〈契約者専用〉シティテラス八潮

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主：住友不動産
施工会社：未定
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1161: 住民板ユーザーさん1]

壁(隣の家側)に寄りかかると軋む音がします。一部分だけ。みなさんもそうですか？

[1162: 住民板ユーザーさん6]

>>1161
しないです。

[1163: 住民板ユーザーさん1]

>>1161 住民板ユーザーさん1さん
もしかしてだけど、壁じゃなくて床が鳴ってるんじゃない？床鳴り。

[1164: 住民板ユーザーさん1]

>>1163 住民板ユーザーさん1さん
壁を手で押しても鳴ります。
布団たたんでソファみたいにして使っていて、壁を背もたれにと寄りかかったら、軋む音がして。他の部分は音しないのですけれど…

[1165: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1166: 住民板ユーザーさん2]

この違法駐車の件、総会で言ったらどうですか？

[1167: 住民板ユーザーさん]

>>1161 住民板ユーザーさん1さん

私の部屋でも軋む音がします。まさかとは試したらホントに軋んでます。

皆さんも試してみた方がいいかも。ホントびっくりです。

[1169: 住民板ユーザーさん4]

［No.1168と本レスは プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1170: 住民板ユーザーさん2]

無知ですみません。
先月の理事会の議事録ってどうやって手に入れてるんですか？
全戸にポスト投函されたんですか？

[1171: 住民板ユーザーさん551]

>>1170 住民板ユーザーさん2さん

suisuiポータルに載っています。

[1172: 住民板ユーザーさん2]

>>1171さん
そちらでしたか！
アナログなこと言って恥ずかしいです。。。
ありがとうございます！


因みに壁が軋む音の件、我が家も全部屋試してみましたが一切音は鳴らずびくともしませんでしたよー。
階層や建物内での部屋の配置による構造上、
鳴る箇所鳴らない箇所等バラつきはあるかもしれませんね。
入居後定期的にあるアフターサービス点検まで待ちきれないようでしたら、24時間受付もしているカスタマーに電話で問い合せてみるといいと思います。
(夜間早朝は優先度によるのでその程度の内容だと通常営業時間帯を狙って下さい)

[1173: 住民板ユーザーさん4]

電気ガスをまとめておられる家庭はおられますか？

ガス代が高いので、TEPCOへまとめようと思ってます。安くなる実感あるか教えて下さい。

先月のガス代は1万超えでした

[1174: 住民板ユーザーさん4]

床や壁が軋むのは、新築の場合、部屋の乾燥が原因かとも言われてますね。
部屋に加湿器がないと…湿度が20パーセント台しかないので、気をつけないとですね。

私の家も、エアコン近くの壁紙に割れがありました

[1175: 住民板ユーザーさん2]

>>1173 住民板ユーザーさん4さん

電気はエルピオというのにしました！安いとおといます。

[1176: 住民板ユーザーさん1]

>>1173 住民板ユーザーさん4さん

我が家は、東京ガスで電気とガスをまとめてます。
合わせて一万いかなかったです。
家庭環境などで使用料も違うと思いますが、去年賃貸で住んでた時と比べたら安いです。

[1177: 住民板ユーザーさん2]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん

もしかしたらその場所を
契約しているかも？？
それを確認するために
契約駐車場もそれぞれの
契約駐車場番号でも
ダッシュボードにおいておくように
すれば、無断駐車かすぐわかりますよね。
そもそもこのくるまどうやって
入るんでしょう。

[1178: 住民板ユーザーさん1]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1179: 住民板ユーザーさん4]

>>1176 住民板ユーザーさん1さん

羨ましい?。我が家は、新生児がいるのと、
妻が肌弱いので、温水利用が多いので…仕方ないのですが…。
皆さま返信ありがとうございます

[1180: 住民板ユーザーさん3]

>>1177さん
それずっと思ってました。
本当にここの番号の駐車場を契約してるのかを車と連携させるために判別できる何か(例えばプレートや番号札のようなもの)を置くようにしなければこういった違反行為は簡単にできてしまうと思います。
管理人も何も見回りとかする気配ないですしね。

[1181: 住民板ユーザーさん4]

>>1180 住民板ユーザーさん3さん
管理人も注意事項で、張り紙貼れば早いんだけどな。あと監視カメラで、誰が停めてるか分かるでしょう。

[1182: 住民板ユーザーさん2]

張り紙ごときで効果があるような奴ならあんなしぶとくないよね(笑)
監視カメラの件に関しては
プライバシーもあるし過去を遡るのは事が大きいことなので･･･
とか管理人言ってたような。
やる気ないですね。
民泊疑惑も追求しようとしないし行動しないよあの人達。
真剣に言ってるこっちが馬鹿馬鹿しくなりますよ、所詮自分の家じゃないからそこまで熱心になれないのでしょうか。

[1183: 住民板ユーザーさん1]

平置きが楽だから、空いてそうな駐車スペース見つけて適当に停めておくっておかしいよね。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1184: 住民板ユーザーさん1]

そういう、車があると
平置き契約したかった人も
納得できないと思うし
機械式は、いやなのに
機械式になってるひととか
そもそも抽選外れてる人も？
やはりルールは明確にして
正しい利用を促さないと
駐車場はみんながきぼう通りでないだけに
そこはきちんとやりたいもんです。。

[1185: 住民板ユーザーさん1]

定期清掃で玄関前の通路が綺麗になるのはいいことだけど下に止めてある車は上から降ってきた泥水で凄いことになってました。
清掃前にカバーかけるか定期清掃直後は無料で洗車させて欲しいです。

[1186: 住民板ユーザーさん555]

そもそも、無駄に空いてる平置きの駐車場を居住者に開放して欲しい。
再抽選して欲しい。

[1187: 住民板ユーザーさん1]

駐車マナーもそうですが先日掲示板に出ていた、車がチェーンを破壊しながら出て行った件、ひどすぎじゃないですか？
防犯カメラで該当車がわかるんだろうから、修理費用はその所有者に全額請求してほしい。管理費から出てしまうんでしょうか。
ずいぶん民度の低い人がいるようでガッカリ。

[1188: 購入者]

>>1186 住民板ユーザーさん555さん

平置き駐車場じゃないと買わないって検討者用にデベが抑えてるんですって。全部売れたら解放してくれるとらしいですが。。。

[1189: 住民板ユーザーさん1]

>>1187 住民板ユーザーさん1さん

どこのチェーンですか？？？？
やば

[1190: 住民板ユーザーさん3]

>>1187 住民板ユーザーさん1さん

まだ掲示されたままなので、本人からの申し出がないようですね。
同じく、その所有者に請求して欲しいです！

[1191: 住民板ユーザーさん1]

>>1189 住民板ユーザーさん1さん
すみません、どこかはわかりませんが掲示板に経緯など書かれていました。目撃した方がいたようです。やばいですよね。

[1192: 住民板ユーザーさん3]

>>1189 住民板ユーザーさん1さん

同じくそこまでじっくり写真を見ませんでした。
壊れたチェーンの写真も添付してありました！

夕方見たら掲示板から手紙がなくなってました。
本人から申し出があったのかもしれませんね。

[1193: 住民板ユーザーさん555]

掲示板ってどこにある掲示板ですか？
チェーンが壊れたなんてお知らせどこにもありませんよ。

[1194: 住民板ユーザーさん2]

>>1193さん
自分も同じくです。
そんなここ1日2日で流れが早すぎて全くついてけないんですが…

それ出来事あったのいつの話です？
住んでてこうも把握できないまま見知らぬ事件があるものなんですね。

[1195: 住民板ユーザーさん3]

>>1193 住民板ユーザーさん555さん

管理室近くの掲示板ですよ！
確かチェーン壊れたのは火曜と書いてあり、先週木曜くらいから掲示されてました。

[1197: 住民板ユーザーさん8]

[No.1196と本レスは、プライバシーを侵害する恐れがある投稿、および削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]

[1198: 住民板ユーザーさん1]

NURO光導入でひかりTVも見られるようになるんですね。今はJCOMに入ってCS見てるので、ひかりTVに惹かれてますが、携帯はauなので、JCOMからひかりTVに乗り換えると携帯の割引がなくなってしまう…あとは違約金もかかりますし、悩んでます
はじめから光を入れてくれてればと思ってしまいます

[1199: 住民板ユーザーさん1]

やっと確定申告終わって書類関係も落ち着きましたが、皆さまってすまい給付金もらえましたか？

[1200: 住民板ユーザーさん8]

確定申告は2月からではないですか？
私はすまい給付金は対象外です。このマンションは対象外のほうが多いのではないでしょうか。
結構前に話題になりましたよ。

[1201: 住民板ユーザーさん1]

>>1200 住民板ユーザーさん8さん
いやぁ自分ももらえずでして、下限厳しいなと思った次第です。
確定申告は還付のみなら1月から受付ていますよ。
納税絡むと2月中旬ですね。
サラリーマンなら国税庁のHPで書類作って今のうちに持ってくとよろしいかと。

[1202: 住民板ユーザーさん6]

>>1200さん
ですよね。
自分もすまい給付金のことが話題に出るなんて思ってもなかったので驚きです…
対象の方なんているのですか？

[1203: 住民板ユーザーさん]

>>1201 住民板ユーザーさん1さん

えっ？還付も２月18日からでしょ？

[1204: 住民板ユーザーさん3]

平成30年度の確定申告は1/4から受け付けてます。
シティテラスの方への確定申告の説明を受けましたがそのときに言われましたよ。
僕の家ももう提出しました！
今の時期はまだ空いてます。

[1205: 住民板ユーザーさん1]

税務署行く前に法務局で登記事項取らないとなんですよね？

サラリーマンだと還付のみでokなんですか？

[1206: 住民板ユーザーさん3]

>>1205 住民板ユーザーさん1さん

引っ越してから登記登録し、１ヶ月位で届いたので、その原本を提出しました。

初年度は自分で手続きしないといけないと思われます。

[1207: 住民板ユーザーさん1]

>>1206 住民板ユーザーさん3さん

提出した登記事項って帰ってくるんですか？
それなら原本でも良いですね。法務局行く手間も省けますし。

[1208: 住民板ユーザーさん1]

サラリーマンで年末調整を受けてて、他に課税収入がなければ還付のみなので1月から提出できます。
雑所得が20万以上あるとかは納税が発生しますのでダメですね。

登記事項は契約後に代行の事務所から送付された書類の中にあります。
それを使えばOK。
今後使う予定があるならば、暇な時に別途取得されればよろしいと思いますよ。

[1209: 住民板ユーザーさん1]

今日いってきました。。
混雑はまずまずでしたが、これからは
もっと混みそうです。
余裕を持った申請をしましょう。
まず送られてきた必要書類を
揃えないと話にならないので
注意ください。

登記簿は
住んですぐに送られた原本で
問題ありません。
書き方とかはフォローしてもらえるので
心配しなくて大丈夫です。

[1210: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税はいくらくらいなのかなぁ