〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[505: マンション購入予定者]

>>503 住民板ユーザーさん4さん

そうですよ。
リンク先を見ていただければ説得力が増すと思いますが、経営会社と施工会社は別なので。

[506: 住民板ユーザーさん1]

平置き駐車場がまだかなり空いていますが、抽選で駐車場当たらなかった人っているんですかね？

[507: 住民板ユーザーさん]

>>506 住民板ユーザーさん1さん

私がそうでした。
平置き希望して機械式です。

住友の戦略にはめられた感じ。

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>507 住民板ユーザーさん

うちも平置き希望して機械式でした。。。
営業さんの話だとどちらも外れた人もいて、近くの駐車場を紹介してるって言っていたので、こんなに空いてるのに外れたって怒る人いるだろうなあと。
機械式、ほんと不便です。。。

[509: 住民板ユーザーさん3]

全戸完売するまで
再抽選はないんですって

[510: 住民板ユーザーさん1]

販売期によって確保してるのでしょうね
あとに買う人がもう駐車場は空いてませんとならないように

[511: 住民板ユーザーさん1]

>>510 住民板ユーザーさん1さん

それはその通りだと思いますが。。。
でも明らかに機械式の方が埋まっていて平置きの方が空いているので、公平な抽選をしているのか、裏で操作してるのか。。。
もうすでに全部屋抽選が済んでいるので、売るときに、「この部屋は平置きが当たってますので〜」って感じで売りやすいのかなぁと。。。

[512: 住民板ユーザーさん]

>>509 住民板ユーザーさん3さん
全戸完売したら、再抽選なんですね。楽しみだけど、何年先かな（笑）。

[513: 住民板ユーザーさん1]

>>511 住民板ユーザーさん1さん
機械式の方が空いて見えるのは平置より機械式の方が収容台数が多いからでは？
そうなれば、その販売期に割り当てられた平置と機械式の比率にあわせて機械式のが台数は増えますよね
平置付きの部屋として売っても、車を必ず持っている訳でもないですし

そういえば抽選会、見学した方とかいらっしゃるんですかね？笑
たまに見に来る方もいるっておっしゃってましたけど

[514: 匿名さん]

歩道放置のチャリなんとかしろよ
民度低すぎだろ

[515: 通りがかりさん]

歩道ってどこの？！

[516: 住民板ユーザーさん]

>>513 住民板ユーザーさん1さん

平置きの方が機械式よりも全然多いです。
二倍くらい違います。

[517: 住民板ユーザーさん2]

>>516 住民板ユーザーさん

そうなのかー
A棟とE棟 、E棟とF棟の間ガラガラだよ？
6割売れてるって、そもそも嘘じゃないかな？

あまりにも駐車場空いてて6割売れ残り疑惑だよ？

[518: 住民板ユーザーさん]

>>517 住民板ユーザーさん2さん
6割契約は済んでるんだろうけど、入居がまだの人もいるからね。そこは何とも言えないですよ。

[519: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん2さん

ほんと、AとE、EとFの間の駐車場はガラガラですよね。
そんなに空いてるなら他の人が入居するまででいいから平置き貸して欲しい。

[520: 匿名さん]

エントランスより奥の出入り口前にチャリが4、5台停められてたんですわ

22時に帰ったら綺麗になっておりました
お騒がせしました

[521: マンション掲示板さん]

自転車置き場、平置き当選しました。
抽選順位、二桁台でしたので、無理かなと思ってました。平置き駐車場の契約も考えましたが、維持費や税金、コストを考えカーシェアにしたくて、諦めました。

[522: 匿名さん]

>>518さん
仰る通りかと。
６月７月にかけてどっと入居してきますし。

あと、思ってる以上に入居する世帯全てが車持ちではないですよ。
駐車場希望する方の割合はこのまま順調に完売したと見通すとほぼほぼ満車になってくるようなイメージだとか。

[523: 住民板ユーザーさん1]

近々入居する者です。
よろしくお願いします。

ここのマンション、大型家具搬入する場合、エレベーターに入らなかったものありますか？
おそらく引っ越し会社が、必要に応じてベットは解体して搬入してもらえると思うのですが、
解体しづらい食器棚とか？？？？
高さ200.横幅119の食器棚が入るか心配です。

[524: 住民板ユーザーさん1]

>>523 住民板ユーザーさん1さん
食器棚は大体上下はずせると思いますので問題ないと思います
うちの食器棚は高さ214cmで幅120cmですが無事に取り付けてもらえました

先日家具屋さんに行った時に大きなソファなどは搬入できない時があるので注意してくださいねと言われました
あと大きな冷蔵庫やエアコンの大きな室外機などもアウトになる時があると伺いましたよ

とりわけ大型でなければ心配ないとおもいます

[525: 住民板ユーザーさん2]

>>524 住民板ユーザーさん1さん

大きな室外機(ﾟ∀ﾟ)
PAC3

[526: 住民板ユーザーさん]

>>524 住民板ユーザーさん1さん

安心しました。
ここの建物は、貨物やペット兼用のエレベーターはありましたでしょうか？
無くても大丈夫なんですが、大型運ぶときにぶつけないか心配です。もちろん業者さんが、されるので養生するから心配ないかと思いますが。

大きな室外機って 笑
業務用ならダメでしょうね

[527: 住民板ユーザーさん1]

>>526 住民板ユーザーさん
普通のエレベーターしかありませんよ
引越しがたくさん重なっていた時期はずっと養生したままでした

ダイキンの20畳用のエアコンを購入したらまさしく業務用か？ぐらいの大きな室外機で、
取り付けにいらした業者の方が物件によっては入らない時ありますよとおっしゃってました笑

[528: 住民板ユーザーさん]

誰だ？ゴミ捨て場に白いソファー、空気清浄機捨てたのは？？？

[529: 住民板ユーザーさん2]

F棟住まいです。
外のエントランス付近でも分かると思いますが、とある宅のペットの鳴き声が本当にうるさいです。特に夜。
ハズレを引いた気分で最悪です。

[530: 住民板ユーザーさん]

>>529 住民板ユーザーさん2さん

犬も赤ちゃんも、鳴く（泣く）のが仕事ですから
気にしないようにしましょう。
吠えてる時は、窓閉めるとか…難しいですか？

[531: 匿名さん]

ですね。犬は鳴くものです。
もしかするとまだ仔犬で寂しかったり、病気で辛くて鳴いていたり、引越して環境が変わりストレスを感じて敏感になっていたりと色んな可能性はあるかと思います、犬も生きているので。

ペットは賃貸物件では飼えることはなかなかできない為、分譲住宅を購入してようやく飼うことができるケースも多いです。
その為、ここ近年分譲されるマンションではほぼペット飼育可能が当然となっています。

そもそもがこうなっているので鳴いているからと言って迷惑行為とは断定できないですよね、
共用部や敷地内に糞をそのままにしているとか走らせているとかは規約に反しているので言えますが。

[532: 住民板ユーザーさん1]

私は529さんの気持ち分かります。他の方が言われることも承知の上で、それでも聞こえるよりは聞こえない方が良いですよ。

[533: 住民板ユーザーさん6]

だったらペット飼育不可の物件でも探して買えばいいじゃん
飼ってもいい物件なんだから飼ってる人がいて当然じゃないの？
そんなこと言い出したら
子供の鳴き声うるさい→いない方がいい
ってなるんですか？
そこまで神経質なら一軒家の方が向いてると思いますよ
集合住宅なんだから、493世帯もいるんだからそりゃあ色んな声、音、聞こえてきても当然でしょ
マンションってそういうものですよね
住んだことないんですか？

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533 住民板ユーザーさん6さん

誰がいない方が良いなんて言いました？
誰もどうこうして欲しいなんて言ってませんよ。ここでグチるくらい良いと思いますけど。
493世帯もいるんだから、色んな人がいるんですよ。
文面から受け取る限り、貴方の方が神経質そうですね。

[535: 住民板ユーザーさん2]

全く違う棟ですが、帰宅時はポストへ寄りに正面エントランスから入るとF棟の方からいつも犬が吠えてる音が聞こえる印象があります。（笑）
しかもあのお宅、恐らく窓全開なんじゃないかと。
共用住宅ではありますが、ちょっと気の毒だなと思います。出来ることなら隣人には当たりたくないかも。

[536: 住民板ユーザーさん]

エアコンの室外機
日立のシロクマくんが、パナソニックにエオリアより大きく見えますね。
エオリアにされている家庭、結構多くて
自分もエオリアにしておけばよかったかな？と、ちょっと後悔してます。

誰も化粧ケース無しの標準工事されているところはないですね。
標準工事にしたら、目立ちそうだな。
色々出費多いな。頑張ります

[537: 住民板ユーザーさん1]

取り付けに来た業者さん、いまだに化粧ケースなしのお宅が現れてないと言っていました
しかもケースの色も今のところ全部一緒とのこと

引越しに際して本当にこまごまと出費かさみますよねー(^^;)

[538: 住民板ユーザーさん3]

本当嫌な感じの人が多いんですね。
化粧カバー付けて無いだけであそこの部屋は目立つとかそんなとこまでチェックされるんですか？
犬の鳴き声の件も誰もいない方がいいなんて言ってないとかそっちの方が神経質とかやたらとあたり強いし。
もっと寛容になれないんでしょうかね？
性格だからこんなこと言っても仕方が無いかもしれませんが。

[539: 住民板ユーザーさん1]

>>538 住民板ユーザーさん3さん

いや、貴方の受け取り方がおかしいだけだと思いますよ。
グチの１つも寛容に受け取れないようじゃね。

[540: 住民板ユーザーさん1]

>>538 住民板ユーザーさん3さん
536さんは自身が気になるからって話でしょ。
しっかり読まずに理解しないで突っ掛かるとかタチ悪いよ。

[541: 住民板ユーザーさん8]

いちいちめんどくっさ(笑)
中学生の揚げ足取り？
なんの生産性も感じない(笑)

[542: 住民板ユーザーさん]

シスコンでのオプションで、照明みてるのですが
ルイスポールセン社のPH5が割引きくと喜んでたら

ネットや島忠では、同じデザインの照明が1/3以下で買えるのですね。

本物との大きな違いはなんでしょうか？
現物見たことがないので、比較して知っている方おられたらご教授ねがいます（≧∇≦）

[543: 住民板ユーザーさん8]

いま先ほど、救急車がエントランスに来てましたね。
30分以上停まってましたが、病院側の引き受け先がなかったのでしょうか？
詳しくは知りませんが、急病人が心配です。

万が一、一人で居住しているときに
倒れたら怖いですね。

[544: 匿名]

大したことないからずっと止まってるという可能性もあると思います。

[545: 住民板ユーザーさん1]

玄関て方位でいうと北東になりますよね？

[546: マンション住民さん]

>>545 住民板ユーザーさん1　
鬼門ですね。

[547: 住民板ユーザーさん1]

>>545 すみません。棟名かいてませんでした。
F棟の者です。

[548: 住民板ユーザーさん2]

>>547 住民板ユーザーさん1さん

八方向表記ならば
F棟の他A,B,E棟の玄関は北東ですね
そして、リビングは南西です。

東向と言われるC,D棟の玄関は北西で、リビングは南東になります。

16方位より細かくする南側か東側ってわかる程度です( ・∇・)

[549: あ]

>>542 住民板ユーザーさん
うちはPH5ですが、大きな違いは
デザインですよー。
正規品にこだわりがないなら量販店の
物でもいいと思いますが。

[550: 住民板ユーザーさん8]

>>549 あさん
ありがとうございます(*´꒳`*)
今日ヤフオクで購入した、PH5もどき
塗装があらすぎて、安物の銭失いo(･x･)/
やっぱりホンモノにしておきたかった…。
食器棚はかなり高いのを買ってしまいました
o(･x･)/

[551: 住民板ユーザーさん8866]

一週間働き詰めでやっと週末に良く眠れる思ったら、隣の小学校から早朝から野球部(？)の掛け声で起こされます。特に練習始めの掛け声が響いて、時間は大体早朝7時ぐらいからだと思います。窓を閉めても結構うるさいです。皆さんのところはどうでしょうか。何とかしてほしいです。

[552: 住民板ユーザーさん1]

>>551 住民板ユーザーさん8866さん

野球はほぼ毎週末やってますねー。
朝は7時過ぎから、昨日は夕方まで一日やってました。
朝声が聞こえないなぁと思えば午後からの練習だったり。。。
よくやるなぁと思ってます。。。

[553: 住民板ユーザーさん2]

こういう奴らが保育園反対とか言ってるんだろうな・・・
小学校真ん前にあるの分かってて買ったんだろ
そんなことも想定出来ずに買ったのか。呆れるねえ

[554: 住民板ユーザーさん3]

>>553 住民板ユーザーさん2さん
お前みたいな奴は偉そうにネット上で吠えるだけだ。あの方は反対してると言った？ただ解決策を求めている。私もうるさいと思ってる。ちょっと様子を見て学校に交渉するつもりです。例えば、8時、8時以降練習するとか、ウォーミングアップはかけ声が出ないとか。最後にどうなるかわからないけど、