〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2381: 住民さん7]

>>2372 4F住民さん

地響きのような音は聞いたことがありませんが、可能性はあるような気がします。

[2382: 住民さん2]

>>2374 住民の人に質問したいさん

トンッというかカンッというか、そのような感じの一回きりの音ですね。

建物を伝わっているような音でしたので、壁なり床なりに直接衝撃を与えているのかもしれません。離れた部屋でも聞こえているような気がします。

[2383: 住民さん8]

来客用の駐車場、連日というか、いつも同じ車ばかり占有してませんか。
大型バンとRV…。
コインパーキング制にしてほしいです。

[2384: 住民さん2]

>>2383 住民さん8さん

ルール通りなので問題ないけど、「特定の人がルールに沿って権利を享受してるのがなんとなく嫌だ」という感情的なものですよね。
ルール変えるしかないと思いますよ。
有料で私は良いと思っています。

[2385: 住民さん8]

>>2384 住民さん2さん
本当そうですよね。
オラオラ系の車だし、ルール内だから何食わぬ顔でとめてるんでしょうね。

[2386: 住民さん5]

>>2385 住民さん8さん

今日も安定的にあの2台停めてるね。

[2387: 住民さん6]

>>2372 4F住民さん

3階通路の天井が振動していると感じたことがありましたが、地響きのような音というのは言い得て妙だと思いました。E棟の真横でしたが、床からであればそう感じたかもしれないです。

[2388: 住民さん8]

騒音のクレーム手紙が定期的に届きます。
部屋番号も名乗りもしないのでこちらから返信もできません。手紙にある内容も心当たりないものが多いです。大型マンションに居住するならある程度は分かっていたはずでは？受け取る側もストレスです。即シュレッダーしています。

[2389: マンション住民さん]

>>2387 住民さん6さん

21日の朝がそうでした。
ドキッとしますね。

[2390: 住民さん2]

大瀬北公園とつくばエクスプレス高架線くぐったところで、一時停止とシートベルトと取り締まりしてます。

と、いつものようにマンションのゲスト駐車場…、常連専有してる人いますねー。

[2391: 住民さん6]

そういう手紙が届くのも世帯数が多いマンションだからかなあ

みんながストレスを抱えていて、何かあると嫌なら出ていけになって、我慢できた人だけが生き残れるサバイバルゲーム？

でも嫌なら出ていけはなしだと思う

[2392: 住民さん4]

>>2391 住民さん6さん

些細な事でも気になるなら、最上階に住むか、引越して戸建てに住めばいいと思う

[2393: 住民さん5]

来客用駐車場の使用が特定の住戸に偏っていることはないと理事会資料にありましたが、投書してみてはどうでしょう？

[2394: 住民さん8]

>>2388 住民さん8さん

同じように思っています。
受け取る側のこちらも結構ストレスです。
クレーム内容も当てはまらないし、むしろ周りの家のがうるさいと思うことが多い。
管理人にも言いに行ったことあるけどクレーム内容が当てはまらなければ無視をすればいいと言われた。だから無視してるけど。

[2395: 住民さん8]

>>2394 住民さん8さん

同じく管理人に言いましたが、同様の対応でした。
起きている時も寝ている時も、上階から大きな音が聞こえてくることがあります。上階の騒音が下階まで聞こえていて、我が家は挟まれているだけではと思う事がありますが、構造としては有り得ないのでしょうか。
クレーム内容の一つは隣の家と思われるものもあり、違うと強く否定したいものです。

[2396: 匿名さん]

今日昼間A棟に警察の人達がいましたね、なにか通報したのでしょうか。

[2397: 住民さん5]

>>2396 匿名さん
2人いましたね。
何軒か回って話を伺ってましたね。
気になります。

[2398: 住民さん]

警察官が巡回してるので、気になることやおかしなことは伝えたほうがいいですよ。

深夜とか未明に変な音がしてるとか、
上階の大きな音で下階から苦情受けてるとか、
昼夜関係なく音出してるとか、
嫌がらせとかストーカーとか。

[2399: 住民さん6]

Amazonを頼むと勝手に置き配にされる事があるのですが、皆さんは如何でしょうか？
Amazonにクレーム入れても全く改善されなくて、皆さん共通なのか気になって投稿しました。

[2400: 住民さん6]

>>2399 住民さん6さん

我が家もありました！
Amazonアプリのアップデートでいつの間にか配達場所が置き配になってて設定を直したら大丈夫になりましたよ。

[2401: 住民さん2]

>>2395 住民さん8さん

しっかり眠れてますか？
他人にどう思われているかよりも自分のことを優先したほうがよいです。
その状況なら管理人さんだけでなく警察にも話したほうがよいと思いますよ。

[2402: 住民さん4]

>>2395 住民さん8さん

そこまで大きな音って、騒音というよりは暴行ですよね？
ひどいなあ…

[2403: 住民さん5]

お巡りさんがいますね

[2404: 住民さん3]

>>2403 住民さん5さん
騒音でしょうかね。

[2405: 住民さん]

被害届が出てるとか？

[2406: 住民さん7]

>>2360 マンション住民さん

我慢出来ないのならそうしたほうがいいかと思いますよ？
もしくは最上階のお部屋買えば良かったんじゃないですかって思います。

[2407: 契約者さん6]

>>2406 住民さん7さん
ですね。最上階選んでいたならば騒音問題含めて住みここちは最高だったことでしょうね。

[2408: 住民さん1]

敷地内で犬を歩かせている方がいます
なんでルールを守らないのか

[2409: 内覧前さんA]

近日内見を予定しているのですが、このスレを拝見しました。
砂利と砂の保管場所が近くにあり、A棟、B棟は洗濯物を干すことができないという話題が新築時に話題として挙がっていましたが、現在はどうでしょうか。
住まわれている方のご意見をお聞かせください。

[2410: 住民さん7]

>>2409 内覧前さんAさん

砂は確かにたくさんきますが、ドラム洗濯機＋ホスクリーンがあればベランダは正直使わないのでなにも問題ないです。
窓を閉めれば音も気になりませんよ

[2411: 住民さん6]

>>2408 住民さん1さん
普通にエレベーター内でも抱えてなかったし、ルールを知らないのかもしれませんね。
そもそも、外廊下を自転車やキックボードを子供が乗ってても注意しない親がいるような環境ですから、諦めた方が心の健康を保てると思います。

[2412: 住民さん6]

>>2409 さん

洗濯物が干せないという事は無いです。

ただ南風が強い日は砂がたくさん風に乗ってきてしまうので、我が家では室内のホスクリーンか浴室乾燥で乾かしています。

内見する日が雨でなければ、Ａ棟、Ｂ棟全体が見える場所から洗濯物を干しているご家庭がどのくらいいるのか、確認するのもよさそうですね。

[2414: 管理担当]

[No.2413と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2415: 住民]

>>2409
干せないまではいかないです。最近敷居が高くなったのか、以前ほどは気にならなくなりました。
我が家はドラム式でほぼ終わりですが、お隣様は普通に干されてます。
ただ、砂より花粉が凄いです。それはどこのマンションも同じでしょうけど、駐輪場とかで結構積もってます。
住んでる皆さんは色々書いてますが、なんだかんだ外観や八潮駅の始発などの利便性、大世帯での人間関係の希薄さや住友不動産のサポートなど含めて気に入られてる方が多いんじゃないかなって思います

[2416: 内覧前さんA]

>>2410 住民さん7さん
ご回答ありがとうございます。確かに洗濯機次第ではほぼ使わないですね。

[2417: 内覧前さんA]

>>2412 住民さん6さん
>>2415 住民 さん
ご回答ありがとうございます。内見時に確認してみようと思います。
花粉は確かにどこのマンションも同じですね。大変参考になりました。

[2418: 住民さん5]

またですね…

[2419: マンション住民さん]

>>2418 住民さん5さん
ほんとにひどいですよね。いい加減あきれました。

[2420: 住民さん2]

議事録を拝見しましたが、コピー機は確かに欲しいです。提案者さまセンスある。自動販売機の100倍必要だと思いました。

[2421: 契約者さん8]

>>2420 住民さん2さん
そうですかねえ、私的にはコンビニで大丈夫ですのでコピー機は不要と感じております。

[2422: 住民さん1]

また自販機設置？
しかもお菓子付き？誰が購入するの？？
自販機銀座になりませんように…

[2423: マンション住民さん]

アイスもそうだったけど、お菓子もコピー機も必要なし。
ドリンクの自販機さえもいらないと思っていたのに。
なぜ可決されるのか不思議。

[2424: 住民さん2]

>>2423 マンション住民さん
ちゃんも収益は出してくれてるんですかね？

[2425: 住民さん4]

>>2424 住民さん2さん
管理費用だってかかるし、将来の大規模修繕に向けて無駄遣いはしない方がよいと思う。
お菓子の自販機欲しいのは、子供がいる世帯でしょう。子供だって大きくなったら欲しいと思わなくなるだろうし、目先の事だけで考えてほしくはないな。
コピー機欲しければ自分で買えば良いし、コンビニ行けば良いのに。

[2426: 住民さん1]

またいつもの
ゲスト駐車場に
三日以上常駐してますね…。

[2427: 住民さん1]

マンション管理組合のお金を無駄に使いたくない人の発想は、このマンションを終の住処にしようとしてる人ですかね。

死ぬ迄このマンションに居るつもりないからコスト払って必要なくてもサービス受けられた方が良い。というのが大多数かつ合理的な考え方かと。結果多数決で承認されていることがその証明なのではないでしょうかね。

早い話、自分の金じゃないし修繕必要な時期までこのマンションにいるつもりないから受けられるものは受けようってことかと。

[2428: 住民さん8]

>>2426 住民さん1さん
べつにいいじゃん

[2429: 住民さん4]

>>2428 住民さん8さん
その根拠は？
一人のモラル低下が、他に使いたい人が使えない気持ち考えられないかな。
常駐するなら、月極で契約すればよい話。
EVステーション設置するならコインパーキング制にすれば良いんだが。

[2430: 住民さん8]

>>2429 住民さん4さん
べつに気にしなきゃいいだけだろ

[2431: 住民さん1]

>>2430 住民さん8さん

問題ない根拠は「ルール違反していないから」ですよね。
感情的に嫌ならルール変更するよう働きかければ良いだけ。
残念ながら今のところ何も問題はないです。
ルール通りなのにモラルという観点で異論あるならルール変えてくださいね。

あと来客用駐車場側の駐車場使ってる人は来客用駐車場警察やってて暇。ということもわかっちゃいますよ。

[2432: 住民さん8]

>>2431 住民さん1さん
違う。根拠はルール違反していないからではなく、問題がないからだ。
お前は自分で「今のところ何も問題はないです」ってどの面下げて言ってんだか。
しかも「残念ながら」ってどういうことだ？
残念なのはなんでだ？まともに説明してみろ。

[2433: 住民さん2]

>>2429 住民さん4さん

なにか事情があってとめてるのかも知れないですし、ぁり目くじらたてなくていいんじゃないかと思いますが。ルール違反でもないですし。
いちいち停まってる車をチェックしてるなんて心が狭い

[2434: 住民さん6]

>>2432 住民さん8さん

何故あなたはそんなえらそうなんですか？

[2435: 住民さん6]

>>2432 住民さん8さん

ワロタw 怒ってるw 自分に言われたと勘違いしてる。文脈的に違うのに。

[2436: 住民さん5]

>>2435 住民さん6さん
うーん、そういうことかな？
てか、残念ながらは確かにおかしいよね。

[2437: 住民さん4]

いくらルール内、規約内とはいえ
共有施設を厚かましくも…1週間、2週間も占有するのもどうかと。常駐すら近くで借りたらいいんだが。
今日も停めてる＿|￣|○､;'.･ ｵｪｪｪｪｪ

コスイな。

????ナンバーだから大陸系かアレ系なのか？w

[2438: 住民さん8]

>>2428 住民さん8さん
マンション規約内なら何してもいいんですね。

なるほど。
毎日返却した体にして車を停めれば、毎日停めれますね！
敷地外のパーキングとめなくても長期駐車ができるのか。
節約術、なんで早く気づかなかったんだろう。
ありがとうー！www

[No.2404～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[2439: 住民さん5]

1～2週間以上停めてんだぜ

[2440: 住民さん3]

気に入らないのなら何かしら動けばいいのに誰か具体的にアクション起こしてる人いるんですかね？
多分ここで吐き出して気持ちよくなって何もできないでいるんですよね。

A棟側駐車場使ってる人達が駄々こねてるってことでOKですか？
それ以外の人達はあそこ通らないので誰もイライラしてないです。

[2441: 住民さん2]

>>2437 住民さん4さん

なんで1.2週間停めてるってわかるんですか？ずっと見張ってるんですか？ドン引き

[2442: 住民さん7]

>>2440 住民さん3さん

ルールの問題というより、
いざ自分が使いたい時に、
毎回同じ車ばっか止められてて、使えない可能性が
大きいですよね。
たとえば業者呼んで駐車場を利用させる時にも
空いてるかな？？とかそんな不安が出てくるかなと。

私も外来駐車場はごく一部の方々の利用方法が
続くのであれば、ルール変更をして行った方が
いいのではないかなと思っている方です。

[2443: マンション住民さん]

エレベーターのドアに「注意」のシール貼られましたね。
あれ、必要ですか？
みっともないし、それこそマンションの資産価値が低下すると思います。

[2444: 住民さん4]

>>2443 マンション住民さん

張り紙で資産価値低下って凄い。
これまでの売却価格にどう反映されたか興味深いです。

[2445: 住民さん8]

>>2443 マンション住民さん

何か危険なことがあったから再発防止で貼ったのでは？事故になる前の注意喚起は必要だと思います

[2446: 住民さん2]

そろそろセミが出てくる季節ですね。
私は、このマンションを基本的に満足しているのですが、7～9月にかけてのセミ害だけはホントに憂鬱になるんですよね。
何か対策はないものか毎年悩まされています。

[2449: 管理担当]

[No.2447～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2450: 住民さん5]

>>2446 住民さん2さん

せみでてきましたね
今日もベランダにせみが、、、

[2451: 住民さん8]

駐輪場の入り口にいつも同じ電動ママチャリとまってません？

[2452: 住民さん7]

>>2451 住民さん8さん
無視しましょうよ、それくらいは。

[2453: 住民さん8]

>>2450 住民さん5さん
きょう、今シーズン初めてセミ害にあいました。
木で鳴いてる分には勝手にしてればいいけど、何で外廊下に止まってるんですかね。
なんとかならないんでしょうか！？
このマンションだけ多すぎませんか！！

[2454: 住民さん1]

>>2453 住民さん8さん

マンションの敷地内に木が多いので寄ってくるんじゃないでしょうか
仕方ありません

[2455: 住民さん1]

>>2454 住民さん1さん

柏の葉キャンパスの椋鳥の鳴き声に比べれば、可愛いもんですよね^ ^
セミは悪さしないから、問題ナシ^ ^

[2456: 住民さん2]

蚊が多いのはなぁぜ？なぁぜ！？
エレベーターとか駐輪場で、すぐに刺されるのは
なぁぜなぁぜ？
7～8階の廊下にもいるのはなぁぜなぁぜ！？

[2457: 住民さん3]

>>2455 住民さん1さん
別に、柏の葉キャンパスと比べてないんですよ。

[2458: 住民さん1]

セミも嫌ですが蜂も嫌です。。
特にスズメバチ怖すぎです

[2459: 住民さん4]

無料のネット回線が最近夕方～夜中にかけて酷いのでNURO光検討しているのですが、速度どうですか？使っている方いらっしゃったら教えて欲しいです。

[2460: 入居予定さん]

>>2459 住民さん4さん
だいたい、60Ｍｂｐｓぐらいですかね。
今、マンション内で契約数はだいぶん減って160世帯ぐらいです。

[2461: 住民さん4]

>>2460 入居予定さん
とても助かりました。ありがとうございます！

[2462: 住民さん6]

いつも来客用に停めてる型落ちのレクサス
なんで毎日利用してるんだろうか。色々な面で癒着あるのかな。

[2463: 住民さん3]

>>2462 住民さん6さん
そうですよね。
例のレクサスいつも占有してますね。腹ただしい。
駐車場を契約するつもりないのでしょうか。
今日満車で停めれません。

[2464: 中古マンション検討中さん]

別に無くていいんですけど、今年はハロウィンの飾りつけ無いんですね。

[2465: 住民さん2]

>>2464 中古マンション検討中さん

あるといいですよねー

[2466: 住民さん3]

>>2460 入居予定さん
NUROからどこに変えてるのか分かりますか？
フレッツ光ですかね？
NURO以外のお勧めがあれば教えてほしいです。

[2467: 住民さんA]

昨日15時頃、キッズルーム前の丸い椅子をテーブルにして小学生の男子3人組が、楽しそうにお菓子パーティをひらいてました。
でもお菓子ゴミ、床に散らかしてました。
今朝時点でゴミが散乱したままだったので、パーティのあとやっぱり片付けしなかったんだ。と察し今の書き込みに至ります。
清掃の人いるからいいじゃん、と思う方も中にはいると思います。
自分は「そういう問題じゃない」と思ったので。
（そもそも3人ともうちのマンションのこどもなのか確証はないんですけどね）
ゴミはおうちに帰ってから捨てるよう、お子さんへ教えてあげてくださいな。

[2468: 住民さん8]

>>2466 住民さん3さん

たしかできないハズ
楽天ターボにしましょう！

[2469: 住民さん8]

>>2467 住民さんAさん
我が子もたまにキッズルームで遊ばせてもらっているので注意しておきます。
見かけたら「ゴミは持って帰ってね」と声掛けもしようと思います。

[2470: 住民さん8]

ゴミ捨て場に
産業用？のガスボンベを捨てるヤツ、誰だよ。
いつになったら監視カメラ設置するのか…。

[2471: 住民さん6]

>>2470 住民さん8さん
この前、粗大ゴミの所にデカイ板みたいなのが捨てられていました。
どういう倫理観なんですかね

[2472: 住民さん8]

>>2471 住民さん6さん
デカイ板を粗大ゴミに出して何が悪いのですか？？

[2473: 住民さん4]

>>2471 住民さん6さん
来客用の夜、いつも停めてるレクサス、足立.軽の倫理観も知りたい…。

[2474: 住民さん6]

>>2472 住民さん8 さん
粗大ゴミは、リサイクルプラザに連絡をして、ピックアップしてくれる日程を予約します。そして、粗大ゴミの所に置く際には、?月?日??時に予約している事を書いて捨てないとダメなんですよ。
※因みに、リサイクルプラザの方がピックアップしてくれる際には、本人立ち会いで、その場で料金を払います。

私は常識だと思っていましたが、知らない方もいるんですね。

[2475: 住民さん5]

>>2474 住民さん6さん
私もそんなこと全然知りませんでした、、

[2476: 住民さん1]

一辺が１メートル以上又は10キロ以上のゴミは粗大ごみとなります。
粗大ごみとして取り扱うかどうかはデカい板と言われているゴミのサイズによります。

[2477: 住民さん1]

今月から修繕積立金5000円も上がって今後も上がるの考えたらこのマンション買うの辞めておけば良かったと後悔してます。他のマンションのほうが管理費など安いからこれから住もうとする人には絶対進めたくないですね。管理費高いくせに蜘蛛が沢山いてゴミの扉前の蜘蛛も何もしてくれないですね。

[2478: 住民さん5]

修繕積立金5000円も上がって今後と上がると思うのでオススメできません

[2479: 住民さん7]

>>2477 住民さん1さん
最初に住友の担当の方から説明ありましたけどね。
特別ほかのマンションと比べて高額ではありませんよ。
蜘蛛の巣が張っているのであれば、管理人さんに言えば取ってくれますよ。
私は、管理人さんも清掃の方も良くやってくれていると感じています。
これで不満なのであれば、戸建てか超高級マンションに行くしかないのでは？

[2480: 住民さん2]

>>2477 住民さん1さん

どこのマンションと比べたかわかりませんが、
八潮のオイコスやブリリヤより圧倒的に安いですよ。
大型のメリットは、その辺にあります。
5年ごとに管理費があがるのは、どこも同じで
値上げ率は低いです。
戸数の少ないマンションは、維持が高いのが
デメリットのため、大型マンションを選ぶ方もおります。