プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[5721: 住民さん1]

クックパッド導入見送りになってしまいましたね。
使ってみたいなと思っていたのに要望出すのがめんどくさくて何もしなかった自分が悪いのですが。

[5722: 住民さん1]

>>5721 住民さん1さん
あの進め方ではこうなりますね。
理事会も元々前向きな検討ではなさそうな文章でしたし。

[5723: 住民の人に質問したいさん]

不動産に問い合わせたのですが、やはり人気の物件で募集が出たら先着順ですぐに埋まってしまうそうです。ネットに出てる賃貸はほぼ埋まっていてたぶん出ているものはすべて契約済みと思った方がいいですね

[5724: 住民さん2]

>>5723 住民の人に質問したいさん

そうなのですね！！わざわざありがとうございます。
それは嬉しい情報ですね。

[5725: 住民さん1]

このマンションって、ガスや電気を契約時に紹介された会社（東京ガス・KDDI）とは別の会社にすることって出来るんですかね？
変更された方っていらっしゃいます？

[5726: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5727: 住民さん4]

>>5725 住民さん1さん
ガスは自由
電気はau一択 一括受電で18％オフ
ネットは700円 (他でもいいけど 現状満足

[5728: 住民さん1]

ここを売ろうとしたら、かなり良い値段で売れそうですか？

[5729: 住民]

>>5728 住民さん1さん
見積もり取ればよろしいかと

[5730: 住民さん1]

朝から一日中子供の走り回る音がうるさ過ぎる。
あれだけ走り続けているのに、親は注意しないのかなぁと不思議になる。

[5731: 住民さん2]

そんなにうるさくて気になるなら管理会社に言ったら良いのにと思いますが、言わない方が不思議です。

[5732: 住民の人に質問したいさん]

ここに住む方って平均年収1000万くらいですか？

[5733: 住民さん1]

>>5732 住民の人に質問したいさん

さすがにもっとあるかと

[5734: 住民さん1]

>>5732 住民の人に質問したいさん
むしろそれ以下かと思いました。

[5735: 住民さん4]

>>5734 住民さん1さん

それ以下だとさすがに買えないと思いますよ。親に買ってもらったとかならありえるけど、周りとの収入格差あって生活しづらいかもしれません。特に子どもいたら。

[5736: 住民さん4]

全然買えると思います。特に低層は結構お手頃価格だったので。

[5737: 住民さん4]

>>5736 住民さん4さん
ほんと。低層階は安すぎるくらいでしたもんね。

[5738: 住民さん1]

低層階を買えた方は本当に羨ましいです！！
かなりの低価格だったので、早くに埋まってましたね。

[5739: 住民さん1]

>>5738 住民さん1さん

そうそう、倍率もすごかったと。

[5740: 住民さん4]

>>5735 住民さん4さん
新築売り出し時は高層階でもお手ごろでした。
今中古で買うには1000万以下は苦労しそうですね。

[5741: 住民さん1]

今日部屋にゴキブリが出ました。とてもショックです、、、

[5742: 内覧前さん]

１０００万以上なんですね。お仕事は皆さん医者とか弁護士とかなんですかね

[5743: 住民]

我が家もつい最近、ベランダでゴキブリを発見しました。高層階なので外からの虫の侵入はないと思い、窓を開けたままにすることもありましたが、今は網戸をしっかり閉めるように気をつけています。

[5744: 住民さん1]

>>5741 住民さん1さん

大体でいいので何階ですか

[5745: 住民さん3]

>>5743 さん
高層階にも出るのですね！高いところは出ないと思っていたのでびっくりです。我が家はベランダ用コンバットを置いて対策しました。

[5746: 住民さん8]

>>5744 住民さん1さん
中層階です。

[5747: 住民さん4]

>>5742 内覧前さん

でもまぁひとり1000万円超えというよりは世帯年収で1500万くらいなんじゃないですかね？

[5748: マンション住民さん]

>>5740 住民さん4さん
中古で高層階を購入しましたが，新築時の価格より随分値上げしていました。新築で購入した方々は本当に完ぺきな選択だったと思います。

[5749: 住民さん1]

>>5748 マンション住民さん
URとこんにちはしていない、高層の北西側は特に良い価格しますよね。

[5750: 住民さん7]

インターネット速度遅くてたまらず、KDDIさん確認結果、不具合発生しているそうです。復旧作業して頂けるとの事でした。

[5751: 契約者さん2]

>>5735 住民さん4さん

いや、買っている人います。化粧品メーカーで奥さんは専業主婦で、どう考えても1,000万円超えてないです

[5752: 住民さん１]

>>5751 契約者さん2さん
取引先の取締役(一部上場)も住んでます、2000万はもらってるはず。色んな人がいますが、平均で考えると世帯年収は一千万はあるかと。

[5753: 住民さん5]

>>5752 住民さん１さん

安い部屋から高い部屋まで800戸超えで色々あるんだから、ピンキリでしょ

[5754: 住民さん1]

エントランスって飲酒オッケーなんでしたっけ…？

[5755: 中層階住人]

>>5754 住民さん1さん
いや、なしでょ、、、、

誰か飲んでる人いましたか??


たまにお菓子食べたり、牛丼食べたりしてる人がいますが、私はすぐにコンシェルジュさんに注意してもらいます。

[5756: 住民さん8]

>>5754 さん

>>5754 住民さん1さん
いや、なしでょ、、、、

誰か飲んでる人いましたか??


たまにお菓子食べたり、牛丼食べたりしてる人がいますが、私はすぐにコンシェルジュさんに注意してもらいます。

[5757: 住民さん]

イオンバイクの跡地なんになるんでしょうね。
もう少しオーバルガーデンが発展してくれたら。。。

[5758: 住民さん2]

>>5757 住民さん

ほんとオーバルガーデンしょぼすぎ

[5759: 住民さん4]

>>5758 住民さん2さん

間違いない！！！

[5760: 住民さん1]

皆さんのお部屋は、上や隣からの物音や足音って聞こえてきますか？？

[5761: 住民さん1]

>>5760 住民さん1さん

マンションだから聞こえるのが普通でしょ。

[5762: 住民さん4]

>>5760 住民さん1さん
当たり外れあるでしょうね。
上下左右、うるさい家庭や静かな家庭いろいろありますから。
老後は静かに暮らしたいと思った我が家にとって、少なくともこのマンションは外れでした。

[5763: 住民さん2]

うちは子供が暴れ回る足音や泣き叫ぶ声や大声等、毎日聞こえてきます。窓を開けたい気温の時はうるさくて開けられません。

[5764: 住民さん1]

>>5755
ですよね。
つい最近、夜遅くに見かけまして。
コンシェルジュの方もおらず。
アラサーぐらいのカップルだと思うんですが、コンビニで買ったビールを開けてて、さすがに引きました。

住民なら居室でやれよ…だし、万一にも住民でない（オートロック越えれば入れますし）なら対策してほしいところです。

[5765: 住民さん3]

うちも隣から子供の走り回る足音や叫び声や大きな物音が響き渡る日々です。注意書きをポスティングして頂きましたが、全く効果はありませんでした。その様なご家庭は何をどう伝えても気にしないのかもしれませんね。

[5766: 住民さん2]

子どもは走り回るものでしょう。
それよりもラウンジでの飲酒や最近張り出されてるレンタルサイクルのバッテリーもどさないとかの非常識なのをなんとかしてもらいたいですね。
やはり監視カメラ中国並みに設置かな

[5767: 住民さん3]

子供は走り回って当たり前というお考えは同意するところもありますが、騒音レベルになると生活に支障をきたすので、たまったもんじゃないけどね！！！
レンタルサイクルのバッテリーを返却しないって、すごいですね。。考えられない。借りた人分かりそうな気もするけど。。。

[5768: 住民さん1]

火がついたタバコがベランダに落ちてくるんですが、みなさんのところはどうですか？
ベランダ喫煙ずっと張り紙あるのにいつまでもなおらないですよね。
非常階段にも、ここで喫煙するなと張り紙がありましたし、なんで迷惑なところで喫煙するんですかね。

[5769: 住民さん8]

>>5768 住民さん1さん

えっ、それは危ないですね。
うちは隣りの家がずっとベランダで喫煙していて迷惑しています。
窓開けていると部屋が煙草臭くなるので、すぐに気付きます。
今までも何度か注意喚起の紙をコンシェルジュに入れてもらっているのですが…
部屋で吸えって感じです。

[5770: 住民さん1]

>>5765 住民さん3さん

もしかして、中層階ですか?チラシ入ってましたW