〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2465: 住民さん2]

>>2464 中古マンション検討中さん

あるといいですよねー

[2466: 住民さん3]

>>2460 入居予定さん
NUROからどこに変えてるのか分かりますか？
フレッツ光ですかね？
NURO以外のお勧めがあれば教えてほしいです。

[2467: 住民さんA]

昨日15時頃、キッズルーム前の丸い椅子をテーブルにして小学生の男子3人組が、楽しそうにお菓子パーティをひらいてました。
でもお菓子ゴミ、床に散らかしてました。
今朝時点でゴミが散乱したままだったので、パーティのあとやっぱり片付けしなかったんだ。と察し今の書き込みに至ります。
清掃の人いるからいいじゃん、と思う方も中にはいると思います。
自分は「そういう問題じゃない」と思ったので。
（そもそも3人ともうちのマンションのこどもなのか確証はないんですけどね）
ゴミはおうちに帰ってから捨てるよう、お子さんへ教えてあげてくださいな。

[2468: 住民さん8]

>>2466 住民さん3さん

たしかできないハズ
楽天ターボにしましょう！

[2469: 住民さん8]

>>2467 住民さんAさん
我が子もたまにキッズルームで遊ばせてもらっているので注意しておきます。
見かけたら「ゴミは持って帰ってね」と声掛けもしようと思います。

[2470: 住民さん8]

ゴミ捨て場に
産業用？のガスボンベを捨てるヤツ、誰だよ。
いつになったら監視カメラ設置するのか…。

[2471: 住民さん6]

>>2470 住民さん8さん
この前、粗大ゴミの所にデカイ板みたいなのが捨てられていました。
どういう倫理観なんですかね

[2472: 住民さん8]

>>2471 住民さん6さん
デカイ板を粗大ゴミに出して何が悪いのですか？？

[2473: 住民さん4]

>>2471 住民さん6さん
来客用の夜、いつも停めてるレクサス、足立.軽の倫理観も知りたい…。

[2474: 住民さん6]

>>2472 住民さん8 さん
粗大ゴミは、リサイクルプラザに連絡をして、ピックアップしてくれる日程を予約します。そして、粗大ゴミの所に置く際には、?月?日??時に予約している事を書いて捨てないとダメなんですよ。
※因みに、リサイクルプラザの方がピックアップしてくれる際には、本人立ち会いで、その場で料金を払います。

私は常識だと思っていましたが、知らない方もいるんですね。

[2475: 住民さん5]

>>2474 住民さん6さん
私もそんなこと全然知りませんでした、、

[2476: 住民さん1]

一辺が１メートル以上又は10キロ以上のゴミは粗大ごみとなります。
粗大ごみとして取り扱うかどうかはデカい板と言われているゴミのサイズによります。

[2477: 住民さん1]

今月から修繕積立金5000円も上がって今後も上がるの考えたらこのマンション買うの辞めておけば良かったと後悔してます。他のマンションのほうが管理費など安いからこれから住もうとする人には絶対進めたくないですね。管理費高いくせに蜘蛛が沢山いてゴミの扉前の蜘蛛も何もしてくれないですね。

[2478: 住民さん5]

修繕積立金5000円も上がって今後と上がると思うのでオススメできません

[2479: 住民さん7]

>>2477 住民さん1さん
最初に住友の担当の方から説明ありましたけどね。
特別ほかのマンションと比べて高額ではありませんよ。
蜘蛛の巣が張っているのであれば、管理人さんに言えば取ってくれますよ。
私は、管理人さんも清掃の方も良くやってくれていると感じています。
これで不満なのであれば、戸建てか超高級マンションに行くしかないのでは？

[2480: 住民さん2]

>>2477 住民さん1さん

どこのマンションと比べたかわかりませんが、
八潮のオイコスやブリリヤより圧倒的に安いですよ。
大型のメリットは、その辺にあります。
5年ごとに管理費があがるのは、どこも同じで
値上げ率は低いです。
戸数の少ないマンションは、維持が高いのが
デメリットのため、大型マンションを選ぶ方もおります。

[2481: 住民さん3]

来客用に停めているレクサスのゾロ目の車、軽、商業バンの車が毎日夜占有するからさ、使いたいとき使えねーんだよ。
ルール内だからといって、毎日毎日使いやがって。

[2482: 住民さん6]

>>2479 住民さん7さん

ローン合わせても見積もり見せてもらって管理費上がるなど説明もまったくしてくれませんでした。

[2483: 住民さん2]

>>2481 住民さん3さん
ルール守ってるから問題なしですよ。

[2484: 住民さん7]

>>2482 住民さん6さん
じゃあ担当の方の怠慢だったんですね。

分譲マンションである以上、今後も修繕積立金は上がります。

[2485: 名無しさん]

いま、地上波が映らなかったりします？
突然受信しなくなったのですが、BSや4Kは受信しているので
我が家の問題かマンションの問題か判別ができないもので。

[2486: 住民さん3]

>>2485 名無しさん
朝起きて録画したのを観ようとしたら、アンテナの状態が悪くて途中で止まっていました。
もしかしたら、マンションのアンテナの問題だったのかもしれませんね！

[2487: 名無しさん]

今朝は無事に映っておりました。
アンテナの問題だったようです。ありがとうございました！

[2488: 住民さん7]

八潮駅に念願の快速が止まることに。
これで資産価値上がるといいな。

[2489: 住民さん8]

>>2488 住民さん7さん

本当ですね。
今でも、新築価格程度で売買されていますが
更に資産価値が上がればいいなーと
思っています。安易ですかね？

[2490: 住民さん8]

>>2488 住民さん7さん

本当ですね。
今でも、新築価格程度で売買されていますが
更に資産価値が上がればいいなーと
思っています。安易ですかね？

[2491: 住民さん4]

>>2488 住民さん7さん
GALA八潮の強気の価格は、この快速が止まるようになる事も考慮してなのかもしれませんね！

[2492: マンション住民さん]

>>2488 住民さん7さん
快速になると、どれくらい速く北千住に着くのでしょうね。
区間快速も六町に停車するようになってから電車内もグツグツです。

[2493: 住民さん3]

>>2492 マンション住民さん
速くというよりも、全部の電車に乗れるというのがいいですよね！
割りと終電近くに快速が多いので

[2494: 住民さん2]

あとは駅近くに水泳もできるくらいの大きなフィットネスジムがほしいですね

[2495: 住民さん1]

Aの中層階にいますが、ここ数日の強風でベランダにとんでもない量の砂が積もりました。
普段は日々の掃除で対処しているのですが、
皆様は何か対策等されていますか？
また目の前の砂場さんですが、せめてフェンスより低く山を築くかフェンスを今より高くして飛散を軽減するよな希望は伝えられないものなのでしょうか？

[2496: 住民さん8]

>>2495 住民さん1さん
このシーズンは仕方ないですよ
…。C棟のバルコニーも目の前の畑の土埃ですごいことになってます。

ホウキでせっせと掃除をしました^ ^

[2497: 住民さん8]

最近急な停電が2回ほど発生したね、何か不具合ではないかと心配ですね。

[2498: 住民さん3]

>>2497 住民さん8さん

日曜日と今日ですよね！
なんなんでしょうね。心配です

[2499: 住民さん3]

固定資産税きましたね！
支払額が上がりすぎてて吐きそう

[2500: 契約者さん2]

suisuiがスペックアップするみたいですが、このマンションで契約できるニューロ光2Gタイプとどっちがスペックは上でしょうか？
ご存知の人教えてください

[2501: 住民さん1]

マンションの機械式駐車場側のチェーンゲート近く（少し駅とは反対側に行ったところ）の紫陽花を、赤い自転車に乗ったおばあさんが持って行っていました。4～5本ちぎって、、、そのまま駅とは反対方向に自転車に乗って行きました。遠目だったのもありますが、呆気に取られて声をかけられなかったのが悔しいです。悲しいですね。

[2502: セミきらい]

八月に入った途端セミが沸いてきましたね、、、
ここ二年は少なかったから期待していたのですが、今年は割りと多いのかなぁ、、、

[2503: マンション住民さん]

お米が売っていませんね。関東だけでしょうか？
ニュースで取り上げられてないですよね？？

[2504: 住民さん1]

suisuiのスペックアップのルーター配布の話、その後なにもないけど、どうなったんですかね、、、
けっこう楽しみにしてるんですが。

[2505: 住民さん2]

>>2504 住民さん1さん

8/13に展開された第12回理事会議事録の通り9/28、9/29がお渡し会です。

suisui登録しておくと良いですよ。
初期パスワード等手続方法は常に掲示板に貼ってあったような。

https://www.docanvas.jp/sui2/login.html

[2506: 住民さん1]

>>2505
ありがとうございます。
まだちょっと先みたいだけど楽しみです！

[2507: 住民さん3]

>>2505 住民さん2さん
suisuiというのは登録すると何か便利な事があるんですか？
恥ずかしながら、ここに住んで6年以上経つのに全くわかっていませんでした。

[2508: 住民さん2]

>>2507 住民さん3さん

理事会の議事録や運営に関する情報がメール通知されるようになるので、マンションの運営に関する情報を遅滞なくキャッチ可能になります。
我関せずであれば登録しなくても支障ないと思います。
ただ、全ての情報を掲示板に貼ってるわけではないため、登録しておいた方が良いかと思います。

[2509: 住民さん1]

>>2508 住民さん2さん
教えていただいてありがとうございます。

きょう、住友のsuisuiの係に連絡したら、プロバイダー的なもので、「suisuiを見るというのは意味がわかりません。」と言われたのですが、登録すると何か掲示板的なものがあるのですね。

[2510: 住民さん7]

>>2509 住民さん1さん
シティテラスの管理室に行って『suisuiポータル使いたいです初期パスワードなんでしたっけ？』って聞けば登録方法教えて貰えると思います。

確かにネットサービスもsuisuiです。別物です。
電話とか不要です。
suisuiポータルのログインURLは下記です。

https://www.docanvas.jp/sui2/login.html

[2511: 住民さん2]

>>2510 住民さん7さん
ご丁寧に説明いただきありがとうございます！

きのう住友の担当部署に電話して、HUBは後日送っていただける事になりました。

ポータルもネットサービスも両方わからないので、管理人さんに聞いてみます。

ネットサービスの方のsuisuiは、ストレス無く快適なのでしょうか？

[2512: ななしん]

去年の冬もあったのですが、夜中に外が焦げ臭く部屋の中まで臭いが入ってくることがあります。
火事でもないみたいですし、一体なんなんでしょうか?

[2513: ななしん]

問い合わせたら五丁目に消防車出動してるみたいです。

[2514: マンション住民さん]

TXアベニュー八潮、色々なお店もあって楽しみですね。
ただ、各店舗の面積が狭くて…しばらくは並ぶのを覚悟しないとダメなのかな。