センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[561: マンション検討中さん]

北側はほとんど灯ついてませんね。中古も出てますし。入居してる人は少なそうですね。
ディスポーザーはありましたよ。

[562: マンション検討中さん]

>>559 通りがかりさん
そのうちに、中古も売りに出て、同一物件内で新築と中古で競争が起こり、ますます下落スパイラルが進みますね。
(厳密には竣工後1年経てば、広告上、新築は謳えなくなるので、未入居中古になりますが)

[563: ご近所さん]

ディスポーザーの件ですけど、センターマークスレジデンスの誤りです。
すみませんでした。

[564: 匿名さんま]

>>563 ご近所さん
>>560 ご近所さん
お詫びレスの主旨が不明ですが、訂正の結論として
標準仕様でディスポーザー有りが正しいのですね。

[565: ご近所さん]

そのとおりです。

[566: マンション検討中さん]

アイタワーが竣工後二年で完売でしたね。かなりの値引きがありました。ここはそれ以上かもしれませんね。

[567: マンション住民さん]

空き住戸の管理費・修繕積立金はデベが負担するとしても、完売まで長期化する場合は、
空き住戸の延べ戸数（空きの累積戸数）があまりにも多いと諸々と心配になる。
　
入居するかどうかも分らん人達が、色んな不動産屋の営業と連れだって館内にやって来るから。

[568: 匿名さん]

それは実物を見ないと判断できませんからね。そんなことをいやがってあからさまにぶつけられたら、誰もそんな人たちと一緒に住みたいと思わなくなります。結果いつまでも空き室だらけになります。

[569: マンション検討中さん]

結構値引きあるみたいですが、空き家多いのがが気になります。アイタワーと設備とかが違うんですかね

[570: マンション掲示板さん]

>>569 マンション検討中さん
見学に行きましたが、床暖くらいだと思います。

[571: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[572: 匿名さん]

571番です
上記は投稿誤りです。
削除依頼しましたがうまくいきませんでした。
申し訳ございませんでした。

[573: 匿名さん]

ここを販売してる三井不動産リアルティ九州の責任者から社員まで態度悪すぎ。売ってやる感がすごい。

[574: 匿名さん]

照葉に在住です。最近そこのタワーマンにも見学行き、全然売れてませんね魅力も感じない購入を諦めた。

[575: 匿名さん]

>>574 匿名さん
照葉在住ならゴーストタウンにならないように完売祈りましょう。

[576: 匿名さん]

>>575 匿名さん　
ゴーストタワーになったとしても、ゴーストタウンにはならないね。

[577: 匿名さん]

>>575 匿名さん

ゴーストタウンより低所得層の街になりそう。

[578: マンション検討中さん]

売ってやる感がすごくてもこういう場で販売会社を匿名で名指しで批判するような人を選別してくれてるだけマシなのかも。こういう人は同じマンションに住むと色々と面倒そう。

[579: マンション検討中さん]

まだ空いてるんですか。
大きく値引きしてくれるなら興味ありますね。

[580: 匿名さん]

>>579 マンション検討中さん

照葉のランドマークですよ。早く買ってあげてください。