センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1781: 匿名さん]

少しでもこの物件が賑やかになりますように。

[1782: 匿名さん]

>>1781 匿名さん
住民スレ見れば充分に今も賑やかそうです。

[1783: 匿名さん]

あ、解除されたんですね。
どうせまた消されると思いますけどね。ここの方は常識あるみたいなので。

[1784: 検討板ユーザーさん]

>>1780 匿名さん
大晦日にも一人で呟く、常識がないタワー民。
そんな住民がいるから、どんなに頑張っても中古マンションは売れないよ。棄損された資産価値の回復は絶望的。不良資産が積み上がっていくだろうね。
今年も増々ご愁傷さま状態が爆進するでしょう。

[1785: マンコミュファンさん]

>>1780 匿名さん
あいかわらず品位がないタワー民がいる。

[1786: 匿名さん]

>>1782 匿名さん
自殺未遂まで？

[1787: マンション検討中さん]

100平米オーバーで4000万きるとは。。
かなり大変ですね。それだけ一刻も早く出たいということですよね。

[1788: マンション掲示板さん]

>>1786 匿名さん
学校に相談してます。

[1789: 名無しさん]

していません。

[1790: マンコミュファンさん]

>>1788 マンション掲示板さん
はばたき？

[1791: 名無しさん]

聞くだけ。事実はない。

[1792: マンション掲示板さん]

>>1790 マンコミュファンさん
照葉中

[1793: マンション掲示板さん]

はばたきにも影響あるかな？例えばここのマンションに子どもなんかが、遊びに行った際にトラブルになる可能性だったり。
しばらく先だけど校区に住んでるから多少気になるところ。建設中のマンションもはばたきになるのかな？

[1794: eマンションさん]

ならないです。

[1795: eマンションさん]

>>1793 マンション掲示板さん
怖いですね

[1796: eマンションさん]

怖くないです。

[1797: 評判気になるさん]

>>1795 eマンションさん
自殺未遂は照葉中？

[1798: 通りがかりさん]

今の照葉中は悪い子がいるそうで。
校内にタバコ持ち込んでtiktok撮ったりしてるんでしょう？学力も運動面も低下しているし、各方面の方は把握してるのでしょうか？
生徒数が多すぎて先生も疲弊していることでしょう。早くもう１校新設してくれることを望みます！

[1799: マンション掲示板さん]

3つの小学校全て照葉中ですからねー。

[1800: マンション掲示板さん]

せっかく新しい校区なのに
このマンションの自主管理、理事のことで
かなり影響が

[1801: 匿名さん]

>>1799 マンション掲示板さん
新しい住民しかいないはずなのに。

[1802: 匿名さん]

深夜見回りの警備員が、センターマークスゲートの
とあるお店の見回りをしてるのは何でですか？
写真まで撮って誰に報告するんでしょう。

[1803: 名無しさん]

>>1802 匿名さん
それは、そこのオーナーにでしょう。てか、私的利用じゃない？！

[1804: 評判気になるさん]

アンケートが回答一人、役にたつが9。
これがこのスレッドの全てを物語っていますね。

要はおもちゃにされているんですよ。
住民の方は怒っていいと思います。
あ、歴代怒られたから自演は綺麗に消されたわけですよね…

[1805: 口コミ知りたいさん]

>>1804 評判気になるさん
評判悪すぎる。怖くて逃げ出す。

[1806: 名無しさん]

>>1805 口コミ知りたいさん
タワーマンションで自主管理物件はローンつかない。　不動産業者は紹介を控え、販売したら買戻し請求されるから実際は取扱していない。大手金融機関もローンの取り扱いを控えている。しかも昨年末、競売も不成立だった。悪条件の連続。
掲示板の評判が問題ではなく、不動産流通市場が取扱が難しいと判断している物件。だからどんなにしても中古物件は動かないし、動かすことが不可能な物件。

[1807: 匿名さん]

>>1798 通りがかりさん
中学校の新設は過大規模（31学級以上）が長期にわたることが目安のようです。照葉のように住民（世代）の入れ替わりが予測できない状況では難しそうです。ちなみに来春開校する九大学研地区の新設中は、現状の近隣二つで71(38+33)学級に対し、照葉中は27学級ですので、校舎の増設やプレハブで一時的に凌ぐのが妥当な気がします。物事は計画通りにいかないことが常です。

[1808: マンコミュファンさん]

>>1804 評判気になるさん
怒る先は理事長です。