ソライエ葛飾小菅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://k-191.jp/
所在地：東京都葛飾区小菅一丁目19番23他（地番）
交通：東武スカイツリーライン「小菅」駅徒歩9分
JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩11分 ※サブエントランスより計測
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.06m²～79.05m²
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-20 22:24:19
ソライエ葛飾小菅ってどうですか？
| No.151 |
by マンコミュファンさん 2018-06-03 22:53:34
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削除依頼
完成が楽しみです
現時点で何割くらいできてるんだろう？ 途中経過の画像を誰か貼ってくださーい |
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| No.152 |
5月の初旬はこんな感じでしたよー
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| No.153 |
CG画像まではほど遠い感じ
このマンションの売れ行きはどうなんだろ？ |
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| No.154 |
出来てきてます
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| No.155 |
こちらも
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| No.156 |
外観はカッコいいですね。公式サイトを見ると大手町まで17分なのに2900万円台から部屋があるんですね。いいですね〜。
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| No.157 |
ここって買い物が不便ですか？
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| No.158 |
徒歩圏に東武ストアとコモディというスーパーがあります。小菅駅から1分で着く北千住まで足を伸ばせばルミネもマルイもあります。
とても環境はいいですし、こんなにお買い得な物件は都内にそうそうありません。 |
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| No.159 |
隣の施設は六本木から引っ越して来た元芸能人とかもいますし
時折黒光りのセンチュリーがお迎えに来ることもあるようで 実は高所得層の多いエリア |
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| No.160 |
この周辺は高所得な公務員が多いエリアで学歴が高い人も多く、教育熱も高い。
そしてアドレスは足立区よりはマシな葛飾区。 その新築マンションが2900万円から買えるなら、間違いなく買いでしょうね。 |
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| No.161 |
安いのにはワケがある。
私なら買わないでしょう。 |
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| No.162 |
買わないんじゃなくて買えないんだろ（笑）
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| No.163 |
現地を見に行ってきましたが拘置所は思ったより気にならず、購入検討しています。
駅からの距離が少し遠い、スーパーまでの距離があることが気にはなりますが。 売れ行きってどうなんですかね。 |
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| No.164 |
ここは戸数が多いので竣工前に完売することは無いでしょう。仕様が高いのに価格はリーズナブルだし、拘置所が気にならなければ買いですね。
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| No.165 |
191戸のどこが多いんでしょうか？
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| No.166 |
総戸数が100戸を超えると一般的には大規模マンションと呼ばれます。ここは200戸近いので十分大規模ですね。840戸あった同じ葛飾区のシティタワー金町は別格として、葛飾区でこの戸数はとても多いです。
都内でここよりコスパが高いマンションは無いかと思われます。 |
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| No.167 |
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| No.168 |
この物件のホームページって他のマンションのと比べると地味で微妙ですよね
センス悪いと思いませんか？ |
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| No.169 |
以前はコスゲーをアピールした尖った公式サイトでしたが、今は大人しめに利便性を強調した公式サイトになっています。小菅駅、綾瀬駅、堀切菖蒲園駅に徒歩圏内で仕様も高く、3000万円台で購入できるので、拘置所が近いことを気にならなければ魅力的な物件だと思います。
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| No.170 |
ソライエ葛飾小菅って小菅ってのいらなくない？
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| No.171 |
ソライエ小菅のほうがいいと思いますよ。｡
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| No.173 |
足立区じゃないんだとアピールするために葛飾を入れたんでしょう。
新築マンションの建築費は1戸あたり平均2300万円、それに土地代や人件費を含めて少なくとも4000万円程度で売らないとデベロッパーは儲からない。 ここは住戸仕様は妥協していないし、2900万円台から買えるなんてデベロッパーは赤字になるんじゃないの？ 拘置所のマイナスイメージがありますが、実際は神物件なのかもしれませんね。 ［一部テキストを削除いたしました 管理担当］ |
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| No.174 |
足立区は最底辺って誰が決めたんですか？
北千住って足立区じゃ？ 何をもって最底辺なのか教えてください。 |
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| No.175 |
足立区についてはこれを見れば分かりますよ。
https://withnews.jp/article/f0180530000qq000000000000000W05910601qq000... ［一部テキストを削除いたしました 管理担当］ |
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| No.179 |
個人的にペットOKの条件は非常にありがたい事です。
荒川土手も犬が歓びそうです。 ただ、全体的に駅が遠いと言う事が気になりますが、物件の雰囲気や周辺の環境を考えると十分に良い物件と言えますね。個人的には評価の高い物件と言えますね。 |
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| No.181 |
ここでしょうもない言い争いやめて頂いていいですか？
ただこのマンションの口コミが見たいだけなんです。 気分が悪いです。 他でやってください。 |
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| No.182 |
ところでこのマンションの周りにはマンションが建つ予定ないんですか？
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| No.183 |
拘置所が増設されます。
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| No.186 |
とうとう麻原彰晃とうとう消えました
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| No.191 |
今後この周辺はありがたい「気」を感じることができるでしょう。
そう信じている人たちが全国から集まり、周囲の徘徊が絶えないことでしょう。 |
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| No.192 |
このマンションすごく売れてます
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| No.193 |
その手の人たちが買うのかもしれないね。
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| No.195 |
今日麻原彰晃死刑執行されて、やっぱり無理だと思いました。綾瀬の駅前に住んでる者ですが、このマンションは本っ当に拘置所の目の前ですよ！しかも拘置所入口側です。
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| No.196 |
綾瀬駅に住んでるから何？
［一部テキストを削除いたしました 管理担当］ |
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| No.197 |
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| No.198 |
自分がもっと強くなれば問題ない。
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| No.199 |
拘置所、気にされる方にとっては我慢できないんでしょうね。
私は全く気にならないので購入しましたよ。 都内でこの価格はなかなかないですし、コスパは悪くないと思います。 |
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| No.200 |
拘置所の建物に正対しないようにジグザグに建てた努力をみんな買ってあげて。
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