〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[621: 住民板ユーザーさん8]

>>619 住民板ユーザーさん2さん
セパレーターがどんなものかわからないのですが、分波器をつけたらBS見れましたよ

[622: 住民板ユーザーさん4]

駐車場外れた方、月極契約しました？
近くにありますか？

[623: 住民板ユーザーさん3]

>>622 住民板ユーザーさん4さん

私はニ台あるので
一台は敷地内
二台目は近隣に
(徒歩5ー6分)
契約しました。
雨の日きついです。。

[624: 住民板ユーザーさん7]

>>622 住民板ユーザーさん4さん
パパスの隣、月6480円で契約しました。

[625: 住民板ユーザーさん1]

2台目ではなくて、1台目から外れた方いるんですね。
これだけ空いてるの見ると、何でと思いますよね。。。

[626: 八潮太郎！]

さすがに今日みたいな日に、スーツケース持って駅まで移動するのは辛いなぁ。
バス停が欲しいwww。ゴミ袋でスーツケースとカバンを覆って、なんとか無事駅に着きました。

車を持ってる人が羨ましいです。

[627: 住民K]

SUISUIではなく既に他のインターネットサービス利用されている方、よろしければどこにしたか教えて頂けますか？

あまりこの分野に詳しくなく、このマンションの場合、何ができて何ができないのかもわかりづらくて、、

[628: マンション購入予定者]

>>626 八潮太郎！さん

シティテラス八潮の目の前にバス停が出来る予定があるみたいです。
前の道路の大通りが開通後にマンション前の窪みの場所をバス停にする事が都市計画として組み込まれています。

[629: 住民板ユーザーさん3]

たしかにあれはバス停車用のくぼみですよね
やっぱり、バス停になるんだ

ローソン予定地だったところは草が狩られていますけど、看板は無くなってしまいましたね…
どうなるのでしょうか

マンション裏の公園横の敷地は何か建つんですかね？
ずっとフェンス？で囲まれてましたが最近取り払われてますよね

[630: 住人]

>>629 住民板ユーザーさん3さん

想像ですが…
っ(631)

[631: 住民板ユーザーさん9]

フロアコーティングしたんですが、ダイニングテーブル・椅子
など直に置かないほうがいいですかね。床に傷がつかないようカーペットを買うか
思案中です。

[632: 住民板ユーザーさん]

>>631 住民板ユーザーさん9さん

いくらくらいかかりましたか？
少し興味あります。

[633: 住民板ユーザーさん2]

南の砂場、入口の看板に3メートルって書いてあったんでてっきり砂の最大高さかと思ってたんですが、城でも築く勢いで積んでますから違うんでしょうかね？
素人から見ても危ないと思うのですがこういうのどこに通報したら良いのでしょうか、、、

[634: 住民板ユーザーさん7]

>>625 住民板ユーザーさん1さん

こんなに空いてるのに1台目で外れました！
今後購入予定の人の為にこんなに空けてると思うとどうにかならならないもんかなと思っちゃいます。

[635: 住民板ユーザー]

どこかの時点で、駐車場がどこの部屋に割り当てられたのか一覧を見てみたいですね。
平置き駐車場で、売れていた部屋と売れていない部屋で権利を持っている割合がどうなっているのか。見せてもらえないんですかねぇ。

[636: 住民板ユーザーさん1]

車の購入から廃棄まで平均13年。180万円の車ならばこの間にかかる税金が170万円とのこと。
1万円/月の駐車場を借りていた場合は更に156万円。
ここまでで約500万円。月々約3万円の負担。
この他にも、ガソリン・保険・タイヤ・エンジンオイル等が当然必要。

駐車場平置き落選したのでカーシェア検討(；ω；)

[637: マンション購入予定者]

>>636 住民板ユーザーさん1さん

ここの駐車場は格安ですよ。
5500円からです。

[638: 住民板ユーザーさん7]

>>635 住民板ユーザーさん

住友さんが他ほぼ確保してるんじゃないですかね！
駐車場空いてないなら買わないなんて言われたらしゃれになってないですからね

全て公表してるなら何も言う事ないんですけど、公表できない何かがあるのかもしれないですね！

埋まってるなまだしもこんなに空いてるなら皆さんの希望通りの所でもいい気がしますけど…

[639: 住民板ユーザーさん3]

このマンションの中でフルタイムで働いてて生協やってる方いらっしゃいますか？
宅配ボックスは食品ダメだし、廊下も共用部なので置いてもらうのは不可能ですよね‥
やっぱ生協の利用は難しいのでしょうか

[640: 住民板ユーザーさん1]

カーテンの丈幅教えてくださる方いらっしゃいますか？
何センチで買ったか参考にさせて頂きたいです。

[641: 八潮幸太郎！]

>>639 住民板ユーザーさん3さん

廊下は共用部なので、難しそうですね。
これは管理組合に相談してみては？

カーテンサイズ
採寸値 （巾 Ｘ 高さ　mm）
ＬＤ  ２６７０Ｘ２５２０
洋３  １５５０Ｘ２５２０
↑あくまでも参考であり、自己責任でお願いします

[642: 住民板ユーザーさん8]

>>639 住民板ユーザーさん3さん
理事会が立ち上がらないと決められないそうです。うちも困ってます

[643: 住民板ユーザーさん8]

八潮市情報発信メール
登録すると八潮市役所から色んな情報が送られてきます。

http://840mail.jp/renraku/user/mobile/yashio/showMenu.do

[644: 住民板ユーザーさん3]

639です
返信ありがとうございます
管理組合には笑顔で在宅の時に来てもらってくださいと言われました

理事会が立ち上がればできる可能性あるってことですかね
それにかけるしかないですかね

でも確かに宅配ボックスは受け取りしないまま放置する人もいるかもしれないし、
廊下に発泡スチロールの箱置いてあるのも見栄えは悪いし、、、
仕方ないのかなーと思います
でも残念笑

[645: 住民板ユーザーさん3]

来週22日にテレビ「タモリ倶楽部」で八潮のパキスタン料理の名店が特集されますよ。
市役所付近のパキスタン料理「カラチの空」は歌手　水曜日のカンパネラのコムアイさん
行きつけの店だそうです。

http://www.tv-asahi.co.jp/tamoriclub/sphone/

[646: 八潮幸太郎！]

またもや、エントランスインターホンでの訪問販売

通気孔のフィルターを購入しないか？
一枚あたり200円…。
胡散臭さ満点。妻が洗脳されて、衝動買いさせられようとしていて、未然に防げました。

訪問販売で、購入するとカモリストに入る可能性があるので、皆さまもご注意を。

汎用性ある安いものは、なるべくアマゾン、楽天、ヨドバシとかで買うのがいいかもですねー。

[647: 住民板ユーザーさん3]

>>646 八潮幸太郎！さん
引っかからずに済みました！
情報ありがとうございます( ^-^)

[648: 八潮幸太郎！]

結局、営業員の言葉巧みに、乗せられてしまったようで…やれやれ…クーリングオフさせるしかないなぁ。
無駄な時間と労力｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

これ皆様参考にしてくだい。
https://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/sodan/k_c_off/

[649: 住民板ユーザー]

>>639 住民板ユーザーさん3さん

生協を諦めて他のサービスに乗り換えテスト中です。
土日配送可能なオイシックスとローソンフレッシュを試してみましたが
生協のラインナップには敵わないですね。
でも何もないよりはずっと便利です。
イオンのネットスーパーはせめて越谷の担当エリアだったら良かったのですが…

[650: 住民板ユーザーさん3]

>>649 住民板ユーザーさん

なるほど、Oisix最近よく聞きますね
うちも試験的に試してみようかな…
新しいマンションは軒並み生協の利用難しいみたいですねー
在宅が条件だといくら主婦でも不便そうです

[651: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん

引っ越し前からヨーカドーのネットスーパー使ってます！
四月からこの地域も配送可能になって助かりました。

[652: 住民板ユーザーさん4]

>>651さん
それは朗報です！！！
助かりました、ありがとうございます！
こんなに通販事業が拡大してる世の中、
関東圏なのに配達地域外が結構あるのが
よくわからないですが…
高齢化する中、自分で買い物に行けない人も増えるのは確定してますし時代の流れと共に今後どこにでも配送可能になっていくのでしょうかね？
まだまだかかりそう…
それまでは今ある方法駆使するしかないですね！

[653: 住民板ユーザーさん1]

>>652 住民板ユーザーさん4さん

本当ですよね。
入居前に確認したらカスミもヨーカドーも配達地域外で愕然としました。。。
でも、入居にあわせてなのか、配達地域に入りほっと一安心。
ヨーカドーは子育て中だと配送料割引もあるし、チラシと同じように安売りもするので助かってます！

[654: 住民板ユーザーさん8]

ベランダとか玄関出てすぐの廊下でタバコ吸う輩がいて困っているので管理人に申し伝えました。

[655: 八潮光太郎！]

>>652 住民板ユーザーさん4さん

イトーヨーカドーのネットショップは助かりますね〜。いい情報ありがとうございます。
オイシックスは、確か安心感と美味しさがあります。ただ一度利用するとたくさんのDMや電話がかかってくるのが難点。

[656: 住民板ユーザーさん]

>>654 住民板ユーザーさん8さん

吸いたいときに吸わせてくれないか？

[657: 住民板ユーザーさん]

>>656 住民板ユーザーさん

吸いたい時に吸うのは自由ですが、場所をきちんと選ぶ必要があります。

[658: はらたつのり]

>>656 住民板ユーザーさん

さっき、C棟6階に住む男性が、エレベーターの中でIQOS吸ってましたよ。
IQOSいえども、臭うんだよね。
部屋番号特定してるけど、ここで晒すつもりはないですが、かなり不快でした。
今度、そいつの前で思いっきり屁してやりたいwww

[659: 住民板ユーザーさん1]

せっかく家買ったんだから、堂々と家の中で吸うわ。
いちいち外出て吸うなんて、ストレス溜まるし、他所様に迷惑だからよ。
ダセーから外で吸うなよ肩身の狭いスモーカー諸君。

[660: 匿名]

家の中で吸えばいい話。
子供に有害なのでベランダとかでタバコを吸うのはやめて頂きたい。
私も管理人さんに今日言いに行きました

[661: はらたつのり]

>>659 住民板ユーザーさん1さん
そのとおりです(o^^o)
家の中で、モクモクしましょう！！
バルコニーはダメです。左右の部屋と上の階に影響します。
あ、さっきC棟といいましたが、B棟の間違いでした。

[662: 住民板ユーザーさん5]

>>656 住民板ユーザーさん

吸いたい時に、ルールに則って吸って下さい。

[663: 住民板ユーザーさん1]

タバコ吸わねーで掲示板で文句言う奴は外でこそこそタバコ吸う奴よりダセーけどな笑
俺はルール守れば、文句はねーよ。

[664: 住民板ユーザーさん1]

タバコ吸うのは別に構わないけれど、部屋でお願いします。
バルコニーは禁止、重説にもちゃんと書いてありますよー

[665: 住民板ユーザーさん7]

バルコニーでの喫煙禁止って重説のどこに書いてます？
見当たりませんでした。
何ページか教えて頂きたいです。

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>665 住民板ユーザーさん7さん

重説ではなく管理規約の方でした。

専有部分以外の場所での喫煙は禁止されてます。

[667: 住民板ユーザーさん1]

自宅と車の中とマンションの敷地から一歩出たところは喫煙OKだ。
自宅を家族の共有物とされて、家で吸えないスモーカー諸君、敷地から一歩だけ出たところで勝手に吸えばルール違反ではないぞ！

[668: 八潮太郎！]

通気口4箇所を自分で掃除してみた。
かなら楽に掃除ができました。

フィルターが、どれも真っ黒。
簡易なフィルターでも真っ黒になるんですな。

中性洗剤とお湯に浸して、洗うだけで
超絶汚れがとれました。

[669: 住民板ユーザーさん]

最上階タバコうまうま！

[670: 住民板ユーザーさん5]

>>669 住民板ユーザーさん

どういう事？

[671: 匿名]

最上階だろうが左右の部屋に迷惑ですからね。
ルール守ってください。

[672: 住民板ユーザーさん8]

近所のコンビニはまだ建設の再開はしていないのでしょうか？近くにコンビニができるのを楽しみにしていたのですが。

[673: 八潮太郎！]

バルコニーに、排水口がない。
隣部屋に流れてしまう…。
水流すと、迷惑だろうなぁ。大雨か台風の日しか、
水流せないなぁ。

手すりとか給湯器、かなり土埃がひどい。
網戸も真っ黒だ。

[674: 住民板ユーザーさん3]

そう言えば今日キッチンスタジオで思いっきりタバコ吸ってた人いましたけどあそこはすってもいいんですかね？

[675: 住民板ユーザーさん3]

>>672 住民板ユーザーさん8さん
このエリアは商業エリアではないからだめだったのかもです。。

[676: 住民板ユーザーさん1]

>>674 住民板ユーザーさん3さん

私も見ました。

換気扇の下で吸ってましたよね。
管理人さんの所にいこうと思いましたが、私1人しか確認してなかったので、間違いだったらと思って報告しませんでしたが。。。

[677: 住民板ユーザーさん3]

>>676 住民板ユーザーさん1さん

やはり目撃した方いらっしゃいましたかー
言った方がいいですよね
共用部なのですから、廊下だろうとキッチンスタジオだろうとダメですものね

[678: 住民板ユーザー2]

写真に残しましょう。
私は見かけたら写真を管理人に見せます。

[679: 住民板ユーザーさん1]

E棟の掲示板にバルコニーの喫煙禁止貼られてましたねー。

[680: マンション購入予定者]

>>675 住民板ユーザーさん3さん
コンビニは大丈夫ですよ。

[681: 住民板ユーザーさん2]

>>680 マンション購入予定者さん

近くにポストがないのが不便。
早くローソンできないかなぁ。
ローソン前が、新たな喫煙所とタバコ販売として活躍できる虞(o^^o)

[682: 住民板ユーザーさん8]

大瀬小の裏にポストありますよー

[683: 住民板ユーザーさん3]

ローソンは白紙でしょうね…
看板撤去されてますし
できる予定なら決まった時点で看板を立てる決まりでしたよね確か
草刈りしたあと特に看板もたってないのであそこに何が建つかは未定なのでしょうね

[684: 住民板ユーザーさん1]

セブンイレブンにもありますよー

[685: 住民板ユーザーさん2]

>>682 住民板ユーザーさん8さん
ここですね。ありがとうございます。徒歩3分なら近いですね。有効的使いたいです。しかし、ボロいですね 笑

[686: 住民板ユーザーさん1]

>>685 住民板ユーザーさん2さん

へえー気づかなかった！
いいこと聞きました、ありがとうございますー

[687: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターの中にエアコンをつけてないでしょうか。天気が暑くて、毎度乗って蒸し暑くてよく辛い感じになります。

[688: 住民板ユーザーさん1]

ローソン、ダメなんでしょうか？

[689: 住民板ユーザーさん4]

自宅玄関ドアの前の廊下からエレベーター前まで4歳くらいの子が1人でペダルのない自転車に乗って遊んでいました。
ずっと行ったり来たりしていたので危ないなと思い
お家どこかな？って聞いたら、ばぁーかって言われました。
他の方が画像を撮って管理人さんに伝えているとあったので、私も今後は画像を撮り管理人さんに見せることにします。

[690: 通りがかりさん]

>>689さん
ばぁーか
って…やばいですね。
親のレベルがその一言で解るし子供がそんな行動を勝手にするのも頷けます。
容赦なく動画でも何でも撮れば良いと思いますよ。

ただし、喫煙者の件もそうですが共有部での出来事だけにしましょう。
エスカレートすると個人情報やプライバシーの観点で盗撮等問題になりますから…

[691: 住民板ユーザーさん1]

車保有者に朗報！

保健センター近くの産業道路沿いにある埼玉日石のガソリンスタンドは
毎週水曜日が給油が㍑5円引きでお勧めです。

[692: 匿名さん]

今日のパトカーはなんだったんでしょうか。

[693: 住民板ユーザーさん1]

>>692 匿名さん
マンションにですか？
何時頃でしょうか

[694: 住民板ユーザーさん1]

新たに八潮駅近くにtimesのカーシェアステーション出来ましたよ。

https://www.google.co.jp/amp/s/carsharemap.jp/sp/amp/saitama/station/フェリーチェ八潮ステーション-Times-Car-PLUS-タイムズカープラス/21279

[695: 住民板ユーザーさん1]

>>694 住民板ユーザーさん1さん
サイトが表示しませんでした。
こちらです。

https://plus.timescar.jp/view/sp/station/detail.jsp?scd=DR60

[696: 住民板ユーザーさん1]

>>692 匿名さん
パトカー来る前にあった、物凄い騒音と関係あるんでしょうかね汗

工事現場かと思う位
大きな鉄柵を叩くような音が響いていましたよね

[697: 住民板ユーザーさん7]

>>687 住民板ユーザーさん7さん
確かに今日はクソ暑い

[698: 住民板ユーザーさん1]

ローソン予定地だったところ、アパートになるみたいですね…ちらっと見ただけですけど看板出てました

[699: 住民板ユーザーさん3]

つい最近までローソン予定だったのにそれが白紙になってアパートが建つって決まるまで早すぎません？
そんなもんでしょうか。？
ちょっと理解に苦しみますよね
アパートばっかり…
コンビニひとつ建てば大盛況だろうに。

[700: マンション購入予定者]

>>699 住民板ユーザーさん3さん

うん。確かにこれは裏があるね。

[701: マンション検討中さん]

騙されたとまでは言えませんが...残念な結果.

[702: 住民板ユーザーさん1]

アパートの1階にコンビニできませんかね笑
でも三階建てじゃあ無理かな

土地の所有者がコンビニよりもアパートにした方が儲かると判断したのですかね？
なんだかこの辺は大和ハウスと積水ハウスのちっちゃいアパートゴロゴロありますよね

[703: 住民板ユーザーさん7]

そう、ちゃっちい作りのアパートばっかり。
品がないんだよなぁ。

コンビニ頓挫かぁ。残念

[704: 住民板ユーザーさん]

真ん前の道路が三郷や流山まで貫通しないとコンビニは難しいでしょうね。
最初にコンビニが出来るという話を聞いた時、冗談かと思いました。
今回は残念でしたが、一方でこうなっても不思議じゃないですね。

[705: 住民板ユーザーさん7]

分譲なの？

[706: マンション検討中さん]

これから引っ越しするものです駐車場は外れる人はいない沢山あまってると言われましたが外れた方いるんですよね？
駐車場敷地内に置けないなら契約破棄したいです。

[707: 住民板ユーザーさん6]

>>704 住民板ユーザーさん
前の道路は三郷や流山に繋がるのですか？

[708: 住民板ユーザーさん6]

>706 マンション検討中さん
立体と平面がありますが希望通りに抽選に当たらなかったです。
二台保有の方は一台は近隣の駐車場をかりているみたいです。

[709: マンション購入予定者]

>>706 マンション検討中さん
外れた人は見たことないです。

[710: マンション購入予定者]

>>708 住民板ユーザーさん6さん
外れたのではなくて、立体が当たったってことですね？2台持ちは大変ですね。

[711: こらー！]

Ｆ棟7階のオッさん！
朝からバルコニーでタバコをぷかすか吸うんじゃねーよ。
8階の窓開いてるから、ニオイ直撃すんだよね。

E棟から丸見えなんだよ。
あえて部屋番号は晒さないけどね。
ったく！！

[712: 住民板ユーザーさん6]

>>710 マンション購入予定者さん
そうです。平面を希望していましたが立体でした。
自転車置き場はわりと近い場所が当たりました。

[713: 住民板ユーザーさん6]

>>711 こらー！さん

>>711 こらー！さん
私も同じ棟の違う階の方がバルコニーで吸ってるのを見ました。時には堂々と手すりに寄りかかりながらご主人が一人で、また、違う日は休日の昼間でしたが座って隠れながら夫婦で吸われていました。
ガラス張りで丸見えなんですけどって思いました。
近隣の部屋の方から苦情が直接こない事をいいことに吸ってるのかなと思いました。

[714: 匿名さん]

1年ほど前に聞いた話ですけど…。
前の道路はもうあれ以上延伸などはしないそうですよ。

[715: マンション購入予定者]

>>714 匿名さん

嘘は良くないですよ。
埼玉の事業計画で延伸が計画されています。
現にあの先は条例で新築建設が禁止されています。

[716: 住民板ユーザーさん1]

>>715 マンション購入予定者さん

道が伸びるという話はあるそうです。
ただ、そこに住んでいる人たちがみんなどかないと進められないので、いつになるか分からないと営業さんが言ってましたよー。

[717: 住民板ユーザーさん6]

>>715 マンション購入予定者さん
そうなんですね。
どこで、その事業計画を見ることが出来ますでしょうか？
URLを教えていただけませんでしょうか？
自分で探してみたのですが見つかれませんでした。
お手数をお掛けしますがよろしくお願いします。

[718: 住民板ユーザーさん1]

こちらのトイレのペーパーホルダーの形状に合うカバーはあるのでしょうか。
もしご存じのかたがいましたら教えてください。

[719: マンション購入予定者]

>>714 匿名さん

そうなんですね。
どこで、道の延伸がないって証明を見ることが出来ますでしょうか？
URLを教えていただけませんでしょうか？
自分で探してみたのですが見つかれませんでした。
お手数をお掛けしますがよろしくお願いします。

[720: 住民板ユーザーさん8]

>>719 マンション購入予定者さん

八潮南部東一体型特定土地区画整理事業の概要
https://www.city.yashio.lg.jp/smph/shisei/machizukuri/kukakuseiri/itta...
一番下の設計図見て。

現状は区画整理の計画なく、木曽根伊勢線に繋がって終わり