契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所:埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他(地番)
交通:つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主:住友不動産
施工会社:未定
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-04-21 17:55:19
〈契約者専用〉シティテラス八潮
51:
匿名さん
[2018-01-21 16:15:54]
駅のホームから見えますね(*´∇`*)
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52:
eマンションさん
[2018-01-23 12:00:35]
内覧会とってもよかったです!
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53:
住民板ユーザーさん8
[2018-01-25 00:05:33]
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54:
住民板ユーザーさん1
[2018-01-26 08:45:12]
先週内覧会行きました
ライト必須ですね 電気は付いてますが暗いので細かいところはライトを当てて見ないと汚れや傷を見逃すなぁと思いました 扉の側面や木枠に複数の汚れや床の端っこに垂れた接着剤のようなものとかとにかくチェックは大変でした |
55:
住民板ユーザーさん8
[2018-01-26 09:17:37]
日当たりのいい部屋なのか電気ついてなくても明るくてチェック出来ましたよー
ゲストルームやキッズルームも見せてもらったけど良かった。 自分は住むのが楽しみになりました。 |
56:
住民板ユーザーさん2
[2018-01-26 11:30:43]
>>54 住民板ユーザーさん1さん
建物扱ってる職種の友人が言うには、キズ、ヨゴレ、欠け、塗りムラなどは全てチェック対象だそうです。 見落としがちなのは、床の隅、棚の周囲、木目とヨゴレの違いですね。 住んでから夜に気付く様なキズは昼間は見付けにくいので、輝度の高いLEDライトを使うと良いそうですよ。 ご参考まで。 |
57:
マンコミュファンさん
[2018-01-26 13:05:00]
限られた時間でのチェックは大変ですね。
うちは10項目くらいの指摘だったのですが、見落としがありそう。 窓が大きいのは視覚的に広く見えていいですね。 眺望は諦めてE棟を選びましたが、 日当たりも問題ないし、エントランスからの動線が良くて安心しました。 |
59:
住民板ユーザーさん1
[2018-01-30 00:03:12]
第1期購入組です。
住民の皆様よろしくお願いします。 |
60:
住民板ユーザーさん2
[2018-01-30 01:05:21]
バーチカルブラインドきめましたー
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61:
住民板ユーザーさん2
[2018-01-30 01:06:33]
[NO.58と本レスはご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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62:
貯金なし
[2018-02-06 14:28:56]
コメント失礼いたします。
私もE棟を狙っていますが、何階以上であれば、日当たりは大丈夫ですか? |
63:
住民板ユーザーさん6
[2018-02-06 16:43:41]
>>62 貯金なしさん
季節や時間帯、日当たりが欲しい時間帯によると思いますけど、重要視される部分は可能であればご自身の目で確かめるのが一番だと思います。 |
64:
住民板ユーザーさん1
[2018-02-06 21:49:59]
内覧会はみなさんどのくらい時間をかけましたか?
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65:
貯金なし
[2018-02-07 14:11:30]
有難うございます!週末見に行ってきます。
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66:
住民板ユーザーさん2
[2018-02-08 00:21:44]
>>62 貯金なしさん
5階以上、手前3部屋くらいまで冬でもそこそこです。 奥の方の部屋は、冬の日当たりを期待しない方が良いです。 太陽の軌道からのシミュレーションが見れるので提示を求めれば出てくるはずです。 |
67:
住民板ユーザーさん8
[2018-02-08 00:29:44]
内覧会の内覧自体は隅々までしっかり確認したので2時間くらいでした。
ただその後の敷地内案内で30分、説明会?で3時間以上かけられたので疲れました。 事前に予定を確認させて、無駄な説明は省くよう指摘した方が良いです。 最低限必要なのは、登記と住友とローンの話くらいしか無かったかな? 新聞JCOM浄水器など今日やらなくても良いダロウ。 |
68:
住民板ユーザーさん4
[2018-02-08 16:39:27]
引っ越し日が決まりました。
うちは4月の土日だったけどどれくらい集中するかな。 楽しみです。 |
69:
住民板ユーザーさん2
[2018-02-08 18:04:56]
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70:
住民板ユーザーさん1
[2018-02-09 00:02:11]
わたしは3時に行って帰ったのはもう9時すぎでした
30箇所以上指摘して先日修正箇所確認のためまた行きましたが、そこからもまた数箇所 確認会は本当にライト必須ですね 持って行って良かった |
71:
住民板ユーザーさん5
[2018-02-09 12:58:22]
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72:
住民板ユーザーさん6
[2018-02-09 13:01:59]
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73:
マンション検討中さん
[2018-02-09 19:02:19]
週末見に行きます。
指摘内容を教えていただければ、助かります |
74:
契約済みさん
[2018-02-10 12:55:43]
そろそろ駐車場の抽選がありますが、駐車スペースの数と抽選される数が一致しなく、抽選に関わる情報が結果以外がオープンにされない事を知ご存知でしょうか?
スミフ側が抽選を操作する可能性もありますし、購入者に不利益を与える記載があるようです。 |
75:
住民板ユーザーさん1
[2018-02-10 18:40:57]
生協とかってできるんでしょうか。
不在でいつも受け取れないのですが、生協でしか購入できないのもあって利用しているのですが、こういう事をどこへ聞いたらいいのか分からなくて |
76:
住民板ユーザーさん6
[2018-02-11 00:21:00]
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77:
住民板ユーザーさん5
[2018-02-13 21:48:49]
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78:
住民板ユーザーさん5
[2018-02-13 21:50:09]
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79:
住民板ユーザーさん8
[2018-02-19 14:41:29]
>>70 住民板ユーザーさん1さん
昼間でも、懐中電灯は必須でした。 私のところでも10箇所以上は、要補修項目でした。 みなさんが、気にされているところは まず、チェック項目はネットでググれば 相応のものが出てきます。 キーワード、内覧会、チェック項目 気になるのは、壁紙の傷、扉の傷など。 よく見てくださいね。 高揚感で、適当にみたら結構見逃しますよ。 居住してからは、直せませんよ。 汚れやホコリは、拭けばとれますが 傷はとれません。 住めば、生活傷はたくさんできるものですが、 新築ならではの期待もありますよね |
80:
住民板ユーザーさん2
[2018-02-20 14:17:24]
鍵の引き渡し日は確定していますか??まだ確定してないと言われたのですが皆さんそうですか?
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81:
住民板ユーザーさん4
[2018-02-20 16:59:15]
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82:
住民板ユーザーさん2
[2018-02-20 17:05:43]
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83:
住民板ユーザーさん2
[2018-02-20 17:14:25]
4/20ってのは半年くらい前の情報だった。
今は子供の入学の都合もあり4月頭には入る人も居るはずなので、入居時期によると思いますよ。 |
84:
住民板ユーザーさん8
[2018-02-20 23:51:00]
駐車場の抽選結果きた人いますか?確か15日に抽選してるはずなんですけど!
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85:
住民板ユーザーさん8
[2018-02-21 04:34:48]
>>84 住民板ユーザーさん8さん
この間内覧確認会で営業さんに聞いたのですが、抽選は終わって今割り振っているところだそうです。 希望する方が結構いて、まだ未販売の住戸の分も確保しておかなくてはならないし、結構難しい状況ですと言っていました。 三月中に通知くるみたいです。 |
86:
住民板ユーザーさん2
[2018-02-21 07:35:07]
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87:
住民板ユーザーさん8
[2018-02-22 01:42:35]
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88:
住民板ユーザーさん1
[2018-02-22 23:58:13]
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89:
住民板ユーザーさん2
[2018-02-23 21:00:10]
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90:
契約済みさん
[2018-02-24 00:18:03]
>>89 住民板ユーザーさん2さん
確か入居者のうち70%くらいの駐車数ですよね。 未販売分の客用にスミフが駐車場も抑える旨が申し込みか抽選の用紙に記載されています。 そのため、購買客は300でも抽選は総数になります。 平置き当選すると良いですね! |
91:
住民板ユーザーさん8
[2018-02-27 22:54:14]
平置き希望の人が多そうですね。
早く鍵もらいたいですね〜 |
92:
マンション掲示板さん
[2018-03-04 14:59:16]
鍵の通知は書面ですかね?日程確定。はやくしてほしいです。
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93:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-07 19:28:03]
皆さんもう新宿でローン契約済ませたんでしょうか。
のんびりし過ぎててまだそこまで進めてなくて |
94:
住民板ユーザーさん2
[2018-03-07 22:28:19]
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95:
住民板ユーザーさん8
[2018-03-08 00:56:05]
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96:
マンション掲示板さん
[2018-03-08 13:43:50]
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97:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-08 21:14:39]
失礼しました。
こちらは三井住友にしましたので新宿に来てくれと言われてまして まだ火災保険も決めてないし、のんびりし過ぎてるかな、と |
98:
住民板ユーザーさん8
[2018-03-09 21:56:57]
じぶん銀行の住宅ローン、かなり良くないですか?
がん保険付いての魅力的。 他ネット銀行だと、一年間就業不能…つまりもう…だし。初期ガンだけで、半額もしくは全額は助かります。二人に一人が、ガンになるみたいなので…。 |
99:
住民板ユーザーさん3
[2018-03-10 21:01:21]
この建物が、耐震等級何級かわかるかた
いますか???? |
100:
住民板ユーザーさん2
[2018-03-10 22:26:43]
>>99 住民板ユーザーさん3さん
分からないので確認して頂けると有り難く。 |