センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1612: 口コミ知りたいさん]

>>1611 マンション検討中さん
いろいろ問題があるんですね

[1613: 匿名さん]

問題があるのはどのマンションも同じです。でもここは管理組合自体に問題があります。そのことに無関心な住人にも。

[1614: 通りがかりさん]

>>1613 匿名さん
問題レベルが段違いだから同一に並列は違いますね

[1615: 口コミ知りたいさん]

センターマークスタワーが自主管理になった経緯は何だったんだろう？委任状だけの問題なのかな？西鉄管理が脅されていたのかな？
こんなことになった詳しい情報を知りたいです。

[1616: 通りがかりさん]

>>1615 口コミ知りたいさん
知らずに委任状を出すのも問題だけど、住人の個人情報を特定して職場や学校その関係先を脅したりするのも問題だよ。

[1617: 口コミ知りたいさん]

>>1616 通りがかりさん
そんな住民住んでいるの？

[1618: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
うれしいそうですね！
何か知っていますか？

[1619: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
教えて、

[1620: マンション検討中さん]

>>1617 口コミ知りたいさん
お帰り、
なぜこうなったかわからないから、教えて、

[1621: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
原因不明です？
教えて！

[1622: 評判気になるさん]

>>1616 通りがかりさん
「委任状」出すってことは、理事会がやることすべてを認めるってことだよ？

そんなことも知らないで、委任状だしちゃった！？

[1623: マンション検討中さん]

>>1622 評判気になるさん
どうして知っているのですか？
何処で仕入れてきた情報なのですか？
その根拠を教えて！

[1624: マンション掲示板さん]

>>1622 評判気になるさん
教えて！

[1625: 口コミ知りたいさん]

>>1622 評判気になるさん
よく分からないから説明してください。
どうして全て認めたことになるのか？
その理由を教えてください。
悩んでいます。

[1626: 評判気になるさん]

何も考えずに「委任状」出す住民が減ったら困る人が、荒らしてるんだろうなあ。

見苦しいね？

[1627: 検討板ユーザーさん]

>>1626 評判気になるさん
分からない事を見苦しいと断罪してはダメですよ。
普通の住人はわからないのが当たり前です。
わかっていないから、いいようにされて、
自主管理になり今も脅されているのだから。
シンプルな疑問に明確な答えをださないと、
問題の本質がわからないし、
問題解決できないと思うよ。

なぜ「委任状」安易に出してしまうのか？
民度以外でそこに至る原因が知りたい。
知識不足で認知や理解が及ばないのか？
委任状の書式の問題なのか？
一体、根本的な原因は何なのか？を
知りたいから教えて。

[1628: 匿名さん]

ここが生き生きとできるようですね。
ほかのスレに出てこないでくださいね。

[1629: 名無しさん]

>>1628 匿名さん
ちゃんと答えて。
そう、お互い仮想空間上は越境通学ありですよ。
どちらでも活発な情報交換をして、原因究明して問題解決に繋げたいの。
本質は何？
勿体ぶらないで教えて下さい。

[1630: マンション掲示板さん]

どんどん価値下がる

[1631: 照葉住民]

>>1629 名無しさん

あなた、もしかしてタワー民ですか
タワー民ならば本腰入れて問題解決する意思はありますか？耐震問題でカスタリア大濠ベイタワーみたいになったら誰が引越し費用捻出するのですか？残るのは莫大な借金ですよ。

[1632: 評判気になるさん]

>>1631 照葉住民さん
耐震問題ww

[1633: マンション掲示板さん]

>>1632 評判気になるさん

耐震問題とか塩害とか、馬鹿を騙す気まんまんってこと？ww

[1634: マンション検討中さん]

しかし、このしつこさはだるいなあ

どこいっても要注意人物かもね？

[1635: マンション掲示板さん]

>>1634 マンション検討中さん

このスレでずーっと1人で自作自演してますよ
たまに住民スレにソファーの事を書き込みますが
無視されてます笑笑笑

[1636: 通りがかりさん]

>>1635 マンション掲示板さん
こどおじか

[1637: マンション検討中さん]

>>1636 通りがかりさん

正解
ここの顧問と同じ発達障害だから同じ事に執拗に
拘りますから、、無視で！

[1638: 口コミ知りたいさん]

>>1637 マンション検討中さん

正解、無視

[1639: 通りがかりさん]

>>1633 マンション掲示板さん

調べて何も無かったらそれはそれでいいのではないでしょうか。でもはぐらかされたら資産価値以前の問題になるのではないでしょうか？

[1640: タワーかレジデンスかそれ以外か]

とりあえず、前に進む話を今はしっかりやりたいですね。

委任状云々全て過去の話。民度がどうのこうのも今は関係ない。
どうやったらこのタワーがちゃんと前に進むのか、これからについて話してはいかがですか。

応援する。とか言っている場合では無いと思います。
参加するのかしないのか。ただそれだけです。

相手が怖い、厄介そう、そんな思いでいるのなら、尚更みんなで束になるべきでは。

[1641: 評判気になるさん]

>>1640 タワーかレジデンスかそれ以外かさん
住民じゃないのに。

[1642: マンション検討中さん]

>>1629 名無しさん
病院行かれた方がいいですよ。
あえてそう言うキャラを演じているとしても
あー、いつもの人だなってみんなわかってるじゃないですか。

[1643: 評判気になるさん]

>>1640 タワーかレジデンスかそれ以外かさん
有志が集まって、委任状ではなく反対票を出す住民を増やしていく。

これしかないですよ？

[1644: マンション掲示板さん]

本当に建設的にそう思っていて書いているか疑わしいですが…

[1645: 検討板ユーザーさん]

>>1644 マンション掲示板さん

また出て来た
かなりの粘着質

[1646: 通りがかりさん]

>>1645 検討板ユーザーさん
えっ？ここの住人さんならこれに反応しないと思うんですが…？どういうことでしょうか？

[1647: 評判気になるさん]

>>1646 通りがかりさん
では貴方に質問です。
顧問のペットは何ですか？
答えられたら住民と認めますよ
わからないなら他所へどうぞ

[1648: マンション掲示板さん]

>>1645 検討板ユーザーさん
こどおじです

[1649: タワーかレジデンスかそれ以外か]

>>1641 評判気になるさん

は？
タワーのことを思って言ってますけど？
てことは？ちょっとは頭使え

決めつけ、思い込みしたような意見、今要らんやろ。
前に進むための話に集中すべきです。と言いたかっただけです。

乗っ取られてるようなもんなのに、危機感薄くてびっくりしてんのよ。1人がまずは2人になって、3.4人て増えて行けばまずはいいんじゃないの？

それぞれが今1人だから、早く集まって1が2になってここじゃないツールで集まって行くがいいんじゃないの？

タワー民頑張れよほんとに

[1650: 管理エゴシステム]

ふと思ったのですが、看板立てるって×××がおかしいって話は一旦置いといて。。。
幼稚園バスの送り迎えの方たちは看板立った後、タワー下のロータリーで今後子供たちを雨が降ったりしてたらどうやって、、、

タワーエントランスで雨宿り等をもし親や子供がしてたら、不法侵入だ何だ言って「小銭」を巻き上げられるんですかね、、、

駐車場が全員分ないから可哀想？
ないって分かって買ったやん？

で、みんなで決めた総会で通らなかったからって、、、
ん？www

[1651: 匿名さん]

>>1647 評判気になるさん
住人

[1652: マンション掲示板さん]

子供部屋おじさんとやらって方が他のスレでここをターゲットにするように仕向けた理由がわかりました。

このスレッドの物件に内通している、情報が漏れてくるからなんですね。
だから古い思考で東区をターゲットにするのに格好の的に出来るし、
本当はここの住民のことなんて思っていないのにゴシップ的に乗っかれるから、
ここに「本当は自分がそうである」子供部屋おじさんとやらが住んでいると仕向けた。

違いますか？

真剣にこの物件のことを思っている人がいるとして、大半をゴシップで乗っ取るのは失礼ではないですか？

[1653: 通りがかりさん]

>>1652 マンション掲示板さん
このマンション思う人？

[1654: 匿名さん]

このマンションを検討する人？

[1655: マンコミュファンさん]

>>1654 匿名さん
それはいない

[1656: マンション検討中さん]

>>1655 マンコミュファンさん
それもあり？

[1657: マンション検討中さん]

人を想う、街を想う？

[1658: 匿名さん]

どこまで値段下がる？

[1659: マンション検討中さん]

中古、2000万も下がってましたね。
掲示板見てたら売れないでしょう。

[1660: 匿名]

>>1659 マンション検討中さん
掲示板のせいではありません。厳しい監視体制の中この状態を何とかしようと、ここを利用して立ち上がろうとしている方々もいます。
HOME'Sから、客観的データでです。
https://www.homes.co.jp/archive/b-41689314/
下がった原因は明らかに自主管理になってから。売出しm2単価が少なく見積もってマイナス25万。
単純計算

100m2のお部屋に住んでたら
2500万円の損失

計算あいますよね。

[1661: マンション掲示板さん]

>>1660 匿名さん
ヤッパ安いのはソレなりの
リスクがあるみたいですね。
今のままでは、住人は人生詰んでるし、
さらに住人は自己チューだらけだから
どうやっても無理なのでしょうか？
そんな事だから誰も買わないんですね。
安いからお買い得？
価格が暴落したのも納得です。

[1662: マンコミュファンさん]

>>1660 匿名さん
どうして自分が住んでないのにそんなに必死なんですか？

[1663: マンション掲示板さん]

きっと住んでる人ではないでしょうか？
溺れる者は藁をも掴む。
資産価値の大幅な下落は致命傷です。
中古売却、買い替え、
住み替えるがほぼ不可能になります。
損切りしたくても無理です。
不良資産ですよね！
真剣になるのも理解できます。
今のままではどうにもなりませんよね？

[1664: 評判気になるさん]

>>1663 マンション掲示板さん
助けてください

[1665: 通りがかりさん]

その必要はありません。

住んでませんから。

[1666: マンコミュファンさん]

>>1665 通りがかりさん
流石にここには住まない。

[1667: eマンションさん]

そもそも耐震強度不足でもめているんですよね？大地震で倒壊する可能性があるのですか？

[1668: 評判気になるさん]

>>1667 eマンションさん
どこからそんな話が？

[1669: eマンションさん]

失ったものには気づきやすいが、はじめから欠けているものには気づきにくいものである。

[1670: 評判気になるさん]

>>1669 eマンションさん
管理会社か？

[1671: 評判気になるさん]

よく飽きずに自分と自分で会話できますね。

バリエーションが減ったのでいろいろ図星だったようですね。

[1672: 匿名さん]

>>1671 評判気になるさん
管理会社を失った事が図星？

[1673: 口コミ知りたいさん]

>>1672 匿名さん
失ったもの、管理会社が撤退したのは気付きやすいが、はじめから欠けているもの、耐震強度不足には気付きにくい。

[1674: 評判気になるさん]

>>1672 匿名さん
管理会社を失った事は黒星では？

[1675: 名無しさん]

>>1673 口コミ知りたいさん
管理会社だけでなく耐震もか

[1676: 評判気になるさん]

ここまで四つ自演していることが、住民がいない証拠になりました。

[1677: 匿名さん]

>>1676 評判気になるさん
ここは検討板では？

[1678: マンション検討中さん]

>>1676 評判気になるさん
くっつき板さん？

[1679: 通りがかりさん]

>>1677 匿名さん
ここはあなたが占拠していたのでは？
その後何の動きもありませんし。

[1680: eマンションさん]

>>1679 通りがかりさん　
何をおっしゃってますか？
愛読者+ペン職人さん！
まあ、ここは何処を切り取っても、
色んな問題が凝縮されていますよね。
TTより前の事例で連続案件ですから、
いつも注視しています。
何も動きがない？

[1681: 評判気になるさん]

みんな問題マンションに興味深々。

[1682: eマンションさん]

埋立地タワーマンションは沈みゆく泥舟。
人も建物もどんどん荒廃していく。
誰もそこから抜け出せない？

[1683: 口コミ知りたいさん]

結局三つ自演。
しかも病的。
やはり今ここでやりとりしてるのは
昔からいる二人だけのようですね。

[1684: 通りがかりさん]

>>1683 口コミ知りたいさん
今日はレスポンス早いですね。
問題認識と優先順位、その対処方法どうするか？
茹でガエルが茹で上がる寸前なのです。
日々是ピンチ！と言うことでは？
あなたならどうしますか？

[1685: eマンションさん]

ここが本丸で、それであえて気の触れたふりをしてこの物件にそういう印象を与えて、なおかつ二人しかいないのでしたら、出る方法は考慮できそうですが。

あなたが物理的に二度とここには書き込めなくなりますがね。

[1686: 口コミ知りたいさん]

>>1681 評判気になるさん
いったいどうなる？

[1687: 名無しさん]

もうそれくらいしか書くことありませんよね。
そっとしてあげといたらどうです？
ゴシップ記事書く週刊誌の記者じゃあるまいし。

[1688: 口コミ知りたいさん]

>>1686 口コミ知りたいさん
競売価格は気になるね

[1689: マンション検討中さん]

>>1685 eマンションさん
住人で顧問賛同者？

[1690: 匿名さん]

>>1689 マンション検討中さん
センターマークスタワーのこどおじと誰か？

[1691: 名無しさん]

ここまで三件の自演

[1692: マンコミュファンさん]

>>1690 匿名さん
理事長？

[1693: 通りがかりさん]

>>1692 マンコミュファンさん
って出しておけば二人芝居が収まると思ってます？

[1694: eマンションさん]

このマンション何が起きてるんですか？

[1695: 通りがかりさん]

>>1694 eマンションさん
貴方が一番ご存知では？

[1696: 口コミ知りたいさん]

>>1694 eマンションさん
住民スレ見て下さい

[1697: 通りがかりさん]

>>1696 口コミ知りたいさん
住人スレでしてください

[1698: eマンションさん]

>>1696 口コミ知りたいさん
見ましたけどなんでこんな事に？

[1699: マンコミュファンさん]

>>1697 通りがかりさん
どこにありますか？

[1700: 口コミ知りたいさん]

>>1691 名無しさん
顧問派住民さんの一人芝居？
病的粘着質、自作自演で取締？
また、センターマークで犯罪が
発生してませんか？

[1701: 匿名さん]

>>1700 口コミ知りたいさん
犯人はこどおじ？

[1702: 検討板ユーザーさん]

>>1701 匿名さん
理事長？
住民自演？

[1703: 評判気になるさん]

>>1701 匿名さん
なかなかの問題マンション

[1704: 名無しさん]

>>1700 口コミ知りたいさん
こんなに極度に恐れて自己保身ばかりしてる臆病ウサギだらけだと、全てを失うことになるよ。自作自演してる住民もマンション価格が下落したのは掲示板のせいにして責任転嫁。見苦しい。何でも他人が悪い？それで取締？お門違いだよね。何様のつもり？

[1705: 口コミ知りたいさん]

>>1704 名無しさん
それがこどおじ。

[1706: 評判気になるさん]

>>1698 eマンションさん
住民からハブられているからここで自作自演で取締をしてるんだ。もしかして犯人の親？

[1707: 住民]

>>1706 評判気になるさん
住民すら大変なことになってんぞ

[1708: 評判気になるさん]

>>1707 住民さん
こどおじはやっかい

[1709: 匿名さん]

>>1708 評判気になるさん
自己紹介おつかれさま

[1710: 評判気になるさん]

>>1709 匿名さん
こどおじがごまかしてきた

[1711: 匿名さん]

間違いなく今ずっと一対一だけど、どこまでやる？