契約者専用のシティテラス八潮スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582484/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
住所:埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他(地番)
交通:つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
売主:住友不動産
施工会社:未定
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-04-21 17:55:19
〈契約者専用〉シティテラス八潮
1121:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-08 08:40:09]
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1122:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-08 09:53:43]
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1123:
あぁ…無情
[2018-12-08 11:47:20]
>>1120 住民板ユーザーさん8さん
おばちゃんたちも、相当ビビってると思ってるでしょう。洗剤間違えたのかもね おばちゃんたちの笑顔や挨拶は素晴らしいですね! 過失責任は、所属している会社ですので もちろん扉交換費用は管理会社負担になるかと思います。 |
1124:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-08 16:54:33]
このマンション住んでよかったと思う理由のひとつに管理人さん達と掃除のおばちゃん達の人柄が皆とてもいいこと
毎日気持ちよく住まわせてもらって感謝です こういうの、意見BOXに入れようかな。 |
1125:
匿名さん
[2018-12-09 23:46:17]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1126:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-10 09:23:48]
最弱でも暖かいですよ
床暖地味にタイマー2つあって、 朝起きたタイミングと帰宅のタイミングにセットできて便利ですね。 |
1127:
住民板ユーザーさん5
[2018-12-10 19:19:44]
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1128:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-11 00:11:45]
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1129:
八潮プー太郎
[2018-12-12 07:13:34]
夜間のネット、ますます遅くなりましたね。
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1130:
内覧前さん
[2018-12-12 08:57:15]
駐車場のゲートの下のコンクリはがれてたけど、何かあったんですかね
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1131:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-13 01:16:35]
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1132:
内覧前さん
[2018-12-13 08:33:17]
>>1131 ありがとうございます!
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1133:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-14 08:17:17]
エレベーターの扉、交換ではなくて、研磨するんですね
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1134:
マンション検討中さん
[2018-12-15 16:32:17]
少し前にエレベーターのところ、警察官がみにきてましたよね
監視カメラのあるFのエレベーターのみ無事とのことでイタズラの可能性があるみたいですね 研磨修理で何十万なんでしょうか… |
1135:
住民板ユーザーさん4
[2018-12-20 22:59:08]
Googlemapのストリートビューに
シティテラス八潮がアップされていましたね! つい最近までは建築途中のまだ建物すら 出来上がっていない状態のままだったので なんだか嬉しいです。 ローソンでなくなってしまったのは 最初残念かと思いましたが、 コンビニはたむろや車の出入り、 人の声やアイドリングなど 近過ぎる故の問題もあったかもしれません。 そういう風に思うと無くても良かったのかなと 感じるようになりました(笑) |
1136:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-23 20:34:54]
誰?アイリスの炊飯器を購入した世帯で、段ボールにゴミをいれたまま、ゴミ捨ててるの…
まじむかつくんだけど…。 |
1137:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-24 10:14:17]
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1138:
八潮光太郎
[2018-12-29 19:53:42]
ポストにNURO光の案内が(^-^)
組合決議をとって、設備導入となると助かりますね! suisuiユーザーが減れば、乗り換えは不要と感じますが、速度重視となれば格安で使えるのはありがたい。 |
1139:
住民板ユーザーさん8
[2018-12-30 01:09:17]
今回の議案のポイントは
・機械をつけるのを決める ・機械がつけばあとは契約したい人が契約すればいい ・SUISIがなくなるわけではないので契約するなら月の負担増えるよ でOKですか? |
1140:
住民板ユーザーさん551
[2019-01-02 15:21:27]
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1141:
入居済みさん
[2019-01-04 11:53:39]
マンションとして追加で新たに光回線を導入することは、どうでしょうか? SUISUIを止めて、新たに変更するのであれば、納得ですが。
私はすでに、光回線を個人で契約しており、SUISUIと二重払いなのですが。 |
1142:
鎌倉
[2019-01-05 11:36:34]
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1143:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-07 04:43:55]
nuroいいですよね。ちょうど気になってたところなので組合の方には感謝ですね。ocnの2年縛りちょうど今月までだったのでとりあえず解約しました。迅速に工事完了まで行くと大変ありがたいです。
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1144:
内覧前さん
[2019-01-07 12:45:45]
NUROについてですが、マンションとして管理費にSUISUIの費用が入っているのに、マンションの管理組合として新たに設備導入することはおかしくないですか? 入居からまだ一年も経過していないのに。
すでに、個人で光回線を契約されている方もいらっしゃいますし。 もし、マンションの管理組合としてNUROを設置しNUROを任意とするのであれば、SUISUIも任意としてもよいのではないかと思いますね。 |
1145:
マンション住民さん555
[2019-01-07 23:03:02]
確かにそーですね。
suisuiがここまで遅い(下り3Mbps以下)と邪魔でしかないですね。 NTT系の光回線を個別に契約しようとすると戸建てタイプの契約(マンションタイプより1000円程高い)ですし。。。 suisuiの解約は、2年後とかでないと難しいでしょうね。 しかも、suisuiを使いたいという世帯も一定数いるでしょうから中々厳しいでしょう。 NURO光は、10戸以上の契約でかなりお安く、速度も実際に下り1Gbpsぐらい出るようなので導入するのはいいと思いますね。 まー、初めから一般的なマンションのようにインターネットを使いたい人は、任意の回線に契約できる形が良かったと思いますね。 |
1146:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-09 00:44:31]
話が変わってすみません。
最近住んでて?と思うことがあり 他のお部屋も同じか確認させて下さい。 1.お風呂の追い炊きが、自動で お湯いれるより、非常にぬるい。 40度設定で追い炊きしても38度ぐらい 2.キッチンの水道で左右で水とお湯が 切り替わりますが、左側のお湯領域が 少ない。左右5:5でお水とお湯が切り替わると 思ってたのですが7:3で水とお湯の状況 3.部屋の角の壁紙が割れ始めてる。 新築だと膨張などがあるらしいのですが 皆さん同じでしょうか |
1147:
バスちゃん
[2019-01-09 21:05:54]
1と2はうちでは同じ現象は見られません。 3については仰るような割れが私の部屋でも見られました。アフターサービスで何とかしてもらいたいですね。 |
1148:
住民板ユーザーさん3
[2019-01-10 19:08:41]
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1149:
マンション住民さん
[2019-01-11 10:41:05]
>>1146 住民板ユーザーさん1さん
1 追い炊きがぬるい 浴槽内にある循環アダプターのフィルター、お掃除していますか? 結構うっっっすらな汚れでも、追い炊き時は湯温に影響することがあります。 追い炊きしたい残り湯の量と合わせて(少ないとうまくいかないことある)、 確認することをおすすめします。 また、自動ボタンで仕切りなおすほうが具合の良い場合もあるので それも試してみてはどうかと思います。 2 吐水のガス点火位置 ど真ん中じゃないのは、仕様です。 みず工房本体、スパウト部分に「吐水の温度範囲」という小さなシールが 貼ってあるかと思います(カウンター側からのほうが見やすいかな?)、 確認してみてください。 1147さんちと1148さんちも同じものが設置されているはずで 実感が薄いだけかと思いますよ~(ちなみに私もさっぱり実感ないです)。 3 壁紙の割れ うちも出てる~~~、特に天井と壁の継ぎ目のところ! 新築がゆえ、で、長谷工さんの想定内とのことです。 もうすぐ1年点検が来るかと思うので 他の気になる部分と合わせて、申し出ておくと良いですよ。 2年点検かなにかのついでに無償で貼り替えてくださるそうです (昨年の半年点検の際、長谷工さんがそう回答してくれました)。 壁紙の割れは、発現しやすい部屋というのがあるそうです。 そしてコンクリが乾ききるまでは、仕方がないと。 今は発現していない所にも、これから出る可能性もあります。 特定の戸やドア、仕切を開けっぱなし・閉めっぱなしにしないことで 適宜発現させ、それを見落とさずに済みますから、 「開けっ放しのリビングも、たまには仕切ってください」って教えてもらいました。 あら、長々と失礼しました。 |
1150:
マンション住民さん
[2019-01-11 13:24:57]
NURO光導入大賛成~
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1151:
住民板ユーザーさん7
[2019-01-13 11:33:29]
来客者駐車場の使用について
許可証を持ったまま外出とかありえませんね。 こういうことなら、むしろ有料化するべきです。 それでマンションの利益になるならよいかと。 |
1152:
住民板ユーザーさん
[2019-01-13 15:57:31]
>>1151 住民板ユーザーさん7さん
私も許可証持ったまま外出してた人を目撃しました。気をつけてほしいですね。 |
1153:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-14 14:12:12]
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1154:
住民板ユーザーさん7
[2019-01-14 14:22:06]
3月に引越し予定の者です。現在お住まいの方、今の時期床暖房だけでは寒いでしょうか?やはり、エアコンと併用が安心ですか?
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1155:
住民板ユーザーさん4
[2019-01-14 15:39:53]
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1156:
住民板ユーザーさん5
[2019-01-14 15:42:18]
>>1153様
そうでしょうか? 我が家は使いたい時はいつも使えます。 タイミングが悪いだけじゃないかと思います。 見ても空いてる時間帯は空いてますし、 土日祝や夜間等は混みますし やはり早い者勝ちでも致し方ないのかなと。 |
1157:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-14 16:08:17]
>>1154 住民板ユーザーさん7さん
うちは南側の部屋(中階層)ですが 晴れてる日であれば、11時から15時ぐらいまで暖房なしでも暖かいです。 マンションの良い所だなと実感してます。 それ以外は暖房のみで我が家では、 床暖房は使ったことないです。 |
1158:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-14 16:52:43]
来客用駐車場は確かにいつも満車が多いですよね。
土日は早い時間に行けば停められますが、出遅れるとだいたい満車です。。。 予約が出来ないし、ゲストルームを使っている方は優先的に借りられるので、四台分では仕方ないのかも。 うちも南向きの中層階ですが、晴れている日は10時くらいから16時くらいまでは何もつけなくても暖かいです。 ポカポカで昼寝するにはちょうどいいw 朝と夕方ー夜は床暖、暖房、両方つけてます。 床暖を使っている人はやはり少ないんですかね。 高いイメージ? 先月分のガス代は床暖を使わない月に比べて5000円アップほどでした。 5000円でこの快適さを手に入れられるならもうつけないとか考えられないです。 |
1159:
住民板ユーザーさん7
[2019-01-14 18:59:42]
暖房の件、コメントありがとうございます。
現在、戸建てに住んでまして、マンションは暖かいとはいえどの位の性能のエアコンを購入しようかと悩んでる最中でした。 |
1160:
住民板ユーザーさん7
[2019-01-15 21:56:57]
日中は大丈夫ですが、夜は普通に寒いです笑
2、3万の違いなら、畳数以上の方が すぐに暖まるし、いいと思います。 |
1161:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-19 21:35:47]
壁(隣の家側)に寄りかかると軋む音がします。一部分だけ。みなさんもそうですか?
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1162:
住民板ユーザーさん6
[2019-01-19 22:52:29]
>>1161
しないです。 |
1163:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-20 09:05:56]
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1164:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-20 09:35:49]
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1165:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-20 11:23:16]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1166:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-20 13:08:42]
この違法駐車の件、総会で言ったらどうですか?
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1167:
住民板ユーザーさん
[2019-01-20 14:03:13]
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1169:
住民板ユーザーさん4
[2019-01-20 20:51:00]
[No.1168と本レスは プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1170:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-21 00:03:51]
無知ですみません。
先月の理事会の議事録ってどうやって手に入れてるんですか? 全戸にポスト投函されたんですか? |
1171:
住民板ユーザーさん551
[2019-01-21 00:33:47]
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1172:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-21 01:05:39]
>>1171さん
そちらでしたか! アナログなこと言って恥ずかしいです。。。 ありがとうございます! 因みに壁が軋む音の件、我が家も全部屋試してみましたが一切音は鳴らずびくともしませんでしたよー。 階層や建物内での部屋の配置による構造上、 鳴る箇所鳴らない箇所等バラつきはあるかもしれませんね。 入居後定期的にあるアフターサービス点検まで待ちきれないようでしたら、24時間受付もしているカスタマーに電話で問い合せてみるといいと思います。 (夜間早朝は優先度によるのでその程度の内容だと通常営業時間帯を狙って下さい) |
1173:
住民板ユーザーさん4
[2019-01-21 07:42:29]
電気ガスをまとめておられる家庭はおられますか?
ガス代が高いので、TEPCOへまとめようと思ってます。安くなる実感あるか教えて下さい。 先月のガス代は1万超えでした |
1174:
住民板ユーザーさん4
[2019-01-21 07:45:47]
床や壁が軋むのは、新築の場合、部屋の乾燥が原因かとも言われてますね。
部屋に加湿器がないと…湿度が20パーセント台しかないので、気をつけないとですね。 私の家も、エアコン近くの壁紙に割れがありました |
1175:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-21 08:03:04]
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1176:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-21 08:19:52]
>>1173 住民板ユーザーさん4さん
我が家は、東京ガスで電気とガスをまとめてます。 合わせて一万いかなかったです。 家庭環境などで使用料も違うと思いますが、去年賃貸で住んでた時と比べたら安いです。 |
1177:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-21 08:26:01]
>>1165 住民板ユーザーさん1さん
もしかしたらその場所を 契約しているかも?? それを確認するために 契約駐車場もそれぞれの 契約駐車場番号でも ダッシュボードにおいておくように すれば、無断駐車かすぐわかりますよね。 そもそもこのくるまどうやって 入るんでしょう。 |
1178:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-21 10:00:53]
[プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1179:
住民板ユーザーさん4
[2019-01-21 13:10:18]
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1180:
住民板ユーザーさん3
[2019-01-21 13:12:32]
>>1177さん
それずっと思ってました。 本当にここの番号の駐車場を契約してるのかを車と連携させるために判別できる何か(例えばプレートや番号札のようなもの)を置くようにしなければこういった違反行為は簡単にできてしまうと思います。 管理人も何も見回りとかする気配ないですしね。 |
1181:
住民板ユーザーさん4
[2019-01-21 20:27:14]
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1182:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-21 22:07:43]
張り紙ごときで効果があるような奴ならあんなしぶとくないよね(笑)
監視カメラの件に関しては プライバシーもあるし過去を遡るのは事が大きいことなので・・・ とか管理人言ってたような。 やる気ないですね。 民泊疑惑も追求しようとしないし行動しないよあの人達。 真剣に言ってるこっちが馬鹿馬鹿しくなりますよ、所詮自分の家じゃないからそこまで熱心になれないのでしょうか。 |
1183:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-22 06:01:19]
平置きが楽だから、空いてそうな駐車スペース見つけて適当に停めておくっておかしいよね。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
1184:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-22 09:54:43]
そういう、車があると
平置き契約したかった人も 納得できないと思うし 機械式は、いやなのに 機械式になってるひととか そもそも抽選外れてる人も? やはりルールは明確にして 正しい利用を促さないと 駐車場はみんながきぼう通りでないだけに そこはきちんとやりたいもんです。。 |
1185:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-22 18:43:15]
定期清掃で玄関前の通路が綺麗になるのはいいことだけど下に止めてある車は上から降ってきた泥水で凄いことになってました。
清掃前にカバーかけるか定期清掃直後は無料で洗車させて欲しいです。 |
1186:
住民板ユーザーさん555
[2019-01-22 20:49:34]
そもそも、無駄に空いてる平置きの駐車場を居住者に開放して欲しい。
再抽選して欲しい。 |
1187:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-24 01:19:06]
駐車マナーもそうですが先日掲示板に出ていた、車がチェーンを破壊しながら出て行った件、ひどすぎじゃないですか?
防犯カメラで該当車がわかるんだろうから、修理費用はその所有者に全額請求してほしい。管理費から出てしまうんでしょうか。 ずいぶん民度の低い人がいるようでガッカリ。 |
1188:
購入者
[2019-01-24 06:40:53]
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1189:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-24 08:00:38]
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1190:
住民板ユーザーさん3
[2019-01-24 08:28:40]
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1191:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-24 15:32:50]
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1192:
住民板ユーザーさん3
[2019-01-24 20:01:36]
>>1189 住民板ユーザーさん1さん
同じくそこまでじっくり写真を見ませんでした。 壊れたチェーンの写真も添付してありました! 夕方見たら掲示板から手紙がなくなってました。 本人から申し出があったのかもしれませんね。 |
1193:
住民板ユーザーさん555
[2019-01-24 22:41:23]
掲示板ってどこにある掲示板ですか?
チェーンが壊れたなんてお知らせどこにもありませんよ。 |
1194:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-25 02:47:11]
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1195:
住民板ユーザーさん3
[2019-01-25 05:21:25]
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1197:
住民板ユーザーさん8
[2019-01-25 08:29:25]
[No.1196と本レスは、プライバシーを侵害する恐れがある投稿、および削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]
|
1198:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-26 16:02:19]
NURO光導入でひかりTVも見られるようになるんですね。今はJCOMに入ってCS見てるので、ひかりTVに惹かれてますが、携帯はauなので、JCOMからひかりTVに乗り換えると携帯の割引がなくなってしまう…あとは違約金もかかりますし、悩んでます
はじめから光を入れてくれてればと思ってしまいます |
1199:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-27 17:43:12]
やっと確定申告終わって書類関係も落ち着きましたが、皆さまってすまい給付金もらえましたか?
|
1200:
住民板ユーザーさん8
[2019-01-27 19:42:27]
確定申告は2月からではないですか?
私はすまい給付金は対象外です。このマンションは対象外のほうが多いのではないでしょうか。 結構前に話題になりましたよ。 |
1201:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-27 21:47:00]
>>1200 住民板ユーザーさん8さん
いやぁ自分ももらえずでして、下限厳しいなと思った次第です。 確定申告は還付のみなら1月から受付ていますよ。 納税絡むと2月中旬ですね。 サラリーマンなら国税庁のHPで書類作って今のうちに持ってくとよろしいかと。 |
1202:
住民板ユーザーさん6
[2019-01-28 00:26:06]
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1203:
住民板ユーザーさん
[2019-01-28 10:18:38]
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1204:
住民板ユーザーさん3
[2019-01-28 13:03:00]
平成30年度の確定申告は1/4から受け付けてます。
シティテラスの方への確定申告の説明を受けましたがそのときに言われましたよ。 僕の家ももう提出しました! 今の時期はまだ空いてます。 |
1205:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-28 13:41:45]
税務署行く前に法務局で登記事項取らないとなんですよね?
サラリーマンだと還付のみでokなんですか? |
1206:
住民板ユーザーさん3
[2019-01-28 13:48:11]
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1207:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-28 14:45:18]
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1208:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-28 15:00:29]
サラリーマンで年末調整を受けてて、他に課税収入がなければ還付のみなので1月から提出できます。
雑所得が20万以上あるとかは納税が発生しますのでダメですね。 登記事項は契約後に代行の事務所から送付された書類の中にあります。 それを使えばOK。 今後使う予定があるならば、暇な時に別途取得されればよろしいと思いますよ。 |
1209:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-29 15:50:05]
今日いってきました。。
混雑はまずまずでしたが、これからは もっと混みそうです。 余裕を持った申請をしましょう。 まず送られてきた必要書類を 揃えないと話にならないので 注意ください。 登記簿は 住んですぐに送られた原本で 問題ありません。 書き方とかはフォローしてもらえるので 心配しなくて大丈夫です。 |
1210:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-29 15:50:29]
固定資産税はいくらくらいなのかなぁ
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1211:
住民板ユーザーさん5
[2019-01-29 19:43:52]
みなさん、etaxはやらないんですね。
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1212:
住民板ユーザーさん
[2019-01-29 21:27:12]
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1213:
住民でない人さん
[2019-01-29 23:15:21]
確定申告の書類を準備しているのですが、ここの物件は認定長期優良住宅(低炭素建築物)の新築なのでしょうか。
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1214:
住民板ユーザーさん7
[2019-01-30 07:31:26]
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1215:
住民板ユーザーさん5
[2019-01-30 07:55:45]
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1216:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-30 08:24:34]
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1217:
八潮税太郎
[2019-01-30 11:03:30]
リーマンなんで、確定申告還付手続きしました。
パソコンで頑張りましたが、1時間ぐらい格闘しましたよ。 医療費って申告入力で明細書添付しなくていいんですね!?びっくり…。 35?40万円ぐらい還付されるのかな?と思ったのですが、少ないなぁ。 |
1218:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-30 13:07:23]
ここの価格からしてローン金額を想定すると大体の人が控除しきれないんじゃないですかね
所得税全額控除+住民税控除で上限引っかかってくるんじゃないかな ふるさと納税、iDeCoは効果薄いと思う |
1219:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-30 19:34:33]
>>1217 八潮税太郎さん
数年前から医療費は明細が不要に なりました。 大体800万ぐらいの年収だと還付は 27万ぐらいじゃないですかね? 残りは控除されるものによって違いますが 住民税または所得税から差し引かれます。 上限はありますが、超える方は 少ないと思います。 控除計算できるサイトがあるので、 源泉徴収票を照らし合わせて やるとわかりやすいです! |
1220:
八潮税太郎
[2019-01-30 20:00:41]
>>1219 住民板ユーザーさん1さん
その通りの金額でした。汗汗汗 医療明細は、税務署へ確認したところ、問い合わせがあった場合には提出できるよ五年間保管が必要といわれました? 医療費控除とふるさと納税反映させても、それぐらいの金額でした。 あとは、固定資産税を還付金でペイできたら助かりますね! |
他でネット繋いで人っていますか?
別で繋げば改善するんですかね?