〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[581: 住民板ユーザーさん2]

>>578 住民板ユーザーさん7さん

そんなことが…

修理費が管理費からの支払いはおかしい話ですよ。
これは管理費の会計が出てきたら含まれていないことを確認しないとですね。

[582: 住民板ユーザーさん2]

そもそも…高さ制限検知のセンサーあるのかな？
あれだけセンサーあるんだから…ついてるよね？
未検知で瑕疵担保責任にで(ﾟ∀ﾟ)
ないとなると…住友不動産…ゴミカス以下のものですね

[583: 住民板ユーザーさん8]

共用部のものを壊したりした場合は自己責任って規約にありますよね？
そんなのが管理費で賄われるなら何でもありになって規約なんて無いも同然になりますね。
マンション崩壊ですよ。
さすがに管理費から捻出はないと思っていますがどうなるんでしょうね…

[584: 住民板ユーザーさん7]

残念ながら機械式駐車場、入り口はセンサーありますけど車庫内は無いようですね。
それなんでしつこく車検書要求してきたんでしょうな、、、

[585: 住民板ユーザーさん4]

まぁまぁ、いきなり事実関係も確認取れない状況で
加害者を悪者よばりするのは、やめましょうよ。

加害者も故意ではないですし、車と心身とともに大きなダメージを負ってると思います。
車の保険で修理代金を補うこともあるかと思います。

そんなこと言うのであれば、エレベーター内で生ゴミの水を垂れ流す輩や、ゴミ捨てのマナーもどうか？と思うよ。毎日、段ボールを折りたたまないで、そのまま捨てる輩のほうが、よっぽど腹が立ちます。

[586: 住民板ユーザーさん4]

夜間のwifi遅くなってきたね

[587: NHK集金]

今日、NHK訪問員が来ましたよ。
もちろん、テレビは無いので丁重にお断りしました。

今後とも、勝手にオートロックを潜り抜けてこないでね！

[588: 通りがかりさん]

まじですか…
早速マンションごとターゲットにされたんですね。
ここからしばらくは何度もどこかしらの部屋に対してくるでしょうが、誰か１人が入れると終わりですからね。
全住戸直接玄関ドアにピンポン攻めされますよ。
くれぐれも受け答えしないように周知しておきましょう。

[589: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに緊急連絡貼ってありましたね。

新築マンションで児童の落下事故とかホントやめてほしいです。。

[590: 住民板ユーザーさん8]

え？！
どういうことですか？？
誰かが飛び降りたんですか？

[591: 違うだろー。]

違うだろ〜。
児童達が、柵から顔だしてるところ目撃されてるから
危ないとの注意喚起のポスターでしょ。

真相は分からないけど、管理人さんが危ないと思って貼ったんでしょう。

新築マンションだからとかではなく、落下して不幸な結末にならないようにしてもらいたい

[592: 住民板ユーザーさん8]

キッズルーム、小学校中学年の子達が親無しで占領するのもやめてほしい。
乳幼児は危なくて遊ばせられない。

[593: 住民板ユーザーさん3]

貼り紙見たのですが、高層階の子が足を柵から乗り出して危ないと警告してありました…

キッズルームも男の子の遊び方が激しくて
テーブルや椅子持ち上げたり棚取って遊んだり暴れるなら公園行った方がいいのに…
せめて室内ならカードかお絵描きかゲームしてくれ(´`:)

うちの赤ちゃんがびっくりして遊べなくて何しに来たのか状態でした。

[594: 住民板ユーザーさん4]

っていうか…
中学生なんてもうキッズ扱いじゃないでしょ。
お兄ちゃんらしく下の子の付き添いで親代わりになって見守って来るならまだしも…
一緒になって暴れ倒すなんてどこまで親は非常識なんでしょうかね？
何でもありでここに住んでない子達まで連れ込んだり溜まり場みたいになると困るのでやめてもらいたいですね。

[595: 住民板ユーザーさん4]

実際うちの子が２歳なんですが、キッズルームで遊んでいた小学校高学年くらいの男の子に棚をバタンと閉められ隙間から指を挟まれて泣きました…
ケガもなくちゃんと見ていなかった私も悪いので怒ることもせず、親もいなかったので穏便に済ませましたが誰かがこれ以上のケガをしないといいなと感じました(>_<)

[596: 住民板ユーザーさん3]

大変でしたね。。
こんなことが早々に起こるとはこの先も非常に不安ですね。
誰かが怪我をして初めて気付いて変わるんじゃないですか？
柵から足をぶら下げていた事も然り、そんなので落ちて死んだところで自業自得だろうと思います。
事の重要性が分かっていなさすぎるのと親の意識も低い方がいるようで残念です。

[597: 住民板ユーザーさん8]

子どもなんだから、柵から足を出してみたり、必要以上に騒いじゃうなんて普通でしょうよ。
落ちて死んだり、周りの子を怪我させてはいかんけども。
もっと寛大にいきません？

[598: 住民板ユーザーさん1]

そんな光景を見た大人がしっかりその場で注意することが大事ですね。

[599: 住人]

>>597 住民板ユーザーさん8さん


子供だから…頭大丈夫ですか？
柵を越えられる高さって…

ひと昔ですらおかしいですよ？

マンションに住んで子供を育ていくからこそ、
高さの恐怖を教育しなければならないです。

[600: 住人Ｋ]

最近入居した者です。よろしくお願いします。

ポスト用のネームプレートを掲出されてる方がいらっしゃったらお聞きしたいのですが、どちらでで注文されましたか？

掲出されている方の仕様やフォント等が全く同じで各自自由に用意している感じでは無かったので、、

[601: 住民板ユーザーさん2]

>>597 住民板ユーザーさん
柵を跨ぐのは普通じゃないですよ。
何かあってからでは遅いです。貼り紙には何度か見られたと書いてあったので、そこは厳しく注意しないと。
キッズルームで騒ぎ過ぎるなんてのとは訳が違います。

[602: 住民板ユーザーさん1]

>>600 住人Ｋさん

ポスト用のプレートつけていますが、インテリアオプションで表札を買った時のセットのものです。
他の方も同じだと思います。

[603: 住民板ユーザーさん4]

私もポストのネームプレートはシスコンで表札とセットでお願いしました！

[604: ガスコンロ]

の電池って、大きな字でお試し用…

次はアルカリ電池使用して下さいってって書いてある。
お試し用っていつまでなんだろう？
も産まれ電池無くなった人おられますか？

[605: 住民板ユーザーさん4]

>>602
>>603

ご回答ありがとうございます！
シスコンで扱ってたんですね。

[606: 住民板ユーザーさん6]

>>597 住民板ユーザーさん8さん
色々な地区から色々な人が集って来るので価値観も色々ですよね。
しばらく経てばルールが分かって来くると思います。

[607: 住民板ユーザーさん1]

>>604 ガスコンロさん
1ヶ月半経ちますがまだそのままですよ
そんなにすぐなくならないのでは？

[608: 住民板ユーザーさん4]

マンガン電池は、4〜6ヶ月ぐらいで、電池切れになるみたいです。
私の家は、まだ使えてますが、
単一電池をヨドバシ.comで予備で購入しておきました。東芝アルカリで、確か160円送料込みでしたよ。

確かにお試し用って、書いてありますね 笑
FDK製でした

[609: 住民板ユーザーさん3]

>>604 ガスコンロさん
私は引越しと同時に交換しちゃいました。

[610: 住民板ユーザーさん3]

NHK来ましたか？
うちは、昨日の6時少し前に来ました。

[611: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームは、ルールを明確に作った方色々な意味で良いですね。
近くの、お部屋の方もお困りでは?

[612: 住民板ユーザーさん3]

風呂場の扉の締まりが悪いお宅はうちだけでしょうか。
二回くらいカチャカチャしていつもしめてます。。

[613: 住民板ユーザーさん]

>>610 住民板ユーザーさん3さん

うちにも来ました。テレビもスマホも持っていないと伝えたら帰っていきました。

[614: 住民板ユーザー]

>>613 住民板ユーザーさん

てことは、パソコンでコメントしてるんですか？
放送料金を払わないための嘘だとしたら、同じ住人として、少し恥ずかしいです。

[615: 住民板ユーザーさん3]

うちは受信料払っているのに何故来訪するのかと思ったらあれは衛星放送も見れたら衛星放送の分の受信料も払ってくださいって言うことなのでしょうか？
対応しても、いまいちよくわからなくて何回も聞き返してしまって旦那いるときにまた来てくださいと申し出ました。無知ですみません…

[616: マンション住民さん]

>>614 住民板ユーザーさん
スマホやパソコンは「ワンセグ受信機能が付いている場合、受信料を払え」
というのがNHKの主張です。
https://www.youtube.com/watch?v=ORMv_NHcdCM

[617: マンション住民さん]

>>615 住民板ユーザーさん3
この「マンションコミュニティ」の掲示板にも
「ＮＨＫ受信料の営業の人がしつこくて困っています」
というスレッドがたっています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582181/

[618: 住民板ユーザーさん4]

>>617 マンション住民さん

ありがとうございます！
ちょっと読んで見ます！

[619: 住民板ユーザーさん2]

受信料の話が出ていたのでお聞きしたいのですがBSってセパレーター用意すると映るんですか？
説明された気がするんですが忘れてしまいました

[620: 住民板ユーザーさん7]

駐車場外れた方います？
これだけ空いてたら外れた人で再抽選して欲しいですね。
今後購入する方には抽選の権利があるなんて…
そもそも購入予定の人への駐車場の説明って住友さんどんな風に説明してるんでしょうかね？
最近マンションギャラリーで説明受けた方いたら聞きたいです。
敷地内に止めたーい！

[621: 住民板ユーザーさん8]

>>619 住民板ユーザーさん2さん
セパレーターがどんなものかわからないのですが、分波器をつけたらBS見れましたよ

[622: 住民板ユーザーさん4]

駐車場外れた方、月極契約しました？
近くにありますか？

[623: 住民板ユーザーさん3]

>>622 住民板ユーザーさん4さん

私はニ台あるので
一台は敷地内
二台目は近隣に
(徒歩5ー6分)
契約しました。
雨の日きついです。。

[624: 住民板ユーザーさん7]

>>622 住民板ユーザーさん4さん
パパスの隣、月6480円で契約しました。

[625: 住民板ユーザーさん1]

2台目ではなくて、1台目から外れた方いるんですね。
これだけ空いてるの見ると、何でと思いますよね。。。

[626: 八潮太郎！]

さすがに今日みたいな日に、スーツケース持って駅まで移動するのは辛いなぁ。
バス停が欲しいwww。ゴミ袋でスーツケースとカバンを覆って、なんとか無事駅に着きました。

車を持ってる人が羨ましいです。

[627: 住民K]

SUISUIではなく既に他のインターネットサービス利用されている方、よろしければどこにしたか教えて頂けますか？

あまりこの分野に詳しくなく、このマンションの場合、何ができて何ができないのかもわかりづらくて、、

[628: マンション購入予定者]

>>626 八潮太郎！さん

シティテラス八潮の目の前にバス停が出来る予定があるみたいです。
前の道路の大通りが開通後にマンション前の窪みの場所をバス停にする事が都市計画として組み込まれています。

[629: 住民板ユーザーさん3]

たしかにあれはバス停車用のくぼみですよね
やっぱり、バス停になるんだ

ローソン予定地だったところは草が狩られていますけど、看板は無くなってしまいましたね…
どうなるのでしょうか

マンション裏の公園横の敷地は何か建つんですかね？
ずっとフェンス？で囲まれてましたが最近取り払われてますよね

[630: 住人]

>>629 住民板ユーザーさん3さん

想像ですが…
っ(631)

[631: 住民板ユーザーさん9]

フロアコーティングしたんですが、ダイニングテーブル・椅子
など直に置かないほうがいいですかね。床に傷がつかないようカーペットを買うか
思案中です。

[632: 住民板ユーザーさん]

>>631 住民板ユーザーさん9さん

いくらくらいかかりましたか？
少し興味あります。

[633: 住民板ユーザーさん2]

南の砂場、入口の看板に3メートルって書いてあったんでてっきり砂の最大高さかと思ってたんですが、城でも築く勢いで積んでますから違うんでしょうかね？
素人から見ても危ないと思うのですがこういうのどこに通報したら良いのでしょうか、、、

[634: 住民板ユーザーさん7]

>>625 住民板ユーザーさん1さん

こんなに空いてるのに1台目で外れました！
今後購入予定の人の為にこんなに空けてると思うとどうにかならならないもんかなと思っちゃいます。

[635: 住民板ユーザー]

どこかの時点で、駐車場がどこの部屋に割り当てられたのか一覧を見てみたいですね。
平置き駐車場で、売れていた部屋と売れていない部屋で権利を持っている割合がどうなっているのか。見せてもらえないんですかねぇ。

[636: 住民板ユーザーさん1]

車の購入から廃棄まで平均13年。180万円の車ならばこの間にかかる税金が170万円とのこと。
1万円/月の駐車場を借りていた場合は更に156万円。
ここまでで約500万円。月々約3万円の負担。
この他にも、ガソリン・保険・タイヤ・エンジンオイル等が当然必要。

駐車場平置き落選したのでカーシェア検討(；ω；)

[637: マンション購入予定者]

>>636 住民板ユーザーさん1さん

ここの駐車場は格安ですよ。
5500円からです。

[638: 住民板ユーザーさん7]

>>635 住民板ユーザーさん

住友さんが他ほぼ確保してるんじゃないですかね！
駐車場空いてないなら買わないなんて言われたらしゃれになってないですからね

全て公表してるなら何も言う事ないんですけど、公表できない何かがあるのかもしれないですね！

埋まってるなまだしもこんなに空いてるなら皆さんの希望通りの所でもいい気がしますけど…

[639: 住民板ユーザーさん3]

このマンションの中でフルタイムで働いてて生協やってる方いらっしゃいますか？
宅配ボックスは食品ダメだし、廊下も共用部なので置いてもらうのは不可能ですよね‥
やっぱ生協の利用は難しいのでしょうか

[640: 住民板ユーザーさん1]

カーテンの丈幅教えてくださる方いらっしゃいますか？
何センチで買ったか参考にさせて頂きたいです。

[641: 八潮幸太郎！]

>>639 住民板ユーザーさん3さん

廊下は共用部なので、難しそうですね。
これは管理組合に相談してみては？

カーテンサイズ
採寸値 （巾 Ｘ 高さ　mm）
ＬＤ  ２６７０Ｘ２５２０
洋３  １５５０Ｘ２５２０
↑あくまでも参考であり、自己責任でお願いします

[642: 住民板ユーザーさん8]

>>639 住民板ユーザーさん3さん
理事会が立ち上がらないと決められないそうです。うちも困ってます

[643: 住民板ユーザーさん8]

八潮市情報発信メール
登録すると八潮市役所から色んな情報が送られてきます。

http://840mail.jp/renraku/user/mobile/yashio/showMenu.do

[644: 住民板ユーザーさん3]

639です
返信ありがとうございます
管理組合には笑顔で在宅の時に来てもらってくださいと言われました

理事会が立ち上がればできる可能性あるってことですかね
それにかけるしかないですかね

でも確かに宅配ボックスは受け取りしないまま放置する人もいるかもしれないし、
廊下に発泡スチロールの箱置いてあるのも見栄えは悪いし、、、
仕方ないのかなーと思います
でも残念笑

[645: 住民板ユーザーさん3]

来週22日にテレビ「タモリ倶楽部」で八潮のパキスタン料理の名店が特集されますよ。
市役所付近のパキスタン料理「カラチの空」は歌手　水曜日のカンパネラのコムアイさん
行きつけの店だそうです。

http://www.tv-asahi.co.jp/tamoriclub/sphone/

[646: 八潮幸太郎！]

またもや、エントランスインターホンでの訪問販売

通気孔のフィルターを購入しないか？
一枚あたり200円…。
胡散臭さ満点。妻が洗脳されて、衝動買いさせられようとしていて、未然に防げました。

訪問販売で、購入するとカモリストに入る可能性があるので、皆さまもご注意を。

汎用性ある安いものは、なるべくアマゾン、楽天、ヨドバシとかで買うのがいいかもですねー。

[647: 住民板ユーザーさん3]

>>646 八潮幸太郎！さん
引っかからずに済みました！
情報ありがとうございます( ^-^)

[648: 八潮幸太郎！]

結局、営業員の言葉巧みに、乗せられてしまったようで…やれやれ…クーリングオフさせるしかないなぁ。
無駄な時間と労力｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

これ皆様参考にしてくだい。
https://www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp/sodan/k_c_off/

[649: 住民板ユーザー]

>>639 住民板ユーザーさん3さん

生協を諦めて他のサービスに乗り換えテスト中です。
土日配送可能なオイシックスとローソンフレッシュを試してみましたが
生協のラインナップには敵わないですね。
でも何もないよりはずっと便利です。
イオンのネットスーパーはせめて越谷の担当エリアだったら良かったのですが…

[650: 住民板ユーザーさん3]

>>649 住民板ユーザーさん

なるほど、Oisix最近よく聞きますね
うちも試験的に試してみようかな…
新しいマンションは軒並み生協の利用難しいみたいですねー
在宅が条件だといくら主婦でも不便そうです

[651: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん

引っ越し前からヨーカドーのネットスーパー使ってます！
四月からこの地域も配送可能になって助かりました。

[652: 住民板ユーザーさん4]

>>651さん
それは朗報です！！！
助かりました、ありがとうございます！
こんなに通販事業が拡大してる世の中、
関東圏なのに配達地域外が結構あるのが
よくわからないですが…
高齢化する中、自分で買い物に行けない人も増えるのは確定してますし時代の流れと共に今後どこにでも配送可能になっていくのでしょうかね？
まだまだかかりそう…
それまでは今ある方法駆使するしかないですね！

[653: 住民板ユーザーさん1]

>>652 住民板ユーザーさん4さん

本当ですよね。
入居前に確認したらカスミもヨーカドーも配達地域外で愕然としました。。。
でも、入居にあわせてなのか、配達地域に入りほっと一安心。
ヨーカドーは子育て中だと配送料割引もあるし、チラシと同じように安売りもするので助かってます！

[654: 住民板ユーザーさん8]

ベランダとか玄関出てすぐの廊下でタバコ吸う輩がいて困っているので管理人に申し伝えました。

[655: 八潮光太郎！]

>>652 住民板ユーザーさん4さん

イトーヨーカドーのネットショップは助かりますね〜。いい情報ありがとうございます。
オイシックスは、確か安心感と美味しさがあります。ただ一度利用するとたくさんのDMや電話がかかってくるのが難点。

[656: 住民板ユーザーさん]

>>654 住民板ユーザーさん8さん

吸いたいときに吸わせてくれないか？

[657: 住民板ユーザーさん]

>>656 住民板ユーザーさん

吸いたい時に吸うのは自由ですが、場所をきちんと選ぶ必要があります。

[658: はらたつのり]

>>656 住民板ユーザーさん

さっき、C棟6階に住む男性が、エレベーターの中でIQOS吸ってましたよ。
IQOSいえども、臭うんだよね。
部屋番号特定してるけど、ここで晒すつもりはないですが、かなり不快でした。
今度、そいつの前で思いっきり屁してやりたいwww

[659: 住民板ユーザーさん1]

せっかく家買ったんだから、堂々と家の中で吸うわ。
いちいち外出て吸うなんて、ストレス溜まるし、他所様に迷惑だからよ。
ダセーから外で吸うなよ肩身の狭いスモーカー諸君。

[660: 匿名]

家の中で吸えばいい話。
子供に有害なのでベランダとかでタバコを吸うのはやめて頂きたい。
私も管理人さんに今日言いに行きました

[661: はらたつのり]

>>659 住民板ユーザーさん1さん
そのとおりです(o^^o)
家の中で、モクモクしましょう！！
バルコニーはダメです。左右の部屋と上の階に影響します。
あ、さっきC棟といいましたが、B棟の間違いでした。

[662: 住民板ユーザーさん5]

>>656 住民板ユーザーさん

吸いたい時に、ルールに則って吸って下さい。

[663: 住民板ユーザーさん1]

タバコ吸わねーで掲示板で文句言う奴は外でこそこそタバコ吸う奴よりダセーけどな笑
俺はルール守れば、文句はねーよ。

[664: 住民板ユーザーさん1]

タバコ吸うのは別に構わないけれど、部屋でお願いします。
バルコニーは禁止、重説にもちゃんと書いてありますよー

[665: 住民板ユーザーさん7]

バルコニーでの喫煙禁止って重説のどこに書いてます？
見当たりませんでした。
何ページか教えて頂きたいです。

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>665 住民板ユーザーさん7さん

重説ではなく管理規約の方でした。

専有部分以外の場所での喫煙は禁止されてます。

[667: 住民板ユーザーさん1]

自宅と車の中とマンションの敷地から一歩出たところは喫煙OKだ。
自宅を家族の共有物とされて、家で吸えないスモーカー諸君、敷地から一歩だけ出たところで勝手に吸えばルール違反ではないぞ！

[668: 八潮太郎！]

通気口4箇所を自分で掃除してみた。
かなら楽に掃除ができました。

フィルターが、どれも真っ黒。
簡易なフィルターでも真っ黒になるんですな。

中性洗剤とお湯に浸して、洗うだけで
超絶汚れがとれました。

[669: 住民板ユーザーさん]

最上階タバコうまうま！

[670: 住民板ユーザーさん5]

>>669 住民板ユーザーさん

どういう事？

[671: 匿名]

最上階だろうが左右の部屋に迷惑ですからね。
ルール守ってください。

[672: 住民板ユーザーさん8]

近所のコンビニはまだ建設の再開はしていないのでしょうか？近くにコンビニができるのを楽しみにしていたのですが。

[673: 八潮太郎！]

バルコニーに、排水口がない。
隣部屋に流れてしまう…。
水流すと、迷惑だろうなぁ。大雨か台風の日しか、
水流せないなぁ。

手すりとか給湯器、かなり土埃がひどい。
網戸も真っ黒だ。

[674: 住民板ユーザーさん3]

そう言えば今日キッチンスタジオで思いっきりタバコ吸ってた人いましたけどあそこはすってもいいんですかね？

[675: 住民板ユーザーさん3]

>>672 住民板ユーザーさん8さん
このエリアは商業エリアではないからだめだったのかもです。。

[676: 住民板ユーザーさん1]

>>674 住民板ユーザーさん3さん

私も見ました。

換気扇の下で吸ってましたよね。
管理人さんの所にいこうと思いましたが、私1人しか確認してなかったので、間違いだったらと思って報告しませんでしたが。。。

[677: 住民板ユーザーさん3]

>>676 住民板ユーザーさん1さん

やはり目撃した方いらっしゃいましたかー
言った方がいいですよね
共用部なのですから、廊下だろうとキッチンスタジオだろうとダメですものね

[678: 住民板ユーザー2]

写真に残しましょう。
私は見かけたら写真を管理人に見せます。

[679: 住民板ユーザーさん1]

E棟の掲示板にバルコニーの喫煙禁止貼られてましたねー。

[680: マンション購入予定者]

>>675 住民板ユーザーさん3さん
コンビニは大丈夫ですよ。