センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1421: 匿名さん]

>>1420 マンション検討中さん
そうだね。色んな人がいるから利害調整は難しいと思う。管理会社撤退の時は大変だったし、今も何だかんだで大変だと思う。凹まないで下さい。そっちの事もちゃんと考えているから。

[1422: 検討板ユーザーさん]

>>1421 匿名さん
凹むのは自主管理が大変なこどおじ。

[1423: マンコミュファンさん]

>>1422 検討板ユーザーさん
そっちも似たような物です。相変わらずの憎まれ口で安心しました。そうそう大変だから戻れない。

[1427: 通りがかりさん]

ここですか。福岡が東京かぶれになりたくないって意地で変な老害に荒らされてる物件って。

こどおじって何ですか？

[1428: マンション検討中さん]

>>1427 通りがかりさん
理事長のこと？

[1429: 評判気になるさん]

センターマークスタワー中古が、2200万も値下げしてますね。

[1430: マンション検討中さん]

>>1429 評判気になるさん
競売も安いけど売れないね

[1431: 評判気になるさん]

こどおじって何ですか？

最近いろんなところで見ますが？

[1432: 検討板ユーザーさん]

>>1411 名無しさん
住民なんですがそうなんですよ
まじやばすぎです。
もちろん悪評立ててるあの人のせい。
もう、理事会も買収されて言いなり、総会ではヒステリシスに叫んで泣き出す、もうやばいです

[1433: マンコミュファンさん]

>>1409 マンション検討中さん

犬ですからね
尻尾振る犬
総会でもそうでした

[1434: 検討板ユーザーさん]

こことこどおじって単語をこの板でたくさん見ますがどういうことですか？

[1435: 匿名さん]

>>1434 検討板ユーザーさん
なんか問題あるマンションなんでは？

[1436: 匿名さん]

>>1432
×ヒステリシス　〇ヒステリック　※ヒステリシスは磁性体に関する現象

[1437: eマンションさん]

>>1435 匿名さん
なかなか凄いよ

[1438: 検討板ユーザーさん]

>>1437 eマンションさん
問題があることと子供部屋おじさんに何の因果関係があるんですか？

[1440: マンション検討中さん]

子供部屋おじさんって変な住民なんですか？
どうしてわかるんですか？
親の脛をかじる系なのは調べたらわかりました。
でも近隣に迷惑かけているかどうかまで、匿名掲示板でどうしてわかるんですか？
ご自分がご近所にお住まいなんですか？
それでも、特定のしようはないと思いますが。

[1441: 口コミ知りたいさん]

>>1440 マンション検討中さん
「あっ！そうですか」

[1442: マンション掲示板さん]

明確な答えが得られませんね、どうしてでしょうか？詳しいのではないのですか？

[1444: 管理担当]

[No.1424～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1445: 名無しさん]

ここ競売どうなった？

[1446: 通りがかりさん]

>>1445 名無しさん
競売も中古もよりどりみどり

[1447: マンション検討中さん]

>>1446 通りがかりさん
照葉では元を取ろうと無駄に高い入居済中古だけでなく割安の未入居中古もよりどりみどりです

[1448: 名無しさん]

現在、照葉アドレスだけで100件以上の中古マンションが売りに出てますね。よりどりみどりですね。

[1449: マンコミュファンさん]

新築、中古ともども売れない在庫が積み上がってる。
どう考えても、照葉にタワーマンションを作り過ぎ。
とっくの昔に照葉ではタワーマンションの過当競争がはじまっているが、照葉在住は全く認識していない。
タワーマンションの価値は、希少で高度な利用価値のある土地に立地しているか。
そして、そのタワーマンションの維持管理が適切におこなわれているかが非常に重要。
残念ながら、ここはそのどちらの条件も満たしていないばかりか、資産価値を下げることばかりしている。
もう自力で挽回するのは不可能だろう。
このような判断を市場が下しているからこそ、これからますます市場価値が下落し、不良在庫が積み上がるという悪循環に拍車がかかるだろう。

[1450: 評判気になるさん]

>>1449 マンコミュファンさん
ここと同じ西鉄分譲の照葉ザ・タワーでは、中古売出しが2戸だけ。

照葉タワマンの中でも、勝ち組＊＊＊がはっきりしてきてるのでは？

[1451: 口コミ知りたいさん]

>>1450 評判気になるさん
特に中古で売れないとゴーストタワーマンションになっていく。または、ホーンテッドマンションになる未来のジゴク絵図が想像できます。

[1452: 名無しさん]

ホーンテッドマンションご存知なんですね。
そういうのと無縁な生活されてると思ってました。
行ったことないんでしょうけど。

[1453: 口コミ知りたいさん]

>>1452 名無しさん
ホーンテッドマンションより番長皿屋敷によく行くので。