〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1281: 住民板ユーザーさん7]

>>1280さん
常識ある人なら貴方と同様、誰もがわかってることだと思います。
あえては言いませんが。

[1282: 住民板ユーザーさん7]

>>1279 住民板ユーザーさん8さん

そんな八潮市だから「夢の価格」で買えるマンションだと理解しています。
買ってから気付くのは、遅いかと。。。

ちなみに警察署は、人口が一定数に満たないと置けないそうで、八潮市は、もう少しといったところです。

[1283: 住民板ユーザーさん3]

夢の価格については
それとこれとは別だと認識してますが…

[1284: 住民板ユーザーさん8]

>>1282 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですよね…。まだ人口足らず…。
他の市町村から応援をもらわなくても、自立した市になってほしいです。

市長の公約で警察を置きたいと言ってたんですが
知事に要望だしてますね！やるるなぁ

大山市長が上田知事へ
「警察署等の設置について」の要望書を提出
□要望事項
・八潮市内に警察署を設置
・八潮市内に交番の増設
・草加警察署管内に警察官を増員し、体制の強化
また、同日に埼玉県警察本部長にも、同様の要望書を提出

[1285: 住民板ユーザーさん5]

八潮は警察署設置に人口が足りないとインターネットに書かれていますが、警察署の設置そんな条件本当にあるんでしょうか？

[1286: 住民板ユーザーさん5]

警察署が無いのは微妙ですが、税務署がある市はそんなに無いのでは？

[1287: 住民板ユーザーええさん7]

要望というか妄想か...
TX八両化、東京また茨城空港まで延伸などと同じ

[1288: 住民板ユーザーさん5]

>>1287 住民板ユーザーええさん7さん
妄想とは意味がわかりませんね。
八潮市のホームページに要望の記事が出てますよ。

[1289: 住民板ユーザーさん1]

駐車場から建物入るところ(2回鍵開けるところ)に屋根ほしかったなぁ…雨の日とか傘入りにくくて、結果結構濡れちゃいませんか？

[1290: 住民板ユーザーさん1]

毎晩上から荷物を運ぶ音がひどくてすぐ眠れないですね…
11時から2時までが激しくて警察でも呼びたいです。
なんか解決方法ってないですかね

[1291: 住民板ユーザーさん2]

>>1290 住民板ユーザーさん1さん

迷わず警察を呼んでください!

[1292: 住民板ユーザーさん8]

ここの固定資産税って、年間いくらぐらいなんでしょうか？

[1293: 住民板ユーザーさん1]

>>1291 住民板ユーザーさん2さん

本当に呼びたいくらいです。
静かな日が1ヶ月１日もないので。

[1294: 住民板ユーザーさん5]

>>1293 住民板ユーザーさん1さん
それはヒドイ！！毎日、移動する音がヒドイなら管理人さんへ相談しましょう

[1295: 住民板ユーザーさん1]

>>1293 住民板ユーザーさん1さん

なんのおと？
そんな夜に？
寝てないんだ。上の方は

[1296: 住民板ユーザーさん1]

>>1294 住民板ユーザーさん5さん

そうですね。 明日相談してみます。
本当にひどいです。

[1297: 住民板ユーザーさん1]

>>1295 住民板ユーザーさん1さん

なんか重いものを運ぶみたいな音ですね
足音ではないです。

[1298: 住民板ユーザーさん8]

>>1297 住民板ユーザーさん1さん
うちは、毎晩ではないけれど深夜にドンドン響いて目が覚めます。
週に3、4日、1時間くらいで静かになります。
主人が夜の営みかもしれないから苦情だしてはダメだよ と言うので管理人にも言っていません。
管理人から上の階の人に連絡が行ったら私たちが告げ口をしたと分かり住み辛くなるので我慢します。
もしかしたら、同じ感じの音かなと思ったので書きました。

[1299: 住民板ユーザーさん1]

どこの棟なのか気になるな。

[1300: 住民板ユーザーさん1]

駐車場が狭いため仕方ないのかもしれませんが、
一部の方で、がっつり白線を踏んで停める方がいて、困ってます。

また、駐車場サイズに沿った車を乗ってますが
サイズオーバーの車を停めてる方多くないですか？
暗黙のルールでしょうか。

[1301: 住民板ユーザーさんX]

先ほど警察の方がメインエントランスにいたのですが、何かあったのでしょうか。。

[1302: 住民板ユーザーさん1]

>>1298 住民板ユーザーさん8さん

それは大変ですね。
自分の方は昨日珍しく静かでした。
もうしかこれみてるかもしれませんね。

[1303: 住民板ユーザーさん1]

>>1301 住民板ユーザーさんXさん
自分も見ました。
とこかの部屋がうるさくてきたかもしれませんね。
Dの方で目撃したのですが、

[1304: 住民板ユーザーさん5]

夜の営みで1時間なら…羨ましい…。
しかも週3回だなんて…。もうそんな歳ではなくなりました。
ベッドの問題もあるのかも…。とはいえ、上の階は分からないと思うので、管理人さんと警察に連絡するのも躊躇わないでください。

[1305: 住民板ユーザーさん1]

今回マンションでNURO光が導入されますが、auひかりなども今後は入れられたりするのでしょうか？

[1306: 住民板ユーザーさん1]

>>1305 住民板ユーザーさん1さん

不要です

[1307: 住民板ユーザーさん1]

住民ではありません。
検討中なのですが、現在お住まいの方にお聞きしたくてこちらに書かせていただきます。
ネット環境はいかがでしょうか？
遅かったりして個々に加入した方が良さそうでしょうか？
NUROは使用している人がいなくてわからないので教えてください。
住友の営業マンさんは、ネット環境は万全ですと言われました。

[1308: 住民板ユーザーさん5]

>>1307 住民板ユーザーさん1さん

万全ではありません。
21-22時の時間は特に速度が低下します。
3Mbps程です。

フレッツ光が個別に契約可能ですが、ホームタイプになります。

NURO光の導入は決定し申込済ですが、まだ開通していません。
500Mbps程度出ることを期待しています。(願望)

[1309: 住民板ユーザーさん5]

>>1306 住民板ユーザーさん1さん
何故、不要ですか？
選択の数は多い方がいいように思いますけど。

[1310: 住民板ユーザーさん1]

>>1309 住民板ユーザーさん5さん
auひかりはいくらでどれくらいの速さですか？
選択肢が多い方がよいかは、それ次第ですよ。

[1311: 住民板ユーザーさん5]

>>1310 住民板ユーザーさん1さん
速度は導入されてないので知りません。
理論値は配線方式によりますが、1Gbpsですよ。(もちろん、ベストエフォート)
料金はマンションタイプなら3800円ですね。

ま、ネット調べりゃすぐわかる話ですけど。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

>>1311 住民板ユーザーさん5さん

それならnuroが上。わざわざauひかりを引き込むメリットはないかと。

[1313: 住民板ユーザーさん555]

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
選択肢は少ない方がむしろ良い。契約人数が多いほど値下げ交渉がしやすい。

[1314: 住民板ユーザーさん1]

今ジェイコムのネット使ってますが、NURO光にかえるつもりです。今はWi-Fi切れちゃう時がけっこうあって
今よりもよくなってもらわないと困るのですが…

[1315: 住民板ユーザーさん5]

>>1313 住民板ユーザーさん555さん

値下げ交渉なんてそもそもできないと思います。
交渉出来る回線があるならば、教えていただけますか？

NURO光(forマンション)は、単にマンション内の加入者数に応じて料金が変わるって話です。

[1316: 住民]

ニューロ光だって電話の説明が来た時100世帯超から申し込みがって話してたのが、申込用紙の月額料金4-6名で算出されてるんですよ？
どんだけなんだよって思いましたよ

マンションに多種多様な選択肢は不要
あなただけのものは玄関から窓までです
共有スペースには限りがあります

住友のネットは解約不可ですから、今回のニューロと個別のフレッツで十分
何もしていない自分ですからニューロのアンケ来た時調べましたが、最善の選択だとは思いました

[1317: 住民板ユーザーさん1]

NURO光考えてるのですが、後から入るより今回のキャンペーンで入ったほうがお得ですね。

[1318: 住民板ユーザーさん8]

>>1317
今回のキャンペーンとは？
総会での話では加入世帯数は毎月集計により更新されて価格にはきちんと月単位で反映していくと言ってましたが。

[1319: 住民板ユーザーさん5]

>>1316 住民さん

すみません。
言っている意味がよくわかりません。

申込用紙って代理店の送ってきた手書きの紙のことを言ってます？
10世帯以上契約があれば1900円ですよ。

契約書読みました？

[1320: 住民]

>>1319 住民板ユーザーさん5さん

勢いの割に恥ずかしい…
申込確認書ってやつね

[1321: 住民板ユーザーさん5]

>>1320 住民さん
ところで、100世帯申込があるって本当ですか？

[1322: 住民板ユーザーさん1]

先日連絡ありましたがNuroの確認は
40世帯前後と伺いました。
今回の入会キャンペーンののみ
1ヶ月無料プラス1万キャッシュバックプラス
基本工事費実質無料と言ってました。

今回限定のキャンペーンとは言ってましたが
問い詰めると基本なだけであって、
ネットとかでは常に入会キャンペーンを
やってるとのこと。
(キャンペーン内容は異なるけれど)

[1323: 住民板ユーザーさん3]

2月最後の受付ギリギリまで考えてましたが、申し込みは30世帯前後って言ってました。プラスフォーユーのオペレーターが毎回言ってる事が違って嫌になったので受付やめてしまいました。

[1324: 住民]

当初のアンケート調査の結果100世帯超の申込との話。
自分は申し込んだが、後日話すと実契約は厳しいとのこと。
送られてきた確認書も最小世帯で試算されてる。
それを見越して共有部の工事を行った。
今までカマかけてたやつが滑り込みで申し込む。
共有部工事で通した配線が足りなくなりました！

今こんな感じですよ。

[1325: 住民板ユーザーさん5]

>>1324 住民さん

共有部の工事はまだですよ。

[1326: 住民]

今日話を聞いた内容です。

[1327: 住民板ユーザーさん5]

>>1326 住民さん

NURO光開通センターに聞いたんですか？

[1328: 住民板ユーザーさん8]

この前ここのスレで読んだんですけどリビングの壁紙が浮いてる？剥がれかけてるように見えるんですけど… たしか何名かの方が書かれてましたよね… 気になって見てみたらうちもそうでした… これってどうなるのでしょうか

[1329: 住民板ユーザーさん]

>>1324 住民さん

あら？
営業お疲れ様です。
工事は来週ですよ

[1330: 住民板ユーザーさん1]

なんでNURO光の月額2500円なのー！
10世帯以上いると言ってじゃないかー！

[1331: 住民板ユーザーさん7]

今月末入居予定の者です。
WOWOW契約されている方教えて下さい。今現在戸建て住まいでベランダにアンテナを設置してWOWOW視聴していますが、こちらのマンションでは、アンテナを設置しなくても、視聴可能なのでしょうか？その場合、どのようにして、視聴されているのか、教えて頂けたら助かります。WOWOWに聞いても曖昧な回答で分かりませんでした。

[1332: 住民板ユーザーさん1]

>>1331 住民板ユーザーさん7さん

うちはCS見るのでJCOM入ってオプションでWOWOWつけて見てますよ。
はじめはスカパーが良かったのですが、アンテナつけられないので、JCOMにしました。

[1333: 住民板ユーザーさん9]

>>1330 住民板ユーザーさん1さん

うちは固定電話も光電話で引継ぐので、+500円かかり2,500円ぐらいという事でした。

[1334: 住民板ユーザーさん7]

>>1332 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます。
アンテナ付けれないとは、規則で決まっているとかでしょうか？
どこかしらの会社に契約して、オプションで見るしか方法は、ないのですね。

[1335: 住民板ユーザーさん5]

>>1331 住民板ユーザーさん7さん

アンテナ付けなくても見れます。
共有のパラボナアンテナが屋上についてます。

[1336: 住民板ユーザーさん5]

>>1332 住民板ユーザーさん1さん
スカパーもアンテナ付けなくて観れますよ。

[1337: 住民板ユーザーさん1]

>>1333 住民板ユーザーさん9さん
うちはネットだけです。
電話の案内でも1900円と言っていたのに…
また騙された…

[1338: 住民板ユーザーさん7]

>>1335 住民板ユーザーさん5さん

共有のパラボナアンテナ、それは初耳でした。そのアンテナで視聴可能なら、今と料金変わらず見れるので、助かるのですが。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

コメント失礼します。

このマンション、住んでみてとても気に入ってます！

が…上の部屋に住人が引っ越していらしてから、足音がどんどん気になるようになってきまして…。
話し声などはもちろん聞こえないのですが、足音、振動？だけはとても気になりまして。。

最初のうちはマンションだからしょうがないと思っていましたが、日に日に遠慮がなくなり、ドシドシと歩かれている、もしくは走ってる？ように思いまして困っています。

一軒家ではないのですから、室内で遠慮なく走り回るのは控えていただきたいと思うのですが…
長く住んで行くため、揉めたくはなく、何も言えずにいます。

このマンション自体は、すれ違う住人の方、皆さん気持ちよく挨拶し合ったり、掃除が行き届いていたり、管理人さんの感じが良かったりと、とても気に入っているので

何とか穏便に解決したいのですが、同じようなお悩みの方はどのように対応されていますでしょうか？

もしアドバイス頂ける方がいらしたら、よろしくお願いします。

[1340: 住民板ユーザーさん2]

>>1339 住民板ユーザーさん1さん

管理人に言ったところで治らないでしょうから、諦めるしかないですね

[1341: 住民板ユーザーさん5]

>>1339 住民板ユーザーさん1さん
うちもそうですが、ずっと我慢しています
マンションなのであきらめています。

[1342: 住民板ユーザーさん8]

うちはやんちゃな子供がいて注意してもどうしてもドカドカ歩きしたり走ったりジャンプしたりとしてしまうので下の住民さんに申し訳ないなぁと思っています泣。

[1343: 住民板ユーザーさん6]

>>1342 住民板ユーザーさん8さん
マンションを購入した時点で音に関しては致し方ないと思っています。
お子さんにも注意されているのでしたらいいのでは。
私なら、元気な子だなって思うくらいです。
大きくなるにつれて走り回るのもなくなって行くと思いますよ。
子供より、私は大人の足音の方が気になります。
11時過ぎにドンドン歩くのは気をつけてもらいたいですね。

[1344: 住民板ユーザーさん1]

>>1342 住民板ユーザーさん8さん

申し訳ないと思うだけで、迷惑は止まらない
下の階の人はただただ我慢するだけ

[1345: 住民板ユーザーさん9]

>>1337 住民板ユーザーさん1さん

すみません。
申込内容確認書を見たらウチも月額基本料2,500円になってました。
確認書は2月現在となっているので、3月1日現在だと10人超えて1,900円になると思いますが。

[1346: 住民板ユーザーさん2]

すみません
今更かもですが
エアコン配管の化粧カバー取付費って部屋内と室外でいくらぐらいかかったのでしょうか？

[1347: 住民板ユーザーさん1]

1339の者です。

お返事を下さった皆様、ありがとうございます。
お子さんをお持ちの方のお話も聞けて勉強になりました。

大人の方はやはり多少の配慮はお互いにしていくべきと考えてしまいますが、お子さんについてはしょうがない部分もあるのかなと思いました。

自分が子供を育てる時期になりましたら、コメントを下さった方のように、少しでも下の階の方のご迷惑ひならないように配慮していきたいと思います。

とは言っても…
あまり出来た人間ではないため、今後も走り回る音が毎日聞こえることが気になってしまうとは思いますが…

マンションだからしょうがない。お互い様。という心持ちを持てるように努力していきたいと思います。

改めてお返事を下さった皆様、ありがとうございました。

[1348: 住民板ユーザーさん1]

>>1346 住民板ユーザーさん2さん

たしか1箇所4000円ぐらいだったかと思います。

[1349: 坪単価比較中さん]

先日NURO光から電話がありました。1900円と言いました

[1350: 住民板ユーザーさん2]

>>1296 住民板ユーザーさん1さん
いまはどうでしょうか？

[1351: 八潮細太郎]

マンションのネット
今日は一日遅くていらいら。動画も見れない遅さです。下り0.8?2mbpsΣ（ﾟдﾟlll）

[1352: 住民板ユーザーさん1]

NUROになったら、ネット環境がかなり改善するのでしょうか？
いつから、NUROになりますか？

今、購入を考えているのですが、住友の営業マンさんからは現時点で問題なく使えると聞きました。
しかし、ここを拝見したら今は時間によっては使いづらいみたいで営業マンさんが勘違いしているのでしょうか？

[1353: 住民]

nuro光工事日やっと取れましたわ

1324から今日までなんの音沙汰もないのでこちらから連絡
nuro回線共用増設工事が完了予定という事で日程設定できました。

前回向こうからかかってきた時は全回線埋まってしまって、共用部の再増設日も混んでて決まらないからお客様の室内工事日は設定出来ませんと言われてました。速攻で申し込んでたのに…
そこからなんの連絡もなくこちらから問い合わせたら、工事完了予定日後で設定してもらえました。

正直口頭のやりとりだからアレですが腑に落ちない

[1354: 住民板ユーザーさん8]

この真夜中に物動かしたり、明らかに生活音とはいえない迷惑行為をおこなってる上の階の人もう少し
配慮していただきたいですわ?
とても不愉快でーす。

[1355: 住民板ユーザーさん5]

>>1354
こんなとこで言っても何の意味もないと思いますよ。
管理人に言うなり何らかの行動取らないと。
この掲示板を上の人が見るとも限らないし、仮に見たとしてもそんな無神経な行動をとってる時点で自分のことかも？など思うわけもないですしね。

[1356: 住民板ユーザーさん8]

うちは、ネット使っていてあまり遅いと感じたことは無いけど、ダゾーンとか、動画配信サイトはあまり見ないからかも

[1357: 住民板ユーザーさん2]

>>1348 住民板ユーザーさん1さん

エアコン３台のの室内カバー代50000円以上かかってるのですが、、、泣
高すぎる！？

[1358: 八潮ぷー太郎]

>>1357 住民板ユーザーさん2さん
高すぎますよ。私は三部屋で15000円ぐらいでした。

ノジマで交渉して、ハイエンドクラスの20畳タイプ、8畳の掃除機能付きエアコン2台、工事代込み込みで34万ぐらいでした

[1359: 住民板ユーザーさん3]

>>1357 住民板ユーザーさん2さん

我が家もかなりかかりましたよ。
エアコン三台ですが、本体価格以外にカバーなどで10万近くかかりました。
カバーにしても何かと曲がりなどが入るので高かったです。
ノジマなんですが…
後々計算してみるとシスコンで注文したら配線、カバーなど込みだから安かったです。

[1360: 住民]

nuro光、白紙にして欲しいと電話が…

[1361: 住民板ユーザーさん555]

>>1360 住民さん
よくわからないですが、申し込みを断られたということ？

[1362: 住民板ユーザーさん5]

>>1360 住民さん

理由はなんか言ってましたか？

ちなみにnuroのサイト上は、機器設置済みにステータスが変わりました。

[1363: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1364: 住民板ユーザーさん8]

>>1355 住民板ユーザーさん5さん

管理人さんに伝えました。
それでもやはり変わらないですね。
今もうるさいままです。

[1365: 住民板ユーザーさん1]

>>1360 住民さん
なにがあったのですか？

[1366: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1367: 住民]

申し訳ない、電話では女の子が不備があったので白紙にさせて下さい。
共有部工事から再度手配しますのでまたご連絡しますとのこと。
詳しい理由は一切述べず、仕事中だったので聞かなかったです。
上記にありますが、仲介役のセンターと実働部隊がまず連携とれてないんじゃないですかね…
自分以外に初手から速攻申し込んで何故かこのような待遇の方おらんですかね

[1368: 民民]

共有部の工事は完了してて申し込み数に対して光ファイバーが
足りないので増設を予定してて、完了後に連絡してくれると言われてます

[1369: 住民板ユーザーさん8]

今日NURO光の工事が来たのですがこれってルーター置いただけですか？ 有線のほうもNURO光になってるんですかね？ 電話しても繋がらないし、今日工事に来た人は愛想悪くて説明もよく分からないままこれ読んでくださいて帰って行きました…

[1370: 住民板ユーザーさん1]

こんなところで工事の話してたら、変な業者くるかもね
気をつけたほうがいいよ

[1371: 住民板ユーザーさん1]

>>1369 住民板ユーザーさん8さん

もらった設定ガイドに有線も無線も接続の仕方書いてありますよ。
うちは無線ですが普通に使えてますよ。

[1372: 住民板ユーザーさん5]

各部屋の壁についてるLANをnuroの回線で使うためには、納戸にあるスイッチングハブ から使いたい部屋のケーブルを抜いて、nuroのルーターに繋がないと、nuroの有線はつかえませんね。

こんな感じで。

[1373: 八潮光太郎]

>>1372 住民板ユーザーさん5さん

ちなみに速度はどれくらいでますか(*´∇｀*)

[1374: 住民板ユーザーさん5]

>>1373 八潮光太郎さん

こんな感じです。

[1375: 八潮光太郎]

>>1374 住民板ユーザーさん5さん
速そうですね！

私もUQのWIFIを解約したら加入したいです、

情報ありがとうございます！

[1376: マンション住民さん]

私の部屋はNUROの業者さんがルータからハブにLANを繋いでいったのですが、有線だと90M台しか出ませんでした。調べてみたらハブが100BASEまでしか対応していないことが原因でした。今どき100BASEとは…。1372さんのように繋げ変えたら解決しました。

あと、調べている途中でルータの電源OFF/ONしたらWIFIが無効になっていました。ルータのWIFIボタンを押せば有効になります。ご参考までに。

[1377: 住民板ユーザーさん5]

>>1376 マンション住民さん

そーなんです。
スイッチングハブが100Mbpsなんですよ。。。
この時代に。

[1378: 住民板ユーザーさん1]

最近共用廊下を走り回る子供多くないですか？
部屋の中にドタバタ響いてうるさいです。

[1379: 入居予定さん]

NUROのスピード出ないと思ったらやっぱりハブのせいだったのですね。参考になりました有難うございます。

１つ質問なのですが、皆さん寝室やリビングの窓の風切り音ってどうですか？
窓を閉めているのにシューッという音が凄くて、特に寝室で外が寒い朝の時間帯に感じます。
我が家だけでしょうか？？

[1380: 住民板ユーザーさん1]

>>1378 住民板ユーザーさん1さん

ええやん、そんぐらい。
子供なんだから賑やかに
してる方が普通だと思いますよ。

せっまい心の持ち主多すぎ