〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2321: 住民さん1]

すみません。
フレッツ光入ってる方おられませんか。
nuro光、マジやばい。2～8Mbpsしか出ない…

[2322: 住民さん3]

この辺りで手持ち花火ができる公園や広場はないでしょうか？

[2323: 住民さん1]

>>2322 住民さん3さん

残念ながら無いですよ。
路上も公園も禁止エリアです。

河川敷では「手持ち花火」なら22時まで可能
中川まで行けばいいかも。地味に遠いですね

[2324: 住民さん8]

マンションが立ち並び始めてくると、新住民が増えて、小学校などの教育レベルがあがって来ます。大瀬小学校など昔のレベルとは随分違って来ていると思います。また私立中学にも北千住乗り換えで都内の中学には一時間以内で通えます。八潮の教育レベルを引き上げましょう!

[2325: 住民さん1]

>>2324 住民さん8さん

八潮南と八潮高校の偏差値ご覧になったことあります？

地元の高校に進学する人が多いので、むこう何年でどうこうってのは厳しいかと。

[2326: 住民さん2]

nuro遅い‥ADSL並み‥くそ‥。光ではなくて？

[2328: 住民さん2]

>>2327 匿名さん

八潮も魅力のあるお店があればいいですよね。
何もない。

[2329: 住民板ユーザーさん7]

>>2326 住民さん2さん
NURO光だいぶ評判悪いみたいですけど、何故ほかの回線にしないのです？

[2330: 住民さん2]

>>2329 住民板ユーザーさん7さん
3年縛りがあるからですね。
工事費差額を求められます。

そもそも1GBpsと謳いながら、2～3Mとなると誤差の範囲を超えてるが辛いところです。


たとえば、280馬力の車を買ったのに2馬力しかでなかったら、誰でも不満でるのでは？ないでしょうか。

[2331: 住民さん4]

>>2204 住民板ユーザーさん1さん
6階に住んでいる中国人の人ですね。私も以前怒鳴られました。

[2332: 住民さん5]

CS見ている方、どうしたらこのマンションでCS見られるようになりますか？教えてください。スカパー入りたいのですが、アンテナつけてはいけませんよね…見られないのでしょうか。

[2333: 住民さん1]

>>2332 住民さん5さん
jcomが入ってるみたいなので問い合わせてみればいいと思います。

[2334: 住民さん5]

>>2333 住民さん1さん
調べてくださりありがとうございます。検討してみます。

[2335: 住民板ユーザーさん7]

>>2332 さん

>>2332 住民さん5さん
ウチもj:comです。
4K放送も見れますし、いいと思いますよ。

[2336: 住民さん1]

アイスの自動販売機、楽しみにしているのですがいつ設置されるかわかりますか？

[2337: 住民さん4]

昨日の夜、B棟の6～8階あたりから、子供の泣き声が尋常ではなかったです。
虐待されているかのようでした。

窓を開けててので、我が家のリビングまで聞こえる状態だったので、次同様なことあったら、すぐに通報しようと思います。

今回は部屋と特定については伏せますが、事件化する前に未然の声かけや通報は大事だと思っています。

話は違いますが、松戸の小学生、早く見つかるといいですね。

[2338: 住民さん2]

>>2337 住民さん4さん
私もその激しく泣く声、気が付いていました。
随分長い時間、泣いていた気がします。
住み始めてから昨晩のような泣き声を聞いたことはなかったので、虐待なのか、たまたま癇癪を起こしたのか分かりませんが心配になるレベルでした。

暫くは、どこかのお宅のお子さんの泣き声に敏感になりそうです。

[2339: 住民さん3]

>>2336 住民さん1さん

今日みたら自動販売機ありました
しかし現金のみ

[2340: 住民さん2]

プレミアム商品券を9冊購入しましたが、
https://premium-gift.jp/yashio2022/about

半分以上は中小規模店舗のみ使用可なんですね。
ちゃんと読めばよかった。使い切れる自信がないです。
使い切るアイディアあったら教えてください。

[2341: 住民さん2]

>>2340 住民さん2さん
確か駅前のくすりのふくたろうとドラッグストアぱぱすが中小規模店舗にあたるので生活必需品など購入できます

[2342: 住民さん]

>>2340
9冊はさすがに買いすぎw
食料品は全部セレクションで買いましょう。
あとはしまむらで寝具買うとか？

[2347: 管理担当]

[No.2343～本レスまで、差別表現、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2348: 住民さん1]

マンションの駐車場、長さ違反してる車が多いなら小さい車を中型スペースに移動させてはみ出てる車は大型に移したらいいんじゃないでしょうか？そもそもすでに長さはみ出してる車がいっぱいあるんだから、逆にもう長さ規制なくせないのかな？こんなに厳しく取り締まるなら今置いてる車の人たちはなんで駐車場契約できたんだろうか。

[2349: マンション住民さん]

>>2348 住民さん1さん

理事会の議事録を見た感じでは、最初のルールが「約？cm」というものだったので今の状態になり、それは良くないということで「約」の文字が無くなったようですので、少しずつ解消されていくのではないでしょうか。

[2350: 住民さん1]

>>2349 マンション住民さん
理事会で話が出てたのですね。確認漏れでした。教えていただいてありがとうございます。

[2351: 住民さん1]

宅配ボックスで違う家に宅配業者が入れてしまったみたいでその後も管理人室に届いてなかったです。名前と部屋番号違うのに窃盗ですかね？明日宅配業者が管理人室に行くみたいなので犯人特定してもらいたいです。

[2352: 名無しさん]

>>2351 住民さん1さん

宅配業者が入れた番号がわかってて、宅配ボックスに自分の鍵をかざしてもありません。って出ちゃう事象ですかね。
うちはそういうのがあり、管理人さん事情を話して裏からマスタキーで開けてもらい荷物受け取りました。

[2353: 住民さん5]

>>2352 名無しさん

完全にヤマト運輸のミスでした。他の人の宅配ボックスに入れていて部屋番号の記載も全てヤマトが剥がしたみたいで手元にあった人はどうしたらいいか分からない状態でした。シティテラス八潮は住民人数も多いので運送会社は気をつけて荷物届けて欲しいです。

[2354: 住民さん2]

上の階の騒音(子供の足音、23時以降にも大きな物音等)に困っており、管理人さんにもお伝えしましたが、貼り紙があるだけで改善されず嫌気がさしたので、つい先日部屋番号と名前を名乗った上でもう少し静かにしていただきたい旨の手紙を入れました。
が、特に謝罪にくることもなく改善されません。

貼り紙での注意は効果的ではないと思うのですが、みなさんどの様な対策をされてますでしょうか。
本当に困っています。

[2355: マンション住民さん]

>>2354 住民さん2さん

子どものすることだからということで済ましてしまう方なのかもしれませんが、迷惑なのでやめてほしいですよね。自分も耳栓で対策していますが、足音のような振動を伴う音の場合、あまり効果はないので、手間はかかりますが、音のした時間や音の様子を記録して、管理会社に投書してみてはどうでしょう。管理会社としても、情報が多いほうが対応しやすいと思います。

また、23時以降の音ということですが、雪が降った日の23時頃、カン、カンという大きな音のするお部屋があり、通路に音が響いていたのですが、それと関係しているお話しでしょうか。音が響いていたのは、あまり好まれない数字のフロアの通路でしたが、以前にも同じお部屋で似たようなことがあったので気になっていました。

[2356: 住民さん1]

>>2355 マンション住民さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですよね、子供のすることなので仕方ないのは理解なのですが。。
やはり耳栓ですよね。
あと詳しく記録ですね！
確かにおっしゃる通り多くの情報があれば対応してくれそうな気がします。

また23時以降の音は、頂いた件とは別になります。

が、通路にまで音が響いているのは困りますね。。

日常ですれ違う方々はみなさん挨拶してくださり良識のある方が多くて良かったと思ったのですが、自分自身も含めて改めて音には気をつけようと思います

[2357: マンション住民さん]

>>2356 住民さん1さん

早く解決すると良いですね。ストレスがたまらないようご自愛ください。

また、耳栓ですが、音に悩まれている方が多いためか、いろいろなものがあって選ぶのに迷いました。遮音性が高くて装着感の良いものが見つかると良いですね。

あと、通路に響いていた音の件ですが、生活音とは言い難い音だったのと、昨年のクリスマスにも、同じお部屋で朝5時前にカーンという感じの音がしていたので気になっていました。

夜遅くや朝早くに帰ることがあるので、自分も音には気をつけようと思います。

[2358: 住民さん1]

ベース音がうるさい辞めて

[2359: 住民さん2]

>>2354 住民さん2さん


引っ越せばいいのでは？と思ってしまいます。
一定の騒音は覚悟の上でマンションを選んでいるかと思います。
我慢できないのであれば、マンション評価において
騒音対策が捉えている住宅を選ぶべきです。
もしくはこの最上階に。

[2360: マンション住民さん]

家の中で走るなとか、20時過ぎに音を出すなと言われて育ったので、それが当たり前だと思ってた。22時過ぎまでDIYの音が聞こえる日が続いたので苦情を出したことがあったけど、本当は自分が引っ越さないといけなかったのか…

[2361: マンション住民さん]

今日も朝4時頃にカン、カン、カン、カンという音が通路に響いていました。前と同じお部屋からの音でした。

[2362: 住民さん]

そんな時間にうるさい音を…何してるんでしょうね。

[2363: 住民さん1]

>>2361 マンション住民さん
それはひどい、、
何棟の何階ですか？

[2364: 住民さん7]

>>2363 住民さん1さん

それは書かないが良いと思います。
◯棟の◯階と書いてしまうと対象住戸ではない、全く関係ない方もそういう目で見られてしまうと思います。

[2365: マンション住民さん]

>>2363 住民さん1さん

クリスマスというのは、本来は静かに過ごす日だと聞いたことがあるので、クリスマスの日の大きな音は今でも印象に残っていますが、クリスマスから音が続いているのも気になります。

[2366: 住民さん5]

入居してから全く騒音を感じないので、マンションの構造がしっかりしているんだなぁと感心しておりました。我が家の周りだけだったんですね。

[2367: 住民さん8]

>>2361 マンション住民さん

それ外廊下側の排気口の蓋の音ですよ。

[2368: 住民さん1]

夜中のベースだか楽器の騒音醜い。限界きたら直接言いに行こうと思います

[2369: 住民さん]

>>2368 住民さん1さん

深夜に低い音が聞こえてくるときがあります。一定した音なのでベースや楽器ではないような気もしますが、周囲に響くような音を出すのは止めてほしいですよね。

[2370: マンション住民さん]

>>2367 住民さん8さん

立ち止まって確認しましたが、確かにお部屋の中から音がしていました。玄関の床に近いところからの音だと感じましたので、排気口の音ではないと思います。

[2371: 住民Ｓさん]

>>2370 マンション住民さん

先週末ですが、中層階の通路を曲がった少し先で、部屋の中から金物を叩くような音がしていました。もしかしたら同じ部屋かもしれませんね。

深夜０時近くのわりと大きな音でしたので、音で起こされた方もいらっしゃったのではないかと思います。念のため部屋番号などを記録しておきました。

[2372: 4F住民さん]

>>2371 住民Ｓさん

外廊下を歩いているときに、たまに地響きのような音と床からの振動を感じるときがあり、以前から気になっていました。いつも同じ部屋の前なのですが、中層階の通路を曲がったあたりというのが共通していたので、少し気になりました。

[2373: 住民の人に質問したいさん]

>>2367 住民さん8さん

音がしていたお部屋とその下の階のお部屋の排気口を見てきました。

昼間でも少し暗いところなので奥のほうはよく見えませんでしたが、他のお部屋の排気口と違うところはなさそうでしたので、そこから音がすることはないと思います。

[2374: 住民の人に質問したいさん]

>>2371 住民Ｓさん

そういう時間に大きな音のするお部屋がいくつもあるとは思えませんので、同じお部屋ではないかと思います。

そのお部屋からは、何か叩いているようなトンッという感じの音が聞こえるときもありますが、DIYの音ではなさそうです。

[2375: マンション住民さん]

小学校の先に循環器クリニックができるようです。

[2376: 気をつけて]

最近、路駐の取り締まり多いですよ。
クロネコさんまで切符切られたようです。
可哀想に…。

コインパーキング利用を積極的にするべきかと。
ゲスト用とやすらぎ公園近くのパーキングは常に満車…なので、ドラックぱぱすまで停めにいってます(有料)

[2377: 住民さん4]

昨年の11月頃に、C棟4階のE棟付近の廊下で大きな音を出していた人がいましたが、これも同じ部屋の人だったのかもしれませんね。

少し前に来客用の駐車場にパトカーが止まっていましたので、そういう話しになっている可能性もありそうです。

[2378: 住民さん2]

>>2376 気をつけてさん

コインパーキング、近くに増えるといいな

[2379: マンション住民]

>>2377 住民さん4さん

先月の初め頃にも布団たたきのような音がしていましたよ。C棟とE棟の間なので音が反響しあったのかもしれませんが、そこそこ大きな音でした。

[2380: マンション住民さん]

TXは今日から新ダイヤですね。
25日のサイクルトレインも応募多数で受付終了になっていました。

[2381: 住民さん7]

>>2372 4F住民さん

地響きのような音は聞いたことがありませんが、可能性はあるような気がします。

[2382: 住民さん2]

>>2374 住民の人に質問したいさん

トンッというかカンッというか、そのような感じの一回きりの音ですね。

建物を伝わっているような音でしたので、壁なり床なりに直接衝撃を与えているのかもしれません。離れた部屋でも聞こえているような気がします。

[2383: 住民さん8]

来客用の駐車場、連日というか、いつも同じ車ばかり占有してませんか。
大型バンとRV…。
コインパーキング制にしてほしいです。

[2384: 住民さん2]

>>2383 住民さん8さん

ルール通りなので問題ないけど、「特定の人がルールに沿って権利を享受してるのがなんとなく嫌だ」という感情的なものですよね。
ルール変えるしかないと思いますよ。
有料で私は良いと思っています。

[2385: 住民さん8]

>>2384 住民さん2さん
本当そうですよね。
オラオラ系の車だし、ルール内だから何食わぬ顔でとめてるんでしょうね。

[2386: 住民さん5]

>>2385 住民さん8さん

今日も安定的にあの2台停めてるね。

[2387: 住民さん6]

>>2372 4F住民さん

3階通路の天井が振動していると感じたことがありましたが、地響きのような音というのは言い得て妙だと思いました。E棟の真横でしたが、床からであればそう感じたかもしれないです。

[2388: 住民さん8]

騒音のクレーム手紙が定期的に届きます。
部屋番号も名乗りもしないのでこちらから返信もできません。手紙にある内容も心当たりないものが多いです。大型マンションに居住するならある程度は分かっていたはずでは？受け取る側もストレスです。即シュレッダーしています。

[2389: マンション住民さん]

>>2387 住民さん6さん

21日の朝がそうでした。
ドキッとしますね。

[2390: 住民さん2]

大瀬北公園とつくばエクスプレス高架線くぐったところで、一時停止とシートベルトと取り締まりしてます。

と、いつものようにマンションのゲスト駐車場…、常連専有してる人いますねー。

[2391: 住民さん6]

そういう手紙が届くのも世帯数が多いマンションだからかなあ

みんながストレスを抱えていて、何かあると嫌なら出ていけになって、我慢できた人だけが生き残れるサバイバルゲーム？

でも嫌なら出ていけはなしだと思う

[2392: 住民さん4]

>>2391 住民さん6さん

些細な事でも気になるなら、最上階に住むか、引越して戸建てに住めばいいと思う

[2393: 住民さん5]

来客用駐車場の使用が特定の住戸に偏っていることはないと理事会資料にありましたが、投書してみてはどうでしょう？

[2394: 住民さん8]

>>2388 住民さん8さん

同じように思っています。
受け取る側のこちらも結構ストレスです。
クレーム内容も当てはまらないし、むしろ周りの家のがうるさいと思うことが多い。
管理人にも言いに行ったことあるけどクレーム内容が当てはまらなければ無視をすればいいと言われた。だから無視してるけど。

[2395: 住民さん8]

>>2394 住民さん8さん

同じく管理人に言いましたが、同様の対応でした。
起きている時も寝ている時も、上階から大きな音が聞こえてくることがあります。上階の騒音が下階まで聞こえていて、我が家は挟まれているだけではと思う事がありますが、構造としては有り得ないのでしょうか。
クレーム内容の一つは隣の家と思われるものもあり、違うと強く否定したいものです。

[2396: 匿名さん]

今日昼間A棟に警察の人達がいましたね、なにか通報したのでしょうか。

[2397: 住民さん5]

>>2396 匿名さん
2人いましたね。
何軒か回って話を伺ってましたね。
気になります。

[2398: 住民さん]

警察官が巡回してるので、気になることやおかしなことは伝えたほうがいいですよ。

深夜とか未明に変な音がしてるとか、
上階の大きな音で下階から苦情受けてるとか、
昼夜関係なく音出してるとか、
嫌がらせとかストーカーとか。

[2399: 住民さん6]

Amazonを頼むと勝手に置き配にされる事があるのですが、皆さんは如何でしょうか？
Amazonにクレーム入れても全く改善されなくて、皆さん共通なのか気になって投稿しました。

[2400: 住民さん6]

>>2399 住民さん6さん

我が家もありました！
Amazonアプリのアップデートでいつの間にか配達場所が置き配になってて設定を直したら大丈夫になりましたよ。

[2401: 住民さん2]

>>2395 住民さん8さん

しっかり眠れてますか？
他人にどう思われているかよりも自分のことを優先したほうがよいです。
その状況なら管理人さんだけでなく警察にも話したほうがよいと思いますよ。

[2402: 住民さん4]

>>2395 住民さん8さん

そこまで大きな音って、騒音というよりは暴行ですよね？
ひどいなあ…

[2403: 住民さん5]

お巡りさんがいますね

[2404: 住民さん3]

>>2403 住民さん5さん
騒音でしょうかね。

[2405: 住民さん]

被害届が出てるとか？

[2406: 住民さん7]

>>2360 マンション住民さん

我慢出来ないのならそうしたほうがいいかと思いますよ？
もしくは最上階のお部屋買えば良かったんじゃないですかって思います。

[2407: 契約者さん6]

>>2406 住民さん7さん
ですね。最上階選んでいたならば騒音問題含めて住みここちは最高だったことでしょうね。

[2408: 住民さん1]

敷地内で犬を歩かせている方がいます
なんでルールを守らないのか

[2409: 内覧前さんA]

近日内見を予定しているのですが、このスレを拝見しました。
砂利と砂の保管場所が近くにあり、A棟、B棟は洗濯物を干すことができないという話題が新築時に話題として挙がっていましたが、現在はどうでしょうか。
住まわれている方のご意見をお聞かせください。

[2410: 住民さん7]

>>2409 内覧前さんAさん

砂は確かにたくさんきますが、ドラム洗濯機＋ホスクリーンがあればベランダは正直使わないのでなにも問題ないです。
窓を閉めれば音も気になりませんよ

[2411: 住民さん6]

>>2408 住民さん1さん
普通にエレベーター内でも抱えてなかったし、ルールを知らないのかもしれませんね。
そもそも、外廊下を自転車やキックボードを子供が乗ってても注意しない親がいるような環境ですから、諦めた方が心の健康を保てると思います。

[2412: 住民さん6]

>>2409 さん

洗濯物が干せないという事は無いです。

ただ南風が強い日は砂がたくさん風に乗ってきてしまうので、我が家では室内のホスクリーンか浴室乾燥で乾かしています。

内見する日が雨でなければ、Ａ棟、Ｂ棟全体が見える場所から洗濯物を干しているご家庭がどのくらいいるのか、確認するのもよさそうですね。

[2414: 管理担当]

[No.2413と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2415: 住民]

>>2409
干せないまではいかないです。最近敷居が高くなったのか、以前ほどは気にならなくなりました。
我が家はドラム式でほぼ終わりですが、お隣様は普通に干されてます。
ただ、砂より花粉が凄いです。それはどこのマンションも同じでしょうけど、駐輪場とかで結構積もってます。
住んでる皆さんは色々書いてますが、なんだかんだ外観や八潮駅の始発などの利便性、大世帯での人間関係の希薄さや住友不動産のサポートなど含めて気に入られてる方が多いんじゃないかなって思います

[2416: 内覧前さんA]

>>2410 住民さん7さん
ご回答ありがとうございます。確かに洗濯機次第ではほぼ使わないですね。

[2417: 内覧前さんA]

>>2412 住民さん6さん
>>2415 住民 さん
ご回答ありがとうございます。内見時に確認してみようと思います。
花粉は確かにどこのマンションも同じですね。大変参考になりました。

[2418: 住民さん5]

またですね…

[2419: マンション住民さん]

>>2418 住民さん5さん
ほんとにひどいですよね。いい加減あきれました。

[2420: 住民さん2]

議事録を拝見しましたが、コピー機は確かに欲しいです。提案者さまセンスある。自動販売機の100倍必要だと思いました。