センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 買い替え検討中さん]

高層階の広い部屋だと管理費、修繕費、駐車場、税金、光熱費合わせて月20万円くらいかかりそうですね
月35万円くらいの賃貸の方がいいのかな

[482: マンション検討中さん]

>>477 通りがかりさん
差し支えなければ、何階くらいでどちら向きでしょうか？
砂ぼこりと排気ガスが気になります。

[483: 通りがかりさん]

>>482 マンション検討中さん

下の方でバス営業所側がベランダです
都市高出来たらどうなりますかね…

[484: 名無しさん]

音が響く気がするのですがなぜでしょう？
タワマンってそういうものですか？

[485: マンション検討中]

>>483 通りがかりさん

482です。ありがとうございます。
お隣のレジデンスで営業所側を検討していました。ベランダに洗濯物が干せないくらいひどいですか？まだ高速ができていない現在でも窓をあけておくことができないくらいでしょうか？

[486: 通りがかりさん]

>>485 マンション検討中さん

自分は気にせずベランダに干してます。
窓も開けっ放しです。内網戸なので窓と網戸の間は毎日掃除機はかけてますが、たまにする窓・網戸掃除の時は汚れがよく取れます(-_-;)
レジデンスの方が都市高近くなるのでどうなるかは分かりませんが、ベランダはタワーより広くなるので家よりはましになるのでは…

[487: 名無しさん]

田舎のタワマンは本当に辞めといた方が良いと親に言われました。
修繕費用が高くなるし、立地が悪いと売るに売れなくなるみたいです。
どう考えられますか？

[488: マンション検討中さん]

>>487 名無しさん
田舎？照葉が田舎ってこと？
あなたどこに住んでるの？

[489: 買い替え検討中さん]

タワマンは大都市がメインに建ってるから照葉は田舎から数えた方が早いよ

[490: 通りがかりさん]

わざわざ照葉に住むメリットって何？

[491: 匿名さん]

>>488 マンション検討中さん

地下鉄の駅もないから田舎じゃない？

[492: マンション検討中さん]

後、３棟くらい建つんですよね、タワマン。そこが気になります。

[493: マンコミュファンさん]

>>490 通りがかりさん

デベの利益しか思いつきません。

[494: 匿名さん]

>>490 通りがかりさん
人それぞれでしょう。

[495: 名無しさん]

>>488
ど田舎でしょ、タワマンが立つ立地で考えると。
戸建の立地としてもそこそこの田舎です。

[496: マンション検討中さん]

>>490 通りがかりさん
箱崎ふ頭の埋め立ての方が立地的に期待できる。
照り葉はスーパーやコンビニの客足が悪く、タワーマンションも売れてないので衰退すると思います。

[497: ご近所さん]

タワマン3棟の売れ行きは気になりますね。
スーパートライアルは客が多くなっています。土日は混雑していますよ。

[498: 匿名さん]

>>486 通りがかりさん

ありがとうございます。
とても参考になりました！

[499: 名無しさん]

というか行政がが莫大な金をつぎ込まないと売れない土地なんだから発展する訳ないでしょ、
六甲アイランドのようになるのが関の山
鉄道がないのでそれ以下だと思う

[500: 検討板ユーザーさん]

>>495 名無しさん

元は海ですから、田舎ですらないと思います。タワマンが大地震でピサの斜塔にならないことを祈ります。