〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1882: 住民板ユーザー]

>>1881 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。葛飾区になりますが亀有香取神社へ行きますよ！
近くにアリオ亀有があります。
八潮駅南口から亀有へのバスもあります。

[1883: 住民板ユーザーさん1]

>>1882 住民板ユーザーさん
早速教えてくださりありがとうございます！
バスが出てるのは便利ですね。
参考にさせていただきます。

[1884: 口コミ知りたいさん]

ゴミステーション、今日ゴミが溢れていないか心配です

[1885: 住民板ユーザーさん8]

>>1884 口コミ知りたいさん

溢れたのでしょうか

[1886: 住民板ユーザーさん1]

NURO光使っていてCS観てる方いらっしゃいますか？
CS観るのになにを契約してますか？
jcomとか、ひかりTVとか

NURO光使っていてCS見たいのですが、なにを契約したらいいか分からないので、アドバイスいただけたらと思っています。

[1887: 住民板ユーザーさん5]

シティテラス越谷って販売して
3年ぐらい経ってます？
ここと同じ規模な感じですが、
八潮は2年ぐらいで完売ですよね？

[1888: 住民板ユーザーさん1]

毎日物を動かすような音がこの時間にします。
上の階なのか、隣なのかが分からないのですが、毎日はやめてほしいです

[1889: 住民板ユーザーさん1]

NURO光の契約内容を見たら、おうちお守りパックとかいうのが1400円位取られているのですが、契約するときみなさんも入られましたか？

[1890: 住民板ユーザーさん5]

>>1889 住民板ユーザーさん1さん
契約時に入らないとキャッシュバックが受けられないって話でした。
それと、不要なら直ちに解約できますよ。ネットで。
加入時に説明あったはずですが。

[1891: 住民板ユーザーさん5]

>>1887 住民板ユーザーさん5さん
シティテラス越谷レイクタウンのことですか？
あそこはまだ完売してませんね。2017年3月完成ですね。
八潮は完成から1年半で完売ですね。

[1892: 住民板ユーザーさん1]

>>1890 住民板ユーザーさん5さん
そうでしたか。
契約時の話を忘れてしまいました。
契約してから工事完了まで7ヶ月ほどかかったので。
教えていただき、ありがとうございます。

[1893: 住民板ユーザーさん5]

>>1892 住民板ユーザーさん1さん
それは随分と時間がかかりましたね。
文句言うレベルですね。

[1894: 住民板ユーザーさん1]

駅前に何か商業施設が出来るみたいですね、駐輪場と駐車場を潰した区画に。

[1895: 住民板ユーザーさん1]

>>1894 住民板ユーザーさん1さん

吉野家か松屋がほしい

[1896: 住民板ユーザーさん1]

>>1888 住民板ユーザーさん1さん

おそらくお風呂の椅子を引きずる音じゃないですか？
うちも聞こえますよ。

[1897: 住民板ユーザーさん1]

セブンできてほしいな

[1899: ジャムおじさん]

[No.1898と本レスは、差別発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1900: 住民板ユーザーさん7]

>>1783 住民板ユーザーさん1さん

長文失礼します。
普段見ないので今更ですが、スイスイの情報提供です。
すいすいは年縛りがあります。解約は目安として更新時期の半年前の総会で一定数以上の賛成が必要になります。
ご存知とは思いますが、すいすいは個人と住友の契約ではなく、管理会社(建物サービス)に含まれていたはずです。間違えていたらすいません。個人へのサービスではなく、シティテラスへのサービスみたいなものです。

解約に至らない理由として、理事会議事録の掲示(住人専用)などの代替サービス案(金額含め)と、ITリテラシーの低い住人に対するケアが確立出来ないと難しいのが現状です。
また、高速ではありませんが、高速インターネットが使えるみたいな誇張広告で住んでいる人も一定数いるため、NUROに乗り換えると料金が上がり(品質も良くなりますが)文句を言う人も出てきます。
その辺りをクリアするには時間が足らなかったと言う事です。

次の更新はまだ時間があるので、1年くらい掛けて解約出来ない問題を攻略して行くグループを作られる事をおすすめします。出来れば次期理事会に入って解約を推進されると良いと思います。
まずはすいすい不要アンケートを取られる事から始めたら良いかと。あと、住人による掲示の確認ですね。

総会に持って行ければほとんどが賛成か委任状になりますので、そのようになる状況を作れると良いでしょう。
ちなみに私自身は、現状のネット回線はNUROだけで良いと思ってます。

[1901: 住民]

>>1900 住民板ユーザーさん7さん

Nuroも時間帯によっては遅く感じるのは、俺だけ？

[1902: 住民板ユーザーさん5]

>>1901 住民さん
完全に気のせいですね。
常に300Mbps以上出ているので、体感ではまず早い遅いは感じないと思います。
端末の処理能力の問題ではないでしょうか。

[1903: 住民]

>>1902 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。今度新しいパソコン買うので、そのとき検証してみます。

[1904: マンション掲示板さん]

nuro導入しました。
nuroからaタイプで飛ばしても、160M‥。300以上欲しかったな‥。

[1905: 住民板ユーザーさん8]

テレビや電話などのサービス契約はJ:COMてやっていますが、何だか無駄な内容がありそうで見直し中です。皆さんどんなサービス契約をしていらっしゃるでしょうか？

[1906: 住民板ユーザーさん2]

>>1905 住民板ユーザーさん8さん
ただ、jcomにも一長一短もあるので、契約内容を見ないと分からないですね。
私は、そんなにテレビを観ないので、NHK契約とnuroだけですね。

てか、NHKひどいよ。
佐川でーすといって、ドア解除してから入ってきて、家の扉を開けたらNHKと名乗るの…ただただ不信感しかなかったです。

[1907: 住民]

B棟向かい側、砕石場のお隣が
現在建物を解体していますが
何か建つのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[1908: 住民F]

F棟側の駐車場が朝方4時頃に車の防犯アラーム？みたいな音が頻繁に鳴っているような気がします。
あれはなんなのでしょうか。
F棟に住んでる方いらっしゃいませんか？

[1909: 住民板ユーザーさん5]

>>1908 住民Fさん

ベンツですね。
威嚇のアラームかと。
ベンツの防犯アラームです。

[1910: Ｆ住民]

>>1909 住民板ユーザーさん5さん
平置きに止まっているボロいベンツですね。

[1911: 住民板ユーザーさん1]

また犬の糞が駐車場にあったらしいが同じ場所だし野良犬の可能性はないのかな？

[1912: 住民板ユーザーさん3]

とうとう八潮からコロナ患者が出ましたね

[1913: 住民板ユーザーさん]

>>1912 住民板ユーザーさん3さん
3月15日にフランスから帰国
自営業者で普段は車移動する方でしょうか
公表されている情報だけではなんとも言えませんが…

[1914: 住民板ユーザーさん7]

>>1901 住民さん

遅いと思います！はやいとか言ってる人はゲームしない人なのかなと思います。他の人はなにで遅く感じてるのか知りませんがわたしはゲームしていて遅く感じます格ゲー有線でしてもラグりますよ致命的です；

[1915: 住民板ユーザーさん5]

>>1913 住民板ユーザーさん

１日に二人目も出ましたね。

[1916: 住民板ユーザーさん]

>>1915 住民板ユーザーさん5さん

そうですね
21日に発熱、関節痛と症状がありながら出張に行っているところが怖いですね

[1917: 住民板ユーザーさん5]

>>1916 住民板ユーザーさん

八潮市５人目出ましたね。
本当に１人１人が不要不急の外出を気を付けなければなりませんね。

[1918: 住民板ユーザーさん3]

公園で子ども同士を遊ばせてる人たちを見かけるけど、親が感染してて子どもに移って、子どもから子どもへ、子どもから親へって感染したらどうしようとかは考えないのかな。公園で遊ばせるのはいいけど友達と遊ばせるのはどうかと思います。

[1919: 住民板ユーザーさん5]

子供いないの？

[1920: 住民板ユーザーさん5]

>>1918 住民板ユーザーさん3さん

子供同士、兄弟ならともかく友達なら控えるべきですね。
症状ない場合もあるから、もしもうつしたら…怖いですし、緊急事態宣言も出ましたし、これからはみなさんが気を付けると思います。
今は一人一人の心がけ大事ですね。

[1921: 住民板ユーザーさん1]

八潮市で未就学児の感染出たし何かと不安になりますね。
小さい子がいますが今は外出しないようにしてます。

[1922: 住民板ユーザーさん1]

駅前の歯医者でも感染者が出たようです

[1923: 住民板ユーザーさん]

病院のところに張り紙ありましたね
非常勤職員の男性との事ですが
大きなグループなので接触した院内スタッフから患者さんへ感染しているかも知れません

[1924: 住民板ユーザーさん1]

suisui全く機能してませんね。。
みなさんお家にいる良い証拠ですね^ ^
NUROにしたいなー。

[1925: 住民板ユーザーさん1]

この家ってお昼（朝）地震もないのにちょいちょい揺れますよね？まわりの工事とかの影響ですかね

[1926: 住民板ユーザーさん1]

納戸ってどうやって使われていますか？
まだ納戸片付いていないのですが、ラックを買って入れるか、可動式の棚をつけるか考えていまして。
みなさんはどうされているのか教えていただけたら嬉しいです。

[1927: 住民板ユーザーさん1]

>>1926 住民板ユーザーさん1さん

我が家は入居前にオプションで納戸に棚をお願いして着けてもらいましたよ。
使いやすいです。

[1928: 住民板ユーザーさん1]

スケボーのガキたちまじ邪魔ですね。

[1929: 住民板ユーザーさん8]

すみませんお聞きしたいですが、皆さんの家は上か隣の家の水流れる音が聞こえますか？

[1930: 住民板ユーザーさん1]

>>1929 住民板ユーザーさん8さん

聞こえたことないですよ

[1931: 住民板ユーザーさん8]

>>1929 住民板ユーザーさん8さん
深夜で周りが静かな時間帯でも全く聞こえません

[1932: 住民板ユーザーさん6]

>>1931 住民板ユーザーさん8さん
皆さん丁寧なご回答ありがとう御座います。やっぱりうちだけですね、すごく悩みます(泣)

[1933: 住民板ユーザーさん3]

>>1932 住民板ユーザーさん6さん
もしかしたらですが、最近暖かいので、お互いが窓を全開にされて生活をされているのでは？
昨年の夏の話ですが、リビング全開、玄関側も半分くらい開けて生活していたら、お隣も同じく開けていたのだと思いますが、お隣の声や生活音が聞こえて慌てて閉めました

[1934: 住民板ユーザーさん1]

トイレに入っている時に上から水が流れる音は聞いたことありますよ！！上の人もトイレに入っていて水を流したのかな?って感じの音です。

[1935: 住民板ユーザーさん5]

郵便受けにマスク販売するってチラシ入ってましたが、事務所がこのマンションの一室になってました。
専有部分を事務所として使用するのOKでしたっけ？

[1936: 住民板ユーザーさん1]

>>1935 住民板ユーザーさん5さん

いつ入ってましたか？
我が家にはありませんでした。
チラシが見たいです…
事務所としての使用はダメだった気がします。

[1937: 住民板ユーザーさん6]

>>1936 住民板ユーザーさん1さん
3日前だったと思います。
部屋番号は7階でした。
価格は覚えてませんが、50枚で4000円くらいだったと思います。
得体の知れないマスクですし、専有部分を事務所にしている人間に金を払うのはどうかと思い、チラシはすぐに捨ててしまいました。

[1938: 住民板ユーザーさん3]

最近色々な所で売られてるみたいですね。
総称してナゾマスクとか言われてますけど、ほとんどが中国製で、今まで国内に流通して薬局とかで買えてた中国製の物よりかなり割高ですよね。しかも今回の物は出どころや流通が謎な分、品質も不安で買う気がしません。どこにお金が流れるかも分からないし。
それなら同じ価格帯でもこれから出てくる国内産を買いたいです。

[1939: B棟]

検討板のスレに書いてある
マスクの転売屋ですか？
事務所としての使用は禁止なので困りましたね

[1940: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーでテント出してランチとかするのはやっぱりダメですよね？

[1941: 住民板ユーザーさん5]

E棟で妙な低周波聞こえませんか？
壁と共振してるのか耳につきます。
外に出ると大きく聞こえるので生活音とかでは無さそうなのですが...

[1942: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場にずっと駐車してる、大宮ナンバーのフォードが邪魔です。
12時間以上停まってるから、規約違反では？

駐車スペースではない通路にも駐車してる、車がいるし…管理人が機能してないからって、マナー悪すぎです。

[1943: 住民板ユーザーさん8]

>>1942 住民板ユーザーさん1さん
本当に良識を疑いますよね。
12時間どころか、かれこれ3日くらい駐車してます。
12時間以上の駐車は分単位で青天井で料金請求して欲しいです。

[1944: 住民板ユーザーさん1]

管理人がいない時間だったので、住友不動産の窓口に連絡したら、通路の車は警備会社に伝えて張り紙等で注意しますとの事でした。

コロナで大変なのはわかるけど、管理人さんはいるんだから来客用駐車場位は対応出来ると思います。
これからGWで利用も増えるし、公平に共用施設を利用できるようにしてもらいたいです。
そのために管理費を払ってるのでは？

[1945: 住民板ユーザーさん3]

>>1942 住民板ユーザーさん1さん

新聞取りにいくついでに見てみたら、通路の車はいなくなってました。
相変わらず大宮ナンバーのフォードは停まってました。
フロントガラスに注意の張り紙がされてたので、これで改善すればいいのですが…。

しかし、来客用駐車場に長時間停める人ってどんな人なんだろ？
来客がずっと泊まってるとか？機械式に入れるのが面倒だからこっちに停めてる？実はマンション住民以外？
不思議です。

[1946: 住民板ユーザーさん8]

あと洗車場にもシルバーマークをつけたデミオがかれこれ1ヶ月ぐらい止まってます。フォードも時々場所が変わりますが開放された日ぐらいからずっと止まってますよ。
管理事務所に通報しましたが、掲示板に張り紙がされる程度で来客用駐車場が使えず困ってます。

[1947: 住民板ユーザーさん1]

>>1940 住民板ユーザーさん1さん
大声出したりしなければ、そのくらい良いと思います。

[1948: 住民板ユーザーさん2]

駐車場、コインパーキングにすればいいんですけどね。
最初の一時間は無料で、あとは従量課金、定額料金にすれば、不公平感は無くなると思います

[1949: 住民板ユーザーさん1]

フォードはようやく移動したみたい、さすがに直接張り紙されれば繰り返さないと思いますが…

ゴミ収集所に家電を捨てたり、駐輪場に契約せずに自転車停めたり、敷地内に犬の糞を放置したり、駐車場ゲート壊してもそのまま逃げたり…大規模マンションって、こんな感じなんですかね。
ちょっと残念です。

[1950: 住民板ユーザーさん2]

>>1940 住民板ユーザーさん1さん

大騒ぎするので無ければ、それくらいは許容範囲かと個人的には思いますよ。

[1951: 住民板ユーザーさん3]

>>1949 住民板ユーザーさん1さん

大規模マンションだから、非常識な方も一定割合で入ってしまうのか、人数が多いから『自分位はいいか』って責任感が希薄になってしまうのか…
しょうがないですね

ただ、同じ階の子供が夜に通路で、バタバタ走るのは止めて貰いたい。
通路側に寝室があるから、寝ててびっくりする。

[1952: 住民板ユーザーさん2]

マンションの前で、プラスチックグローブやマスクをポイ捨てするのやめてほしいですね。
住民の民度が下がります＿φ(￣ー￣ )

プラスチックグローブ、いっぽ間違えたら使用済みのアレに見える…

[1953: 住民板ユーザーさん1]

夜に鳴る車の警報音？結構鳴っていますよね。

[1954: 住民板ユーザーさん5]

水戸と春日部の白いアクア、来客用駐車場にずっと停めるなよ。
開放する前から同じ事してるし。
近くに借りてる駐車場有るでしょ！？
開放してるからって占領するな。
住人なんだからそれくらいのマナーは心得ろ。
もう収束後は来客用駐車場を有料制にしてほしい。

[1955: Ｆ住民]

>>1954 住民板ユーザーさん5さん
愚痴ってないで注意すればいいじゃん！

[1956: 住民板ユーザーさん4]

>>1955 Ｆ住民さん

私はフォードの件で書き込みをした者です。
私自身も管理事務所や住友不動産に伝えましたが、注意書が掲示板に掲載され、対象車両に張り紙がされるだけで、同じ事が繰り返されているのが現状です。

マナーが守れないなら、ルールにするしかありませんが、ルールだらけになるのも息苦しいと思います。
そうならないためにも、互いに譲り合って共用施設は使っていきたいですね。

[1957: 住民板ユーザーさん2]

やはりコインパーキングにするのが最適ですね！

[1958: 組合]

>>1956 住民板ユーザーさん4さん

管理組合に意見書を出してください。

[1959: 住民板ユーザーさん8]

>>1958 組合さん

コインパーキングを設置すれば、マンション入居者とその関係者以外の駐車も認める事となります。
敷地内に部外者が入ってくるデメリットもありますので、コインパーキングを設置するのは慎重な判断が必要です。

私は、緊急事態宣言が解除され、管理人業務が正常化し、来客用駐車場の秩序が回復する事を望みます。

共用施設が充実してるのが、このマンションの魅力で購入したのに、一部の方のせいで有料化になるのは悲しいです。

[1960: 住民板ユーザーさん2]

焼肉屋、パスタ屋復活しましたね。
ゴールデンウィークとコロナがセットと終わってると勘違いしてる人が多いように感じます。

あの…大宮ナンバーのフォードの車…近くで駐車場を契約してたのですね。来客者かと思えば、居住者が占有していたかと思うと残念です。

[1961: 住民板ユーザーさん2]

>>1960 住民板ユーザーさん2さん
今はコロナで来客者もいないだろうし、別にいいのでは？(時間内であれば)

[1962: 住民板ユーザーさん2]

最近、黒のプラドが洗車場を駐車場がわりに占有してませんか。

[1963: 住民板ユーザーさん1]

>>1962 住民板ユーザーさん2さん
あのプラド今度は別のところに停めてますよ。
どこかしらにずっと停めてますね。
なんなのでしょうね？？
この前はループ逆走して前から来た車を威嚇してましたよ。

[1964: 住民板ユーザーさん4]

来客用駐車場の件もうんざりですが、ロータリー逆走も多いですよね。
矢印すら認識できない人間が住んでると思うとゾッとします。

[1965: 住人]

>>1963 住民板ユーザーさん1さん
プラドレベルで威嚇するって笑
デカイだけで値段は安い車なのに勘違いもいるんですね笑

[1966: 住民板ユーザーさん1]

皆さん自粛疲れでイライラしてるんですね。特定の車種への攻撃はやめましょう。

[1967: 住民板ユーザーさん2]

イライラしやすいときに、プラドやベンツが長時間マナー知らずで停めていると余計にイライラしますね

[1968: 住人]

>>1967 住民板ユーザーさん2さん

ベンツも見たら安いグレードでオンボロじゃないですか笑
私だったら恥ずかしくて乗れない笑

[1969: 住民板ユーザーさん3]

>>1968 住人さん

フォードの書き込みをした者ですが、あまり誹謗中傷っぽい書き込みはやめませんか？
駐車場のマナーの改善を求めて問題提起しましたが、個人攻撃もまた掲示板におけるマナー違反ですよ。

来週から管理人業務が再開されますので、秩序が回復する事を願ってます。

[1970: 他人丼]

>>1969 住民板ユーザーさん3さん
問題提起する場所が間違ってますよ。
管理組合に問題提起しましょう。
また、Fordという特定の車種の書き込み自体も個人攻撃になってると思いますが、、、

[1971: 住民板ユーザーさん1]

この時期テレワークで隣人のベランダでの喫煙がかなり醜いです…

[1972: 住民板ユーザーさん6]

>>1971 住民板ユーザーさん1さん

それは、管理人さんへ相談しましょう

[1973: 住民板ユーザーさん4]

E棟7階の住民、しょっちゅう子供の奇声、叫ぶような話し方、いつも窓を開けていて1階まで話の内容も全て丸聞こえです。

気がついていないと思いますが、聞いたら恥ずかしくなると思います。

少しは、配慮して欲しい

[1974: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙も迷惑ですが、窓をあけた状態の室内での喫煙や、喫煙後すぐの窓開け(換気)も迷惑ですよね。

ただ、理事会の議事録によると、ベランダでの喫煙はルール違反として制限できても、窓をあけた状態の室内での喫煙などまでは制限が難しいそうです。

喫煙者の方はあまり感じないのかもしれませんが、タバコの煙は思った以上に遠くまで届きますので、できれば窓を閉めた状態の室内で喫煙していただけるとありがたいのですけどね。

[1975: 住民板ユーザーさん3]

B棟の目の前の更地にしたところ
なにかできるのかな？？

[1976: 住民板ユーザーさん1]

>>1974 マンション住民さん

>>1971 住民板ユーザーさん1さん
電子タバコならOK？

[1977: 住民板ユーザーさん1]

砂場を騒音に対して民事を起こすんですが興味ある方いらっしゃいますか？？
ちなみに今回は粉塵は争点にはしません。

[1978: 住民板ユーザーさん8]

最近廊下が前よりタバコ臭いのは在宅のせいか。

[1979: 住民板ユーザーさん2]

>>1974 マンション住民さん
窓を開けて部屋の中で吸っているのは文句言えなさそうです
うちは、両隣りが喫煙者のいるお宅ですが、購入時から、隣からの臭いはあります
あっ臭うって思ったら此方が窓を閉めるようにしています
洗濯物も浴室乾燥を使っています
広い庭付きの一戸建てでないのでその点は我慢かなと思って暮らしています

[1980: 住民板ユーザーさん1]

>>1974 マンション住民さん

ベランダの喫煙をルール違反としてどのように制限すれば良いでしょうか。
ポストに何度も、ベランダでの喫煙禁止の用紙を投函してもらいましたが全く効果がありません。
室内ではなく明らかにベランダで喫煙されています。

[1981: 住民板ユーザーさん8]

>>1980 住民板ユーザーさん1さん

ご参考までに
https://www.athome.co.jp/smp/contents/words/term_871/