センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1605: マンション掲示板さん]

>>1603 マンコミュファンさん
資産価値的にはどうでしょうか？

[1606: eマンションさん]

>>1602 通りがかりさん
会話が成立してないが大丈夫？

[1607: 名無しさん]

>>1606 eマンションさん
そっちの理事長をサポートしてください。
歳末、同業者組合助け合いの時期ですよ。
ここよりもあっちですよ。

[1608: マンション検討中さん]

>>1605 マンション掲示板さん
ある訳ないよ。これだけ話題になってしまっているし。

[1609: 匿名さん]

>>1607 名無しさん
このマンションに関係ないレスやめて下さい。

[1610: マンション検討中さん]

>>1609 匿名さん
そうだよ。自主管理だけが問題ではないし。

[1611: マンション検討中さん]

>>1610 マンション検討中さん
一団地認定も問題だよ。

[1612: 口コミ知りたいさん]

>>1611 マンション検討中さん
いろいろ問題があるんですね

[1613: 匿名さん]

問題があるのはどのマンションも同じです。でもここは管理組合自体に問題があります。そのことに無関心な住人にも。

[1614: 通りがかりさん]

>>1613 匿名さん
問題レベルが段違いだから同一に並列は違いますね

[1615: 口コミ知りたいさん]

センターマークスタワーが自主管理になった経緯は何だったんだろう？委任状だけの問題なのかな？西鉄管理が脅されていたのかな？
こんなことになった詳しい情報を知りたいです。

[1616: 通りがかりさん]

>>1615 口コミ知りたいさん
知らずに委任状を出すのも問題だけど、住人の個人情報を特定して職場や学校その関係先を脅したりするのも問題だよ。

[1617: 口コミ知りたいさん]

>>1616 通りがかりさん
そんな住民住んでいるの？

[1618: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
うれしいそうですね！
何か知っていますか？

[1619: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
教えて、

[1620: マンション検討中さん]

>>1617 口コミ知りたいさん
お帰り、
なぜこうなったかわからないから、教えて、

[1621: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
原因不明です？
教えて！

[1622: 評判気になるさん]

>>1616 通りがかりさん
「委任状」出すってことは、理事会がやることすべてを認めるってことだよ？

そんなことも知らないで、委任状だしちゃった！？

[1623: マンション検討中さん]

>>1622 評判気になるさん
どうして知っているのですか？
何処で仕入れてきた情報なのですか？
その根拠を教えて！

[1624: マンション掲示板さん]

>>1622 評判気になるさん
教えて！

[1625: 口コミ知りたいさん]

>>1622 評判気になるさん
よく分からないから説明してください。
どうして全て認めたことになるのか？
その理由を教えてください。
悩んでいます。

[1626: 評判気になるさん]

何も考えずに「委任状」出す住民が減ったら困る人が、荒らしてるんだろうなあ。

見苦しいね？

[1627: 検討板ユーザーさん]

>>1626 評判気になるさん
分からない事を見苦しいと断罪してはダメですよ。
普通の住人はわからないのが当たり前です。
わかっていないから、いいようにされて、
自主管理になり今も脅されているのだから。
シンプルな疑問に明確な答えをださないと、
問題の本質がわからないし、
問題解決できないと思うよ。

なぜ「委任状」安易に出してしまうのか？
民度以外でそこに至る原因が知りたい。
知識不足で認知や理解が及ばないのか？
委任状の書式の問題なのか？
一体、根本的な原因は何なのか？を
知りたいから教えて。

[1628: 匿名さん]

ここが生き生きとできるようですね。
ほかのスレに出てこないでくださいね。

[1629: 名無しさん]

>>1628 匿名さん
ちゃんと答えて。
そう、お互い仮想空間上は越境通学ありですよ。
どちらでも活発な情報交換をして、原因究明して問題解決に繋げたいの。
本質は何？
勿体ぶらないで教えて下さい。

[1630: マンション掲示板さん]

どんどん価値下がる

[1631: 照葉住民]

>>1629 名無しさん

あなた、もしかしてタワー民ですか
タワー民ならば本腰入れて問題解決する意思はありますか？耐震問題でカスタリア大濠ベイタワーみたいになったら誰が引越し費用捻出するのですか？残るのは莫大な借金ですよ。

[1632: 評判気になるさん]

>>1631 照葉住民さん
耐震問題ww

[1633: マンション掲示板さん]

>>1632 評判気になるさん

耐震問題とか塩害とか、馬鹿を騙す気まんまんってこと？ww

[1634: マンション検討中さん]

しかし、このしつこさはだるいなあ

どこいっても要注意人物かもね？

[1635: マンション掲示板さん]

>>1634 マンション検討中さん

このスレでずーっと1人で自作自演してますよ
たまに住民スレにソファーの事を書き込みますが
無視されてます笑笑笑

[1636: 通りがかりさん]

>>1635 マンション掲示板さん
こどおじか

[1637: マンション検討中さん]

>>1636 通りがかりさん

正解
ここの顧問と同じ発達障害だから同じ事に執拗に
拘りますから、、無視で！

[1638: 口コミ知りたいさん]

>>1637 マンション検討中さん

正解、無視

[1639: 通りがかりさん]

>>1633 マンション掲示板さん

調べて何も無かったらそれはそれでいいのではないでしょうか。でもはぐらかされたら資産価値以前の問題になるのではないでしょうか？

[1640: タワーかレジデンスかそれ以外か]

とりあえず、前に進む話を今はしっかりやりたいですね。

委任状云々全て過去の話。民度がどうのこうのも今は関係ない。
どうやったらこのタワーがちゃんと前に進むのか、これからについて話してはいかがですか。

応援する。とか言っている場合では無いと思います。
参加するのかしないのか。ただそれだけです。

相手が怖い、厄介そう、そんな思いでいるのなら、尚更みんなで束になるべきでは。

[1641: 評判気になるさん]

>>1640 タワーかレジデンスかそれ以外かさん
住民じゃないのに。

[1642: マンション検討中さん]

>>1629 名無しさん
病院行かれた方がいいですよ。
あえてそう言うキャラを演じているとしても
あー、いつもの人だなってみんなわかってるじゃないですか。

[1643: 評判気になるさん]

>>1640 タワーかレジデンスかそれ以外かさん
有志が集まって、委任状ではなく反対票を出す住民を増やしていく。

これしかないですよ？

[1644: マンション掲示板さん]

本当に建設的にそう思っていて書いているか疑わしいですが…

[1645: 検討板ユーザーさん]

>>1644 マンション掲示板さん

また出て来た
かなりの粘着質

[1646: 通りがかりさん]

>>1645 検討板ユーザーさん
えっ？ここの住人さんならこれに反応しないと思うんですが…？どういうことでしょうか？

[1647: 評判気になるさん]

>>1646 通りがかりさん
では貴方に質問です。
顧問のペットは何ですか？
答えられたら住民と認めますよ
わからないなら他所へどうぞ

[1648: マンション掲示板さん]

>>1645 検討板ユーザーさん
こどおじです

[1649: タワーかレジデンスかそれ以外か]

>>1641 評判気になるさん

は？
タワーのことを思って言ってますけど？
てことは？ちょっとは頭使え

決めつけ、思い込みしたような意見、今要らんやろ。
前に進むための話に集中すべきです。と言いたかっただけです。

乗っ取られてるようなもんなのに、危機感薄くてびっくりしてんのよ。1人がまずは2人になって、3.4人て増えて行けばまずはいいんじゃないの？

それぞれが今1人だから、早く集まって1が2になってここじゃないツールで集まって行くがいいんじゃないの？

タワー民頑張れよほんとに

[1650: 管理エゴシステム]

ふと思ったのですが、看板立てるって×××がおかしいって話は一旦置いといて。。。
幼稚園バスの送り迎えの方たちは看板立った後、タワー下のロータリーで今後子供たちを雨が降ったりしてたらどうやって、、、

タワーエントランスで雨宿り等をもし親や子供がしてたら、不法侵入だ何だ言って「小銭」を巻き上げられるんですかね、、、

駐車場が全員分ないから可哀想？
ないって分かって買ったやん？

で、みんなで決めた総会で通らなかったからって、、、
ん？www

[1651: 匿名さん]

>>1647 評判気になるさん
住人

[1652: マンション掲示板さん]

子供部屋おじさんとやらって方が他のスレでここをターゲットにするように仕向けた理由がわかりました。

このスレッドの物件に内通している、情報が漏れてくるからなんですね。
だから古い思考で東区をターゲットにするのに格好の的に出来るし、
本当はここの住民のことなんて思っていないのにゴシップ的に乗っかれるから、
ここに「本当は自分がそうである」子供部屋おじさんとやらが住んでいると仕向けた。

違いますか？

真剣にこの物件のことを思っている人がいるとして、大半をゴシップで乗っ取るのは失礼ではないですか？

[1653: 通りがかりさん]

>>1652 マンション掲示板さん
このマンション思う人？

[1654: 匿名さん]

このマンションを検討する人？

[1655: マンコミュファンさん]

>>1654 匿名さん
それはいない

[1656: マンション検討中さん]

>>1655 マンコミュファンさん
それもあり？

[1657: マンション検討中さん]

人を想う、街を想う？

[1658: 匿名さん]

どこまで値段下がる？

[1659: マンション検討中さん]

中古、2000万も下がってましたね。
掲示板見てたら売れないでしょう。

[1660: 匿名]

>>1659 マンション検討中さん
掲示板のせいではありません。厳しい監視体制の中この状態を何とかしようと、ここを利用して立ち上がろうとしている方々もいます。
HOME'Sから、客観的データでです。
https://www.homes.co.jp/archive/b-41689314/
下がった原因は明らかに自主管理になってから。売出しm2単価が少なく見積もってマイナス25万。
単純計算

100m2のお部屋に住んでたら
2500万円の損失

計算あいますよね。

[1661: マンション掲示板さん]

>>1660 匿名さん
ヤッパ安いのはソレなりの
リスクがあるみたいですね。
今のままでは、住人は人生詰んでるし、
さらに住人は自己チューだらけだから
どうやっても無理なのでしょうか？
そんな事だから誰も買わないんですね。
安いからお買い得？
価格が暴落したのも納得です。

[1669: eマンションさん]

失ったものには気づきやすいが、はじめから欠けているものには気づきにくいものである。

[1670: 評判気になるさん]

>>1669 eマンションさん
管理会社か？

[1671: 評判気になるさん]

よく飽きずに自分と自分で会話できますね。

バリエーションが減ったのでいろいろ図星だったようですね。

[1676: 評判気になるさん]

ここまで四つ自演していることが、住民がいない証拠になりました。

[1677: 匿名さん]

>>1676 評判気になるさん
ここは検討板では？

[1735: 検討板ユーザーさん]

[No.1662～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿を削除しました。管理担当]

[1736: 通りがかりさん]

ナイス削除依頼です。
内容を覚えていますが、ここまで綺麗に消えたということはやはりそういうことだったんですね。

もう、この物件をおもちゃのように使って他のスレッドで荒らすことはできなくなりましたね。

[1737: 評判気になるさん]

なんとか評価してください

[1738: eマンションさん]

>>1737 評判気になるさん
とうとう3階の3Lは3000万切りましたよ。

[1740: 匿名さん]

>>1738 eマンションさん
まだまだ下がる

[1742: マンション掲示板さん]

>>1738 eマンションさん
2960万

[1743: マンション検討中さん]

>>1742 マンション掲示板さん

[1748: 匿名さん]

>>1743 マンション検討中さん
「もしよければ買ってください。お願いします。
いくらなら買ってくれますか？」
すごい…こんなに下手に出るチラシ始めて見た。

[1749: マンコミュファンさん]

>>1748 匿名さん
競売とは別？

[1750: マンコミュファンさん]

>>1736 通りがかりさん

他のマンションスレでこのマンションの事が書かれている内容が削除されていないので、単純には行かないですね

[1756: マンコミュファンさん]

>>1742 マンション掲示板さん

中古マンションを探しているものです。
こういう最新情報はどのサイトで見れますか？
スーモなどではこの価格の物件は見つけられませんでした。

[1758: 口コミ知りたいさん]

>>1756 マンコミュファンさん
不動産のガラスに貼り付けてましたよ

[1761: 匿名さん]

>>1758 口コミ知りたいさん
中洲川端に貼ってますね

[1762: 評判気になるさん]

たかが福岡で中央区辺りの資産価値が気になるようなレベルのお宅に住む人は照葉が気になって仕方が無いみたいです
器が小さ過ぎる

[1768: マンション掲示板さん]

定期
>>1735
>>1755

[1769: 通りがかりさん]

照葉のいじめは？

[1770: マンション掲示板さん]

東区でまた飲酒

[1771: マンション掲示板さん]

定期
>>1735
>>1755

[1772: マンコミュファンさん]

>>1770 マンション掲示板さん
東区多すぎるな

[1774: 匿名さん]

>>1772 マンコミュファンさん
なんで？

[1776: 匿名さん]

>>1768 マンション掲示板さん
西鉄の定期つきタワーマンションのこと？

[1777: 通りがかりさん]

>>1771 マンション掲示板さん
元本保証確約なし定期つきタワーマンション。
満期まであと何年？

[1779: 管理担当]

[No.1739～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1780: 匿名さん]

>>1779

また証拠が増えました。
ここでBANされているからお静かなのでしょう。
住民の方もそっとしておいて欲しいってことです。
するなら住民板でしろと。

私は「長年板全体を自演して荒らしている人」に、板全体で荒らすのをやめて欲しいだけです。

過去私が書いたものは幸い残してくださっているものもありますが、
これも削除対象になるのでしょうか？
とにかくこのスレだけでなく板全体に個人のわがままな思想を押し付けるのをやめてほしいです。

[1781: 匿名さん]

少しでもこの物件が賑やかになりますように。

[1782: 匿名さん]

>>1781 匿名さん
住民スレ見れば充分に今も賑やかそうです。

[1783: 匿名さん]

あ、解除されたんですね。
どうせまた消されると思いますけどね。ここの方は常識あるみたいなので。

[1784: 検討板ユーザーさん]

>>1780 匿名さん
大晦日にも一人で呟く、常識がないタワー民。
そんな住民がいるから、どんなに頑張っても中古マンションは売れないよ。棄損された資産価値の回復は絶望的。不良資産が積み上がっていくだろうね。
今年も増々ご愁傷さま状態が爆進するでしょう。

[1785: マンコミュファンさん]

>>1780 匿名さん
あいかわらず品位がないタワー民がいる。

[1786: 匿名さん]

>>1782 匿名さん
自殺未遂まで？

[1787: マンション検討中さん]

100平米オーバーで4000万きるとは。。
かなり大変ですね。それだけ一刻も早く出たいということですよね。

[1788: マンション掲示板さん]

>>1786 匿名さん
学校に相談してます。

[1789: 名無しさん]

していません。

[1790: マンコミュファンさん]

>>1788 マンション掲示板さん
はばたき？

[1791: 名無しさん]

聞くだけ。事実はない。

[1792: マンション掲示板さん]

>>1790 マンコミュファンさん
照葉中

[1793: マンション掲示板さん]

はばたきにも影響あるかな？例えばここのマンションに子どもなんかが、遊びに行った際にトラブルになる可能性だったり。
しばらく先だけど校区に住んでるから多少気になるところ。建設中のマンションもはばたきになるのかな？

[1794: eマンションさん]

ならないです。

[1795: eマンションさん]

>>1793 マンション掲示板さん
怖いですね

[1796: eマンションさん]

怖くないです。

[1797: 評判気になるさん]

>>1795 eマンションさん
自殺未遂は照葉中？

[1798: 通りがかりさん]

今の照葉中は悪い子がいるそうで。
校内にタバコ持ち込んでtiktok撮ったりしてるんでしょう？学力も運動面も低下しているし、各方面の方は把握してるのでしょうか？
生徒数が多すぎて先生も疲弊していることでしょう。早くもう１校新設してくれることを望みます！

[1799: マンション掲示板さん]

3つの小学校全て照葉中ですからねー。

[1800: マンション掲示板さん]

せっかく新しい校区なのに
このマンションの自主管理、理事のことで
かなり影響が

[1801: 匿名さん]

>>1799 マンション掲示板さん
新しい住民しかいないはずなのに。

[1802: 匿名さん]

深夜見回りの警備員が、センターマークスゲートの
とあるお店の見回りをしてるのは何でですか？
写真まで撮って誰に報告するんでしょう。

[1803: 名無しさん]

>>1802 匿名さん
それは、そこのオーナーにでしょう。てか、私的利用じゃない？！

[1804: 評判気になるさん]

アンケートが回答一人、役にたつが9。
これがこのスレッドの全てを物語っていますね。

要はおもちゃにされているんですよ。
住民の方は怒っていいと思います。
あ、歴代怒られたから自演は綺麗に消されたわけですよね…