〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2174: 住民板ユーザーさん5]

Ａ棟のバルコニーでBBQをされた方
やめてください

[2175: 住民板ユーザーさん7]

>>2165 住民板ユーザーさん1さん

何dBとか、規約とか意見が有りますが、常識的に考えると、不快に思った時点で騒音になるような気がします。近くのアパートからも、jeepの煩さについて噂があるので、相当だと思われます。

[2176: 住民の人に質問したいさん]

>>2174 住民板ユーザーさん5さん

バルコニーでされたか確認しましたか？

[2177: 住民板ユーザーさん2]

爆音の空ぶかしjeepって白いjeepですかね。
表の道路走ってるの見ましたけど、静かでしたよ。車検通ってる車なら無茶苦茶な騒音は無いでしょうし、jeepでそんな下品な改造する人もそんないないと思いますけどどうなんでしょうね

[2178: 住民板ユーザーさん7]

>>2169 住民板ユーザーさん2さん

自分で注意したら？

[2179: マンション住民さん]

>>2168 住民板ユーザーさん1さん

白っぽい色の車両(薄暗かったので車種まではわかりませんでしたがジープではなかったです)で音の大きな車両を見かけたことがあります。

理事会の資料に契約外車両と思われる車両が止まっているという話しが出ていたので、居住者の方の車両なのかどうかはわかりませんが、大きな音が出るようにマフラーをいじっているのではないかと思えるような音でしたので、騒音と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

[2180: 住民板ユーザーさん1]

>>2179 マンション住民さん
車種が分からないのに何故Jeepじゃないと言えるんですかね？笑

[2181: 住民板ユーザーさん1]

まぁここで同調してもらう人募っても自分らのガス抜きにしかならないので(駐車場不正疑惑も同じ)、本気で迷惑でどうにかしたいなら管理組合に意見書出せばいいんじゃないですかね。

私は貸店舗建設でのお菓子屋さん？の方が気になる。笑

ポジティブな話題のないマンションでこれが八潮なのかーって感じ。

[2182: 住民板ユーザーさん5]

>>2176 住民の人に質問したいさん
2174です
返信が遅れてすみませんでした
先週の平日にポストではなく玄関ドアに謝罪のお手紙がありました
以後気をつけていただけるとの事でした

[2183: 住民板ユーザーさん5]

>>2181 住民板ユーザーさん1さん
どこの物件ですか？

[2184: マンション住民さん]

>>2180 住民板ユーザーさん1さん

車種ではなく車名と書くべきでしたね。申し訳ありませんでした。

[2185: 住民板ユーザーさん3]

>>2183 住民板ユーザーさん5さん
B棟前の空き地ではないですかね？

[2186: 住民板ユーザーさん4]

>>2185 住民板ユーザーさん3さん

そうだと思います。お菓子屋さんができるんですかね？楽しみです。
個人的にコンビニができたら1番いいのですが、、このマンションを購入した決め手の一つが近くにコンビニができるとのことでしたが、、アパートになっちゃいましたし

[2187: 住民板ユーザーさん5]

>>2186 住民板ユーザーさん4さん

モンテールバリューという開発事業者から、モンテール スイーツファクトリーが建設されるもの、と思います。
http://www.mvalue.co.jp/

駅前の工場は、建て直しか、移転かな。

[2188: 住民板ユーザーさん1]

このまえ、ゴミ収集所のアルコール液の缶
廃棄容量からみると、ここのマンションの事業者による可能性ありますね。
地図にはオフィス兼事務所となってます。
Googleで調べると会社名出てるので…。

[2189: 匿名さん]

騒音がうるさいとおっしゃっていますが
駐車場が目の前なので仕方ないのでは？？

何階に住んでるかは分かりませんが、
あんなに目の前に駐車場があるんですから
聴こえて当たり前なのではないでしょうか？

我慢できないのなら引越しを検討された方がよろしいのでは？？と思ってしまいます。

ちなみに都内のマンションでは
地下駐車場が当たり前のようにありますので
是非検討してみてください。

[2190: 匿名さん]

>>2161 住民板ユーザーさん4さん
そこまで気になるのでしたら戸建てに住んでみてはいかがですか？

[2191: 匿名さん]

>>2181 住民板ユーザーさん1さん

本当にこれが八潮なのかーって思っちゃいますよね。

[2192: マンション住民さん]

アイドリングや空ぶかし、受動喫煙が問題視されるのが今の世の中ですので、余計に気になるということではないですか？

管理組合にお願いするのも良いと思いますが、当事者の方が多少配慮すれば解決しそうですが…

出ていけばいい的な話しがポジティブな話題につながるとは思えませんし、主語が八潮みたいな話しもよくわかりませんが、県の優良緑化計画認定施設になったこともあるなど、ここはいいマンションだと思いますよ。今もアジサイがきれいに咲いていますし。

あと、甘いものですけど、線路を挟んで反対側にケーキ屋さんがありますね。そのうち利用してみようと思っています。

[2193: 住民板ユーザーさん1]

ケーキ屋さんはラキュイソンですね。たまに買いますが美味しいですよ。
それにしても駅前はテナント全然入らないし、入っても歯医者とか美容室だし期待上回る店が入らないですね。笑

[2194: 住民板ユーザーさん8]

歯医者も美容室もこれ以上いらないってほど周囲にあるのに何故なのか。
チェーンであれカフェの一つでもテナントに入れておけば堅いとは思うが。
コロナ禍で飲食店が減り新規出店もないし、
三郷中央や柏の葉キャンパス、流山おおたかの森に続いて街が開発されていく気配は八潮に無し。

[2195: 住民板ユーザーさん2]

たった今、エントランスで男性がソファに座りながら、テーブルにスニーカーのまま明日乗せてた。
どういう神経なんだろう！？

[2196: 住民の人に質問したいさん]

ゴミを出しに行ったら、すぐに入ってきた男の人が自分の持ってきた空き缶を捨てる前に、ゴミ箱の中のアルミとスチールを分別しなおしてた。
その姿を見て、改めて分別を間違えない様に気を付けなきゃって思った。

[2197: 住民板ユーザーさん1]

浴室の排水口、やっと奥まで清掃できる方法が、分かりました。

今まで、蓋を開けて塩素などで洗ってましたが、臭いが改善されず。

10円玉で、蓋を回せることが判明し、ワイヤーブラシで奥まで洗うととんでもない程の石鹸カスがd(￣ ￣)
3年分の汚れがドバドバでてきました。

[2198: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ前回から半年経つし駐車場抽選やらないかな～。
タイミングは理事会が決めるのかな？

理事会の駐車場優先権はもうないので理事会への立候補者いなかっただろうな。

[2199: マンション住民さん]

毎日激しい子供の泣き声が聞こえます。もう限界！
なんとかしてほしい。

[一部テキストを削除しました。]

[2200: 住民板ユーザーさん2]

>>2199 マンション住民さん
こどもですし、仕方ないですね、、、、

[2201: 住民板ユーザーさん8]

子供の夜泣きなんでしょうか？
、、、だとしたらきっとその子供の親御さん自身もなんとかしてほしいって思ってますよ、、、

できれば窓閉め等で対応できれば
それに越したことはないかと

[2202: 住民板ユーザーさん1]

>>2199 マンション住民さん
無意味な投稿はやめて下さい。
建設的な投稿をしてください。

[2203: 住民板ユーザーさん1]

>>2197 住民板ユーザーさん1さん
私は恥ずかしながらまだ外した事がありません
10円玉を使った外し方をよろしければ教えてください

[2204: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに少々暴力的な30?40代の男性がいるようです。妻曰くは、眼鏡をかけており身長は180cmはないくらい、痩せ型だそうです。私の妻がメールボックス前の掲示板を見ていたところ、横から肩を強くぶつけてきて転んでしまった、と。妻もかなり憤っていますが、その時は小さい子供を連れており、何よりショックで注意したりはできなかったそうです。
妻の話が丸々本当ならこんなに感じの悪い人がマンションにいるなんてショックですが…女性の方に限らず皆さんお気をつけください。
私も見かけたら特定の上、管理人室に報告予定です。

[2205: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにカメムシ？がいつも裏返って困ります…対策ってありますか？

[2206: 入居済みさん]

>>2205 住民板ユーザーさん1さん
私は、このくらいの時期からのからの外廊下で遭遇するセミが本当に苦手です。
こんなに毎年ビビってるのは私だけなんでしょうか？
何か対策などあったら教えてほしいです。

[2207: 住民板ユーザーさん1]

>>2206 入居済みさん

2205の者です。
自分も虫が全て苦手なので、セミも辛いです。
ベランダで裏返ってると…困ってしまいます。
共用廊下は清掃の方が掃除してくださるので感謝しております。

[2208: 住民板ユーザーさん5]

>>2203 住民板ユーザーさん1さん
2197です。
網のカップを外すと、手前側の最新2?3cmのところにキャップのようなものがあります。
キャップに縦の割れ目があるので、10円玉で挟んで回せば軽い力で回せます。

そこ発泡剤かワイヤーブラシ、もしくはオキシクリーンで洗うとヘドロがいっぱい出てきます。お試しを^ ^

[2209: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
ベランダでビニールプールはしてもいいでしょうか？ちなみに、水を一気に流さない配慮はもちろんしますし、早朝、夜間などはせず日中のみ。暑くて外出もできず、こどもの体力を奪う方法を探しています、、、

[2210: 入居済みさん]

>>2209 住民板ユーザーさん1さん
ルールはわからないので、管理人さんにでも聞いてみては？

私個人の意見は、自分が家にいる時に上下左右などの近くの部屋のバルコニーでキャッキャ騒がれたら嫌です。

[2211: 住民板ユーザーさん8]

休日の昼間なら
多少の声が聞こえても
別に大したことではないとは思いますが

水が下の階に落ちないような注意は必要かも知れませんね　　手摺の隙間をビニールで塞ぐとか

そして2210さんがおっしゃるように
規約？や近隣問題もあるので
とりあえず管理人さんに確認してからのほうが
よいかもですね

あっつい夏ですから
子供にとったら
プールできたらいいですね

[2212: 住民板ユーザーさん3]

洗濯機の下の排水管？からこぽこぽずっと音がします。みなさんしませんか？

[2213: 住民板ユーザーさん7]

>>2206 入居済みさん
私もビビってる仲間です！今まで何度か色々な地域へ引っ越してきましたがここまでセミが多いマンションは初めてで毎年夏が来るのが憂鬱です。
対策あれば私も教えて頂きたいです。

[2214: 住民板ユーザーさん3]

>>2213 住民板ユーザーさん7さん

カナブンもいっぱいいますよね、、、
恐怖です。

[2215: 住民板ユーザーさん1]

分かる方教えてください。
このマンションのフローリングはワックスってかかっていますか？
オプションでワックスつけたり、自分でワックスかけたりはしていません。
最近フローリングが少し黒ずんでいるところとそうでないところが目立ってきて、ワックスが剥がれているのでしょうか？
黒ずんでいるところを普通に掃除して汚れ？を落としていいのか悩んでいます…(フローリングの家が初めてなもので…無知ですみません)

[2216: 住民板ユーザーさん5]

>>2209 住民板ユーザーさん1さん
かなり大きな声で騒いでいたようですね。テレワークの方もいると思うので、正直言って迷惑だと思いますよ。あと、漏れた水をちゃんと確認しましたか。二度とやらない方がいいと思います。

[2217: 住民板ユーザーさん4]

>> 2215 特段オプションつけていなくても、新築時はサービスワックスという名目でワックスが付いていると業者に聞いたことがあります。

黒ずんでいるのは剥がれている証拠で、その汚れを落とそうと掃除すると他のワックスが剥がれて黒くなります。

結果迷惑なので頼んでもないサービスをやってほしくなかったな。と思ってます。
新築時は綺麗でよかったんですけどね。この未来が見えたなら正直断りたかったです。

[2218: 住民板ユーザーさん3]

>>2216 住民板ユーザーさん5さん

まだうちはビニールプールやっていませんが。。

[2219: 住民板ユーザーさん1]

>>2217 住民板ユーザーさん4さん
2215です。
そうなんですね。こないだ少しフローリングを拭き掃除したら、消ゴムの消しカスのような汚れがでてきたのはワックスだったんですね…
教えていただきありがとうございました。

[2220: 住民板ユーザーさん2]

既出の方々に同じく。
バルコニーでのプールは迷惑なのでやめて欲しいですね。
バルコニーは共用部の位置付けです。
そこでギャーギャー騒がれると
自分が思う想像以上に周囲へ声も響きますよ。
1階の駐車場や外廊下で悲鳴上げてる声が
窓閉めてる上層階まで普通に聞こえるんですから。

[2221: 住民板ユーザーさん]

>>2199 マンション住民さん

確かに最近、激しい子供の声聞こえますよね
あれは親御さんも大変だろうなと思います。
最初はビックリしましたが、窓閉めたら聞こえないですよ。
ずっと外で泣き続けてる訳ではないので数分くらい我慢してはどうでしょう。
大きくなれば泣かなくなるでしょうし

[2222: 住民板ユーザーさん5]

>>2221 住民板ユーザーさん
今、ちょうどベビーラッシュ期間のようですし、数年したら静かになりそうですね

[2223: 住民板ユーザーさん2]

総会の議事録が配布されましたね。

年に12000円払えば、実質理事をスルーできるそうですね。