラシで軽くゴシゴシしたら凄く綺麗になりましたよー
意外と汚れてたんだなーとおもいました

[736: 住民板ユーザーさん1]

横に分譲マンション出来るんですね？
分譲マンションに住むのは、所得がある程度ある方なので、人柄がある程度しっかりしてる人が増えて、街の雰囲気が良くなりますね。
良い事です。

[737: 住民板ユーザーさん7]

>>736 住民板ユーザーさん1さん

横ってどこの事ですか？

[738: 住民板ユーザーさん1]

>>737 住民板ユーザーさん7さん
シティテラス横の空き地です。

[739: 住民板ユーザーさん8]

>>738 住民板ユーザーさん1さん
東側ですか？

[740: 住民板ユーザーさん8]

>>739 住民板ユーザーさん8さん
当初ローソンが計画されてた草ボーボーの空き地。

[741: 住民板ユーザーさん8]

>>740 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
賃貸かなと思っていました。

[742: マンション住民さん]

それにしても砂場は尋常じゃないうるささですね。いつの間にかショベルカー増えてるし笑
A塔売れ出してるそうなのでかわいそうですね。。。

[743: 住民板ユーザーさん7]

>>706 マンション検討中さん
1台所有ですが敷地内外れましたよ！敷地外に止めてます。
ちなみにマンション内の駐車場はガラガラです。手加減してましたがそろそろ本気で文句言おうかと思ってます。

[744: 匿名]

>>743 住民板ユーザーさん7さん

結局なに言っても後からくる入居者のために開けてますって言われるだけですよ…

[745: 住民板ユーザーさん7]

>>737 住民板ユーザーさん7さん
>705ご参照を

[746: 住民板ユーザーさん7]

>>739 住民板ユーザーさん8さん
>705参照を

[747: 住民板ユーザーさん7]

C棟D棟2〜5階の売り出しいつなんでしょう？

全然室外機が置いてなく、閑散としてます。
AB棟はともかく、売れ余ってる感がします。
もう7月ですよ。EF棟の2〜3階もまだ入っていない感します。

[748: 住民板ユーザーさん7]

大きなお世話かもしれませんが、
エアコンを買うとき同一メーカーで、3台以上購入すると、結構割引できますよ。

ノジマで工事代コミコミで、総額30万
DAIKIN
20畳 25万
6畳8万✖️2機 16万

標準工事代込み
化粧ケース付と10年保証

同じ条件で、ヨドバシやヤマダにぶつけても30万は無理でしたが、ノジマなら快諾してもらえました。

ヤマダでも同一メーカーなら大幅値引きあります。
同一メーカーが、キモらしい。
二台だと、値引き額が低く、3台買ったほうがかなりお得です。
リビングと寝室(洋室)の片方を設置する、おそらく子供部屋はまだ設置してないケースが多いかもしれませんが、10年保証つくなら、先に購入しておくのもオススメです。

ただし、エアコン工事は半日かかりますwww

ご参考までに

[749: 住民板ユーザーさん2]

>>747さん
第１期の方々の入居始まったのが３月下旬〜４月でしょ？
第４期あたりでも７月以降の引越しですよ。
入居開始に向けての室内清掃等が
大変混みあってるみたいでなかなか一斉入居はできないんだとか。
色々な調整もあり日程は分散させてるらしいです。
今年の冬の時点でこの現状ならまだしも、
入居開始からまだ３ヵ月でそこまで焦らなくても……

[750: 住民板ユーザーさん7]

宅配ロッカーの悲劇

宅配業者が、不在時に宅配ロッカーへ荷物を預けてくれるのはありがたいが、
不在者が多いと宅配ロッカーへの預け作業時間が20分以上。ドライバーさん曰く、皆さま午前中指定しているにもかかわらず、不在が多いとのこと。
預け入れ作業は、連続してなされるため、
その間、反対側の受け取り側は作業オペレーションができません。orz…

[751: 住民板ユーザーさん1]

毎日、廊下は宅配業者の走る音と荷台キャリーで賑やかですねwww
私も毎日、ネット注文で水や日用品をちょくちょく注文してます。送料無料で、自宅まで運んでもらえると、助かります。

また、本当に赤ちゃんや子供が多いですね( ^ω^ ) ベビーカー乗せてるご家族をよく見かけます。

昨日、マンション近くを散歩してたのですが
ブロック塀を使ってるご自宅が多いことを気づきました。直ちに危険とは、思わないですが
地震で崩れて、子供の頭に直撃したら…と思うと心配です。
なるべく、大通りと近くの公園までしか遊ばないようにします。

[752: 八潮太郎！]

↑
私は、地震や洪水での
断水に備えて必ず水を12本と、赤ちゃんがいるので
粉ミルクは、2缶多めにストックしてます。

熊本地震のときに、粉ミルクがなかなか手に入らなくてご苦労されてたニュースを見てたので、備えとして用意してます。

皆様もご参考に。

[753: 住民板ユーザーさん3]

>>752 八潮太郎！さん

うちは、ウォーターサーバーで
水は20リットルは家にいつもあります。
おすすめです。

[754: 住民板ユーザーさん8]

防災グッズってどこに備蓄されてるんでしょうか？
部屋に1つはありましたが、マンション内のどこかにもあるんですよね、確か？

[755: 住民板ユーザーさん5]

>>753 住民板ユーザーさん3さん

いいですね！ウォーターサーバー( ^ω^ )
備えあれば、憂いなし( ^ω^ )

カセットコンロとカセットボンベがあれば、一週間ぐらいは持ちこたえられそうです。

防災庫、あったような…ないような。確かF棟にありませんでしたか？
多分、水とか食料とか当てにならないので、自分たちで備蓄するようにしてます。

確かに、赤ちゃん用の粉ミルクは
赤ちゃんのいる自宅では備蓄必要ですね。

[756: 住民板ユーザーさん7]

八潮市の防災サイトです。参考にどうぞ。

https://www.city.yashio.lg.jp/smph/kurashi/bohan_bosai/bosai/index.htm...

[757: 匿名さん]

8階在住の方、夜眠れていますか。
この連休茹だるような暑さでエアコン止めたら直ぐ汗が吹き出てくる感じです。
暑さ対策されていますか。

[758: マンション住民さん]

エアコンをつけっぱなし派です。今月電気代1万超えかも...

[759: 住民板ユーザーさん8]

もしかしてオウムの道場って近く？
麻原死刑になってからなんか信者いるよね。

[760: 匿名さん]

>>758 マンション住民さん
やっぱりそうなってきますよね
私神経質でエアコンの室外機の音、振動でどのみち眠れてないです。

オウムは高速の角ですね

[761: 住民板ユーザーさん7]

>>757 匿名さん

8階ではないですが、バルコニーに打ち水してますよ。もちろん、隣の部屋に川ができない程度に。

扇風機に氷を置いて、部屋を涼しくしてます。
ヤオコーで氷柱…を買ってきて、溶かしてます。

やっぱり8階は暑いんですね。
熱中症気をつけてください。

暑いときはエントランスで、新聞読んで涼みましょうwww

[762: 住民板ユーザーさん7]

>>759 住民板ユーザーさん8さん

確かに高速道路の角の倉庫ですね。
Googleビューで確認できました。
外観では判別できないのと、公安が常駐してないんですね。あくでも立入りだけ？？

[763: 匿名さん]

>>761 住民板ユーザーさん7さん

氷柱毎回購入するなら気化熱交換式の冷風扇を利用しては如何でしょう(笑)
水受けに冷蔵庫で作った氷で氷水にしておくとかなり涼しい風が作れますよ
(もちろん冷風扇なので部屋は冷えませんが、エアコンとの併用なら扇風機より有効かも)

[764: 住民板ユーザーさん8]

>>762 住民板ユーザーさん7さん

やはりそこですよね。
夜信者らしき若者が呪文のようなものを唱えているとこを見かけました。
さすがにヘッドキアは着けてなかったですけど、敵対心むき出しの視線をこちらに向けていました。
なんであんなに警戒しているのか…。
砂場とオウムのタブルパンチは強力です。