センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1592: 通りがかりさん]

>>1561 匿名さん
確かに、

[1593: 匿名さん]

>>1592 通りがかりさん
それここ。

[1594: 匿名さん]

マンションの総会で委任状が多いから議決されるのでしょう。せめて議決権行使して意見言わないとね、今のままでは近隣住民からもかなり批判されているし、住んでいるのも恥ずかしくてマンション名言えない、
一番不思議なのは理事会が価値を下げない施策を打たないとね、他のマンション管理を勉強すべき、また管理会社に任せるにしてもせめてメジャーセブン（財閥３社、野村、東急等）に載るような管理会社を選択すべきでは、

[1595: eマンションさん]

>>1593 匿名さん
ソファを戻してほしいです。

[1596: マンション掲示板さん]

>>1594 匿名さん
センターマークスタワーは一団地認定を受けているから、管理会社は西鉄か三菱のどちらかでないと維持管理はできないでしょう。

[1597: 名無しさん]

>>1596 マンション掲示板さん
一団地認定とか瑕疵とか、意味もわからず使うやつはやばいww

[1598: 匿名さん]

>>1596 マンション掲示板さん
一団地認定されてる？
自主管理、競売だけでないの？

[1599: マンション検討中さん]

>>1597 名無しさん
中央区の福岡タワーズも一団地認定です。
おかえりは福岡タワーズへ！
素敵なお仲間がいるでしょう？

[1600: 通りがかりさん]

>>1598 匿名さん
センターマークスタワーは一団地認定を受けています。

[1601: 通りがかりさん]

>>1599 マンション検討中さん
ここは？

[1602: 通りがかりさん]

>>1601 通りがかりさん
福岡タワーズも一団地認定を受けてます。
一人で福岡タワーズにお帰りください。
素敵なお仲間が待ってますよ。

[1603: マンコミュファンさん]

>>1601 通りがかりさん
一団地認定されてますよ。
駅もないし競売でも買い手つかなかったですので交渉次第ではかなりお安く買えると思います。

[1604: 名無しさん]

>>1601 通りがかりさん
福岡タワーズででやることあるでしょう？

[1605: マンション掲示板さん]

>>1603 マンコミュファンさん
資産価値的にはどうでしょうか？

[1606: eマンションさん]

>>1602 通りがかりさん
会話が成立してないが大丈夫？

[1607: 名無しさん]

>>1606 eマンションさん
そっちの理事長をサポートしてください。
歳末、同業者組合助け合いの時期ですよ。
ここよりもあっちですよ。

[1608: マンション検討中さん]

>>1605 マンション掲示板さん
ある訳ないよ。これだけ話題になってしまっているし。

[1609: 匿名さん]

>>1607 名無しさん
このマンションに関係ないレスやめて下さい。

[1610: マンション検討中さん]

>>1609 匿名さん
そうだよ。自主管理だけが問題ではないし。

[1611: マンション検討中さん]

>>1610 マンション検討中さん
一団地認定も問題だよ。

[1612: 口コミ知りたいさん]

>>1611 マンション検討中さん
いろいろ問題があるんですね

[1613: 匿名さん]

問題があるのはどのマンションも同じです。でもここは管理組合自体に問題があります。そのことに無関心な住人にも。

[1614: 通りがかりさん]

>>1613 匿名さん
問題レベルが段違いだから同一に並列は違いますね

[1615: 口コミ知りたいさん]

センターマークスタワーが自主管理になった経緯は何だったんだろう？委任状だけの問題なのかな？西鉄管理が脅されていたのかな？
こんなことになった詳しい情報を知りたいです。

[1616: 通りがかりさん]

>>1615 口コミ知りたいさん
知らずに委任状を出すのも問題だけど、住人の個人情報を特定して職場や学校その関係先を脅したりするのも問題だよ。

[1617: 口コミ知りたいさん]

>>1616 通りがかりさん
そんな住民住んでいるの？

[1618: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
うれしいそうですね！
何か知っていますか？

[1619: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
教えて、

[1620: マンション検討中さん]

>>1617 口コミ知りたいさん
お帰り、
なぜこうなったかわからないから、教えて、

[1621: 通りがかりさん]

>>1617 口コミ知りたいさん
原因不明です？
教えて！

[1622: 評判気になるさん]

>>1616 通りがかりさん
「委任状」出すってことは、理事会がやることすべてを認めるってことだよ？

そんなことも知らないで、委任状だしちゃった！？

[1623: マンション検討中さん]

>>1622 評判気になるさん
どうして知っているのですか？
何処で仕入れてきた情報なのですか？
その根拠を教えて！

[1624: マンション掲示板さん]

>>1622 評判気になるさん
教えて！

[1625: 口コミ知りたいさん]

>>1622 評判気になるさん
よく分からないから説明してください。
どうして全て認めたことになるのか？
その理由を教えてください。
悩んでいます。

[1626: 評判気になるさん]

何も考えずに「委任状」出す住民が減ったら困る人が、荒らしてるんだろうなあ。

見苦しいね？

[1627: 検討板ユーザーさん]

>>1626 評判気になるさん
分からない事を見苦しいと断罪してはダメですよ。
普通の住人はわからないのが当たり前です。
わかっていないから、いいようにされて、
自主管理になり今も脅されているのだから。
シンプルな疑問に明確な答えをださないと、
問題の本質がわからないし、
問題解決できないと思うよ。

なぜ「委任状」安易に出してしまうのか？
民度以外でそこに至る原因が知りたい。
知識不足で認知や理解が及ばないのか？
委任状の書式の問題なのか？
一体、根本的な原因は何なのか？を
知りたいから教えて。

[1628: 匿名さん]

ここが生き生きとできるようですね。
ほかのスレに出てこないでくださいね。

[1629: 名無しさん]

>>1628 匿名さん
ちゃんと答えて。
そう、お互い仮想空間上は越境通学ありですよ。
どちらでも活発な情報交換をして、原因究明して問題解決に繋げたいの。
本質は何？
勿体ぶらないで教えて下さい。

[1630: マンション掲示板さん]

どんどん価値下がる

[1631: 照葉住民]

>>1629 名無しさん

あなた、もしかしてタワー民ですか
タワー民ならば本腰入れて問題解決する意思はありますか？耐震問題でカスタリア大濠ベイタワーみたいになったら誰が引越し費用捻出するのですか？残るのは莫大な借金ですよ。

[1632: 評判気になるさん]

>>1631 照葉住民さん
耐震問題ww

[1633: マンション掲示板さん]

>>1632 評判気になるさん

耐震問題とか塩害とか、馬鹿を騙す気まんまんってこと？ww

[1634: マンション検討中さん]

しかし、このしつこさはだるいなあ

どこいっても要注意人物かもね？

[1635: マンション掲示板さん]

>>1634 マンション検討中さん

このスレでずーっと1人で自作自演してますよ
たまに住民スレにソファーの事を書き込みますが
無視されてます笑笑笑

[1636: 通りがかりさん]

>>1635 マンション掲示板さん
こどおじか

[1637: マンション検討中さん]

>>1636 通りがかりさん

正解
ここの顧問と同じ発達障害だから同じ事に執拗に
拘りますから、、無視で！

[1638: 口コミ知りたいさん]

>>1637 マンション検討中さん

正解、無視

[1639: 通りがかりさん]

>>1633 マンション掲示板さん

調べて何も無かったらそれはそれでいいのではないでしょうか。でもはぐらかされたら資産価値以前の問題になるのではないでしょうか？

[1640: タワーかレジデンスかそれ以外か]

とりあえず、前に進む話を今はしっかりやりたいですね。

委任状云々全て過去の話。民度がどうのこうのも今は関係ない。
どうやったらこのタワーがちゃんと前に進むのか、これからについて話してはいかがですか。

応援する。とか言っている場合では無いと思います。
参加するのかしないのか。ただそれだけです。

相手が怖い、厄介そう、そんな思いでいるのなら、尚更みんなで束になるべきでは。

[1641: 評判気になるさん]

>>1640 タワーかレジデンスかそれ以外かさん
住民じゃないのに。