〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[481: 匿名さん]

>>480 匿名さん
もの凄く困るって...じゃあ困らないように対策しましょう。
遮光1級のカーテンで東側なら午前中はしっかり締め切るとか。

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>478 まだ早いかな…さん

ご返信ありがとうございました

[483: 匿名さん]

>>481 匿名さん

そうしてあるんですけど隙間から刺すんですよね
規約でNGですけど透明のウィンドウフィルムが貼れれば、と思います。
規約変えて欲しいです。

[484: 住民板ユーザーさん4]

>>483 匿名さん

あれっ？
確かシスコンのオプション会で、
ウィンドウフィルムありませんでしたっけ？

[485: 住民板ユーザーさん1]

ユスリカの件、市で対応してくれるとのことなので、市役所へ電話しました。シティテラスの周りの側溝に薬散布してくれるとのこと。今週か来週あたりに実施するので、その後も状況変わらないようなら連絡くださいとのことでした！
定期実施はしないので、今後も気になった時に連絡頂ければその都度散布しますとのことです。
とても親切にご対応いただきました！
ちなみに、散布は幼虫や卵に効くもので、すでに発生してしまってるユスリカには効かないのでご了承くださいとのことでした…。
https://www.city.yashio.lg.jp/smph/faq/gomi_kankyo/kankyoeisei/suiro_k...

[486: 八潮太郎！]

>>485 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます(*´∇｀*)

[487: 匿名]

>>485 住民板ユーザーさん1さん

税金をこのマンションの為に使っていいのですか？
管理費から市にお支払するべきでは？

[488: 住民板ユーザーさん1]

>>487 匿名さん

マンションのためじゃなくて市民のためでしょ？
別に普通のことじゃん。

[489: 住民板ユーザーさん1]

砂場、土曜日はうるさいけど夜はスカイツリーとか一望できてしゅてき(^^)
北側はお宅が観察できて楽しいし最高やん笑

[490: 匿名さん]

>>487
意味がわからない(笑)
その税金誰が払ってるの？
ここに住んでる八潮市民でもあるじゃん
マンションの為だけにだったら市なんかが動く訳ないでしょ

[491: マンション住民さん]

スルー、スルー
釣られてはいけません

[492: 住民板ユーザーさん4]

ユスリカの対策役所でしてくれるなんて知りませんでした
電話してくださった方ありがとうございます(-人-)

[493: 住民板ユーザーさん4]

ローソン建設中止ですって｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
便利になると思っていたのに

[494: 匿名さん]

えっ？！
何でなんでしょうか？ショックです…

[495: 住民板ユーザーさん1]

拙者ショックでござる

[496: 住民板ユーザーさん3]

ローソンの件、やはり砂場の事が影響したのだと思います。

[497: 住民板ユーザーさん2]

砂場が今更どう影響するんだろう？
あるのは分かってたことなのに、、？
疑問が止まりません。

となるとここから一番近いコンビニはぱちんこ屋となりのミニストップになりますか、、？
ほぼ駅前まで行かなきゃ無いなんてこれはちょっと辛すぎる、、

[498: 住民板ユーザーさん1]

>>497 住民板ユーザーさん2さん

うらのミニストップが意外と近いよ

[499: 住民板ユーザーさん4]

そうですね
裏側のミニストップなら割と近いですが
駅からの帰り道に欲しかった…

思ったよりも前の道路に交通量がなかったとかそういう理由でしょうかね

ローソン以外の他のコンビニが来てくれないかしら

[500: Ju]

>>493 住民板ユーザーさん4さん

これは開発事業業者が辞退したって話だよ。ローソンを出店するのは別会社。
時間かかると思うけど、事業業者変わって建てられる事には変わりないよ。

三信住建自体がコンビニ事業やってるわけじゃないから。
http://www.sanshinjyuken.com/business_page/

[501: マンション購入予定者]

>>485 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました！

[502: マンション検討中さん]

この際セブンイレブンがいいな

[503: 住民板ユーザーさん4]

>>500 Juさん
そういう事だったんですね！！
ってことは夏オープンよりは遅れるかもしれないけど出来ることにはかわりないんですねー
よかったー

[504: 住民板ユーザーさん2]

>>500 Juさん
えっ、本当ですか？
希望の光と思いきやっぱりダメだったってパターンが一番悲しいのですが・・・。

[505: マンション購入予定者]

>>503 住民板ユーザーさん4さん

そうですよ。
リンク先を見ていただければ説得力が増すと思いますが、経営会社と施工会社は別なので。

[506: 住民板ユーザーさん1]

平置き駐車場がまだかなり空いていますが、抽選で駐車場当たらなかった人っているんですかね？

[507: 住民板ユーザーさん]

>>506 住民板ユーザーさん1さん

私がそうでした。
平置き希望して機械式です。

住友の戦略にはめられた感じ。

[508: 住民板ユーザーさん1]

>>507 住民板ユーザーさん

うちも平置き希望して機械式でした。。。
営業さんの話だとどちらも外れた人もいて、近くの駐車場を紹介してるって言っていたので、こんなに空いてるのに外れたって怒る人いるだろうなあと。
機械式、ほんと不便です。。。

[509: 住民板ユーザーさん3]

全戸完売するまで
再抽選はないんですって

[510: 住民板ユーザーさん1]

販売期によって確保してるのでしょうね
あとに買う人がもう駐車場は空いてませんとならないように

[511: 住民板ユーザーさん1]

>>510 住民板ユーザーさん1さん

それはその通りだと思いますが。。。
でも明らかに機械式の方が埋まっていて平置きの方が空いているので、公平な抽選をしているのか、裏で操作してるのか。。。
もうすでに全部屋抽選が済んでいるので、売るときに、「この部屋は平置きが当たってますので〜」って感じで売りやすいのかなぁと。。。

[512: 住民板ユーザーさん]

>>509 住民板ユーザーさん3さん
全戸完売したら、再抽選なんですね。楽しみだけど、何年先かな（笑）。

[513: 住民板ユーザーさん1]

>>511 住民板ユーザーさん1さん
機械式の方が空いて見えるのは平置より機械式の方が収容台数が多いからでは？
そうなれば、その販売期に割り当てられた平置と機械式の比率にあわせて機械式のが台数は増えますよね
平置付きの部屋として売っても、車を必ず持っている訳でもないですし

そういえば抽選会、見学した方とかいらっしゃるんですかね？笑
たまに見に来る方もいるっておっしゃってましたけど

[514: 匿名さん]

歩道放置のチャリなんとかしろよ
民度低すぎだろ

[515: 通りがかりさん]

歩道ってどこの？！

[516: 住民板ユーザーさん]

>>513 住民板ユーザーさん1さん

平置きの方が機械式よりも全然多いです。
二倍くらい違います。

[517: 住民板ユーザーさん2]

>>516 住民板ユーザーさん

そうなのかー
A棟とE棟 、E棟とF棟の間ガラガラだよ？
6割売れてるって、そもそも嘘じゃないかな？

あまりにも駐車場空いてて6割売れ残り疑惑だよ？

[518: 住民板ユーザーさん]

>>517 住民板ユーザーさん2さん
6割契約は済んでるんだろうけど、入居がまだの人もいるからね。そこは何とも言えないですよ。

[519: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん2さん

ほんと、AとE、EとFの間の駐車場はガラガラですよね。
そんなに空いてるなら他の人が入居するまででいいから平置き貸して欲しい。

[520: 匿名さん]

エントランスより奥の出入り口前にチャリが4、5台停められてたんですわ

22時に帰ったら綺麗になっておりました
お騒がせしました

[521: マンション掲示板さん]

自転車置き場、平置き当選しました。
抽選順位、二桁台でしたので、無理かなと思ってました。平置き駐車場の契約も考えましたが、維持費や税金、コストを考えカーシェアにしたくて、諦めました。

[522: 匿名さん]

>>518さん
仰る通りかと。
６月７月にかけてどっと入居してきますし。

あと、思ってる以上に入居する世帯全てが車持ちではないですよ。
駐車場希望する方の割合はこのまま順調に完売したと見通すとほぼほぼ満車になってくるようなイメージだとか。

[523: 住民板ユーザーさん1]

近々入居する者です。
よろしくお願いします。

ここのマンション、大型家具搬入する場合、エレベーターに入らなかったものありますか？
おそらく引っ越し会社が、必要に応じてベットは解体して搬入してもらえると思うのですが、
解体しづらい食器棚とか？？？？
高さ200.横幅119の食器棚が入るか心配です。

[524: 住民板ユーザーさん1]

>>523 住民板ユーザーさん1さん
食器棚は大体上下はずせると思いますので問題ないと思います
うちの食器棚は高さ214cmで幅120cmですが無事に取り付けてもらえました

先日家具屋さんに行った時に大きなソファなどは搬入できない時があるので注意してくださいねと言われました
あと大きな冷蔵庫やエアコンの大きな室外機などもアウトになる時があると伺いましたよ

とりわけ大型でなければ心配ないとおもいます

[525: 住民板ユーザーさん2]

>>524 住民板ユーザーさん1さん

大きな室外機(ﾟ∀ﾟ)
PAC3

[526: 住民板ユーザーさん]

>>524 住民板ユーザーさん1さん

安心しました。
ここの建物は、貨物やペット兼用のエレベーターはありましたでしょうか？
無くても大丈夫なんですが、大型運ぶときにぶつけないか心配です。もちろん業者さんが、されるので養生するから心配ないかと思いますが。

大きな室外機って 笑
業務用ならダメでしょうね

[527: 住民板ユーザーさん1]

>>526 住民板ユーザーさん
普通のエレベーターしかありませんよ
引越しがたくさん重なっていた時期はずっと養生したままでした

ダイキンの20畳用のエアコンを購入したらまさしく業務用か？ぐらいの大きな室外機で、
取り付けにいらした業者の方が物件によっては入らない時ありますよとおっしゃってました笑

[528: 住民板ユーザーさん]

誰だ？ゴミ捨て場に白いソファー、空気清浄機捨てたのは？？？

[529: 住民板ユーザーさん2]

F棟住まいです。
外のエントランス付近でも分かると思いますが、とある宅のペットの鳴き声が本当にうるさいです。特に夜。
ハズレを引いた気分で最悪です。

[530: 住民板ユーザーさん]

>>529 住民板ユーザーさん2さん

犬も赤ちゃんも、鳴く（泣く）のが仕事ですから
気にしないようにしましょう。
吠えてる時は、窓閉めるとか…難しいですか？