リブリの賃貸、住んでいる方、教えてください

[口コミ知りたいさん]

立地、基本設備、賃料が似ている物件のどちらを取るか悩んでいます。
そのうちの一つ、が、リブリシリーズなのですが、住んでみないとわからない建物やシステム（リブリクラブ?）の不満などありますか？個人的にはセコムとか、リブリクラブとか必要性があまりないのですが…。
あってよかったと思ったことがありすか？

[242: 匿名さん]

新築だったリブリに引っ越してもうすぐ半年ですが、書かれているほど私は気になることはありません。上の人の掃除機の音や帰宅してきた音は聞こえますが、賃貸なんてそんなもんでは…？気になるほどではないです。上下左右のお部屋にも人住んでますが、話し声やテレビの音が聞こえたこともありません。住民の皆さんが気遣ってくれてるだけなのかな？

[243: 通りがかりさん]

半年前からリブリの物件に住んでいます。
1階に住んでいるので、上と左右に住人がいます。
上と片方の隣はめちゃめちゃうるさいです。
話し声、掃除機、洗濯機、スマホのアラーム等、また24時間換気のせいなのか、食べ物の匂いもします。
新しくてキレイだったのと、家賃が希望より安かったこと、平日の日中は仕事でいないのでまぁ仕方ないかなと思い特に引っ越しも検討してません。
隣の人も、私の生活音うるさいと思ってるかもだし、、

でも壁は相当薄いと思いますよ。
これからリブリを検討される方は気を付けた方が良いと思います。

[244: ご近所さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[245: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[246: マンション掲示板さん]

新築物件に数日前から住んでいます。
全室型ガラスで閉鎖感もあります。遮光されて南向きでも寒い。
朝ラッシュにトラック通過の度に震度2レベルの揺れに見舞われ安眠出来ない。

違約金払ってでも引越し検討したいです。

[248: 名無しさん]

>>246 マンション掲示板さん
早く引っ越すと良いですね

[249: マンション掲示板さん]

リブリクラブ＝Wi-Fiとセコム代って割り切りました。ゲームをしないので普通に携帯を使う分には速度も気になりません。
騒音や臭いについてですが、上下左右の住人にと間取りによってかなり差が出るかと思います。タバコもベランダではNGになってますが吸ってる人多いみたいなので、臭いに敏感な人は厳しいかと思います。生活音ですが、最上階で両隣に部屋がある物件に住んでましたが、片方に一面クローゼットだったせいかそちらからはテレビの音などは聞こえないです。もう片方はまあうるさかったです。壁１枚なんだなっていう感じで、会話はほぼ聞き取れます。友達を夜遅くに呼んでワイワイなんて日は寝れません。何人いるかもわかります。下の階の住人にはかかとで歩く人のようで、結構うるさかったですね。その下に住んでる人はもっとうるさかったのかなと。
夜は12時過ぎたら静かにするとか、お互いに節度を持って生活してくれれば良いのですが...
多くのリブリシリーズは鉄筋コンクリート造ではないので、帰宅時や掃除機の音などある程度の生活音は仕方ないですが、今引越して思ったのは壁が少し薄いのではないかな？と思います。騒音を測定したわけではないのでわかりませんが.....
あまりにもうるさかったら管理事務所に電話してどの部屋の住人にがうるさいとか言えば、対応してくれますよ。
もし住むなら最上階角部屋が良いと思います。

[250: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[251: 名無]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[252: 白井ありさ]

とにかく設備がしょぼい。10年落ちの商品かな。今時キッチン台もステンレス、シャワーも水圧弱い、乾燥機も弱いしマイナーメーカー、SECOM画面も荒くて顔がデカ過ぎて胸バッチとか見えないので、どこの業者か分からない。一番揺れが頻繁に凄いので区役所に相談してみます。

[253: 名無しさん]

職場の近くに引っ越そうと探していて、
最初リブリの物件に決めようと思ってましたがここで評判見てやめました
駅から15分圏内にあるのに11部屋も空いてたり…
3階の部屋も埋まっていたはずがいくつもあいてる…(^｡^)

[254: 匿名さん]

隣人のいびきが毎日響いて来てうるさくて寝つけません。

[255: 匿名さん]

新築リブリに引っ越して1ヶ月。
一人暮らしは初めてなので他社との比較はできませんが、隣人の生活音で寝られないとか、設備に欠陥とか、今のところ感じたことはありません。
私も検討中にこの掲示板を見て不安になりましたが、今は結果的に住んで良かったと思っています。築年数が経つと徐々に欠陥があらわになってくるのかもしれませんが。
まあ立地も良くて新築でネット付きの物件にこの家賃で住めてるから何の文句もないです。

[256: 名無しさん]

ここ見て躊躇してたけど、騒音の苦情は一切ないとの管理会社の回答が決め手となって入居しました。
結果、普通に生活音聞こえます。テレビ、引き戸を閉める音、ガムテープを落としたような音、窓を開ける音・・部屋で勉強することが多く、これから先どの程度音が気になるかわかりませんが・・。
彼女の家とここを行ったり来たりして気分転換しようと思います。自分の音にも気を使うのは疲れます。

[257: マンション検討中さん]

時間によってはグーグルのトップ画面にすら行かない無料Wi-Fiとか無理。
セブンスポットやファミレスのWi-Fiよりマシな程度かな。ソフトバンク光にしてやっと快適なネット環境になった。でも前の部屋で使えてたau光の方が早い気がする。リブリの物件は電柱経由のJ:COMやau光のケーブルは入ってないので実際にauで工事して見ないと入るかわからないらしい。

[258: マンション検討中さん]

自分も丁度検討中だったのですが、デザイナーズで写真の見た目で、少し高かったけど決めてしまう所でした。
掲示板みて、よかったです。
レオ・・・系の造りっぽいですね。

[259: 匿名さん]

入居して丸1年になります。
初めての一人暮らしだったため、こちらの掲示板の評判やネットの口コミに悩みましたが、結果的に入居して良かったと感じています。
部屋の作りかもしれませんが、この1年騒音は一度も感じませんでした。
テレビ台とクローゼットが壁際に設置されているので隣の部屋の音は一切聞こえません。
上の階の人の足音が少し聞こえるくらいで、生活に全く問題ありません。
駅から少し歩きますが、その分静かな住宅街でとても心地良く生活できています。

[260: 通りがかりさん]

リブリ入居して半年程度です。
1階で角部屋ではありません。

【気になる点】
壁は薄めなので、大きめの生活音は聞こえる。
正直隣人のモラルによってだいぶ変わると思う。
また、真上の部屋の足音は低い重低音で響くが、ずっと歩いてるわけではないので、我慢の時間は短い。
白いフローリングなので、毛など目立ちます。おかげでかなり掃除するようになりましたが。
部屋は広いのでロボット掃除機が大活躍です。

【良い点】
wi-fiはかなり優良。
iPhone・mac・ファイアスティックを繋いでいますが、全てサクサクです。
とにかく内装はキレイ。
そして収納が多いので、部屋は綺麗に魅せられる。

[261: eマンションさん]

新築で入居した時にハウスクリーニング代を請求されてるんですが、それって退去時分のクリーニング代という認識で合ってますか？
仲介してもらった不動産はMDIに直接確認せず、新築ならそう、と言ってたんですがもうすぐ退去するので今になって不安になって…

[262: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[263: 口コミ知りたいさん]

新築なのに電気設備に不良があり、時々使えなくなりました。建築時の業者が来て原因がわからないと言われたり、設備不良なのに認めず家賃も変わらないし結局半年で出ました。その間に別の電気会社に調べて欲しいとこちらから言って、電気メーターがおかしいとわかり当然あちら側負担で変えてもらいましたがあまりの対応の遅さと24時間対応可と言いながら、とりあえずやってみたらいいことすら案内できないコールセンターがあっても意味がありませんでした。おまけに退去立会い業者もタメ口だわ説明できてないわで散々でした。おすすめしません。

[264: 匿名さん]

壁の薄さで悩んでいます。
多少の生活音は仕方ないことですが、 毎日 隣人の咳払いで目が覚め 声は筒抜け テレビの音も聞こえ 歩く音ももちろん 全て聞こえます。
造った方の神経が分かりません。 最悪です。
謎のリブリクラブとか言うシステムも意味不明だし 早いうちに出ていきます。

[265: 匿名]

>>264 匿名さん
その何ちゃらクラブ、意味不明なのになぜ契約したの？

[266: も]

隣の人もベランダの窓開けてて自分もベランダの窓開けてると隣の人の会話丸聞こえだけど窓閉めるとそうでもない

[267: 匿名さん]

1LDK築3年の部屋に住んでいましたが、部屋自体は綺麗で特に不満は無かったですね。音については、上の階の足音がドンドンうるさい、馬鹿騒ぎされたときに声が聞こえる程度でした。

管理会社の対応は確かに悪かったです。電話に出た女性が、出だしからすごく面倒くさそうな口調だったので非常に不快な思いにさせられました。

[268: 買い替え検討中さん]

あゆ

[269: 買い替え検討中さん]

私は築3年のリブリに住んでいますが、隣人との壁の薄さと毎日の小刻みな振動に悩まされています。
隣人の声は、筒抜け＝こっちの声も筒抜け。
裸足で歩くすり足の音まで聞こえてきます。
振動は、食器棚の皿の音が聞こえるくらい不規則にゆれます。
入居してまだ僅かですが、引越しを検討してます。MDIの方に言っても解約違約金の一点張りです。
皆で、訴えませんか。

[270: 匿名さん]

>>269 買い替え検討中さん
契約毎の違約金なのに、何を訴えるの？

[271: 匿名さん]

>>269 買い替え検討中さん
共同住宅なのだから、音や振動は当たり前

[272: はてな]

あれ、264の著名さんと、別人？

[273: はてな]

もしかして、匿名さんのなりすまし？MDIの方？
264と、180度意見がちがいますよ。

[274: 通りがかりさん]

結論言うと、 内装に惹かれた学生やまだペーペーの新社会人しか住まないから、初めて1人暮らしする奴とか、何も考えずにドスドス歩く奴とか、ギャーギャーうるさいのしかこんなとこ住まないからでしょ
この規模の鉄筋とか木造アパートなら、やっぱ音するし、友達連れて来てると話し声聞こえるわ

分譲マンションくらいに住まないと音は聞こえる。ってかマンションでもこういう集合住宅は音聞こえる

[275: 名無しさん]

部屋は綺麗だけど、とにかく足音と隣人の話し声丸聞こえ。やばい。タバコの臭いは外から入ってくる。シャッターや窓閉めてもかなり入ってくる。おすすめはできない。あの値段の家賃なら他を選ぶべき。インターネットは繋がりにくかったりでかなり不便。部屋の綺麗さだけ重視の方だけが得する物件。ちなみに、大型車が近くを通ると揺れます。

[276: 名無しの権兵衛]

とりあえず 壁薄すぎてびびる。
独り言も聞こえるし デリカシーがない人が隣人は本当に可哀想。 お互いが気をつけていれば 気になることは無いと思う。
上の方と同じ意見になるが 同じくらいの家賃で良い所は他にもあるのかもしれない

[277: 通りがかりさん]

元住人です。
軽鉄筋の3階建ての2階に住んでましたが、上や隣の足音、話し声はかなり聞こえました。
もちろん隣人が気をつけるタイプの人かどうかで程度は違ってくるでしょうが、私の場合は我慢できないレベルでした。収納がドアのスライド式というのも騒音の原因です。
ネットは遅くなったり繋がらなくなったりが頻繁に起こります。
退去時費用は普通に過ごしたらつくようなかなり細かい傷まで指摘してきました。
今後リブリ系の物件には絶対住まないです。全ての物件がそうではないと思いますがリスクが高いです。

[278: 匿名さん]

>>277 通りがかりさん

普通に過ごしてたら傷なんて付かないと思うよ。

[279: 評判気になるさん]

セコム、浴室乾燥等の設備はよいのですが、両隣の話し声と上階の足音がうるさいです。
隣の男性が夜型なのか、会話の低い声が響いて耳栓して寝ていたのが苦痛でした。
すきま風もあり冬は寒く、連接しているアパートからの調理臭(油や炒め物の臭い等)が室内に入ってきます。

敷金の減価償却というのがよくわからなかったのですが、退去時に修繕費というのを請求されました。
壁紙の汚れなど、経年劣化の範疇で敷金で十分賄えると考えてたのが甘かったのでしょうか。
引き渡しの立ち会い人に聞いても「敷金は減価償却ですから」と分かりにくい返答で。
入居を検討中の方はその辺確認されたほうがよろしいかと思いますが、最近リブリの賃貸情報を見ると、敷金無しで室内クリーニング費が初期費用に入っているところが多いのですね！?
前住人の敷金、修繕費請求、さらに新住人からクリーニング費用を請求するのは正当な対応なのでしょうか？
新しく契約した住居は初期費用にクリーニング代はなく前の住人の敷金で賄うとのことでした。

[280: 通りがかりさん]

築3年の3階に引越しして1か月経ちました。
内見はまだ住んでいてできず別のマンションの2階で広さが違う部屋を見せられて早くしないと他が契約しますよと焦らされて契約しました。
前の住んでいたアパートが本当に壁が薄くて耐えられませんでしたがここは音が全くせずびっくりしました。大通りがあるので窓は二重になってますし、なので騒音で困ったことは今のところありません。
ただ、Wi-Fiはクソです！集合住宅用なので無かったものと考え別で契約した方がいいです。
あとは、めっちゃ揺れます。大型トラックが通るたびに震度3程の揺れがあります。最初は地震？って思ってびっくりするくらいに…逆に実際の地震の時はトラックかと思ってたら地震だったってことしょっちゅうです。今は慣れましたが人によっては無理だと思います。住む時は揺れないか確かめた方がいいです。

[281: 通りがかりさん]

>>280 の者です。
私の住んでいるとこは照明は全てLEDで元から付いてるので照明はいりませんよ。と言われました。
ただ特殊なもので自分で取り替えできないので切れた時は連絡して業者が来て取り替えると言われました。正直面倒だなって思います。なのでリビングは自分の持っていた照明をつけてます。
あと収納は小さすぎて使い物にならないです。
毎週敷地内を掃除してくれる方がいらっしゃいます。そのお陰で敷地内は常に綺麗です。外の床とそれぞれのフロアの床と各部屋のドア等を拭いてくださっているようです。何かあれば注意書きがドアに貼られたりしていました。

[282: 評判気になるさん]

今、住んでいますが、床の厚みが薄いので2階の住人の足音がわかり、夜中に物音で目が覚めます。
止めといたほうがいいです。

[283: マンション掲示板さん]

G出ました。新築リブリシスイ1です。私は綺麗好きです。何処から侵入してきたんだろう。隣が一軒家施工中と公園もあるし、色々な害虫が侵入する要素はありますが、こんな寒い日に出るとは、先が思いやられます。コンバット買います。

[284: 名無しさん]

とても足音が気になります。これまでレオパレスやDroom含め7つのアパートに住みましたが最悪です。ここまで防音対策の出来ていないのは初めてです。木造なのでそこそこの生活音は許容できますが、設計ミスかと思えるほど音が伝わります。
住む前の内見は、他の住人の方がいる時間にすべきでした。

[285: 評判気になるさん]

新築で契約してからもう数年住んでいますが、他の方も投稿しているように、隣人の生活音は割り切らないと住めない物件だと思います。上階の足音、隣人のトイレの音、咳の音、ドアの開け閉めの音などは確実に聞こえます。ドアの開け閉めなどは慣れればなんてことはなくなるのですが、隣人の痰を吐く音などはさすがに不快です。MDIには何度も連絡していて、最初の頃は連絡してくれていたみたいですが、直後は静かになってもまた繰り返し音がしてきて、途中からは「言っても変わらないと思いますけどいいますか？」くらいの温度感に変わり、何も改善されなくなりました。

Wifiはリブリクラブに入っていれば使えますが、途中でプツプツ切れまくるし、速度もかなり遅いので、Wifi代としては高すぎる会費です。何度も連絡していますが、Wifiのサポート窓口に連絡してくださいと言われ、何回連絡しても改善されません。

SECOMはついていますが、一度鍵を忘れてでてしまった時に届けてもらったのですが、届けにきた方が鍵を忘れてきたために、真冬に1時間待たされたので、あって困ることはないですが、特別良いという感じもありません。

あまり生活音が気にならず、Wifiなども利用されない方は検討してもいい物件だと思います。
それ以外の方は他の物件を検討されたほうがいいと思いますね。

[286: みなに]

>>283 マンション掲示板さん
部屋を綺麗に使いましょう

[287: 名無しさん]

なんで行政はここの調査しないんだろうな
壁が薄い、小さい生活音も聞こえる、まんまレオパレスじゃん
同じ人が作ったレオパの家具なし版がリブリなんだし、違法建築じゃないワケない
ついでに詐欺のかぼちゃの馬車の会社作ったのもMDIの社員
深山一族だけでなく組織全体が腐ってる

[288: 通りがかりさん]

リブリ即決する気満々だったけどここ見てやめた。実際レオパレス系列みたいだしいい事なさそう。

[289: 名無しさん]

リブリの完備されてるWiFi使うと、
LINE通話の雑音が酷くてWiFi切らないと通話厳しいから、リブリの家賃払うなら、違うところの物件にした方が良いです！壁が薄く物音がとてもよく響きます。
隣人のアラーム音が響くので煩くて目が覚めます。

[290: 匿名さん]

2017-4から千葉で利用しています。評価を見て契約時心配になりましたが、住んでみたらとても快適でした。音は気になるほどのことはなく、部屋はおしゃれで壁がわ１面が収納スペースになっていてよう服用のバーも付いてました。lH,浴室内乾燥機、温水便座、Wifi便利が尽くされていました。残念なことはWifiが部屋の場所によって弱いところがあるらしくうちはたまたま弱かったこと、いい居場所にあるため1Fは人通りがあり窓を開けられないことくらい。トラブル時は電話一本で相談、解決してくれました。セコムは面倒くさいので私は必要ありませんでしたが…

[291: 名無しさん]

つい先週入居しました。決め手はやはり設備と内装です。
契約し終わってからこのサイトを見つけ、あーやっちまったと思い沈んだ気持ちのまま始まった新生活でした。二階建ての一階で角部屋に住んでいます。外階段のすぐそばです。
たしかに階段の登る音、上の階の人の歩く音は聞こえますが生活音（料理やトイレ、ドアの開け閉めなど）、隣の方の生活音は聞こえません。
虫が湧くやWIFIがクソっていうのは全くないです。
また僕が契約したところのmdiさんはとても親切で気さくな方が多かったです。
僕のところのリブリクラブの会費は2000円程でクーポンなどを利用しようと思ってます。