センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1202: eマンションさん]

>>1201 住民さん7さん
ありえない事するなあ

[1203: マンション検討中さん]

共用部が閉鎖されたり、住民とのやりとりのが掲示板に貼ってあったり中々危険な香りがするマンションだと思ってましたが、本掲示板見てやめました。タワマンの割に共用部が貧弱で自室以外は監視されて落ち着けないのは辛そうです。価格が異様に安いマンションには裏がありますね。

[1204: 匿名さん]

え？共用部が閉鎖ってどういうことですか？閉鎖なんかできるですか？

[1205: eマンションさん]

>>14 総評さん
しなくてよかった

[1206: マンション検討中さん]

スカイラウンジ？みたいなものを閉鎖するって張り紙ありましたよ。あそこ占有部なんですか？
キッズルームも消えたらしいですし、エントランスも、コンシェルジュデスク？も注意書きだらけでとんでもなく息苦しい印象を受けたマンションでした。

[1207: マンション掲示板さん]

張り紙だらけのマンションですよね。迷惑料取るマンションなんて聞いた事ないってよく言われます。良くしたいどころか窮屈すぎるマンションにしかなってない。その迷惑料はどちらに言ってるんですかって感じだし、理事会で山分けですか？って思います。

[1208: eマンションさん]

>>1207 マンション掲示板さん
役員に感謝できない人が、住み続けるのはきつくない？

[1209: 口コミ知りたいさん]

うれしそうですね。

[1210: 評判気になるさん]

>>1209 口コミ知りたいさん
どこがどんな風に？

[1211: 通りがかりさん]

迷惑料とか役員報酬とかは管理規約に明記されているのですよね？
管理体制を変更した時に管理規約も変更しているはずですが、管理組合総会で承認されているのですよね？
迷惑料もどういう場合にいくらと、具体的に規約に書かれているのですよね？

[1212: eマンションさん]

>>1211 通りがかりさん
役員は一生懸命やってるんだから、規約とか関係なくない！？

[1213: マンコミュファンさん]

うんうん、人としてどうかと思いますね
顧問や理事会に感謝しかないです

[1214: 住民さん1]

みかじめ料ですか
マンション内無法地帯

[1215: 住民さん1]

38年後に建替があることを承知しているはず。管理会社を撤退させ、管理費を懐にいれることにして自分の利益だけ確保し、現在はマンション組合員の管理費を吸い上げている状態
デベも騙し売りしたのバレて買い戻し請求されたくないから黙っている
不都合な真実を隠蔽している

[1216: 評判気になるさん]

>>1215 住民さん1さん
建替えありきを知っていたら誰も買わないな
騙されたと認識していないのかな

[1217: 口コミ知りたいさん]

うれしそうですね。

[1218: マンション検討中さん]

>>1216 評判気になるさん
雑な嘘にだまされるのは、東区民だから？

[1220: マンコミュファンさん]

流石の東区のタワー

[1222: ご近所さん]

共用部分は議決(過半数以上)して決めたのでしょうか？　新築で聞いたことはないのですが38年後の建て替えは本当ですか？

[1223: 口コミ知りたいさん]

>>1222 ご近所さん
本当です