センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[968: マンション検討中さん]

>>967 マンション検討中さん
それは元々あなたが汚かっただけでは…笑

[969: 匿名さん]

しばらく平和だったスレに荒らしが貼り付いてますね。フォレストの時もそうでしたが、最終分譲の段階で嫉妬した荒らしが集まり、そこを乗り越えて完売間近になると荒らす意味が無くなるから他スレに逃げていくかんじなんでしょうね。

[970: 匿名さん]

あと5戸！

[971: 評判気になるさん]

あと５戸から減っていませんね
広い部屋ばかり残ってますね

[972: 匿名さん]

>>971 評判気になるさん
この広さ売りたいなら駐車場二台分つけないと。

[973: 匿名さん]

あと3戸！

[974: 匿名さん]

あと2戸！

[975: 匿名さん]

センターマークス街区に24hのコンビニが欲しい
トライアルでは出来ないサービスがいっぱいあるので

[976: マンション比較中さん]

すでに中古が売り出されていますね。

[977: 匿名さん]

>>976 マンション比較中さん
竣工一年以上だから正確には全て中古

[978: 匿名さん]

あと1戸！！！

[979: マンション検討中さん]

申し込み完売しました。

[980: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[981: 通りがかり]

完売おめでとう！

[982: 匿名さん]

全戸申込だそうですね。おめでとうございます！！

[983: 評判気になるさん]

>>982 さん
商談中とHPには書いてますが…

[984: 評判気になるさん]

>>981 通りがかりさん
まだ、完売ではないですよね

[985: 通りがかりさん]

ローン審査で落ちるかも

[986: マンション検討中さん]

上階の足音や物音は響きますか？

[987: 匿名さん]

>>983 評判気になるさん
全戸申込とHPに書いてあります。

[988: 通りがかり]

>>985 通りがかりさん
ローン審査なんて大抵落ちないでしょ。

[989: 名無しさん]

>>988 通りがかりさん

それが落ちる人いるようですよ

[990: 通りがかり]

完売おめでとうございます！（＾∇＾）

[991: 名無しさん]

>>990 通りがかりさん

申し込みが全て入っただけで、キャンセルの恐れがありますよ

[992: マンション検討中さん]

完売しましたね、

[993: 通りがかり]

おめでとうございます祝

[994: マンコミュファンさん]

すげー！
遂に完売か(涙)

[995: 名無しさん]

マジモンの掲示板設置の前に、ネットの掲示板設置しようよ～

[996: 口コミ知りたいさん]

なんでここのマンション、こんなに中古に出されてるのですか？

[997: 匿名さん]

築浅のマンションが大量に中古に出るのは、住み心地が悪いからではないですか、それ以外に理由ありますか

[998: マンション検討中さん]

積水ハウスは中古少ないな。

[999: 匿名さん]

でも、新築2年経過未入居物件より売れ行きが良い

[1000: 匿名さん]

>>998 マンション検討中さん
出てもすぐに売れるからではないかな
SUMO に物件沢山出てますね　センターマークス

[1001: 周辺住民さん]

インバウンドが大いに盛り上がっている時に投資目的や外国人目当てで購入した方が多いようですね。おまけに福岡は人口が増えている状況ですし需要があると見込んだのでしょう。見込み違いでしたけどね。

[1002: 坪単価比較中さん]

住むにあたっては理事会役員の方々や住人の方の情報もほしいところです。
ここの理事長は癖のある方なので私なら住みたくありません。

[1003: eマンションさん]

>>1002 坪単価比較中さん
完売済みのマンションのスレに何を求めてるのよ。中古を検討してるなら売主か仲介業者にききなはれ

[1004: マンション検討中さん]

こちらの成約事例で100m2越えが3800くらいで成約してたみたいですが、結構、良い買い物だったんじゃないでしょうか。
同じ条件くらいの売りに出たらなー

[1005: eマンションさん]

>>1002 坪単価比較中さん
ここの理事長は某建設会社のOBです。

気に入らないことが起きると管理組合と揉めるような人なので神経質な人はやめたほうがいいと思います。
口うるさい人ですがマンションのためを思って発言される方です。

[1006: 匿名さん]

このマンションの理事会が良くないと私も聞いたことありますね、住むに当たっては管理体制も結構重要ですから活動は公平性と透明性が重要ですからね

[1007: 評判気になるさん]

>>1005 eマンションさん

理事長さんのお知り合いの方ですか？？
1002の発言とかまさかのご本人じゃないですよね？？
ここは検討スレですよ、この発言怖すぎます

実は検討していたのですが、確認すると
売り出し時は西日本鉄道関連の管理
だったらしいんですけど
現在は自主管理だとのことです。
しかも、その経緯を確認してもらうと
噂の理事長が関係してるらしいです。
280件もあるマンションで‥考えられないので
購入検討やめました。

[1008: eマンションさん]

>>1007 評判気になるさん
やっと完売したら既に自主管理？照葉はすんなりいくマンションないのかな。

[1009: マンコミュファンさん]

>>1008 eマンションさん
スカイ倶楽部の二の舞にならなければいいですね。

[1010: 通りがかりさん]

自主管理になったのなら前途多難。照葉は戸数が多い物件が多くて維持管理が難しいか。

[1011: 匿名さん]

自主管理ですか？
住民の不満とかないのですかね
中古、賃貸の売買に響きますね　
いくら良い理事会でも何かあった時の対応がリアルタイムに出来ないことに加え住人が意見を言い辛いですね
早く管理会社に委託しないと

[1012: マンコミュファンさん]

>>1011 匿名さん
資産価値に影響しますが照葉は元々立地で資産とか関係なさそう。

[1013: 通りがかりさん]

他のスレにも管理会社のこと書かれていますね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328953/res/3998-4039/

[1014: 名無しさん]

理事長？か理事会かわかりませんが管理会社を追い出したとか？　しかも金を取ってるらしく、なにやらきな臭い…
乗っ取る気か？

住人にタチの悪い奴がいるから、まあ東区だし
仕方ないかな？ヤサグレが集うのは

[1015: 匿名さん]

>>1014 名無しさん
PayPayドームのよこのタワマンもヤバいみたいよ
なんか悪どい話が多すぎてげんなりする

[1016: 入居予定さん]

区分所有法がザルなんで、やりたい放題ですよね

[1017: マンション検討中さん]

>>1014 名無しさん
狭い島内に既に自主管理マンションが3棟とか異常だな。