センターマークスタワーについて

[マンション比較中さん]

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[545: 購入経験者さん]

>>544
それぐらい自分でさがせ。

https://island-eye.com/

[546: 匿名さん]

>>545 購入経験者さん
ツンデレですね

[547: マンション検討中さん]

完売は一生無い気がするね。

[548: マンション検討中さん]

確かに、周り何もないのにタワマンて。
違和感しか感じなかった。

[549: 匿名]

>>548 マンション検討中さん
東京の豊洲も最初はそうだったね。ご存知でしょ。
その後、タワマンがたくさん建ちました。
それを知ってるか連想出きる人は違和感を抱かぬ。

[550: 名無しさん]

>>549
こっちは東京と違い土地余っとるからね
福岡の人は田舎もんだから豊洲と言われても知らんよ、興味もないでしょう

[551: 匿名]

>>550 名無しさん
豊洲市場も？

[552: 匿名さん]

福岡と東京を一緒に考えてどうすんの？
豊洲はどうだとか、どうでもいい。
次は六甲アイランドではとか言い出す輩が出てくるんだから。比較しないと思う何も出来ないのかね。

[553: 名無しさん]

>>552
特に不動産の営業マンは東京はどうだこうだと言ってくるけど、知らんしな。東京の目線で考えるから売れへんのやと思うわ。あんな辺鄙な場所にタワマン立ててどないすんねん、福岡ならもっと安くでええ場所に戸建買えるわ。

[554: ご近所さん]

西鉄の戸建ては高くてしょぼかったけどここはどうなんでしょうか？

[555: 匿名さん]

>>554 ご近所さん
かなり売れ残りです。

[556: ご近所さん]

もうすぐ一年だけど、夜の明かりが少な過ぎて寂しそう。
同区画内の隣の賃貸マンションとシニア用マンションも入居者いるのかなって感じだけど。

[557: マンション検討中さん]

>>556 ご近所さん
暗いですよね。半分も入ってなさそうに見えます。

[558: 匿名さんま]

>>557 マンション検討中さん
そう、見る場所や時間によっても見え方は変わる。
その背景にも。だから、定点観察は難しい。

高機能の遮光カーテンの使用率が高いとか？
医療関係とか交代勤務が多くて夜間在宅率が低い？
共稼ぎで夫婦で毎日、外食してから帰るとか？

[559: 通りがかりさん]

>>558 匿名さんまさん
いえ、入居してませんね。
タワーで遮光カーテンかける方はほぼ居られません。
物件概要では283戸の内、110戸販売中。
このペースだと、10年経っても売れないですよ。隣に板マンション、小学校裏にまたタワー。
半額セールにしたら買うかも。

[560: ご近所さん]

ディスポ―ザがついてないとのことだけど本当かなあ。
いま時、この規模の分譲マンションに付いてないなんて・・・。？
生ごみ混じりのゴミは夏場は臭くなるしね。
各階にゴミ置き場があるのであればいいけど。

[561: マンション検討中さん]

北側はほとんど灯ついてませんね。中古も出てますし。入居してる人は少なそうですね。
ディスポーザーはありましたよ。

[562: マンション検討中さん]

>>559 通りがかりさん
そのうちに、中古も売りに出て、同一物件内で新築と中古で競争が起こり、ますます下落スパイラルが進みますね。
(厳密には竣工後1年経てば、広告上、新築は謳えなくなるので、未入居中古になりますが)

[563: ご近所さん]

ディスポーザーの件ですけど、センターマークスレジデンスの誤りです。
すみませんでした。

[564: 匿名さんま]

>>563 ご近所さん
>>560 ご近所さん
お詫びレスの主旨が不明ですが、訂正の結論として
標準仕様でディスポーザー有りが正しいのですね。