センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1101: 口コミ知りたいさん]

>>1098 名無しさん
ここは38年で建て替えらしい、相続すらない。
消滅して虚無になる。地獄にも行けない。哀れ。

[1102: 評判気になるさん]

>>1101 口コミ知りたいさん
照葉のシンボルとして残すべき

[1103: eマンションさん]

>>1072 匿名さん
見てほしいですね。何を言っても聞く耳持たず自分の意見を押し通す顧問です

[1104: eマンションさん]

>>1081 購入経験者さん
意見を言っても聞いてくれません

[1105: 評判気になるさん]

>>1104 eマンションさん
自主管理だとローンがつきずらい。
それに問題山積だし。

[1106: マンション検討中さん]

理事会の連選はヤバいという警告装置として三菱のタワーと共にもっと目立って欲しい。

[1107: 評判気になるさん]

こんなに色々な悪い書込みがあるのに理事会は気にして無いのでしょうかね、強いては自分の資産価値にも繋がりますし近隣の方々の目もあるのに、そういう目で見られる住民も嫌でしょうね

[1108: 匿名さん]

>>1107 評判気になるさん
よくわからず委任状出した人が多数だとしても、総会で過半数賛成になってしまえば、反対派はどうしようもないんですよね。

理事会もその辺り、よくわかってるんじゃないですか？

[1109: マンション検討中さん]

センターマークスとアイタワーの中古がかなり目立ちますね

[1110: マンション掲示板さん]

>>1109 マンション検討中さん
新築が売れないから中古はもっと厳しそう

[1111: マンコミュファンさん]

>>1108 匿名さん
住民の方の課題意識がないのですね、初めて分譲マンションに住む方はわからないのでしょうね、他はもっと自分の住んでいるマンション管理に関心があるのですが、外国人が多いのでしょうかね

[1112: 購入経験者さん]

この物件やアイタワーとか買った人・・・今後大変そう。あの規模で自主管理・・・大規模で無理すぎる・・・マンション内の清掃とかできているのかな・・・無法地帯マンションなのか

[1113: 入居済みさん]

>>1112 購入経験者さん
まあ、東区なので、、、

[1114: 口コミ知りたいさん]

>>1106 マンション検討中さん
残念すぎるタワマンマンション
三菱、西鉄、積水
中央区、東区、中央区(予定)

[1115: 口コミ知りたいさん]

タワマン買うと不幸になるのかな。

[1116: 通りがかりさん]

照葉は見た感じ電柱無くて車を日常で使う人から見たら住宅地でも細い道が無いから良さそうなイメージ　大手塾もあるから子育て世帯向きに見えるけどマンション買うとそんな弊害もあるのね
この手の情報知ると安くてもマンション買うのはハズレくじを買わされる気分になる
照葉以外のマンションも場合によっては似たトラブルがありそうで不安

[1117: 口コミ知りたいさん]

顧問は幸せそう

[1118: 匿名さん]

原因因子が何であれ、問題多い現状を改善出来ないマンション（管理組合・全組合員）は、いずれ限界マンションと化すでしょう

腐った林檎に対処出来ないと、やがて林檎箱全体が腐るだけでなくて、その林檎農家が間違いなく没落しますね

TVドラマのせいで矮小化や誤解されてますが、たった林檎１個から農家倒産になるって教訓なのです
経営哲学の逸話なのです

閑話休題。無関心や思考停止の世帯が多いマンションなんて、将来が不安で怖いよ

そう考えて転出する世帯もいらっしゃるでしょう
たくさん売物件が出ても買い手がつかないよ
買い手が少なけりゃ、売り手の家主は売値を下げる
安値売買が増えると資産性は低下の一途

つまり、そうして限界化していく

早めに手を打とう

[1119: 評判気になるさん]

茹でガエル理論ですか
自主管理だと管理組合の自治がない
無法状態
どんなに安くても買わない
怖いよ

[1120: 口コミ知りたいさん]

中古売り逃げしたくても
買手がいない状態
売れない在庫が巷に溢れている