センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2001: 評判気になるさん]

>>1999 口コミ知りたいさん
東区に多いって言ってる

[2002: eマンション]

>>1999 口コミ知りたいさん
いずれ全てが明らかになるんだろうなァ。その時が楽しみですね

[2003: マンコミュファンさん]

>>2001 評判気になるさん
東区だけではない中央区ドーム横もかなりすごいらしい。どっちも管理業界、不動産業界、金融業界で取扱い困難物件になっている。
トラブル抱えていると取扱いできないのが現実問題。

[2004: マンション検討中さん]

いわゆる界隈の噂レベル？どっかの不動産屋のチラシを真に受けて針小棒大に喚くのもどうかと思うよ。そもそも地行浜と照葉の物件では比較にならないんじゃない？

[2005: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/

福岡タワーズの方でもこのタワー名前出されてる。スレも賑わってるし。立地条件違えど大差なしでしょ。

[2006: マンション検討中さん]

>>2005 匿名さん
立地が資産価値（購入金額）となることから、住民の職業や価値観にも影響するんじゃないかな。
そもそも当事者の組合員が解決する問題で、部外者が噂で面白可笑しく騒ぐのは見っともないと思うよ。もし当事者が問題提起するのであればここじゃない。

[2007: 通りがかりさん]

>>2002 eマンションさん
あの大◯の店客は入ってる所見た事ないんですが。有名な詐欺師ですからね　

[2008: 評判気になるさん]

>>2007 通りがかりさん
タワーズの管理会社は巨額脱税で逮捕歴がある。前歴ありの方々が牛耳って違法工事をドンドンしている。ここと変わらない。

[2009: マンション検討中さん]

>>2005 匿名さん
駅から遠いとなると一般的なサラリーマン（共働き含む）は避けるだろうから、必然的に自営業率が高そう

[2010: マンション検討中さん]

中古売値の2割引きなら地行浜は引く手あまた、照葉は買い手がつく？って状況かな

[2011: 評判気になるさん]

>>2010 マンション検討中さん
照葉は厳しいかなあ

[2012: マンコミュファンさん]

>>2010 マンション検討中さん
ん～～地行浜はムリムリ
地元〇〇〇が暴れまわっているマンションで有名です。全国の管理会社が愛読している業界新聞で地行浜は恫喝カスハラ管理組合として紹介されていましたよ。
そして地行浜のカスハラが代表例となり管理標準規約にカスハラ条項が追加されましたからね。
管理標準規約を改定させるぐらいの悪質な管理組合として名高いです。もう全国レベルです。

[2013: 通りがかりさん]

>>2012 マンコミュファンさん
全国レベルはセンターマークス

[2014: 名無しさん]

>>2013 通りがかりさん
福岡タワーズも全国レベル
双璧です