リブリの賃貸、住んでいる方、教えてください

[口コミ知りたいさん]

立地、基本設備、賃料が似ている物件のどちらを取るか悩んでいます。
そのうちの一つ、が、リブリシリーズなのですが、住んでみないとわからない建物やシステム（リブリクラブ?）の不満などありますか？個人的にはセコムとか、リブリクラブとか必要性があまりないのですが…。
あってよかったと思ったことがありすか？

[61: 匿名さん]

半年くらい住んでますが、良い点も悪い点もあります。

良い点
インターホン、カギ、サッシ・ガラス、浴室乾燥などの建築・設備面が最新の物なので非常に満足。
内装がキレイで清潔感がある。
家賃・管理費は比較的安め。

悪い点
壁が少し薄いかなと感じる事がある。上下左右の住民のモラルに左右される部分がある。

築2〜3年だからかもしれませんが、ホントにキレイで使いやすく満足してます。隣の人が友達を呼んだ時などは笑い声がうるさいな〜と思う事はありますが、軽量鉄骨の住居を選んだ時点で分かっていた事ですし、家賃・立地・設備・建築などの条件の中で妥協したポイントであり、納得した上で借りてますので、トータルで満足してます。
正直他の方のコメントを見ると非常に知識不足並びにリサーチ不足である事と、上下左右の住民のモラルの部分を建物や管理会社のせいにしている印象を受けます。
次に引越しする機会があればリブリシリーズは候補の1つに入れたいです。

[62: 匿名]

>>61 匿名さん
有意義なご意見感謝です。
多角的な目線で述べられており、大変わかりやすい

[63: 名無しさん]

>>61 匿名さん

軽量鉄骨造でも、床や壁にグラスウールなどの吸音材や緩衝材を使うことで、床や壁の吸音性を高め、防音効果を高めることができます。最近は、優れた吸音材や緩衝材が開発されていますので、軽量鉄骨造でも、遮音性を高め、防音効果のある建物にすることができます。

[64: 名無しさん]

要は手抜き工事って事ですかね

[65: 評判気になるさん]

全てが手を抜かれているとは限りません。

都市部から郊外にかけて中心から離れれば離れるほどリスクは大きくなるかもしれません。
安い土地に低コストの設計で済めば企業としての利益も大幅に取れます。

逆に中心部であれば、粗悪な低コストで評判も悪く住人の定着が低ければ利益は低迷しますし、ある程度の高収入がある人間はプライドも高くお金で解決するすべを持っています。その際のトラブルは一番ややこしい問題になるので回避したがる企業は多くありません。

住人にもヒエラルキーがあり一軍、二軍、それ以下の扱いで対応されると思っていいでしょう。

[66: 匿名さん]

設立が2008年からみたいだし、早くて後5-6年もすればボロが出てくる物件が現れるでしょう。その時は芋づる式でアウトだろうね。企業生命もそうもたんだろう。

[67: 匿名さん]

さっさと退散した方が身のためみたいですね。わたしの住んでる所もここ一年で半分の入居者が入れ替わってるっぽいです。私もそろそろ出て行くことを検討します。

[68: 評判気になるさん]

今日朝から同じ日に2件引っ越し作業してたよ。。。自分が住み始めて新築1年経過で7割ぐらい出てってんじゃね！？これはマジで問題あり物件なのか。。。自分も転居を真剣に考えてみようかな

[69: 名無しさん]

>>68 評判気になるさん

昔から相当な不評物件ですよ。
入居前に口コミ検索しましたか？

住めば地獄の始まりです。

[70: 匿名さん]

マジで住むと終わり...
ぼったくりも程々にしろって感じの悪質物件

[71: 近隣]

近隣住民だが、木造アパートと同じレベルと考えるべき、ゲスの集まりにうんざり。

[72: 評判気になるさん]

そんなに評判がわるいのですか？
今、検討してるのは木造２階建です。
1フロア3世帯2階建。
隣とは収納部分で隣接してるから、騒音は上だけで済むのかなと。
え〜
悩む。

[73: 匿名さん]

WiFiは通信遅いし部屋によって繋がらないし、繋がってる方が使えなくなったりしてかなり困ったりしました(=ω=；)

わざとうるさくしてる人がいたわけじゃないのですが、マンションの外階段の隣の部屋ってわけでもないのに階段を上り下りする音やドアの開け閉めの音は隣じゃないところからも結構大きい音で聞こえてくるレベルで、もはやワンフロアに5部屋あるのですがみんなでルームシェアしてるくらいの感覚ですね(笑)

隣の人の会話まではっきり聞こえるし朝隣が玄関で靴を履く音や掃除機やテレビくしゃみトイレを流す音など隣人がなにしてるかが丸わかりって感じで(笑)
住んで半年なので違約金はかかるけどわたしは引っ越します！
家探すときに付き合ってくれた不動産の方が壁が薄くてかなり音漏れするので気になるならやめたほうがいいとはっきり教えてくれたんですけどちゃんと忠告を聞いておけばよかったと後悔してます。
でも家自体は確かに綺麗で人気みたいなのでなんだか本当に住んでからがっかりする感じでしたね

[74: 匿名さん]

十中八九、近くの競合物件オーナーが、
入居者のフリして叩いているのかと思います

[75: 評判気になるさん]

危なく契約するところでした。
新築で、まだ誰も住んでない状態の時に内見したから、音とか気にならなかったし、綺麗さに惹かれて申し込みしました。
が、後日契約する前に部屋へサイズを測りに行ったら、たまたま他の人が来ててかなり歩いてる音がうるさかった。。
慌ててキャンセルの連絡しました。
その後、RCで駅近でリブリより家賃が安い物件に出会えたし、他の人の口コミ見てて、本当に住まなくてよかったー

[76: 匿名]

管理会社からみれば、苦情を一度述べただけで・・・ただのうるさい人間だと思われたようです。
もう何も言わず、拘りたくありませんね。

優秀な人材が少ないと思えます。
残念ですよね。

[77: 匿名さん]

先週軽量鉄骨のリブリに入居したんだが地震？！とびっくりするくらいの揺れが一日中続いてる。目の前に道路は無い。どうなってるんだ。

[78: 匿名さん]

物件はいいが付属サービスのリブリコンシェルジュがうざい。ネットやウォーターサーバーのサービスを押し付け、断ると露骨に不機嫌な態度になる。

[79: 匿名さん]

内装はきれいですが、騒音には悩まされています。木造なので１階に住むと２階の生活音が非常にうるさいし、廊下の音は響いて全て筒抜けですし、外界の音は歩行者の声まではっきり聞こえるレベルです。

私は耳栓をして対応しておりますが、音に敏感な方にはオススメ出来ません。

あと、MDIは「敷引」の契約締結を要求してきますが、敷金の対価を明示せずに全額徴収しているので、判例上は違法扱いとなる可能性があるものです。2020年に改正される民法では明文化されて違法となります。

[80: 口コミ知りたいさん]

現在リブリに住んでますけど、本当に最悪です。
話し声丸聞こえ、歩く音も響く。
綺麗だからと言って契約したのが間違いでした。
早く引っ越したいレベルです