リブリの賃貸、住んでいる方、教えてください

[口コミ知りたいさん]

立地、基本設備、賃料が似ている物件のどちらを取るか悩んでいます。
そのうちの一つ、が、リブリシリーズなのですが、住んでみないとわからない建物やシステム（リブリクラブ?）の不満などありますか？個人的にはセコムとか、リブリクラブとか必要性があまりないのですが…。
あってよかったと思ったことがありすか？

[263: 口コミ知りたいさん]

新築なのに電気設備に不良があり、時々使えなくなりました。建築時の業者が来て原因がわからないと言われたり、設備不良なのに認めず家賃も変わらないし結局半年で出ました。その間に別の電気会社に調べて欲しいとこちらから言って、電気メーターがおかしいとわかり当然あちら側負担で変えてもらいましたがあまりの対応の遅さと24時間対応可と言いながら、とりあえずやってみたらいいことすら案内できないコールセンターがあっても意味がありませんでした。おまけに退去立会い業者もタメ口だわ説明できてないわで散々でした。おすすめしません。

[264: 匿名さん]

壁の薄さで悩んでいます。
多少の生活音は仕方ないことですが、 毎日 隣人の咳払いで目が覚め 声は筒抜け テレビの音も聞こえ 歩く音ももちろん 全て聞こえます。
造った方の神経が分かりません。 最悪です。
謎のリブリクラブとか言うシステムも意味不明だし 早いうちに出ていきます。

[265: 匿名]

>>264 匿名さん
その何ちゃらクラブ、意味不明なのになぜ契約したの？

[266: も]

隣の人もベランダの窓開けてて自分もベランダの窓開けてると隣の人の会話丸聞こえだけど窓閉めるとそうでもない

[267: 匿名さん]

1LDK築3年の部屋に住んでいましたが、部屋自体は綺麗で特に不満は無かったですね。音については、上の階の足音がドンドンうるさい、馬鹿騒ぎされたときに声が聞こえる程度でした。

管理会社の対応は確かに悪かったです。電話に出た女性が、出だしからすごく面倒くさそうな口調だったので非常に不快な思いにさせられました。

[268: 買い替え検討中さん]

あゆ

[269: 買い替え検討中さん]

私は築3年のリブリに住んでいますが、隣人との壁の薄さと毎日の小刻みな振動に悩まされています。
隣人の声は、筒抜け＝こっちの声も筒抜け。
裸足で歩くすり足の音まで聞こえてきます。
振動は、食器棚の皿の音が聞こえるくらい不規則にゆれます。
入居してまだ僅かですが、引越しを検討してます。MDIの方に言っても解約違約金の一点張りです。
皆で、訴えませんか。

[270: 匿名さん]

>>269 買い替え検討中さん
契約毎の違約金なのに、何を訴えるの？

[271: 匿名さん]

>>269 買い替え検討中さん
共同住宅なのだから、音や振動は当たり前

[272: はてな]

あれ、264の著名さんと、別人？

[273: はてな]

もしかして、匿名さんのなりすまし？MDIの方？
264と、180度意見がちがいますよ。

[274: 通りがかりさん]

結論言うと、 内装に惹かれた学生やまだペーペーの新社会人しか住まないから、初めて1人暮らしする奴とか、何も考えずにドスドス歩く奴とか、ギャーギャーうるさいのしかこんなとこ住まないからでしょ
この規模の鉄筋とか木造アパートなら、やっぱ音するし、友達連れて来てると話し声聞こえるわ

分譲マンションくらいに住まないと音は聞こえる。ってかマンションでもこういう集合住宅は音聞こえる

[275: 名無しさん]

部屋は綺麗だけど、とにかく足音と隣人の話し声丸聞こえ。やばい。タバコの臭いは外から入ってくる。シャッターや窓閉めてもかなり入ってくる。おすすめはできない。あの値段の家賃なら他を選ぶべき。インターネットは繋がりにくかったりでかなり不便。部屋の綺麗さだけ重視の方だけが得する物件。ちなみに、大型車が近くを通ると揺れます。

[276: 名無しの権兵衛]

とりあえず 壁薄すぎてびびる。
独り言も聞こえるし デリカシーがない人が隣人は本当に可哀想。 お互いが気をつけていれば 気になることは無いと思う。
上の方と同じ意見になるが 同じくらいの家賃で良い所は他にもあるのかもしれない

[277: 通りがかりさん]

元住人です。
軽鉄筋の3階建ての2階に住んでましたが、上や隣の足音、話し声はかなり聞こえました。
もちろん隣人が気をつけるタイプの人かどうかで程度は違ってくるでしょうが、私の場合は我慢できないレベルでした。収納がドアのスライド式というのも騒音の原因です。
ネットは遅くなったり繋がらなくなったりが頻繁に起こります。
退去時費用は普通に過ごしたらつくようなかなり細かい傷まで指摘してきました。
今後リブリ系の物件には絶対住まないです。全ての物件がそうではないと思いますがリスクが高いです。

[278: 匿名さん]

>>277 通りがかりさん

普通に過ごしてたら傷なんて付かないと思うよ。

[279: 評判気になるさん]

セコム、浴室乾燥等の設備はよいのですが、両隣の話し声と上階の足音がうるさいです。
隣の男性が夜型なのか、会話の低い声が響いて耳栓して寝ていたのが苦痛でした。
すきま風もあり冬は寒く、連接しているアパートからの調理臭(油や炒め物の臭い等)が室内に入ってきます。

敷金の減価償却というのがよくわからなかったのですが、退去時に修繕費というのを請求されました。
壁紙の汚れなど、経年劣化の範疇で敷金で十分賄えると考えてたのが甘かったのでしょうか。
引き渡しの立ち会い人に聞いても「敷金は減価償却ですから」と分かりにくい返答で。
入居を検討中の方はその辺確認されたほうがよろしいかと思いますが、最近リブリの賃貸情報を見ると、敷金無しで室内クリーニング費が初期費用に入っているところが多いのですね！?
前住人の敷金、修繕費請求、さらに新住人からクリーニング費用を請求するのは正当な対応なのでしょうか？
新しく契約した住居は初期費用にクリーニング代はなく前の住人の敷金で賄うとのことでした。

[280: 通りがかりさん]

築3年の3階に引越しして1か月経ちました。
内見はまだ住んでいてできず別のマンションの2階で広さが違う部屋を見せられて早くしないと他が契約しますよと焦らされて契約しました。
前の住んでいたアパートが本当に壁が薄くて耐えられませんでしたがここは音が全くせずびっくりしました。大通りがあるので窓は二重になってますし、なので騒音で困ったことは今のところありません。
ただ、Wi-Fiはクソです！集合住宅用なので無かったものと考え別で契約した方がいいです。
あとは、めっちゃ揺れます。大型トラックが通るたびに震度3程の揺れがあります。最初は地震？って思ってびっくりするくらいに…逆に実際の地震の時はトラックかと思ってたら地震だったってことしょっちゅうです。今は慣れましたが人によっては無理だと思います。住む時は揺れないか確かめた方がいいです。

[281: 通りがかりさん]

>>280 の者です。
私の住んでいるとこは照明は全てLEDで元から付いてるので照明はいりませんよ。と言われました。
ただ特殊なもので自分で取り替えできないので切れた時は連絡して業者が来て取り替えると言われました。正直面倒だなって思います。なのでリビングは自分の持っていた照明をつけてます。
あと収納は小さすぎて使い物にならないです。
毎週敷地内を掃除してくれる方がいらっしゃいます。そのお陰で敷地内は常に綺麗です。外の床とそれぞれのフロアの床と各部屋のドア等を拭いてくださっているようです。何かあれば注意書きがドアに貼られたりしていました。

[282: 評判気になるさん]

今、住んでいますが、床の厚みが薄いので2階の住人の足音がわかり、夜中に物音で目が覚めます。
止めといたほうがいいです。

[283: マンション掲示板さん]

G出ました。新築リブリシスイ1です。私は綺麗好きです。何処から侵入してきたんだろう。隣が一軒家施工中と公園もあるし、色々な害虫が侵入する要素はありますが、こんな寒い日に出るとは、先が思いやられます。コンバット買います。

[284: 名無しさん]

とても足音が気になります。これまでレオパレスやDroom含め7つのアパートに住みましたが最悪です。ここまで防音対策の出来ていないのは初めてです。木造なのでそこそこの生活音は許容できますが、設計ミスかと思えるほど音が伝わります。
住む前の内見は、他の住人の方がいる時間にすべきでした。

[285: 評判気になるさん]

新築で契約してからもう数年住んでいますが、他の方も投稿しているように、隣人の生活音は割り切らないと住めない物件だと思います。上階の足音、隣人のトイレの音、咳の音、ドアの開け閉めの音などは確実に聞こえます。ドアの開け閉めなどは慣れればなんてことはなくなるのですが、隣人の痰を吐く音などはさすがに不快です。MDIには何度も連絡していて、最初の頃は連絡してくれていたみたいですが、直後は静かになってもまた繰り返し音がしてきて、途中からは「言っても変わらないと思いますけどいいますか？」くらいの温度感に変わり、何も改善されなくなりました。

Wifiはリブリクラブに入っていれば使えますが、途中でプツプツ切れまくるし、速度もかなり遅いので、Wifi代としては高すぎる会費です。何度も連絡していますが、Wifiのサポート窓口に連絡してくださいと言われ、何回連絡しても改善されません。

SECOMはついていますが、一度鍵を忘れてでてしまった時に届けてもらったのですが、届けにきた方が鍵を忘れてきたために、真冬に1時間待たされたので、あって困ることはないですが、特別良いという感じもありません。

あまり生活音が気にならず、Wifiなども利用されない方は検討してもいい物件だと思います。
それ以外の方は他の物件を検討されたほうがいいと思いますね。

[286: みなに]

>>283 マンション掲示板さん
部屋を綺麗に使いましょう

[287: 名無しさん]

なんで行政はここの調査しないんだろうな
壁が薄い、小さい生活音も聞こえる、まんまレオパレスじゃん
同じ人が作ったレオパの家具なし版がリブリなんだし、違法建築じゃないワケない
ついでに詐欺のかぼちゃの馬車の会社作ったのもMDIの社員
深山一族だけでなく組織全体が腐ってる

[288: 通りがかりさん]

リブリ即決する気満々だったけどここ見てやめた。実際レオパレス系列みたいだしいい事なさそう。

[289: 名無しさん]

リブリの完備されてるWiFi使うと、
LINE通話の雑音が酷くてWiFi切らないと通話厳しいから、リブリの家賃払うなら、違うところの物件にした方が良いです！壁が薄く物音がとてもよく響きます。
隣人のアラーム音が響くので煩くて目が覚めます。

[290: 匿名さん]

2017-4から千葉で利用しています。評価を見て契約時心配になりましたが、住んでみたらとても快適でした。音は気になるほどのことはなく、部屋はおしゃれで壁がわ１面が収納スペースになっていてよう服用のバーも付いてました。lH,浴室内乾燥機、温水便座、Wifi便利が尽くされていました。残念なことはWifiが部屋の場所によって弱いところがあるらしくうちはたまたま弱かったこと、いい居場所にあるため1Fは人通りがあり窓を開けられないことくらい。トラブル時は電話一本で相談、解決してくれました。セコムは面倒くさいので私は必要ありませんでしたが…

[291: 名無しさん]

つい先週入居しました。決め手はやはり設備と内装です。
契約し終わってからこのサイトを見つけ、あーやっちまったと思い沈んだ気持ちのまま始まった新生活でした。二階建ての一階で角部屋に住んでいます。外階段のすぐそばです。
たしかに階段の登る音、上の階の人の歩く音は聞こえますが生活音（料理やトイレ、ドアの開け閉めなど）、隣の方の生活音は聞こえません。
虫が湧くやWIFIがクソっていうのは全くないです。
また僕が契約したところのmdiさんはとても親切で気さくな方が多かったです。
僕のところのリブリクラブの会費は2000円程でクーポンなどを利用しようと思ってます。

[292: 名無しさん]

1年前に住んでいました。隣の家の物音などがすごく聴こえてきて、2年住んでいた後半は苦痛でした。アラームの音、掃除機の音、夜中の騒ぎ声、音に敏感なので夜中や早朝には何度も起こされました。初めは壁が薄いし、日中の生活音は仕方ない、お互い様と思い住んでいましたが、隣の人が学生なのか夜中の1時?4時ごろに笑い声、足音、音楽などが延々と続き、我慢できずに警察に連絡したこともありました。部屋の中は綺麗だし、広いくていいですが、おすすめしません。

[293: 名無しさん]

敷金とは関係なく、退去時にハウスクリーニングや修繕費を請求されました。
物件の構造から伺えるように、ユーザビリティよりもコストカットに徹している会社のようです。
入居時に壁の色を選べる物件もあるようなので、
長期間の契約者から収益を上げるのではなく、短期間に新規の契約を回して収益を上げるビジネスモデルなのかもしれません。

[294: 通りがかりさん]

昨年11月から住んでいます。壁が薄い、音が響くなどのご意見がありますが、私の住んでいるところは足音はたまに聞こえますが、話し声やテレビの音など、生活音はまったく聞こえません◎お隣さんが学生さんでよく彼女を連れてお部屋に入ってるところに遭遇しますが、声などが聞こえたことは一度もないです！足音に関しては、鉄筋コンクリート造に住んでいる彼氏の家でもある程度は聞こえるので、アパートはそんなもんなんだなと思っています。白基調の綺麗でおしゃれなお部屋なのでインテリアを楽しんでいます。どなたかの参考になれば！

[295: 名無しさん]

なんかリブリ関係なく隣人ガチャや土地や環境のせいでハズレた人もいるね。

物件によって家賃の差結構あるのかな？
自分は8畳ほどで新築かつ家賃ちょっと割高だけど、wifiも快適だし、隣や上の階の音もほぼ気にならない。
特に両隣は部屋にいるのかいないのか分からないレベル。恐らく社会人。

学生が住みそうな所は辞めた方が良いかもね。

[296: 買い替え検討中さん]

リブリクラブはひどいですよ。

騒音がひどくて注意してくれとお願いしても
面倒くさがってまともに対応してくれませんし。

何度もお願いしてやっと対応してくれても
相手は”普通に生活している”と言っているから
我慢してくださいねぇ～の一点張りで呆れました。

金は取るけどサービスは最悪です。

[297: みんなの笑顔]

>>296 買い替え検討中さん
騒音はあくまで当事者間の問題

[298: 名無しさん]

リブリ契約してからこの掲示板を
見つけてめちゃめちゃ不安でしたが
最上階角部屋なので音は特に気になりません。
隣と下が住んでるのかいないのかわかりませんが...
マンション、戸建、木造アパート全て
過去に住みましたが音が気になる人神経質な人は
戸建しか無理かと...
大通りに面してると確かに大型トラックが
通ると揺れますが過去に線路沿いに
住んでたことあるので特に何とも思わないです。
これも慣れですね...
壁一面クローゼットとテレビ台タイプの
間取りなので音は聞こえないですし隣と
間取りが反転なので寝てたら物音が酷いとかは
ないと思います。
ただ近くにもリブリの物件があるのですが
そちらは前を通るたびに隣との距離が近そうだなと
いつも思います。
リブリにも色々部屋の種類あるので
騒音とかは部屋の作りによりけりかと...。
wifiは他の方クソって方ちらほらいて
またまた不安でしたが普通に快適です。
ゲームはしませんがドラマみたりしてても
止まったりはしません。

マイナスだったところは
細かい部分に雑さが目立ちます。
壁が微妙に汚れていたり。
設計に歪みがあったり。
汚れは不動産屋に伝えたら入居前に直してくれますが...

リブリクラブは強制な以上使うしかない笑
クーポン使って家具買いました笑

SECOMはミスるとめんどくさそうなので
使ってません。笑

[299: 匿名さん]

最近3階建のリブリに住み始めたものです。3階の角部屋に住んでいるのですが昨日MDIから電話があり、近隣住民から生活騒音が気になるとのことで苦情が入っているみたいでした。少しネットで検索すれば騒音がすごいことなんて分かるし、その上で下の階の部屋を選んだだろうに文句を言われて気分が悪いです。実際家にはほとんどいないし、ラグやクッション材で下の部屋には気を使っているのですが、、みなさんは苦情が入った際どのように対応されていますか？

[300: 通りがかりさん]

リブリ物件に住んで1ヶ月。
前回が積水ハウスのマンションだったので、それとの比較。

いい点
見た目はいいと思います。家賃もリーズナブル。
セコムと無料WiFiもありがたい。

だめな点
細かいところが安っぽい。シャワー水栓やトイレがチープ。照明が今どき蛍光灯。
洗面台はデザインにすぐれているが、無駄にでかくてドラム式洗濯機を置くスペースがなかった。
足音は響くが、個人的には許容範囲。
コンシェルジュがうざい。ウォーターサーバーとかいらないし。

[301: 298]

298の続きです。
やはりウォーターサーバーの電話来るのですね。私はこの口コミサイト見てたので電話には一切出てません。

今のところ来てませんが、苦情がもし来た場合は下の階を選んで住んでるのだから多少の生活音は仕方ないと伝えると思います。もちろん生活騒音にはできるだけ気をつけてるのでそのことも伝えます。このサイトでも散々書かれているので...。

[302: デベにお勤めさん]

昨年4月から一年ほど住んでいました。
騒音は問題なかったです。広々としていて住みやすい間取りでしたが、室内の施工が甘く、トイレのタオルハンガーが歪んでいたり、備え付けの収納の引き戸が勝手に数センチ開いてきたり、住んでる間に壁紙の境目が剥がれてきたりしました。（壁紙については退去時の立会い点検で手慣れた対応だったので常習かと思います。）土地柄かもしれませんが、朝夕の冷え込みがすごかったです。
リブリクラブのインターネットは戸数20程度にも関わらず夜はかなり遅く不便でした。
また、退去時の立会い時、先方の一方的な見込みで早く来られた挙句、早くしろと急かされ不快な思いをしました。また、入居時にクリーニング費用を払っているにも関わらず、「一部のクリーニング内容は別途料金がかかる」と退去時にいきなり言われ追加で請求されました。（面倒だったので泣き寝入りしました。）

物件次第、担当者次第なのかもしれませんが、不快・不便なことが多かったので二度と利用しません。

[303: 通りがかりさん]

現在、リブリのオートロック付きに住んでいます。
最上階ですが足音はかなり聞こえます。
前は分譲賃貸だったので音の響き方にびっくりしましたが
慣れると気になりません。

作りは安っぽいですが定期的に共用部の掃除にも来てますし
なにかあれば対応してくれるのは早いです。
初期費用はかなりかかったのでそこは住みたいなら払うしかないですね。
家賃支払いはクレジット非対応で残念です。

[304: 通りがかりさん]

ここの会社は、ソフトバンクの傘下になりましたね。

[305: 口コミ知りたいさん]

>>297 みんなの笑顔さん
当事者間は駄目です。問題が大きくなります。管理会社はもっときちんと対応しなくてはなりません。毎月管理費を貰っているんだから。

[306: キメ]

>>305 口コミ知りたいさん

管理会社は当事者ではないのですから、間に入れば角が立ちます。
あくまで加害者と被害者で解決し、治らないのであれば弁護士を立てましょう。

[307: 検討板ユーザーさん]

ネットに強制的に入れられるのに本当に使えない。あまり住民がネット使用しない平日の昼間にネットの速度計ったら2.3でした。30は無いと人間は不快に感じるって言われてるそうです。

[308: eマンションさん]

ぱっと見は凄く良いアパートだと思います。
24時間サポートはあり、週に数回おばさんがアパート周りを掃除、駅近、空き巣が入りにくい作りにセコムなど安心して暮らせます。
しかし　騒音は神経質関係無く酷いと感じます。話し声、歩く音、シャワーを流す音、テレビ音、インターホンの音など全てが聞こえてきます。そして住む人の入れ替わりが激しく1年以上住む人はほぼ居なくてガラガラですね、、、湿気も半端じゃないです数万えする除湿機を買わないと私の鞄や靴　食器などがカビだらけになりました。
　知り合いの不動産屋は、建物が建つスピードが異常なくらい早くトラブルも多いと言っていました。
もし住むなら　それなりの覚悟が必要かと思います

[309: 匿名さん]

絶対住んだら駄目な物件

[310: あいうえお]

普通に歩いてたり、扉をいつも通り閉め、いつもの声量で、友人と話したり電話をしていたところ、会社から電話が。「もう少し静かにお願いします」これ以上静かにしろと？こんなに壁が薄いのは普通におかしいです。友達との宅飲みしてたんですけど、少し盛り上がってしまいました。そしたらアパート会社から電話が来てなんと二階にまで響きました。真上の部屋に響くのならまだ分からなくもないですが、真上の隣の部屋とかにまで響きました。こんな物件は信じられません。

[311: 坪単価比較中さん]

今住んでいますが隣の人の寝息すら聞こえてきます。とにかく壁が薄い

[312: 匿名さん]

騒音について
今年の3月から住み始めましたが、特に騒音は気になりせん。１階に住んでいますが、上の人の足音がたまに聞こえるくらいで、隣の人の声などが聞こえたことはありません。これは物件によるのではないかと。

WiFiについて
洗面台の部屋のみ、WiFiの接続が悪いですが、洗面台であまり携帯は使わないため気になりません。リビングでは時間帯問わず、スムーズに使えます。