リブリの賃貸、住んでいる方、教えてください

[口コミ知りたいさん]

立地、基本設備、賃料が似ている物件のどちらを取るか悩んでいます。
そのうちの一つ、が、リブリシリーズなのですが、住んでみないとわからない建物やシステム（リブリクラブ?）の不満などありますか？個人的にはセコムとか、リブリクラブとか必要性があまりないのですが…。
あってよかったと思ったことがありすか？

[363: 匿名さん]

>>355 匿名さん
脅し文句じゃなくて、確認のために言うものだよ。
仮にあなたの過失だった場合、費用請求されたら聞いてないと突っぱねるのだろう？

[364: 名無しさん]

まーた被害者たちが続々と入居してくるシーズンか

[365: ご近所さん]

https://mdi-room.com/fp-5941/
”いつも安心して暮らせる環境のために、MDIは、まじめに取り組んでいます。”
これ完全に嘘ですよね。騒音問題で注意をしてくださいと何度言っても無視されますし。

[366: 通りがかりさん]

今リブリシリーズ住んでて1年経ってないですけど来月引っ越します。前に住んでたのが線路の裏だったので騒音には慣れてるかと思ってたんですけどここまで｢人の生活音｣が不快だとは思わなかったですね。
隣の住人が自転車で帰ってきた音、ドアを開けた音、クローゼットを開けた音、ハンガーをかけた音まで聞こえます。顔も知らない人間と同居してるみたいなものです。
1階の真ん中に住んでますが今思えばここが空いてたのもほぼ全方位の階の音が聞こえるからかもと思っちゃいますね。
隣の住人が帰ってくる6時以降はほぼ音楽をイヤホンで大音量で聴いて凌いでいます。
自分もそうですが神経質な人は絶対にやめた方がいいと思います。少し家賃が高くても家に帰ってきて落ち着ける環境がどんなに大事か思い知りました。

[367: 匿名さん]

壁薄すぎて心配になります。
隣人の電話が始まったのもテレビをつけていても振動ですぐ分かりますし 試しに壁に耳あててみると会話の内容全部聞こえました。
こちらの生活も全て丸聞こえなのだとはっきりわかった瞬間でした。
隣人の足音の振動で朝は起きるし くしゃみで起きる時もあります。
いびきもうるさいので耳栓購入しました。

[368: ご近所さん]

トイレで用をたしているときの音も聞こえます…。私は聞かれるのが怖いので、水を流しながらしています。女性はとくに気を付けたほうが良いと思います。

[369: 匿名さん]

先月までリブリに住んでいました。
玄関は人のセンサーでライトがつくタイプだったのですが上の階の足音とかでたまにライト付いたりしたのでビックリすることが多々ありました笑笑
また、私が住んでいた所は敷金償却で、さらに清掃代も請求されました。特約にたばこのヤニやペットの…などと書いてあったので問い合わせても、それは一部の例なので…といった感じでした。
退去の立ち合いも40分ほどかかり、今回は自分の勉強不足でしたが、もっと突っ込んでここはなんでですか？！と聞いておけばよかったです。
なんせ敷金償却から清掃費引かれると思っていたので。。
個人的にはリブリに住んだあとは敷金の戻りなどもなく金銭的に悲しい感じになるのであまりオススメはしないです。
MDIの対応も微妙ですし。

[370: 匿名さん]

>>368 ご近所さん

用を足してる音が聞こえるってことは、貴殿の用の足し方の問題では？
勢いよく排便してないですか？

[371: 通りがかりさん]

隣接する部屋の住人がかかとから歩くタイプの人だったら最悪
どうしても住むとしたら2階ですかね
少なくとも上からの音は来ないので
自分は1階に住んでて上からの歩行音に苦労してます
来週引っ越すのでそれまで我慢します

[372: 通りがかりさん]

もうすぐで更新になるので、引越しをします。
私も新築でリブリに入居し、3階建ての2階に住んでいます。
上の階の人の生活音は皆さんがおっしゃる通り丸聞こえです。
深夜1時くらいに上の階から叫び声などが聞こえてくることがあって、DVでもされてるのかと思うくらいでした。
騒音トラブルがあっても管理会社は対応しない事は契約時に知っていたので、本当に警察へ通報しようかと思うくらいうるさかったです。
トイレの流れる音や、歩く音、叫び声、携帯のアラームの音、インターフォン
まだまだありますが、イラッとするほど聞こえます。
こんな家を更新するくらいなら引っ越そうと思い、今は準備中です。
家賃はとても安かったですが、二度と住みたくないですね。
あともう少しで退去なので、逆にいい経験と思って耐えています。

[373: 通りがかりさん]

ここは、シェアハウスだ！
それくらいの気持ちがないと住めない場所。

[374: ご近所さん]

管理会社の対応に不審に思った場合は、東京都の賃貸ホットラインに相談してみるといいそうです。
MDIは東京都の会社なので、東京以外に住んでいても、ここに連絡すればいいとか。

賃貸ホットライン 東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課
http://lifelink-db.org/common/session/index/131

[375: eマンションさん]

>>372 通りがかりさん

もしかして、私が住んでるところと同じかもしれません。私のとなりの部屋がまさにそんな感じです！！先日の夜中、大きな物音と女性の叫び声目が覚めました。恐らくケンカだと思いますが、DVかもと思ってしまいますよね。警察に通報しようかと思いましたけど、本当に関わりたくないので耐えました。
退去なさるのですね。次の物件がいい所に当たりますように。

[376: 匿名さん]

確かにうるさい。
夜中にずーっと喋ってる声が聞こえる。
都賀は絶対やめたほうがいい。
深夜に下手な歌うたいやがって

[377: 匿名さん]

女性の一人暮らしをサポートしますって書いてあるけど、会話が筒抜けの物件に女性の一人暮らしって逆に大丈夫？
https://mdi-women.com/

[378: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[379: 通りがかりさん]

リブリ2年住んでて解約しました！
解約金はありません！が、退去費12000円請求だそうです。確認の立ち合いの方がいい業者の方でリブリは厳しいです。私たちで出来るだけ落とせるところは落として安くしますといってくださりました。


隣人の音に関しては、めざましはほんとに聞こえます。
音に敏感なので自分のが小さくなってる？と思うくらいでした。アイフォンのめざましが頭からしばらく離れませんでした。。

[380: 匿名さん]

清掃費とは別に退去費がかかるんですか？

[381: 名無しさん]

ついに耳栓を購入。
なぜ毎月安くもない家賃を払っているのにこんな思いをしなければならないのか。
顔も知らない 男のいびきを毎日聞きながら寝る気持ちを 管理会社は分かっていない。
この建物を作った人物は恥ずかしくないのか不思議です

[382: 匿名さん]

2年待たずに退去しました。
部屋は綺麗で、設備も整っていて、ご近所さんに恵まれたのか騒音も特にありませんでした。
リブリクラブはWi-Fi以外使ったことありませんでしたが、Wi-Fi代と思えば負担に感じません。
たまにWi-Fi繋がりにくい時があったのでオンラインでゲームとかする方は不便かも。
契約後にここの投稿みて不安でしたが、短期間の１人暮らしには充分だったと思います。（ご近所さんの当たり外れはあるかもしれませんが…）

[383: 通りがかりさん]

今年も被害者続出の季節がきたぞー！

[384: 匿名さん]

緊急事態が起きて24時間対応の窓口に電話しましたが、対応がかなり遅いです。
なんのための緊急なのかと思います。
建物に関しての緊急事態が起きてるにも関わらず、社員が出勤したらこちらから伝えておきますのこと。出勤したであろう時間から電話が来るまでに30分、対応しに伺うのも電話してから3時間後の約束。あり得ません。

[385: 名無しさん]

ついに、うるさい隣人が引っ越すことになったらしい！！嬉しくて嬉しくて！！次に入居する人が常識ある人である事を願う･･･。
もしくはこのまま空室で！！
でもあと少しのガマンだから耐えれると思ってたけど、うるさすぎる！！

[386: 名無しさん]

リブリのマンションの入居を検討しています。騒音問題が心配なのですが、ここで書かれている騒音被害はアパートの方ですか？マンションも同様ですか？

[387: 匿名さん]

騒音問題が心配ならリブリは選択肢にいれないほうがいいよ。どんなに新築でも木造並みに壁薄です

[388: 通りがかりさん]

>>386 名無しさん
どちらにせよやめときな。間違いなく後悔するから。

[389: 名無しさん]

少し前に引越しましたが、立会い業者の方はとても親切な方でした。
ここのスレッドを見る限り、敷金とは別に請求されると書いてありヒヤヒヤしていましたが、そんなことはありませんでした。
今住んでいるところは、騒音なんてなく、無音に近いので逆にびっくりしています。
リブリ系列は本当に騒音も酷かったので、引越しして大正解でした。

[390: 名無しさん]

新築のリブリに入ったが、近くを通る車の振動でとにかく揺れる。車が通る度に揺れる。1年半程で壁に亀裂が出てきた。スライドドアも斜めに傾いている。
揺れのストレスが強いためそろそろ引越しを考えている。

[391: 名無しさん]

２年前新築のリブリ物件を契約した直後にこのサイトを拝見し絶望しましたが、退去までの２年間、騒音で悩んだことは正直一度もありませんでした。どうしてこんなに評判が悪いのでしょうか、、わたしの物件がたまたま良かったんですかね、、
新築の物件だったので最初はこんなに静かなのはまだ隣に人が住んでないからなのかなと思ってたんですが、ある日隣の家に電気がついているのを見て え、全然聞いてた話と違う！ となりました。笑 タンス？を強く閉めた時などは隣の部屋から軽い振動などはありましたし、上の階からの足音は若干聞こえましたが、騒音でトラブルになるほどではありませんでした。
特に、去年巨大な台風が来た時も全然音や揺れがなかったので、本当にここはリブリ物件なのか、、？と思いながら２年間のリブリ生活を終えました。
Wifiはない物件でしたが、綺麗で静かで特に問題のない物件でした。という個人的な意見です！これは例外なのかもしれないので、是非しっかり内見してみてから決めてください！

[392: 匿名]

壁の薄さ、防火性から言うとレオパレスは選択しない方が良い。
グラスウールではなく、ただのスポンジが内壁に入ってます。しかも石膏ボードとコンパネなので、壁が物凄く薄いです。
隣から話し声が聞こえたり、歩く振動音が隣にも響いて、おちおち寝れません。1995年築ですが、耐震性、防火性、遮音性から考えると、借りない方が良いと思います。

[393: 口コミ知りたいさん]

物件もひどいけど、管理サポートはもっとひどい。リブリクラブってのに依頼してもまったく対応してくれない。

[394: 匿名さん]

新築リブリに入居しましたが、隣の音は全く聞こえません。ほんとに住んでるのかな？ってぐらいです。
契約してからこのスレを知ったので不安でしたが、いい意味で裏切られてよかったと思っています。
音に関しては最上階なのに足音がしたり（下の階の足音が響く）、部屋のない方からドンとたまに音がしますが許容範囲程度です。（1・2階の方は足音凄い響くんだろうなとは思います）
住民ガチャも良かったのもあるかもしれませんが、今のところ不便はないですね。

[395: 匿名さん]

少し古いリブリに入居しましたが、隣の音は全く聞こえません。ほんとに住んでるのかな？ってぐらいですｗ
契約してからこのスレを知ったので不安でしたが、いい意味で裏切られてよかったと思っています^^
音に関しては最上階なのに足音がしたり（下の階の足音が響く）、部屋のない方からドンとたまに音がしますが許容範囲程度です。（１階の方は足音凄い響くんだろうなとは思います）
リブリ最高です＾＾絶対に借りたほうが良いです＾＾

[396: 名無しさん]

リブリ最悪??
敷金、礼金払ってるのに退去時めちゃくちゃお金取られました。
絶対やめた方がいいいいです。
声も響くし、最悪です。

[397: 周辺住民さん]

最近までリブリの物件を借りていましたが、騒音もしないし、
退去時の費用も掛かりませんでした＾＾
管理会社の方もとても親切でした。
他の人にもぜひ借りてほしいと思って退去しました＾＾
空き部屋を見つけたら即ゲット！してください＾＾

[398: 匿名さん]

横浜市内のリブリに住んで3年目ですが、引越しの予定です！
いい物件にありつけず更新してしまいましたが、更新料をドブに捨ててでも、と思い、引越し決意しました。
この2年間隣人の生活音について、度々管理会社を通してお願いしてきましたが、なかなか改善されず、精神衛生上よくないと思ったので引越しをすることにしました。
木造であれば、多少の生活音は致し方ないかとは思いますが、リブリの木造は異常としか言えません。
騒音問題は、①住人の生活態度やモラル②構造
だと思いますが、私が住んだリブリはどちらも過去最悪でした。
まず、単身用なのに、若いカップルが同棲していたり、どちらかと言ったら大学生や若年層が多く、初めて一人暮らしをしたのかな、という方が多いイメージです。
あとは、"なぜそんなに音が鳴る？"と聞きたくなるくらい、ドスドスガンガン音がして、私の隣人は配慮に欠けた方だったようです。
構造は、皆さんおっしゃる通り、壁は極薄で隣人の生活音丸聞こえです。
プライバシーは皆無です。
足音、包丁で切る音、トイレの音、独り言、レンジの音、冷蔵庫とスライド扉開閉音、テレビの音(何チャンネルを見ているか判断できるくらい)、携帯のバイブ音、会話、カーテンの開け閉め、帰宅時の鍵を開ける音、玄関扉の音、まだまだありますが、これらは日常的に聞こえてきます。
まるでシェアハウスです。
というより、実家で隣の部屋に親兄弟がいるほうがよっぽどマシなレベルでした。
モラルの問題も大いにありますが、まずペラッペラな極薄壁と内装全体に音が響く作りな為、音と共に振動が伝わります。
また、キッチンなどの配置が建物内の部屋で同じ構造のようなので、トイレやキッチンで隣家と遮る物が何もないので、音がモロに聞こえてきます。
最後の方はノイローゼのようになったので、引越しを決めて気が楽になりました！
リブリ木造を検討中の方、入居1日で後悔する方が多々いらっしゃるようなので、絶対オススメしません。
私も入居1日で判断を誤ったなと後悔しましたので、同じ思いはして欲しくないです。

[399: 通りがかりさん]

リブリは、途中解約(確か1年未満)だと違約金をとられますからね…
それはなぜかと言うと、それだけ問題があり、途中解約する人が多い証拠です。
つまり、騒音問題が大多数の退去理由です。

不動産関係の知り合いがいますが、正直リブリ(MDI)だけはやめた方がいいとのこと…
リブリはクレームがかなり多いので扱いたくないって言ってました。
私も過去リブリに住んだことありますが、まぁ人が住む建物ではなかったです。ちなみに木造。怖い！
なんてゆーか、感覚的にはプレハブみたいな感じですかね。

[400: 検討板ユーザーさん]

新築に一年半住んでいましたが、普通に快適でした。セコムはいちいちセットが面倒で使ってませんでした。リブリクラブはイベントのタイミングがいつも仕事で参加したことがありません。
最近退去しましたが、内装チェックが相当細かくてとにかく驚きです。汚れやすい素材の壁や床を使ってるとしか思えない。気を使って掃除していたほうでしたが追加で1万円の清掃代を取られました。退去も申告日から30日以上先でないと受付てくれないしとにかくぼったくりな印象。過去5回引越し経験してるけどここの物件は絶対借りない

[401: 検討板ユーザーさん]

リブリの新築に住んでいましたが、前の方が半年で退去したと聞き、不安でした。
最初はすごく綺麗でよかったんですが、場所にもよると思いますがまず隣の人の生活音がうるさく、びっくりします。下の床の振動みたいなのも地震かと思うぐらい時たまありました。
ベランダで隣人の煙草の煙などは窓が開けてると入ってくるのも不快でしたし、WiFiも使えない。なんどかWiFiが繋がらなくなったりしたので問い合わせましたが改善されず言うのも諦めました。
それから管理会社の方が、点検？とかで2回くらい女の一人暮らしの部屋に入りベランダやお風呂場でなにかしていました。
セコム、リブリクラブも正直いらなかったな?と思いました(--;)
管理会社は点検の時は親切そうでしたが退去時などの案内などは不親切、、、退去時に送ると言ったメールも来てなかったので自分で調べて済ませました。今度からはMDIの賃貸は借りないようにしようといい勉強になりました。
知り合いの不動産の人も、MDIは部屋綺麗だよね?と言っていましたがおすすめはしないと言っていました。
場所によると思いますが、居前にいろいろ聞いたりしてみるといいかもしれません。

[402: 名無しさん]

今まで三軒に住んでいましたが、こんなに悪い物件は初めてです。
物件の不備を管理会社に伝えてもろくな対応もしない、約束をしても守らない。
Wi-Fiも付いてないのとほぼ一緒です。
まったくといっていいほど、繋がらない。
二度と住みたくないし、人にも絶対に勧めません。

[403: 名無しさん]

新築最上階角部屋に住んでいます。真横にある階段の登り降りの足音や窓を開ける音、隣人のピアノの音など、外からは電車の音(路線下とではありません。)、人の喋り声は平気で聞こえます。ただ、個人的に一番不満なのは管理会社(MDI)の対応です。当マンションでは、管理会社から貼紙や電話でクレームのお知らせがくるのですが、心当たりがない内容(不在時日の騒音)についても私だと決め付け、話を進めてきます。「複数回目のクレームですが気をつけて頂いてるんですか」と。正直、自分の行動に当てはまるものも実際ありましたが、全く心当たりのないものが大半でしたし、勿論、気をつけて生活しています。それに過去にも集合住宅(他2軒ほど)で生活したことありますが一度もクレームを受けたことはありません。それなのに「全てあなた宛です。」といったことを言われ、物凄く心外でした。また、騒音は注意しないといけない事ですが、逆を言うと住居者は集合住宅だからこそ騒音や足音が聞こえるものだという前提認識をもっていた方が良いと思います。私は騒音がしてもクレーム言ったことは一度もありません。毎日続くとかではないですし、友達が来てワイワイ宅飲みしたり(学生多い)する日があってもおかしくないと思います。それを都度都度管理会社が注意するのもどうかと思います。勿論、うるさくしていいということではありませんが。とりあえず、管理会社の対応にはガッカリしました。違約金がなければ今すぐ出ていきたいと思います。契約終わり次第手続き進めます。契約年内でも違約金なしで出られる方法があれば教えてください。騒音のストレスよりクレームの責任を負わせられるストレスで精神的苦痛を感じています。

[404: 通りがかりさん]

>>403 名無しさん

違約金なしの途中解約は、残念ながら出来ません。
私も騒音が酷く何度もMDIに理由を説明して違約金なしでの途中解約を申し出ましたが無理でした。
また、内容から察するに、主様は騒音の加害者的な扱いをMDIからされてるようですので、尚更難しいかと思います。
MDIの違約金は、本当に厄介です。
うまく出来てるなーとつくづく感じます。
ストレスを考えたら、違約金覚悟で退去された方が、先々メリットが多いのではと思います。

[405: 匿名さん]

騒音が酷いです。
みなさん気を遣っているようですが、それでも構造上響いてしまうようです。
外観や部屋の見た目、間取りはよいのですが、肝心な騒音でストレスを感じます。
音楽も聞けないし、話し声も響くしで最悪です。

[406: 周辺住民さん]

MDIからこんなアナウンスが来ていました。ざまぁーと思いましたね。
みなさんもうるさいと思ったらさっさと注意しろとMDIに文句を言いましょう。

””
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

新型コロナウイルス感染症対策として緊急事態宣言期間の中、ご入居の皆様につきましても外出を自粛し一日も早い終息を心待ちにしていることと存じます。
そのような中、在宅される方が急激に増加したことと相まり、騒音に関するお問い合わせもかなり増加している状況となっております。ご入居の皆様におかれましては、ほとんどの方がご配慮いただき、この厳しい状況下をお過ごしいただいているかと存じ上げておりますが、ご友人を呼ばれての夜間帯等の過度な会話や大音量でのTV・オーディオの鑑賞等は他のご入居の皆様へ多大な迷惑・ストレスを与えることとなりますので十分にご配慮いただきたく改めてお願い申し上げます。
何卒、ご理解とご協力の程、よろしくお願い申し上げます。
また皆様におかれましても、どうぞご自愛くださいますようお願い申し上げます。””

[407: 周辺住民さん]

>>403
自己中心的に過ぎｗ
自分が周りに迷惑かけていることを自覚してないだけでしょ。
何度も注意受けるのも納得ｗ

[408: 評判気になるさん]

(>>392)さんの写真につきましては借りる以前の問題ですね。荒らしの写真でしかないと。
wifiにスピードついては建物の規模によって異なるそうで。部屋確認する際にwifiで(livli◯◯◯◯)と大量に表示されれば各部屋に設置されているため、時間関係なく利用可。借りた物件で1つしかwifiアカウントしかなく、遅かった為、直せないのかと聞いたところ対処についてはルーター購入お願いしますと伝えられ、現在使用しておりますがアンテナmaxの状態です。
最初入った際にチェックシートがあるので、自分なりに汚れそうな箇所を記入しておけば後からクリーニング代は請求ないと。クリーニング代のことを言っている方は最初のチェックを怠っていたのでしょう(自分はある引っ越し業者の方にサービスで色々と確認してもらい楽でした)。
カビ防止の為に部屋に換気の窓口(プッシュ式)があるのがよく分からない(そこから音・隙間風が)。
契約するとしたら階段側はやめた方がいいです。鉄骨式になっているため、朝・深夜はとてもキツイです。また、階段と反対側の角部屋を賃貸する場合はベランダ側の他に壁側にも窓があるので夜居留守を使うのは不可能。
部屋周辺がきれいかきれいじゃないかは管理人の方次第。
テレビの音についてはイヤホンを使用みたいな感じで音は聞こえないです。
設備+部屋割+築年数+賃料を選ぶか、騒音(足音やスライドドア等の生活音の為ガマン)を選ぶかはあなた次第。
※追記:物件見てまわるのに平日昼間がメインなのでどこの物件(MDI以外でも)の騒音について調べるのはかなり厳しい。防音壁があるか聞いてみたら？

[409: 通りがかりさん]

クソみてえな住む価値のない物件、それがリブリ！
ここはもはやシェアハウスだ！

[410: 評判気になるさん]

>>403
>住居者は集合住宅だからこそ騒音や足音が聞こえるものだという
>前提認識をもっていた方が良いと思います
うちの部屋くればそんなこと言えなくなるぜ？ドンドンバンバンすごい音で、毎日夜に部屋の工事してるレベル。

[411: リブリにすんでました]

壁が薄いのかなんなのかわかりませんが、隣の人の電話で話している声すら聞こえます。
普通に歩いているだけなのに、クレーム三回ほどきました。足音がうるさいと、クレームがきてるので、じゅうたんをしいて対象してください。と。もう、すり足であるくしかありません。
私は角部屋でしたが、両隣に住人がいたらきっとすぐ解約してると思います。

[412: 匿名さん]

リブリは本当危険ですよ！
絶対にやめた方がいい！
人が住むところではない。
内装の綺麗さ、立地、セキュリティ(セコム)考えて、普通にあの値段で借りられる訳がない。
訳あり物件か、リブリくらいだと思ってます。
削るとこはとことん削ってる粗悪物件だから、あの家賃なんだと。
なんせ、床が全室1枚で繋がってるから、足音は響く響く。
隣人がどこ歩いてるか分かりますよ！
壁はベニヤ板並にペラペラなんで、人を呼ぶなんて危険行為。
隣人の生活音が聞こえるということは、逆にこちらの生活音も丸聞こえということで、プライバシーはないです。怖くないですか、筒抜けですよ。
セコムはその為に付けてるんじゃない？って言いたくなりますね。
1階なんか住んだら、もう大変です。
私は2階に住んでたけど、両隣がキチガイみたいにうるさい奴で、仕事終えて帰宅するのが嫌で仕方なかったですよ。