〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[242: 匿名さん]

管理費払ってるんだからそれで処理すればいいじゃん！
いちいちうるさいよ。
管理費にはゴミの処理費用も入ってるたろ。

[243: 住民板ユーザーさん2]

>>242 匿名さん
一部のマナー悪い人間の費用を、善良な人の管理費で補うなんて、理解得られないでしょ？？？
粗大ゴミを自由に投棄するなら管理費値上げするしかないでしょ？あなたはそれでもいいの？

[244: 匿名さん]

>>243 住民板ユーザーさん2さん
すでに必要以上に管理費高いよ。
住民の意向無視して関連企業の管理会社に管理させて高い管理費取るんだからその中から粗大ゴミの費用出させても文句言われる筋合いない！
今後も普通にそのまま出すから高い管理費から費用出してもらいます。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>243 住民板ユーザーさん2さん

ほんと、こんな人が居住者なら嫌だわ。
常識ないのかな？

[246: 住民板ユーザーさん4]

>>244 匿名さん
このような考えの方が同じマンション内にいると思うと残念です
絶対にお付き合いしたくないです
ルールが守れないなら一戸建てを買って好き勝手してほしいです

[247: 住民板ユーザーさん1]

同意見です。
管理費は、購入の段階で分かっていたのに、今更高いとか文句言うのはねぇ。
高い管理費とか文句言って、数百円の粗大ゴミシールも買えないほど生活厳しいんですかね。（嫌味です）

住人でない方が書き込んでいることを願います。

[248: 匿名さん]

どういうこと？
粗大ゴミシール貼らなきゃいけないことわかってるのに管理費払ってるんだからそれで処分してくれ！ってわざと粗大ゴミシール買ってないってこと？
すごいですね…ドン引きです。
どうせ監視カメラに写ってるんだからあまり暴言吐かない方がよいかと。

[249: 匿名]

煽り発言にムキにならないよう冷静に。
GWどこにも行く予定ないから挑発してる可哀想なヤツなんだから。

[250: 住民板ユーザーさん5]

煽りだと祈りたいけど管理費高いのは事実だと思います。
実際に管理費から処理費用出されることになるのもね。
カメラあるといっても波風立つから犯人探しするでもなく。
だったらうちも夜中にそっと出すわ。
なんか真面目にルール守ってる奴が一番バカを見る。

[251: 住民板ユーザーさん]

現段階で入居率ってどのくらいなんですかね？
30%くらいでしょうか
今のところネット、普通に使えてますよね

[252: 住民板ユーザーさん]

>>250 住民板ユーザーさん5さん

確かに要領いい人が勝ちなのは社会でもマンションでも同じですね、しかしながら赤いソファ欲しかった。。。

[253: マンション掲示板さん]

話題変わりますが昨夜10時頃、大瀬4丁目で露出狂が出たと防犯連絡で回ってきました。
みなさんも気をつけて下さい！

[254: 住民板ユーザーさん2]

>>253 マンション掲示板さん
ttps://www.gaccom.jp/safety/area/p11/c234/molester
ここにも載ってますねー。

[255: 住民板ユーザーさん3]

>>253 マンション掲示板さん
八潮市内だと駅近くが新興住宅地で色々な人が他所からやって来るので、どうしても不審者が多くなります。
心配ならヤフー防災情報へ登録しておくと不審者情報がメールできます。

https://notice.yahoo.co.jp/emg/sokuho/service/crimeinfo.html

[256: 住民板ユーザーさん3]

>>250 住民板ユーザーさん5さん
共用施設が充実しているマンションはその維持費が掛かるので管理費は高くなります。快適サービスをお金で買ってる感じです。
因みに友人の公営住宅の管理費は5000円だそうです。

戸建てからマンションへ移ると、戸建てだと必要無い管理費がマンション
で取られるので高いと感じると思います。

[257: 住民板ユーザーさん]

>>255 住民板ユーザーさん3さん

娘がいるので心配でしたが情報ありがとうございます。
もっと市のHP読みこまないとですね…
マンション前のローソンができれば薄暗さも軽減しますので完成が待ち遠しいです。

[258: 住民板ユーザーさん2]

>>257 住民板ユーザーさん

6月にはできるみたいですが…まだ建設気配もないですね〜。
三週間あれば建築できるみたいですけど。

[259: 住民板ユーザーさん8]

八潮駅周辺にはカーシェアリングがtimesカーシェアリングとオリックスカーシェアリングを合わせると5ヶ所ありました。

https://plus.timescar.jp/view/sp/station/detail.jsp;jsessionid=7662E0C...

レンタカーだとトヨタレンタカー、ニッポンレンタカー、オリックスレンタカーあります。

[260: 住民板ユーザーさん82]

>>259 住民板ユーザーさん8さん

同じく、カーシェア派です。
毎月の駐車料金、維持費、保険代、税金、車検考えたら不要と考えてます。

UBERや滴滴サービスが、都内で本格導入されたらホント車いらなくなります。超絶便利なんだな。
ま、規制国家だから白タク自由化なぞ、夢の中の夢のお話です。

[261: 住民板ユーザーさん]

>>260 住民板ユーザーさん82さま

同じくカーシェア派です。
月に1-2回しか乗らず(＞人＜;)
とはいえマンションの立地と駅の施設の纏り具合な為ますます乗らなくなりました。

[262: 住民板ユーザーさん3]

ここ1週間くらい前から、早朝6時前から、子供の走り回る足音と大人の歩くドスンって音で目が覚めます。
上なのか隣なのか
激しい人が偶然周りに住んじゃったみたい
早朝だけでも、もう少し気を使ってもらえたら嬉しいのだけど

[263: 住民板ユーザーさん3]

>>262 住民板ユーザーさん3さん
完全に響かない床だと思って周りのお宅が生活してるのではないでしょうか？
今の時期、朝から窓を開けてるお宅もあるし、走り回る音はもちろんですがお隣の奥さんが子供さんを呼ぶ声が聞こえて子供さんの名前まで知ることとなりました。笑
多分、リビングから玄関側の子供部屋に声をかけてるのだと思います。
2日連続で大声で呼ぶのを聞いてからウチは窓を開けていません。

[264: 匿名さん]

うわぁ…
それ最悪ですね…
市営団地じゃないんだからみっともないのに辞めていただきたいですね。
あまりにうるささが続くようであれば管理会社に言った方がよいと思いますよ、これで誰も何とも思ってないんだと思われてどんどんエスカレートしますよ、このボリュームで既に迷惑をかけてしまっていると解らせないと手遅れになります

[265: 住民板ユーザーさん3]

>>264 匿名さん
管理会社に言いたいのですが、ウチが密告したみたいな感じになってしまいそうで怖いです。
主人には、窓を閉めてリビングのテレビをつけっぱなしにしていれば聞こえないし、これから、ずっと住む家なんだから波風立てない様にしてね
と言われました。
今日は、お昼に、ご飯の時間らしくやっぱりお母さんが大声で呼んでいました。
10歩あるいて、お子さんの部屋まで行って声をかけてもらえると助かるのですが、これは、今までの育った環境で人それぞれと思い諦めようかなとも思っています。

[266: マンション検討中さん]

>>265 住民板ユーザーさん3
いったい何号室ですか。
密告しないで、私が代わりに注意してあげますよ。

[267: 住民板ユーザーさん9]

>>265 住民板ユーザーさん3さん
こんにちは。
管理人さんにご相談なさった方が良いと思われます。
管理会社の対応としては直接その方に注意がいくのではなく、最初は全戸にポスティングで「騒音で迷惑されている方がおります」といった注意喚起がされると思います。
それか掲示板で。
それで改善されるかはわかりませんが(^^)

[268: 住民板ユーザーさん1]

みなさん手付金戻ってきました？

[269: 匿名さん]

>>265
そんな、ウチが密告しただなんてバカ正直に
○○○号室の方から苦情がきてまして〜〜なんて管理会社は言わないですから（笑）
行動してください。
窓閉めてテレビ付けてれば大丈夫だなんて泣き寝入りじゃないですか。
買った家でしょ？そんなのでいいんですか？もっとよりよい住まいにするために頑張りましょうよ。

[271: 住民板ユーザーさん3]

>>262 住民板ユーザーさん3さん
ひゃあ〜
わたしんとこ、下がまだ住んでないから走りまわるのを注意していないけど隣とかに響くのかな？
もうお隣は住んでます
でも、小学生で体も小さいから響いてないでしょ
そんなに、響くもの？いい床なんでしょ
上の音も隣の音も聞こえないし

[272: 入居済みさん]

直接訪問して抗議したほうがいい。泣き寝入りは損。

[275: 匿名希望]

[No.270から本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[276: 住民板ユーザーさん7]

>>268 住民板ユーザーさん1さん
今日電話したらゴールデンウイーク明けって言われましたよ

[277: 住民板ユーザーさん3]

教えてください
雨の日の昼間、廊下や階段で子供達が走って遊んでいたらどうしますか？
雨だからしかたないと見逃しますか？

[278: 住民板ユーザーさん7]

>>274 住民板ユーザーさん3さん
なるほど。ほんとに困って悩んでるのに面白がって書いている人がいるってことですね。
ひまですねー

うちも子供がいるので他人ごとじゃないですけど
もしうるさかったとしたら言って欲しいですけどねー

[279: 住民板ユーザーさん3]

>>278 住民板ユーザーさん7さん
265です。
私のお隣さんは大人が大声で朝から子供を何度も呼び起こしたり、ご飯の時間にも、大声で名前を呼んでるんです。
やってる本人はいつもの事で全く悪意は無いんだと思います。
しばらく様子をみます。
ご心配をおかけしてすみませんでした。

[280: 匿名希望]

>>277 住民板ユーザーさん3さん
あまりにうるさくなければそのまま見逃しますね。
うるさかったら管理会社に連絡して通達を出してもらうと思います。

[281: マンション住民さん]

最上階ワイちゃん大勝利ぃ～！って思ってみてましたが壁も薄いんですね・・・
チョー不安ですわ・・・

[282: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。

[283: 匿名さん]

>>277
は？有り得ないでしょ
廊下は遊び場所じゃないですよ
そんな非常識なことする人が居るんですか？
親の顔見てみたいもんですね
プレイルームで遊べばよいじゃないですか
迷惑極まりない行為です。
様子見だなんて断固として無いです

[284: 住民板ユーザーさん82]

シティタワー金町も同様に隣部屋や上の部屋からの騒音問題でてますね。
長谷工であろうが、竹中工務店であろうが
騒音を皆無にすることは難しいです。

ちなみちゃんスリッパ履いたら、下の階へ響かなくなるでしょうか？

[285: 大勝利]

>>281 マンション住民さん

もしかして、草加学界のお方でしょうか？
大勝利！大勝利！

[286: 匿名さん]

>>284
フローリングにはきちんとカーペットを敷く。
音を軽減する素材感の様なものも今は沢山リーズナブルにお洒落なラグが出ています。
敷物をするだけでだいぶ変わるみたいです。
あとはドアをバーンっ！と乱暴に扱わず静かに閉める。
床に物を置く際はドスン！と落とすのではなく静かに下ろす。
ソファーから飛び降りない、ジャンプして暴れさせない。
どれも基本中の基本ですが、これさえ出来ていればまず騒音で悩む事はないです。

子供が居るのに暴れないとか無理って開き直られるとそれは違うだろうと思いますね。
集合住宅なんだから最低限、一軒家のようにはさせてあげられないことぐらい当然です。
そんなの可哀想って言うなら一軒家建ててあげられるぐらいでないと大口叩けないかと。
あくまで隣、下にも家族が生活していることを大前提で考えられなければ厳しいですよね。

[287: 検討板ユーザーさん]

>>285 大勝利さん
味の濃いラーメン屋さんですか？？
私は単純に建物の床の薄さを察して最上階を選んだのが項を奏したなと喜んでいただけです。2,300万ケチって上階の騒音に悩まされて人生費やすのはバカらしいですから。騒いで組合、警察に相談したとしても集合住宅はどこから音響いてるかわからないってはぐらかされておしまいですし。
駅からは若干離れていますが、葛飾、北区の低層階の価格で最上階買えたのでお買い得でした！平置も一万切るし！
でも逆に最上階押さえられなかったら微妙な物件だっだなって改めて実感しています笑

大勝軒、近所にできたら嬉しいですね！

[288: あ]

なんか一癖ある方ばかりですね…

[289: マンション住民さん]

288も一癖あるフレンズなんやで。
自分だけ特別意識もちたい気持ちも分かるが、そろそろ現実受け止めよ。。。

[290: 住民板ユーザーさん1]

フローリングが好きで何も敷いていないのですが、皆さんはラグとか敷かれましたでしょうか？

[291: 住民板ユーザーさん2]

>>244 匿名さん

モラル低すぎだろ(笑)。。
絶句レベル。。

[292: 住民板ユーザーさん2]

>>250 住民板ユーザーさん5さん

この考えもまたひどい低レベルですね(笑)

[293: 匿名]

そんなに床も壁も薄いかなぁ？賃貸用マンションじゃあるまいし・・・
窓開けてたらそりゃ色々聞こえてくるだろうけどさ

[294: 住民板ユーザーさん8]

赤いソファは注意書き剥がされて、規定の粗大ゴミ置き場に移動してましたよ。
持ち主の方が適切な処理をされたと信じたいです。

廊下やベランダで騒がれない限り、騒音は今のところ気にならないです。
むしろ前の家より静かで快適です！
たまたま周辺でお子さんがいないとか真上の階が未入居なのかもしれないですけど。

[295: 住民板ユーザーさん1]

うちも毎日とても静かに暮らしています。
上下隣住んでいますが、ありがたいことに無音です。
壁も床もそんなに薄くないと思いますよ。
窓を開ける開けないで結構変わってくると思いますが。

[296: 八潮太郎！]

皆さま参考に教えてください。
エアコン3台の購入金額（工事代、化粧ケース込み込み）お幾らぐらいでしたか？

[297: 八潮太郎！]

>>296 八潮太郎！さん
化粧ケース、シティテラスの各部屋、梁があるので曲げ箇所が多く、結構いい工事費用かかりますね

[298: 住民板ユーザーさん7]

>>296 八潮太郎！さん

確か込み込みで40万くらいだったと思います。

[299: 匿名さん]

>>296 八潮太郎！さん
我が家も40弱でした。

[300: 匿名さん]

60でした。

[301: 八潮太郎！]

>>298 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます

[302: 八潮太郎！]

>>299 匿名さん

ありがとうございます

[303: 八潮太郎！]

>>300 匿名さん
かなり高性能なエアコンでいらっしゃいますね！
私のところはリビングに省エネ、
寝室、子供部屋は6畳タイプのところに掃除機能だけつけました。

[304: 住民板ユーザーさん7]

皆さんフローリングのコーティングとかされてるんでしょうか？
折角新しいキレイな床なので、なるべく維持していきたいと思っているんですが、市販のワックスがけでも十分かな？

[305: 八潮太郎！]

>>304 住民板ユーザーさん7さん
床は、事前にワックス掛けておくと汚れが目立ちません(*´∇｀*)
ついてしまった汚れは、なかなか取れませんからね。いいお値段しますが、業者さんからシスコンにお願いして対応してもらうといいですよ。

[306: 住民板ユーザーさん7]

>>305 八潮太郎！さん

ありがとうございます！

[307: 住民板ユーザーさん1]

引き渡しの際にはサービスワックスとかされてないのかな？

[308: 住民板ユーザーさん8866]

近くにtimesのカーシェア1台ができたぞう

[309: 住民板ユーザーさん8]

騒音気になりますよね。
でも多少は我慢かな〜って思います。
早朝や深夜なら困りますけどね！
我が家もテレビの音など、どの位まで音量上げていいのか分からずです。なるべく低くしてるつもりですが。

[310: 八潮太郎！]

>>308 住民板ユーザーさん8866さん
いいですね！GOODな情報ありがとうございます！
https://plus.timescar.jp/view/sp/station/detail.jsp?scd=DP42

[311: 住民板ユーザーさん]

引越しラッシュは一旦落ち着いたんでしょうかね
養生だいぶ剥がされてましたね～

ところで皆様は濡れた傘はどうされていますか？
バルコニーに干していますか？
それとも玄関に立ててますか？

[312: 住民板ユーザーさん7]

>>311 住民板ユーザーさん
私は玄関前に物を置きたく無いので、水気を拭き取ってバルコニーに持って行っちゃいます。

[313: 住民板ユーザーさん3]

>>312 住民板ユーザーさん7さん

玄関前は、共有部分なので置いてません。
玄関入って中に傘立てはありますが、雨の日はここに立てますが、お天気のいい日にバルコニーで乾かしています。

[314: 住民板ユーザーさん7]

八潮駅から羽田空港と成田空港へ高速バスが運行されています。
先日に八潮駅から羽田空港第2ターミナルまでバスに乗ったら、高速が空いていたので33分で着きました!　高速バスなかなか便利です。

http://www.tobu-bus.com/pc/kousoku/04.html

[315: 八潮太郎！]

>>311 住民板ユーザーさん

風が吹いて、傘が飛んだら凶器になる可能性があるので、バルコニーにしてますね。


あと、空港行きのバスは超絶便利ですよね
(*´∇｀*)

[316: 住民板ユーザーさん8]

嫌みを言うわけでは無いですが東、午後はかなりくらいですね、、、
住友の営業の言葉を真に受けず南にしておいて本当によかったと入居して改めて思いました。
向こうも東を売り切るにのに必死だったようですね。

[317: 住民板ユーザーさん7]

>>316 住民板ユーザーさん8さん

でも、夏は涼しいと思いますよ！午後の強烈な西日も無縁ですからね！
それに午前中は早くから陽が入るので、朝方の生活にはもってこいです！
まぁどう思うかは結局人それぞれですけどね！

[318: 住民板ユーザーさん1]

誰もが自分が選んだマンションor部屋が1番って思いたいですよね！
>>317さんがおっしゃるように、しばらく暮らしてみるとまた違う面が見えてくるかもしれません。

今日みたいな少し寒い日はミスティが嬉しい！！
光熱費気になりつつもついつい使ってしまいます。

[319: 八潮太郎！]

>>317 住民板ユーザーさん7さん

同感です。
どう思うか結局人それぞれですね(*´∇｀*)
東向きでも、窓大きいですし、西側にも洋室2部屋ありますので1日明るいですよ。

[320: マンション検討中さん]

ウチはあのように廊下側から丸見えなのが絶対嫌なのと朝型生活なので今の所東側にして良かったとしか思ってないです。
朝の陽射しは本当に暑いくらい。この時期は洗濯も午前中に乾きます。
まぁそれぞれでいいんじゃないでしょうか。

[321: 住民板ユーザーさん1]

方角は本当に人それぞれですよね。
うちは、逆に東向きが絶対に嫌だったので南向きにしました。
日中も自宅にいるので日中の日当たりは絶対で、午前中から陽が沈むまで明るいし、やはり南向きで良かったと思っています。
廊下から丸見え論もありますが、昔からレースカーテンは開けない生活をしていますので全く問題なし、向かいの棟に行って見え方を確認してみましたが、ミラーレースだと中は全く見えませんでした。
正直、薄手のレースのお宅は結構中が見えるお部屋もありました。。。

皆、自分の家が一番いいと思っているので人それぞれでいいと思います！

[322: 住民板ユーザーさん5]

>>321 住民板ユーザーさん1さん

南側ってAB？？

[323: 住民板ユーザーさん]

>>322 住民板ユーザーさん5さん
EFも南向きですかね一応

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>322 住民板ユーザーさん5さん
CD以外はみんな同じ南向きですよ

[325: 匿名さん]

東であれ南であれ本人が納得してそこを選んで買ってるんだから別に外野がとやかく言う事ではないですよね。
売りさばくのに必死で言いくるめられたとか、そんな見方をする不動産会社から買ったんですか？
広い間取りは東向きに多いので広さが優先順位の方とかは前向きに検討できる材料ですよね。
それが北向きならまだしもですが、東向きにも先出のようにメリットはたくさんあります。
皆気持ち良く生活したいと思うので変に捉えられるような発言は辞めましょうよ。

[326: 住民板ユーザーさん]

ゴールデンウィークはあんなに晴れていたのに雨続きですねぇ
皆様は洗濯物は浴室干しでしょうか？
室内物干しつけた方いらっしゃいますか？

[327: 住民板ユーザーさん2]

>>326 住民板ユーザーさん

人それぞれです 笑

[328: 住民板ユーザーさん]

>>327 住民板ユーザーさん2さん

参考までにお聞きしたく笑

[329: 住民板ユーザーさん1]

>>326 住民板ユーザーさん

うちは浴室乾燥使ってます。
いつもは部屋干しですが、天気良くない時乾きが気になるので、悩むなら使おうと使ってます。
エコにすれば時間かかりますが夕方帰った時には乾いてます。
お金だってコインランドリーに比べれば安いし、生乾き臭みたいなの気にするなら浴室乾燥使ったほうがいいと思ってます。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>326 住民板ユーザーさん

オプションで室内物干しつけましたよー。
便利です！

[331: 住民板ユーザーさん2]

>>328 住民板ユーザーさん

極力、洗う量を減らして室内干しに空気清浄機つかってますね。意外に早く乾きます

[332: 住民板ユーザーさん]

レスしていただきありがとうございます
浴室乾燥機使ってみます☆彡.。
どちらにせよミストサウナしたあと乾燥しなくてはダメですもんね

室内物干しはホスクリーンでしょうか？
それとも干し姫さまでしょうか？
我が家は子供がおらず狭い間取りにしたので、設置迷ってます

[333: 住民板ユーザーさん1]

>>332 住民板ユーザーさん
ホスクリーンです。
使わない時は取り外せますし、便利です。

[334: マンションユーザー]

>>325 匿名さん
本当にね。>>316みたいな人って残念だわ。

[335: 検討板ユーザーさん]

>>325 匿名さん
すみません。私はただ営業の人や掲示板で言っているほど東は明るくないな(暗い)と言う意見を述べているまでです。実際暗いです。自分に都合の悪い意見はやめろとかでしゃばらないでください。
あなたのように内心、失敗したなって思っている方がいらっしゃるのも事実なので今後、不動産購入される方の参考になればと思ったまでです。

[336: 住民板ユーザーさん]

>>335 検討板ユーザーさん

ここは住人版ですので少なくとも検討版にかかれるべきでしたね＾＾

[337: 住民板ユーザーさん]

>>336 住民板ユーザーさん
×版
◯板

[338: 検討板ユーザーさん]

>>336 住民板ユーザーさん
住民の意見なんだから良いではないですか(^^)
お前の板じゃねえんだよ(^^)

[339: マンション板]

>>335 検討板ユーザーさん
え、南の人なのに東の部屋に入ったのかな？
こんな人が同じ南の住人なんて気分悪いです

[340: 住民板ユーザーさん1]

>>339 マンション板さん

部屋には入ってないと思いますよ。。。
詳しいことは分かりませんが。

マンションの裏の公園や東側の道路を通ったりすると東側の感じがわかりますよ。

私も何回か東側の前の道路を散歩で通りましたが、暗い印象でした。

[341: 住民板ユーザーさん1]

手付金の戻りが、
引き渡しから３週間目処と
いっていたけどいっこうに
音沙汰なしや。
返金ありました？