プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[5681: 住民さん]

駐輪場の数が減るから平置き6台置けないってういうことなんでしょうね。では、地下の駐輪場の一部を本格的なスライド二段式にして数増しすればいいと思いますが。私当初このマンションの地下駐輪場、本格的なスライド二段式かと思って下段希望してたんですが、実物見てただの段差程度で場合によっては上段の方がとりやすいのに下段の方が利用料高いの変だと思いました。
今の駐輪場なら一律料金ていいとおもいますが。

[5682: 住民さん]

カーシェアに貴重な平置きが使われるなんて、ほんととんでもないと思います。
ネット予約なんて必要ないし、予約したい方は近隣のタイムズカーシェア使ってください。以上

[5683: 住民さん1]

平置きをやるからには、最大限の収入になる形で進めてもらわないとね。

[5684: 住民さん1]

子供が部屋の中を一日中すごい足音で走り回るご家庭は、それが当たり前なんでしょうか。。。

[5685: 住民さん1]

>>5684 住民さん1さん

うちの上もうるさいです。
子供に走るなと言っても難しいので、数年は我慢かなと諦めています。。。言えば対策してもらえるようなものなのでしょうかね。

[5686: 住民さん1]

>>5685 住民さん1さん
困りましたね。。本当に。。
ご兄弟がいらっしゃると、数年では済まないですし。
たしかに、幼い子供に走らないように言っても難しいですが、ある程度しつけもやって欲しいなぁと思ってしまいます。
どんどん激しくなるのと、何にも言われないから平気でいられるのも困るし。。
夜遅くまで続くとこっちがまいってしまいそう。。。

[5687: 住民さん3]

>>5680 住民さん3さん

そうですね、何故か固執する案件や勝手に判断することがありますね。

[5688: 住民さん1]

ふと思ったのですが、節電のためペデのエレベーターどちらかひとつ止めても良いような気もしますが、、、いろんな法律が絡んで難しいのでしょうか。

[5689: 住民さん1]

>>5672 住民さん5さん
今日も、今14時前ですが、内廊下中に「やっほー～～（大声）」が響き渡っていますね苦笑 お子さんもストレス溜まってるんですかね、可哀想に。

[5690: 住民さん1]

>>5689 住民さん1さん
外廊下でした

[5691: 住民さん1]

>>5689 住民さん1さん
エレベーターの中でもギャン泣きや喋りまくるお子さんいらっしゃいますね。周りへの配慮があれば、子供だから仕方ないかって思えますが、知らん顔の親御さんだと気分は良くないですね。子供がかわいそうにって思ってしまいます。

[5692: 住民さん6]

ロビーの窓側に座ってしょっちゅうリモートワークやってる35-40歳くらいの人、マスクもしないで公共スペースをオフィスみたいに扱ってカッコいいつもり？今日はなんか新入社員みたいな子呼びつけて偉そうに話してたけどなんで相手マスクしといて自分はしないの？非常識だしモラル低すぎるし次見かけたら直接言うからよろしく。

[5693: 住民さん4]

>>5692 住民さん6さん

私も見かけました。気分悪かったです。

[5694: 住民さん1]

クックパッドマートはどうなんでしょうか。
便利になるなら導入して欲しいですが。

[5695: 住民さん8]

>>5694 住民さん1さん
あれってどこに意見すればいいのでしょうね？
必要な方がいるのなら導入しても良い気もしますがエントランスなどの目立つ場所に置くのは反対です。
自販機の横に並べるとかなら良いと思いますが…

駐車場出入り口横の待合スペースも今はコープのBOX置き場になっちゃっていますが、飾り棚があったりしてオープンなスペースになってる分、乱雑に箱が積まれているのを見ると何だかゲンナリします。家の中の家具と同じで、スペースさえ有れば置ける!ってあれもこれも増やしていくと統一感のないワチャワチャした雰囲気になりそうで心配です。

[5696: 住民さん3]

>>5694 住民さん1さん
私は今は職場近くで受け取っているのでマンション下に導入されたら嬉しいです。卵100円で買えるのがすごい。

[5697: 住民さん1]

>>5694 住民さん1さん
理事会だよりにはコンシェルジュに設置希望を伝えて欲しいとのことですね。
面倒で伝えられてはいないけど

[5698: 住民さん]

キックボードも設置してほしくないですか？
近くのホテルに4台導入されまさしたね。
大井町にもポートできたみたいですし。

[5699: 住民板ユーザーさん7]

>>5698 住民さん
へえーどこのホテルですか？

[5700: 住民さん4]

>>5692 住民さん6さん
あんな人が同じマンションだと思うと気分が悪いですよね。私も見かけたらコンシェルジュに伝えます。

[5701: 住民さん8]

>>5700 住民さん4さん

いやいや、自分で直接言おうよ。

[5702: 住民さん]

>>5699 住民板ユーザーさん7さん
はーとん

[5703: 住民さん8]

>>5700 住民さん4さん
白髪混じりのメガネ？

[5704: 住民さん1]

直接注意するのは近隣トラブルになりかねないからコンシェルジュに言うのがベスト

[5705: 住民さん7]

最近インターネットが遅かったのですが、本日KDDIの方に対応頂き速くなりました。地下の設備を交換して頂いたそうです。感謝です。

[5706: 住民さん1]

最近、奇声・爆走してる子供が若干目立つ気が。
注意してる保護者の方がいるなら、仕方ないとも思うが放置して歓談してるのを見るとちょっとな…と。どこもこんなもんなのかもしれないけど。

[5707: 住民さん8]

以前マスクをしないでエレベーターに入ってきた男性がいました。マスクをしていない上に、ガムをクチャクチャ言わせながら噛んでおりとても非常識で迷惑でした…

[5708: 住民さん]

>>5707 住民さん8さん

エレベーター内で喋らなければマスク有無関係ないですよ！
マスクなしの子供が咳をゴホゴホしてる方がよっぽど気になります。

[5709: 住民さん8]

>>5707 住民さん8さん
え、電話しているとかならまだしも
こんな暑い中、逆にいつまでマスクするんですか？
同調圧力怖い。

[5710: 住民さん]

シーサイドにパン屋さんってありますか？

[5711: 住民さん4]

>>5710 住民さん

ないです。
前はイオンのオーバルガーデンにヴィドフランスが入ってましたが、潰れました。
パン屋さんほしいです。
シーサイドはお洒落なお店もないし、不満です。

[5712: 住民の人に質問したいさん]

賃貸で借りようと思っているのですが、ペット飼ってらっしゃる方って感覚的に少ないですか？　

[5713: 住民さん1]

>>5712 住民の人に質問したいさん
ワンちゃんは結構多い印象です。最近は日中暑いからか、夕方以降はエレベーターホールでもよく見かけます。

[5714: 住民さん1]

朝巡回してる管理人が、ノーマスクで挨拶してくるので、飛沫が気になります。
また感染者数増えてるし、住人はちゃんとマスクしてるのに、、、

[5715: 住民さん8]

>>5706 住民さん1さん

奇声発して爆走の子供、異常ですよね。
きになってました。
直接注意した事もありますが、しらみ潰しのようなものだと諦めてしまいました。

いくら子供とはいえ、マンションの共用部の使い方としては異常だと思います。

[5716: 住民の人に質問したいさん]

賃貸で借りたいのに全然募集ないのですね。８００戸もあるのにすごい人気ってことだよね

[5717: 住民さん1]

スーモに2件ほど賃貸出てましたよ！
行き違いありましたら、すみません。

[5718: 住民さん4]

>>5717 住民さん1さん
うんうん、出てますよね。

[5719: 住民さん1]

>>5710 住民さん

青物横丁の通りにラヴィアンクレールというパン屋さんや（その近くのパティスリーレサンクエピスというケーキ屋さんも美味しいです）魚富士の前にも、小さなデニッシュ屋さんがありとってもおいしいですよ＾＾

[5720: 住民さん1]

コガネムシの駆除ってやってくれないのかな。
ここらへんゴキブリも結構いるし。

[5721: 住民さん1]

クックパッド導入見送りになってしまいましたね。
使ってみたいなと思っていたのに要望出すのがめんどくさくて何もしなかった自分が悪いのですが。

[5722: 住民さん1]

>>5721 住民さん1さん
あの進め方ではこうなりますね。
理事会も元々前向きな検討ではなさそうな文章でしたし。

[5723: 住民の人に質問したいさん]

不動産に問い合わせたのですが、やはり人気の物件で募集が出たら先着順ですぐに埋まってしまうそうです。ネットに出てる賃貸はほぼ埋まっていてたぶん出ているものはすべて契約済みと思った方がいいですね

[5724: 住民さん2]

>>5723 住民の人に質問したいさん

そうなのですね！！わざわざありがとうございます。
それは嬉しい情報ですね。

[5725: 住民さん1]

このマンションって、ガスや電気を契約時に紹介された会社（東京ガス・KDDI）とは別の会社にすることって出来るんですかね？
変更された方っていらっしゃいます？

[5726: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[5727: 住民さん4]

>>5725 住民さん1さん
ガスは自由
電気はau一択 一括受電で18％オフ
ネットは700円 (他でもいいけど 現状満足

[5728: 住民さん1]

ここを売ろうとしたら、かなり良い値段で売れそうですか？

[5729: 住民]

>>5728 住民さん1さん
見積もり取ればよろしいかと

[5730: 住民さん1]

朝から一日中子供の走り回る音がうるさ過ぎる。
あれだけ走り続けているのに、親は注意しないのかなぁと不思議になる。

[5731: 住民さん2]

そんなにうるさくて気になるなら管理会社に言ったら良いのにと思いますが、言わない方が不思議です。

[5732: 住民の人に質問したいさん]

ここに住む方って平均年収1000万くらいですか？

[5733: 住民さん1]

>>5732 住民の人に質問したいさん

さすがにもっとあるかと

[5734: 住民さん1]

>>5732 住民の人に質問したいさん
むしろそれ以下かと思いました。

[5735: 住民さん4]

>>5734 住民さん1さん

それ以下だとさすがに買えないと思いますよ。親に買ってもらったとかならありえるけど、周りとの収入格差あって生活しづらいかもしれません。特に子どもいたら。

[5736: 住民さん4]

全然買えると思います。特に低層は結構お手頃価格だったので。

[5737: 住民さん4]

>>5736 住民さん4さん
ほんと。低層階は安すぎるくらいでしたもんね。

[5738: 住民さん1]

低層階を買えた方は本当に羨ましいです！！
かなりの低価格だったので、早くに埋まってましたね。

[5739: 住民さん1]

>>5738 住民さん1さん

そうそう、倍率もすごかったと。

[5740: 住民さん4]

>>5735 住民さん4さん
新築売り出し時は高層階でもお手ごろでした。
今中古で買うには1000万以下は苦労しそうですね。

[5741: 住民さん1]

今日部屋にゴキブリが出ました。とてもショックです、、、

[5742: 内覧前さん]

１０００万以上なんですね。お仕事は皆さん医者とか弁護士とかなんですかね

[5743: 住民]

我が家もつい最近、ベランダでゴキブリを発見しました。高層階なので外からの虫の侵入はないと思い、窓を開けたままにすることもありましたが、今は網戸をしっかり閉めるように気をつけています。

[5744: 住民さん1]

>>5741 住民さん1さん

大体でいいので何階ですか

[5745: 住民さん3]

>>5743 さん
高層階にも出るのですね！高いところは出ないと思っていたのでびっくりです。我が家はベランダ用コンバットを置いて対策しました。

[5746: 住民さん8]

>>5744 住民さん1さん
中層階です。

[5747: 住民さん4]

>>5742 内覧前さん

でもまぁひとり1000万円超えというよりは世帯年収で1500万くらいなんじゃないですかね？

[5748: マンション住民さん]

>>5740 住民さん4さん
中古で高層階を購入しましたが，新築時の価格より随分値上げしていました。新築で購入した方々は本当に完ぺきな選択だったと思います。

[5749: 住民さん1]

>>5748 マンション住民さん
URとこんにちはしていない、高層の北西側は特に良い価格しますよね。

[5750: 住民さん7]

インターネット速度遅くてたまらず、KDDIさん確認結果、不具合発生しているそうです。復旧作業して頂けるとの事でした。

[5751: 契約者さん2]

>>5735 住民さん4さん

いや、買っている人います。化粧品メーカーで奥さんは専業主婦で、どう考えても1,000万円超えてないです

[5752: 住民さん１]

>>5751 契約者さん2さん
取引先の取締役(一部上場)も住んでます、2000万はもらってるはず。色んな人がいますが、平均で考えると世帯年収は一千万はあるかと。

[5753: 住民さん5]

>>5752 住民さん１さん

安い部屋から高い部屋まで800戸超えで色々あるんだから、ピンキリでしょ

[5754: 住民さん1]

エントランスって飲酒オッケーなんでしたっけ…？

[5755: 中層階住人]

>>5754 住民さん1さん
いや、なしでょ、、、、

誰か飲んでる人いましたか??


たまにお菓子食べたり、牛丼食べたりしてる人がいますが、私はすぐにコンシェルジュさんに注意してもらいます。

[5756: 住民さん8]

>>5754 さん

>>5754 住民さん1さん
いや、なしでょ、、、、

誰か飲んでる人いましたか??


たまにお菓子食べたり、牛丼食べたりしてる人がいますが、私はすぐにコンシェルジュさんに注意してもらいます。

[5757: 住民さん]

イオンバイクの跡地なんになるんでしょうね。
もう少しオーバルガーデンが発展してくれたら。。。

[5758: 住民さん2]

>>5757 住民さん

ほんとオーバルガーデンしょぼすぎ

[5759: 住民さん4]

>>5758 住民さん2さん

間違いない！！！

[5760: 住民さん1]

皆さんのお部屋は、上や隣からの物音や足音って聞こえてきますか？？

[5761: 住民さん1]

>>5760 住民さん1さん

マンションだから聞こえるのが普通でしょ。

[5762: 住民さん4]

>>5760 住民さん1さん
当たり外れあるでしょうね。
上下左右、うるさい家庭や静かな家庭いろいろありますから。
老後は静かに暮らしたいと思った我が家にとって、少なくともこのマンションは外れでした。

[5763: 住民さん2]

うちは子供が暴れ回る足音や泣き叫ぶ声や大声等、毎日聞こえてきます。窓を開けたい気温の時はうるさくて開けられません。

[5764: 住民さん1]

>>5755
ですよね。
つい最近、夜遅くに見かけまして。
コンシェルジュの方もおらず。
アラサーぐらいのカップルだと思うんですが、コンビニで買ったビールを開けてて、さすがに引きました。

住民なら居室でやれよ…だし、万一にも住民でない（オートロック越えれば入れますし）なら対策してほしいところです。

[5765: 住民さん3]

うちも隣から子供の走り回る足音や叫び声や大きな物音が響き渡る日々です。注意書きをポスティングして頂きましたが、全く効果はありませんでした。その様なご家庭は何をどう伝えても気にしないのかもしれませんね。

[5766: 住民さん2]

子どもは走り回るものでしょう。
それよりもラウンジでの飲酒や最近張り出されてるレンタルサイクルのバッテリーもどさないとかの非常識なのをなんとかしてもらいたいですね。
やはり監視カメラ中国並みに設置かな

[5767: 住民さん3]

子供は走り回って当たり前というお考えは同意するところもありますが、騒音レベルになると生活に支障をきたすので、たまったもんじゃないけどね！！！
レンタルサイクルのバッテリーを返却しないって、すごいですね。。考えられない。借りた人分かりそうな気もするけど。。。

[5768: 住民さん1]

火がついたタバコがベランダに落ちてくるんですが、みなさんのところはどうですか？
ベランダ喫煙ずっと張り紙あるのにいつまでもなおらないですよね。
非常階段にも、ここで喫煙するなと張り紙がありましたし、なんで迷惑なところで喫煙するんですかね。

[5769: 住民さん8]

>>5768 住民さん1さん

えっ、それは危ないですね。
うちは隣りの家がずっとベランダで喫煙していて迷惑しています。
窓開けていると部屋が煙草臭くなるので、すぐに気付きます。
今までも何度か注意喚起の紙をコンシェルジュに入れてもらっているのですが…
部屋で吸えって感じです。

[5770: 住民さん1]

>>5765 住民さん3さん

もしかして、中層階ですか?チラシ入ってましたW

[5771: 住民さん1]

ウーバーや出前館でオススメのお店はありますか？

[5772: 住民さん4]

>>5771 住民さん1さん
ピザ屋のbakkaは最高!

お店に行っても美味しいですよ

[5773: 住民さん2]

>>5772 住民さん4さん
bakkaの店長は若くて、色々と頑張っていらっしゃる。キッチンカーや姉妹店、自家製ビールなど事業を広げています。この前出前館で注文したら、なんと店長が持ってきてくれました。

[5774: 住民さん1]

>>5773 住民さん2さん
味は美味しいかもしれませんが、あそこの店、かなりヒビが入っていたり、欠けているお皿を使っていて気分悪いです。
よその飲食店では見たことがないです。
捨てるべきお皿です。

[5775: 住民さん1]

バルコニーにガーデニングの植木鉢をたくさん置いてるお部屋が3階にあるのですが、、外から見るたびに風などで、下に落ちないかなあと不安になります。ベランダの高さを越えた高い位置に置くのは控えてもらえると、ありがたいですね。。

[5776: 住民さん6]

>>5775 住民さん1さん
コンシェルジュに言えば注意してくれると思いますよ。
危ないですね。

[5777: 住民さん1]

今朝方、マンション南側の外で叫んでいる人がいましたね。酔っ払いでしょうか。パトカーも来ていました。

[5778: 住民さん1]

ピザ屋さんの情報ありがとうございました！！
参考にさせて頂きます(^○^)

[5779: 契約者さん2]

>>5778 住民さん1さん
あそこのピザ屋は自前で配送しているので、ウーバや出前館よりお店に直接頼む方が安いですよ。LINEから簡単に注文できます。

[5780: 住民さん2]

>>5779 契約者さん2さん

そうなのですね！！それはお得な情報をありがとうございます。次回トライしてみます。