レーベン朝霞Regenes［旧称：（仮称）レーベン朝霞］について

[マンション検討中さん]

レーベン朝霞Regenesってどうでしょうか。
周辺の子育て環境や治安、利便性などはどうでしょうか。
情報よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-asaka/

所在地　埼玉県朝霞市栄町三丁目1528番1（地番）
交通　東武東上線 「朝霞」駅 徒歩11分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 82戸（管理事務室1戸含む）
間取　2LDK～4LDK
面積　66.51平米～82.95平米
売主　タカラレーベン
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.7.21 管理担当】

[241: マンション検討中さん]

238さんと同じことを営業マンが言ってました。売る側の意見かな。臭いのは嫌なのでこの地区のゴミ回収日を調べたら、燃やせるゴミの回収は水曜日と土曜日。自分の部屋に生ゴミを最大3日置かないな。と思ってやめました。

[242: マンション検討中さん]

https://wangantower.com/?p=15211
ちゃんと考えよう。
のらえもんさんのブログをはりつけました。

[243: 匿名さん]

マンション内にゴミ捨て部屋がないことが常識外れってことなんだろう

[244: 匿名さん]

ディスポーザーは維持コストがのちのちかかってきそうだし個人的にはなくても良いかなと。加えて価格がもう少しどうにかなるといいが。後はレーベン絡みで、ある場所が他のデベや住民とで揉めているスレッドを見つけてしまったので会社としての信用度的に若干の不安も。大手だし問題なければいいが。

[245: 匿名さん]

レーベン揉めてるのか？何かやらかしたのか？

[246: 匿名Mさん]

>>244 匿名さん
「プレミスト戸田公園」の住民スレだと思います。
完売後、マンション南側に同じくらいのマンションが建つという典型的なヤツです。
時々見ていますが、レーベン側にはそれほど落ち度があるようには感じないです。
ダイワ側も大きな落ち度はないですが、当事者にとってはやり切れない思いだとは思います。

[247: 匿名さん]

ラッキーチャンスキャンペーンが実施されています。ちょうど6月2日からなので、先日からです。モデルルーム来場で3000円、午前だと+1000円、スタンプカードで再度行くと1000円で5000円。

こういったマンションに行くのって、単純に興味がある冷やかしでもいいんでしょうか。

ラッキーチャンスキャンペーンがやっているなら、午前中のモデルルームに行って4000円、とか思います。7月までのキャンペーンなので、それ以降はまた別のキャンペーンになるのかもしれませんよね。

[248: マンション検討中さん]

キャンペーンはここの営業は何だかんだ理由つけてくれないよ。条件が…とかとぼける割には断ってもしつこく営業電話くるよ。じゃあ営業するな！訪問も来るしタメ口だし。最悪。評判悪く売れない理由がよく分かりました。何年も完売にならないと管理会計も狂うだろうから買ったらヤバそうだし、ちょっと興味あったんだけどここだけじゃなくレーベンは二度と行かない！

[249: 匿名さん]

いや、クオカードは郵送だから買わなくても関係ない。
ただ、買う気がないなら無駄な経費が増えてレーベン可哀想だから行くなよ。

[250: マンション検討中さん]

249は営業と同じこと言ってますしたぶん本音も。しかし、こちらは買う気で見に行って何時間も具体的な話をしてますし、脈ありと思われたからその後もしつこく営業されているのではないでしょうか？だったらその前に守るべきことがあるのでは？と思います。しかも営業は最初は確認しますとか、担当者がとか、条件がとか、言い訳ばかりであげく送りましたけど！と言ってました。こんな幼稚な対応する会社に重要な書類を任せられないし、こんな会社から高い買い物をする気が無くなりました。わかりますか？営業さん。だから悪口ばかり言われて売れないんだよ。勉強して下さい。

[253: マンション検討中さん]

[No.251～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[254: 匿名さん]

いや、俺は営業じゃないし実際に買った人間なので実態を語っているだけだぞ。
ちゃんと自分の目で確認して、足運んで現地を見て言っているのか？？？？
口コミ鵜呑みにして判断しているやつほど、詰めが甘くて失敗する奴ら、自分で何が真実なのかを確認できなくて、頭でちゃんと考えられない。
挙げ句の果てに後で不平不満を言って、人のせいにして自分の失敗と向き合えない、最低最悪な人間なのです。
口コミサイトの内容の大半は嘘800なんだから、自分で確認もできないなら住宅ローンの返済なんて出来るわけないから一生賃貸で頑張った方がいいよ。人生誤るよりマシです。

[255: 匿名さん]

エントランスにもエアコンついてるよね？このマンション

[256: 匿名さん]

駐車場に2台借りられる？

[257: マンション検討中さん]

がら空き。借りてあげて。

[258: 匿名さん]

全部埋まらないと二台目は借りられないんだろ？

[259: 匿名さん]

敷地内駐車場は100％になっていてこのあたりだと車が必須になってくると思いますので、
住民全員が利用できるのはうれしい設備です。
この立地で徒歩12分という駅までの条件は不利になってしまうかもしれませんが、
歩けない距離ではないという観点から、ファミリー世帯で売却する予定がないという世帯なら、
需要はあるのかなと思いました

その他は、夜間周辺の帰宅時の安全の方は調べておいた方がよさそうかな

[260: 匿名さん]

駐車場空きが多すぎた場合どうなるんだろ

[261: 匿名さん]

遮音性はどうですか？
子どもの泣き声とか、足音とか

[262: 匿名さん]

ネットのバナー広告で駐車場空き27台と出てた。
空いてる駐車場台数を掲載するって珍しい。

[263: 匿名さん]

和光市利用だったとしたら、自転車で行くことになりますが自転車で7分は距離的には結構遠いんじゃないかなと思いました。
和光市からなら始発駅として、座っていける可能性は高いので通勤や通学にはメリットが高いでしょうね
買い物施設まで少し距離があるので、天候が悪い日やちょっとした買い物には不便かなと感じます。

都内の生活に慣れているという方にとっては、不便な面はデメリットかな

[264: マンション検討中さん]

駐車場は全棟埋まらないと貸し出しはしないよと管理事務所のオヤジがぼやいていたな

[265: マンション比較中さん]

ちなみに、当駅始発に乗れて自転車7分は圧倒的に近いよ。
かやの道とか経由で信号待ち無ければ、和光市駅の駐輪場は6分15秒で余裕で行ける。
将来田舎に帰る、今だけ都内よりの便利なとこで暮らしたい奴には持ってこいだろう。

[266: 匿名さん]

ベー連打

[267: しゅうへんじゅうみん]

子育てはいいと思います。
その辺は保育園や学校も近いですしね
ですが、駅からは遠いです。また、朝霞市は都会でも田舎でも無いような住みやすい町ですが、夜は街灯が少なく感じます。また、最近は刃物男の情報もありますね。まあいい感じです
後、朝霞市に住んでると分かりますが、中央公園の写真は、盛りすぎです。

[268: しゅうへんじゅうみん]

>>263 匿名さん
近くにイイダありますよ〜

[269: マンション検討中さん]

レーベンで遠いと言ってしまったら、他のマンション住めないんじゃ、、、。

[270: マンション検討中さん]

みなさんは鉄塔気にならないですか？

[271: 名無しさん]

>>270 マンション検討中さん
鉄塔って意外と色んなところにあるし、気になるかもだけどまぁいっかって人が多いんじゃない？
鉄塔側の角部屋じゃなければ見えることもないしね

[272: マンション検討中さん]

レーベンの重要事項説明担当が、鉄塔が地震で倒壊してマンション直撃する事はないと言っていたが、それはまちがいないかな？
あの鉄塔があるおかげで保証金がわんさか入ってくるらしい。

[273: 通りがかりさん]

いよいよ週末は花火ですね。

[274: 検討板ユーザーさん]

楽しみです、見に行きます

[275: マンション検討中さん]

住人出ないと上がれんだろ8階

[276: マンション検討中さん]

いよいよマンションから花火が見られる、の真相がはっきりするわけだ。
南向きの部屋を買ったのに、部屋から花火が見れなかったら詐欺まがいになるんだろうな。

[277: 入居者]

>>276 マンション検討中さん
元々南向きの部屋からは花火見えないよ。
実際に見に行かずに何もわからないのにそういう事言わない方がいいんじゃない？

[278: マンション掲示板さん]

花火見れませんでした。

[279: マンション検討中さん]

花火が見られると言って大々的に売るのは詐欺なんじゃないの？
錯誤の無効で契約解除？？

[280: 福本誠二郎]

ゆらゆらと　たまゆらゆらと　咲く花は　暗き夜照らす　黒の龍かな

[281: マンション検討中さん]

住民全員で集団訴訟やるとか

[282: マンション検討中さん]

こんな嘘800でマンション買わされたらたまったもんじゃないね、買った人は気の毒だけど、、、。

[283: 匿名さん]

訴訟？

[284: マンション検討中さん]

ま、レーベンだから。

[285: 匿名さん]

花火に関しては、角度的に難しそうなかんじではあるのかな？ただ花火に関しては、本当におまけで、マンションそのものの本質ではないので、見えないのは仕方がないみたいなところになるのでしょう。
屋上だったら見える角度かも（あくまで「かも」）なんですが。

[286: マンション検討中さん]

で、まだ売れ残ってんの？こんなんだといつまでも管理組合もひらけないね。

[287: マンション検討中さん]

未入居の1階4LDKが中古で出ているけど、何か事情があったのでしょうか?

[288: マンション検討中さん]

まじで？先着順で1回って全て埋まってたはずだよ、誰かキャンセルしたの？

[289: マンコミファン]

>>288 マンション検討中さん
未入居で中古で出てるってことは購入した後に売りに出したってことだと思う

[290: マンコミュファンさん]

3ヶ月くらい前にもでてたよね