サンクレイドル千葉天台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル千葉天台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-chibatendai.jp/index.html

所在地：千葉県千葉市稲毛区天台1丁目1095-2（地番）
交通：千葉都市モノレール「天台」駅徒歩2分
間取：2LDK+S（納戸）～4LDK
面積：66.41m²～98.13m²
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 騙されたけど 2017-08-20 14:56:07]

>>180 マンション検討中さん

>>180 マンション検討中さん
パンダ部屋は安すぎましたね。でも、全体的に相場より安く感じましたよ。
千葉近辺と比べ500〜700安く感じたのは俺だけでしょうか？
騙されたけど、まぁプラスでした

[No.182 by 匿名さん 2017-08-20 15:20:56]

ここは平均坪単価130万程度ですから千葉駅周辺の物件と比べたら2～3割安いと思います。
千葉駅周辺の中古相場よりも安いくらいだと思います。
ただ床暖房やディスポーザが無いなど設備仕様はかなり低く立地的にも資産価値は期待できそうに有りませんから割り切りが必要かと思います。

[No.183 by 装備品 2017-08-20 16:56:29]

床暖房、ディスポーザ
付いている方が資産価値が良いのでしょうか？
故障の際は問題がありますよね
床暖房もタダではないので…

いるならほか物件、いらないなら検討と
資産価値は置いておき、割り切りですね。

[No.184 by 匿名さん 2017-08-20 21:37:09]

そりゃ一般的にはディスポーザも床暖房も有った方が価値的には高いでしょう
食洗器とかと違って後からつけれないですから、でもそれらが無くてコストカットしているからこそ安く売りだしてる訳で
設備や仕様が良くて価格が2，3割上がったらここじゃ需要無いと思います

[No.185 by 検討者 2017-08-21 11:34:46]

モノレール通勤者の方いますか？
マンション西側はどれくらい室内を
みられてしまうか知りたいです。
目線として4階くらいでしょうか？

[No.186 by 検討者 2017-08-22 07:27:05]

南側の売れ行きご存知の方いますか？

[No.187 by 匿名さん 2017-08-22 07:42:25]

>>186 検討者さん
売れ行きは南>東>西だそうです。

南棟希望なら残り少ないかと…。

[No.188 by 検討者 2017-08-22 13:38:33]

>>187 匿名さん
ありがとうございます。
三階以上希望なので情報助かります。

[No.189 by 匿名さん 2017-08-23 22:42:52]

モデルルーム写真でリビング横の洋室がスケルトンですね
なんかオフィスみたいでかっこいいなと思いました。広々見えます。
子供部屋でもキッチンで食事を作ってても目が行き届くし子どもも安心するんではないでしょうか。ゆくゆくはブラインドしてプライバシーを保ってもいいでしょう。

[No.190 by マンション検討中さん 2017-08-23 22:52:23]

>>189 匿名さん

そうなんですよね！モデルルームでいいなと思ったのですが、スケルトンにするにはオプションでお金がけっこうかかります

[No.191 by 名前 2017-08-24 00:24:57]

>>190 マンション検討中さん
オプション価格表とか知りたいのですが
どこかのサイトに落ちてないでしょうか？
定価なのですかねぇ

台所周りはタカラスタンダードでした。

[No.192 by 提案 2017-08-24 22:54:46]

>>190 マンション検討中さん
モデルルームから貰えばよいのでは？
条件だししてみたら

[No.193 by 匿名さん 2017-08-26 07:46:11]

>>191 名前さん

先日オプション価格表見せてもらいましたがモデルルーム仕様のオプション会社だったのでめっちゃ高かったです。
(この時期のオプションは床やドアの色、キッチン台の高さ変更や壁ぶち抜きなど無料オプションの選択。それ以外にも有料オプション選択もありました。IHヒーター、ガスオーブン等)

担当者も言ってましたが自分で探して依頼する方が安いと思います。

[No.194 by 契約者南 2017-08-26 20:36:59]

>>193 匿名さん
オプション価格見せてもらえるの？
事前に相談してみようかな？
対応してくれたのは眼鏡営業マンだよね

[No.197 by 契約者南 2017-08-27 12:04:44]

[No.195～本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[No.198 by 契約者南 2017-08-27 19:52:53]

誓約数増えていますかね
最近近くを通りましたが
駐車台数はゼロでした。
もう決めた方には空き状況は
分からないので気になってます。

[No.199 by マンション検討中さん 2017-08-27 20:23:25]

天台駅周辺で祭りや花火大会はどこが有名でしょうか？知ってる方いましたら教えて下さい。

[No.200 by 匿名さん 2017-08-27 20:35:54]

>>199 マンション検討中さん

昔はありましたが近所での花火大会は無いと思います。

徒歩だと近所の作草部公園やヤックス(スーパーの屋上)でお祭りありますよ。
それ以外にも自転車で10分弱なら2～3ヵ所位毎年お祭りしている公園や小学校のグラウンド等あります。