〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[545: 住民板ユーザーさん1]

玄関て方位でいうと北東になりますよね？

[546: マンション住民さん]

>>545 住民板ユーザーさん1　
鬼門ですね。

[547: 住民板ユーザーさん1]

>>545 すみません。棟名かいてませんでした。
F棟の者です。

[548: 住民板ユーザーさん2]

>>547 住民板ユーザーさん1さん

八方向表記ならば
F棟の他A,B,E棟の玄関は北東ですね
そして、リビングは南西です。

東向と言われるC,D棟の玄関は北西で、リビングは南東になります。

16方位より細かくする南側か東側ってわかる程度です( ・∇・)

[549: あ]

>>542 住民板ユーザーさん
うちはPH5ですが、大きな違いは
デザインですよー。
正規品にこだわりがないなら量販店の
物でもいいと思いますが。

[550: 住民板ユーザーさん8]

>>549 あさん
ありがとうございます(*´꒳`*)
今日ヤフオクで購入した、PH5もどき
塗装があらすぎて、安物の銭失いo(･x･)/
やっぱりホンモノにしておきたかった…。
食器棚はかなり高いのを買ってしまいました
o(･x･)/

[551: 住民板ユーザーさん8866]

一週間働き詰めでやっと週末に良く眠れる思ったら、隣の小学校から早朝から野球部(？)の掛け声で起こされます。特に練習始めの掛け声が響いて、時間は大体早朝7時ぐらいからだと思います。窓を閉めても結構うるさいです。皆さんのところはどうでしょうか。何とかしてほしいです。

[552: 住民板ユーザーさん1]

>>551 住民板ユーザーさん8866さん

野球はほぼ毎週末やってますねー。
朝は7時過ぎから、昨日は夕方まで一日やってました。
朝声が聞こえないなぁと思えば午後からの練習だったり。。。
よくやるなぁと思ってます。。。

[553: 住民板ユーザーさん2]

こういう奴らが保育園反対とか言ってるんだろうな・・・
小学校真ん前にあるの分かってて買ったんだろ
そんなことも想定出来ずに買ったのか。呆れるねえ

[554: 住民板ユーザーさん3]

>>553 住民板ユーザーさん2さん
お前みたいな奴は偉そうにネット上で吠えるだけだ。あの方は反対してると言った？ただ解決策を求めている。私もうるさいと思ってる。ちょっと様子を見て学校に交渉するつもりです。例えば、8時、8時以降練習するとか、ウォーミングアップはかけ声が出ないとか。最後にどうなるかわからないけど、

[555: 住民板ユーザーさん8]

ええ、学校に交渉するとか本気なの？
子供たちが可哀想。

[556: 住民板ユーザーさん4]

そうなんですね…
ちなみに何棟にお住まいの方でしょうか？
棟や向きによっても聞こえる聞こえないありそうですよね。
ただ、窓を締めてもうるさいとはかなり響くんですね、すごいな…練習どころか喉潰れないのかな(笑)

[557: 住民板ユーザーさん3]

>>555 住民板ユーザーさん8さん

練習はダメと言ってないよ。8時とか、8時半以降とか

[558: 住民板ユーザーさん2]

何棟の何階かな？
そもそも、うるさいですかね
住人以外の人が書いてないかな？

[559: マンション購入予定者]

>>558 住民板ユーザーさん2さん
住民じゃないですね。
住めばわかる。窓閉めてれば絶対に気になる事はないです。笑

[560: 匿名]

窓閉めてても小学校から声が聞こえてうるさいとかどんなマンション笑笑

[561: 住民板ユーザーさん1]

間違いなく、ここの住民の書き込みはないかと存じます。

仮に住民の方なら、私のコメント
子供たちの元気な声が聞こえて、いいじゃないですか。
そんなことで、イライラしてたら
もっと学校に近いマンションや家はどうするの？？？
もともと、小学校の近くあることを理解して購入したわけですから、許容しましょうよ(*´꒳`*)

お隣さんの部屋は、窓開けてると泣き声が
毎日聞こえてきますが、妻ともに、今日も元気に泣いてるね！と
のほほんとしてます。
もし、どうしてもうるさいいと思うなら
エアコン通風孔が空いてませんか？
フェイク植物とか置くと、少し音が緩和されますよ。

[562: 住民板ユーザーさん1]

住人ですが、確実に窓閉めてても聞こえてきますよw
毎週末、8時前から今日も始まったなぁという感じです。
元気でいいですが、朝から晩まで練習してて大丈夫なの？と逆に心配になります。

[563: 匿名さん]

どっちが本当なんですか？
窓締めてても聞こえるって言ってる人、
何棟の何階なんですか？

[564: 住民板ユーザーさん1]

>>562 住民板ユーザーさん1さん
ははは（≧∇≦）、元気いいんですね！
最近の少年野球は、力いれてるんですね〜。
未来のサムライジャパンになるかも！？

住民として、応援してあげましょう（≧∇≦）

[565: 住民板ユーザーさん1]

やはりC棟が最強ですね！

[566: 匿名さん]

なにが最強なの？

[567: 住民板ユーザーさん1]

Eですけど、野球の声ぜんぜん気になりませんけどね…
引っ越してくる前もこの小学校の近くの賃貸アパートに住んでいましたが気にしたことありませんでした

それよりも夜に窓を開けていると物凄い音を出して走っているバイクたまに走ってませんか？
珍走団みたいのいるんですかね(*˙︶˙*)ﾉﾞ

[568: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[569: 八潮太郎！]

毎週末、悩ますのが、クリーニング。

駅前のクリーニング店を二店舗まわったのですが、
スーツ上下、ワイシャツともに、結構いいお値段しますね。
元々都内に住んでるときは、スーツパンツ250円、ワイシャツ110円ぐらいの相場でしたが、八潮のスーツパンツは500円、ワイシャツ140〜150円…。
ちょっと地味に高いです。
おススメのクリーニング店、ご存知ではないですか？

[570: 住民板ユーザーさん1]

>>569 八潮太郎！さん

ヤオコーの隣のうさちゃんクリーニングの方が安かったような…

[571: 八潮太郎！]

>>570 住民板ユーザーさん1さん
週末、見に行ってみます！ありがとうございます。

[572: 住民板ユーザーさん3]

>>562 住民板ユーザーさん1さん
前向きな人ですね。

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>567 住民板ユーザーさん1さん
バイクの声ぜんぜん気になりませんけどね

[574: 検討板ユーザーさん]

どうやら嘘を言って混乱させてる人が居るようですね

[575: 住民板ユーザーさん1]

>>574 検討板ユーザーさん

わざわざ嘘なんかつかないでしょ。
たまーにバイク走ってますね。
入居してから2、3回は聞いてます。
前の道を一回通って終わりな感じでした。

[576: 住民板ユーザーさん1]

そうですそうです
嫌なほどうるさいわけでもなく、頻繁にあるわけでもなく
まぁ窓を開けて外から聞こえる音があるとすれば
そのバイクの音がたまにするなーって程度の話で
気づかない人もいるとおもいます

つまり、外の音など大して気にならないってことです

[577: 住民板ユーザーさん3]

うさちゃんクリーニングは
JAF会員なので20%オフです！

[578: 住民板ユーザーさん7]

この間壊れた機械式駐車場
友達だか親だかの車高オーバーの車を入れて上の板ぶつかったのが原因らいしですが修理費は管理費か組合の保険から出すんでしょうかね？
いきなり迷惑な話です。

[579: 匿名さん]

なんですかそれ。
迷惑極まりないですね。
なぜ来客用駐車場を使わないのですかね？
そんなに来客用常に満車です？

[580: 住民板ユーザーさん2]

あぁだからこの間、機械式駐車場に何人か業者がいたんですね！てっきり帰り道に見たので点検かと思っていたら…

せめてギャラリーとかのとこの青空駐車場に停めた方が無難だったのでは…

[581: 住民板ユーザーさん2]

>>578 住民板ユーザーさん7さん

そんなことが…

修理費が管理費からの支払いはおかしい話ですよ。
これは管理費の会計が出てきたら含まれていないことを確認しないとですね。

[582: 住民板ユーザーさん2]

そもそも…高さ制限検知のセンサーあるのかな？
あれだけセンサーあるんだから…ついてるよね？
未検知で瑕疵担保責任にで(ﾟ∀ﾟ)
ないとなると…住友不動産…ゴミカス以下のものですね

[583: 住民板ユーザーさん8]

共用部のものを壊したりした場合は自己責任って規約にありますよね？
そんなのが管理費で賄われるなら何でもありになって規約なんて無いも同然になりますね。
マンション崩壊ですよ。
さすがに管理費から捻出はないと思っていますがどうなるんでしょうね…

[584: 住民板ユーザーさん7]

残念ながら機械式駐車場、入り口はセンサーありますけど車庫内は無いようですね。
それなんでしつこく車検書要求してきたんでしょうな、、、

[585: 住民板ユーザーさん4]

まぁまぁ、いきなり事実関係も確認取れない状況で
加害者を悪者よばりするのは、やめましょうよ。

加害者も故意ではないですし、車と心身とともに大きなダメージを負ってると思います。
車の保険で修理代金を補うこともあるかと思います。

そんなこと言うのであれば、エレベーター内で生ゴミの水を垂れ流す輩や、ゴミ捨てのマナーもどうか？と思うよ。毎日、段ボールを折りたたまないで、そのまま捨てる輩のほうが、よっぽど腹が立ちます。

[586: 住民板ユーザーさん4]

夜間のwifi遅くなってきたね

[587: NHK集金]

今日、NHK訪問員が来ましたよ。
もちろん、テレビは無いので丁重にお断りしました。

今後とも、勝手にオートロックを潜り抜けてこないでね！

[588: 通りがかりさん]

まじですか…
早速マンションごとターゲットにされたんですね。
ここからしばらくは何度もどこかしらの部屋に対してくるでしょうが、誰か１人が入れると終わりですからね。
全住戸直接玄関ドアにピンポン攻めされますよ。
くれぐれも受け答えしないように周知しておきましょう。

[589: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに緊急連絡貼ってありましたね。

新築マンションで児童の落下事故とかホントやめてほしいです。。

[590: 住民板ユーザーさん8]

え？！
どういうことですか？？
誰かが飛び降りたんですか？

[591: 違うだろー。]

違うだろ〜。
児童達が、柵から顔だしてるところ目撃されてるから
危ないとの注意喚起のポスターでしょ。

真相は分からないけど、管理人さんが危ないと思って貼ったんでしょう。

新築マンションだからとかではなく、落下して不幸な結末にならないようにしてもらいたい

[592: 住民板ユーザーさん8]

キッズルーム、小学校中学年の子達が親無しで占領するのもやめてほしい。
乳幼児は危なくて遊ばせられない。

[593: 住民板ユーザーさん3]

貼り紙見たのですが、高層階の子が足を柵から乗り出して危ないと警告してありました…

キッズルームも男の子の遊び方が激しくて
テーブルや椅子持ち上げたり棚取って遊んだり暴れるなら公園行った方がいいのに…
せめて室内ならカードかお絵描きかゲームしてくれ(´`:)

うちの赤ちゃんがびっくりして遊べなくて何しに来たのか状態でした。

[594: 住民板ユーザーさん4]

っていうか…
中学生なんてもうキッズ扱いじゃないでしょ。
お兄ちゃんらしく下の子の付き添いで親代わりになって見守って来るならまだしも…
一緒になって暴れ倒すなんてどこまで親は非常識なんでしょうかね？
何でもありでここに住んでない子達まで連れ込んだり溜まり場みたいになると困るのでやめてもらいたいですね。

[595: 住民板ユーザーさん4]

実際うちの子が２歳なんですが、キッズルームで遊んでいた小学校高学年くらいの男の子に棚をバタンと閉められ隙間から指を挟まれて泣きました…
ケガもなくちゃんと見ていなかった私も悪いので怒ることもせず、親もいなかったので穏便に済ませましたが誰かがこれ以上のケガをしないといいなと感じました(>_<)

[596: 住民板ユーザーさん3]

大変でしたね。。
こんなことが早々に起こるとはこの先も非常に不安ですね。
誰かが怪我をして初めて気付いて変わるんじゃないですか？
柵から足をぶら下げていた事も然り、そんなので落ちて死んだところで自業自得だろうと思います。
事の重要性が分かっていなさすぎるのと親の意識も低い方がいるようで残念です。

[597: 住民板ユーザーさん8]

子どもなんだから、柵から足を出してみたり、必要以上に騒いじゃうなんて普通でしょうよ。
落ちて死んだり、周りの子を怪我させてはいかんけども。
もっと寛大にいきません？

[598: 住民板ユーザーさん1]

そんな光景を見た大人がしっかりその場で注意することが大事ですね。

[599: 住人]

>>597 住民板ユーザーさん8さん


子供だから…頭大丈夫ですか？
柵を越えられる高さって…

ひと昔ですらおかしいですよ？

マンションに住んで子供を育ていくからこそ、
高さの恐怖を教育しなければならないです。

[600: 住人Ｋ]

最近入居した者です。よろしくお願いします。

ポスト用のネームプレートを掲出されてる方がいらっしゃったらお聞きしたいのですが、どちらでで注文されましたか？

掲出されている方の仕様やフォント等が全く同じで各自自由に用意している感じでは無かったので、、

[601: 住民板ユーザーさん2]

>>597 住民板ユーザーさん
柵を跨ぐのは普通じゃないですよ。
何かあってからでは遅いです。貼り紙には何度か見られたと書いてあったので、そこは厳しく注意しないと。
キッズルームで騒ぎ過ぎるなんてのとは訳が違います。

[602: 住民板ユーザーさん1]

>>600 住人Ｋさん

ポスト用のプレートつけていますが、インテリアオプションで表札を買った時のセットのものです。
他の方も同じだと思います。

[603: 住民板ユーザーさん4]

私もポストのネームプレートはシスコンで表札とセットでお願いしました！

[604: ガスコンロ]

の電池って、大きな字でお試し用…

次はアルカリ電池使用して下さいってって書いてある。
お試し用っていつまでなんだろう？
も産まれ電池無くなった人おられますか？

[605: 住民板ユーザーさん4]

>>602
>>603

ご回答ありがとうございます！
シスコンで扱ってたんですね。

[606: 住民板ユーザーさん6]

>>597 住民板ユーザーさん8さん
色々な地区から色々な人が集って来るので価値観も色々ですよね。
しばらく経てばルールが分かって来くると思います。

[607: 住民板ユーザーさん1]

>>604 ガスコンロさん
1ヶ月半経ちますがまだそのままですよ
そんなにすぐなくならないのでは？

[608: 住民板ユーザーさん4]

マンガン電池は、4〜6ヶ月ぐらいで、電池切れになるみたいです。
私の家は、まだ使えてますが、
単一電池をヨドバシ.comで予備で購入しておきました。東芝アルカリで、確か160円送料込みでしたよ。

確かにお試し用って、書いてありますね 笑
FDK製でした

[609: 住民板ユーザーさん3]

>>604 ガスコンロさん
私は引越しと同時に交換しちゃいました。

[610: 住民板ユーザーさん3]

NHK来ましたか？
うちは、昨日の6時少し前に来ました。

[611: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームは、ルールを明確に作った方色々な意味で良いですね。
近くの、お部屋の方もお困りでは?

[612: 住民板ユーザーさん3]

風呂場の扉の締まりが悪いお宅はうちだけでしょうか。
二回くらいカチャカチャしていつもしめてます。。

[613: 住民板ユーザーさん]

>>610 住民板ユーザーさん3さん

うちにも来ました。テレビもスマホも持っていないと伝えたら帰っていきました。

[614: 住民板ユーザー]

>>613 住民板ユーザーさん

てことは、パソコンでコメントしてるんですか？
放送料金を払わないための嘘だとしたら、同じ住人として、少し恥ずかしいです。

[615: 住民板ユーザーさん3]

うちは受信料払っているのに何故来訪するのかと思ったらあれは衛星放送も見れたら衛星放送の分の受信料も払ってくださいって言うことなのでしょうか？
対応しても、いまいちよくわからなくて何回も聞き返してしまって旦那いるときにまた来てくださいと申し出ました。無知ですみません…

[616: マンション住民さん]

>>614 住民板ユーザーさん
スマホやパソコンは「ワンセグ受信機能が付いている場合、受信料を払え」
というのがNHKの主張です。
https://www.youtube.com/watch?v=ORMv_NHcdCM

[617: マンション住民さん]

>>615 住民板ユーザーさん3
この「マンションコミュニティ」の掲示板にも
「ＮＨＫ受信料の営業の人がしつこくて困っています」
というスレッドがたっています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582181/

[618: 住民板ユーザーさん4]

>>617 マンション住民さん

ありがとうございます！
ちょっと読んで見ます！

[619: 住民板ユーザーさん2]

受信料の話が出ていたのでお聞きしたいのですがBSってセパレーター用意すると映るんですか？
説明された気がするんですが忘れてしまいました

[620: 住民板ユーザーさん7]

駐車場外れた方います？
これだけ空いてたら外れた人で再抽選して欲しいですね。
今後購入する方には抽選の権利があるなんて…
そもそも購入予定の人への駐車場の説明って住友さんどんな風に説明してるんでしょうかね？
最近マンションギャラリーで説明受けた方いたら聞きたいです。
敷地内に止めたーい！

[621: 住民板ユーザーさん8]

>>619 住民板ユーザーさん2さん
セパレーターがどんなものかわからないのですが、分波器をつけたらBS見れましたよ

[622: 住民板ユーザーさん4]

駐車場外れた方、月極契約しました？
近くにありますか？

[623: 住民板ユーザーさん3]

>>622 住民板ユーザーさん4さん

私はニ台あるので
一台は敷地内
二台目は近隣に
(徒歩5ー6分)
契約しました。
雨の日きついです。。

[624: 住民板ユーザーさん7]

>>622 住民板ユーザーさん4さん
パパスの隣、月6480円で契約しました。

[625: 住民板ユーザーさん1]

2台目ではなくて、1台目から外れた方いるんですね。
これだけ空いてるの見ると、何でと思いますよね。。。

[626: 八潮太郎！]

さすがに今日みたいな日に、スーツケース持って駅まで移動するのは辛いなぁ。
バス停が欲しいwww。ゴミ袋でスーツケースとカバンを覆って、なんとか無事駅に着きました。

車を持ってる人が羨ましいです。

[627: 住民K]

SUISUIではなく既に他のインターネットサービス利用されている方、よろしければどこにしたか教えて頂けますか？

あまりこの分野に詳しくなく、このマンションの場合、何ができて何ができないのかもわかりづらくて、、

[628: マンション購入予定者]

>>626 八潮太郎！さん

シティテラス八潮の目の前にバス停が出来る予定があるみたいです。
前の道路の大通りが開通後にマンション前の窪みの場所をバス停にする事が都市計画として組み込まれています。

[629: 住民板ユーザーさん3]

たしかにあれはバス停車用のくぼみですよね
やっぱり、バス停になるんだ

ローソン予定地だったところは草が狩られていますけど、看板は無くなってしまいましたね…
どうなるのでしょうか

マンション裏の公園横の敷地は何か建つんですかね？
ずっとフェンス？で囲まれてましたが最近取り払われてますよね

[630: 住人]

>>629 住民板ユーザーさん3さん

想像ですが…
っ(631)

[631: 住民板ユーザーさん9]

フロアコーティングしたんですが、ダイニングテーブル・椅子
など直に置かないほうがいいですかね。床に傷がつかないようカーペットを買うか
思案中です。

[632: 住民板ユーザーさん]

>>631 住民板ユーザーさん9さん

いくらくらいかかりましたか？
少し興味あります。

[633: 住民板ユーザーさん2]

南の砂場、入口の看板に3メートルって書いてあったんでてっきり砂の最大高さかと思ってたんですが、城でも築く勢いで積んでますから違うんでしょうかね？
素人から見ても危ないと思うのですがこういうのどこに通報したら良いのでしょうか、、、

[634: 住民板ユーザーさん7]

>>625 住民板ユーザーさん1さん

こんなに空いてるのに1台目で外れました！
今後購入予定の人の為にこんなに空けてると思うとどうにかならならないもんかなと思っちゃいます。

[635: 住民板ユーザー]

どこかの時点で、駐車場がどこの部屋に割り当てられたのか一覧を見てみたいですね。
平置き駐車場で、売れていた部屋と売れていない部屋で権利を持っている割合がどうなっているのか。見せてもらえないんですかねぇ。

[636: 住民板ユーザーさん1]

車の購入から廃棄まで平均13年。180万円の車ならばこの間にかかる税金が170万円とのこと。
1万円/月の駐車場を借りていた場合は更に156万円。
ここまでで約500万円。月々約3万円の負担。
この他にも、ガソリン・保険・タイヤ・エンジンオイル等が当然必要。

駐車場平置き落選したのでカーシェア検討(；ω；)

[637: マンション購入予定者]

>>636 住民板ユーザーさん1さん

ここの駐車場は格安ですよ。
5500円からです。

[638: 住民板ユーザーさん7]

>>635 住民板ユーザーさん

住友さんが他ほぼ確保してるんじゃないですかね！
駐車場空いてないなら買わないなんて言われたらしゃれになってないですからね

全て公表してるなら何も言う事ないんですけど、公表できない何かがあるのかもしれないですね！

埋まってるなまだしもこんなに空いてるなら皆さんの希望通りの所でもいい気がしますけど…

[639: 住民板ユーザーさん3]

このマンションの中でフルタイムで働いてて生協やってる方いらっしゃいますか？
宅配ボックスは食品ダメだし、廊下も共用部なので置いてもらうのは不可能ですよね‥
やっぱ生協の利用は難しいのでしょうか

[640: 住民板ユーザーさん1]

カーテンの丈幅教えてくださる方いらっしゃいますか？
何センチで買ったか参考にさせて頂きたいです。

[641: 八潮幸太郎！]

>>639 住民板ユーザーさん3さん

廊下は共用部なので、難しそうですね。
これは管理組合に相談してみては？

カーテンサイズ
採寸値 （巾 Ｘ 高さ　mm）
ＬＤ  ２６７０Ｘ２５２０
洋３  １５５０Ｘ２５２０
↑あくまでも参考であり、自己責任でお願いします

[642: 住民板ユーザーさん8]

>>639 住民板ユーザーさん3さん
理事会が立ち上がらないと決められないそうです。うちも困ってます

[643: 住民板ユーザーさん8]

八潮市情報発信メール
登録すると八潮市役所から色んな情報が送られてきます。

http://840mail.jp/renraku/user/mobile/yashio/showMenu.do

[644: 住民板ユーザーさん3]

639です
返信ありがとうございます
管理組合には笑顔で在宅の時に来てもらってくださいと言われました

理事会が立ち上がればできる可能性あるってことですかね
それにかけるしかないですかね

でも確かに宅配ボックスは受け取りしないまま放置する人もいるかもしれないし、
廊下に発泡スチロールの箱置いてあるのも見栄えは悪いし、、、
仕方ないのかなーと思います
でも残念笑