プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4823: 匿名さん]

>>4822 住民板ユーザーさん1さん

玄関ホールだとそのケースは、あり得ないなと思いますが、エレベーター前となると、もうマンション内なので、あまり注意深く考えていないのが本音です。問題視してるのはセキュリティの観点ですか？それとも、先にボタンを押されることの嫌悪感、どちらですか？？

[4824: 住民板ユーザーさん2]

当方は、二重セキュリティに惹かれたことも購入動機の一つなので、それぞれきちんとセキュリティを通して頂きたいと思ってます。
ましてや、他人のセキュリティで入って行くのは嫌ですね。
結構、配達系の方も入って行きますし。

[4825: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターのボタン、各階の階段、各フロア入口にセキュリティを付けない限り難しいと思います。このマンションはそこまでの物件ではないと思います。

[4826: 住民板ユーザーさん1]

身長が低く、眼鏡をかけた高齢男性に、廊下で荷物を持っている中いきなりすれ違いざまにどつかれたんですが住人ですかね。

[4827: 住民板ユーザーさん1]

最近はエレベーターはセンサーに手をかざさず鍵のボタンで操作しています。お子さんに操作させようとして時間がかかっている場合などもあり、待っていられないので。。
センサーのところに人がいる場合でも、鍵で操作→エレベーターの呼び出しボタンを押せばその方の分を横取り？にはならないはずですが、その方からするとやはり気分は良くないものでしょうか。

[4828: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターはシステムでなんとか出来るなら、自分の階以外はボタンが押せなくして欲しいですね。
あと、駐車場ですが入庫する際に反転してもらえれば、出庫する際の時間短縮になって良いかなと思います。

[4829: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのタッチ問題、難しいですね。
私はリモコンで飛ばすので、メインエントランスから歩いていくと、タッチのとこに寄らないです。
もし、そこの前に人がいて操作しようとしていても、リモコンを押す方が早ければ、順番抜かしにはならないと考えています。

[4830: 住民板ユーザーさん2]

>>4828 住民板ユーザーさん2さん

反転してると思いますが、、、

[4831: 住民板ユーザーさん1]

私もリモコンで飛ばしますが、エレベーターのボタン前で、ボタンに指差して明らかにセキュリティ解除待ちの人が度々いますので、それは嫌だなと思ってます。
それぞれがセキュリティ解除すべきだなと思ってます。

[4832: 住民板ユーザーさん2]

>>4830 住民板ユーザーさん2さん
出庫する時に反転しますよね？その待ち時間が無駄かなと。説明難しいですね。

[4833: 住民板ユーザーさん2]

バイク置き場の平置き駐車場化すすめたいですね。自転車は廃案になったので。

[4834: 住民板ユーザーさん1]

平置きありがたいですね。
是非提案したいです。案の提出が多い方が動きにつながるかなと思いますので、希望の方は賛同をお願いします。

[4835: 住民板ユーザーさん1]

スケボーしてる人がいたら、警察に即通報してください。横浜市では書類送検の事例もあります。公開空地のベンチなどで遊んでいる人らがたまに居ます。共有資産の損傷にもつながりますので、即連絡してください。よろしくお願いします。

[4836: 住民板ユーザーさん7]

>>4835 住民板ユーザーさん1さん

オーバルガーデンでもたまにスケボーいて危険ですよね。通報したり警備員に追われるると地下駐車場に逃げ込んだりします。
品川区で合法なのは八潮北の公園のスペース(利用料金が必要)か自分の家などです(道路交通法違反、器物破損等)。皆様、即110番しましょう。

[4837: 住民板ユーザーさん1]

白い江東ナンバーのアルファード、ここ最近もずっといますね。警察に通報しましょうか。

[4838: 住民板ユーザーさん2]

アルファードいますね。ほんと不愉快です。

[4839: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュは把握してないのですかね？

[4840: 住民板ユーザーさん1]

警察に通報したいです。が、したとしても無力なんですかね？？移動を要請できる法的根拠があれば良いのですが
根気よく何度も通報して、何度注意されてたら嫌気がさして居なくならないかなあ

[4841: 住民板ユーザーさん2]

ゲスト用にずっと止まっているのですか？

[4842: 住民板ユーザーさん1]

インターネットが遅すぎる！！！！！！
今日はこれまでで一番遅い！！！！！！

[4843: 住民板ユーザーさん3]

>>4841 住民板ユーザーさん2さん
セブンの前と思います。最初のゲスト用も同じ様な大型車だったけど、それはコンシェルジュが知っていた様な感じでした。今回も、タワーに入らないサイズで、以前と同じ様に停めているのかと思いました。

[4844: 入居前さん]

セブン前のバイクと自転車もなんとかする方法はありませんでしょうか？似たような車種がいつもとまっている気がします。放置駐車で溢れかえっているのは、防犯上も良くありません。

[4845: 住民板ユーザーさん2]

>>4843 住民板ユーザーさん3さん

江東ナンバーはセブンイレブン関係者の車らしく、問題ないようです。

[4846: 住民板ユーザーさん2]

何故、関係者と知っているのか分かりませんが、客用の駐車場に関係者がとめるのですか？確か駐輪にも関係者がとめていましたよね。契約がどのようになっているか分かりませんが、テナントとしてであれば個人的な駐車、駐輪に問題はないのですか？

[4847: 住民板ユーザーさん2]

>>4846 住民板ユーザーさん2さん

あの駐車場はセブンイレブンイレブンの区分所有なので、セブンイレブンがどう使おうと問題はないようですよ。

[4848: 住民板ユーザーさん2]

>>4847 住民板ユーザーさん2さん

土地の所有権は全敷地を区分所有の部屋の広さの配分と思います。駐車場、駐輪場のところの土地はセブンイレブンが所有権を持っているのですか？

[4849: 住民板ユーザーさん2]

ゼブンイレブンからお金を取って貸しているスペースかが気になるところですね。

あと、セブンの駐車場って2台分ですよね？
マンション側の普段コーンが立ってる側にも例のアルファードが駐車している時があります。
こちらはマンションのスペースだと思うので問題ありだと思います。

[4850: 住民板ユーザーさん2]

>>4849 住民板ユーザーさん2さん

すみません、勘違いしてました。ゼブンイレブン自体が所有してるんですね。失礼しました。

でも、マンション側の駐車場に止めてある時があるので、迷惑ですね。

[4851: 住民板ユーザーさん1]

ジョイフィット、源ちゃんに続いて、仕立て屋、いきなりステーキも閉店…コロナ禍とはいえ悲しいですね

[4852: 匿名さん]

>>4851 住民板ユーザーさん1さん
いきなりステーキのここの店舗は残ると思ってましたが、閉店が決まったんですか？！

[4853: 住民板ユーザーさん1]

>>4852 匿名さん
https://t.co/15vZH36wCv

頻繁に利用してたので、とても残念です。。

[4854: 住民板ユーザーさん2]

>>4846 住民板ユーザーさん2さん

セブンイレブンの駐車場は、来店する客用か、搬入トラック用じゃないんですかね？オーナーが私物化していいものとは思えませんが。
アルファードがとまってるせいで、客やトラックが停められず、うちの駐車場に無断でとめるようになったので迷惑です。

[4855: 住民板ユーザーさん1]

>>4851
源ちゃん閉店でショック→代わりに？仕立て屋を見つけるもすぐに閉店→大丈夫だろう、とたかを括っていたいきなりステーキ閉店のコンボで食べるところがなくて心折れそうです、、

オーバルに向かう途中の比較的新しいインドカレー屋も時間の問題かもしれませんね。

[4856: 住民板ユーザーさん1]

最近インターネット接続が不安定なのですがうちだけでしょうか。皆さんはどうですか？

[4857: 住民板ユーザーさん2]

>>4854 住民板ユーザーさん2さん

店舗用としての契約なら、個人使用は想定していないと思います。不思議なのは、コンシェルジュや理事会は住民の問題、例えば、ペットのエレベーター(個人的には、大人しい犬が多いので気にしていません)は注意するのに、この様な問題への対応は悪いですね。セブンなので売主にとって大口契約と思います。ライブラリーの件もですが、売主に関係する問題には目を向けないのかと思ってしまいます。キッズスペースと読書スペースの共存なら、何か防音対策していると思うけど、それが不十分だったのかなと思います。

[4858: 住民板ユーザーさん1]

>>4856 住民板ユーザーさん1さん

分かります。同感です。

[4859: 住民板ユーザーさん4]

>>4855 住民板ユーザーさん1さん
インドカレー屋は鮫洲の免許試験場前に別店舗をオープンさせたくらいなので大丈夫なのでは？と思っています

[4860: 住民板ユーザーさん1]

>>4859
そうなんですか？！
失礼ながら、あまり客が入ってることを見たことがなかったので、、、

[4861: 匿名さん]

>>4842 住民板ユーザーさん1さん
昨日もかなり繋がりにくく、ほんっと使えない！
実際本当にに改善されてるか疑問ですよ。
wifiオフにしないと全く使えなくて容量を食うばかりだし。auとの契約しばり、どうにかしてほしい。

[4862: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリのインテリアの配置変わってますね。。誰が。。

[4863: 住民板ユーザーさん1]

お詳しい人いたら教えてもらいたいのですが、シーサイド・青物横丁でおすすめの歯医者はありますか？
以前、イオンの裏手にある歯科医にいったら酷い目に遭いまして…

[4864: 住民板ユーザーさん2]

自分は、イーストタワーの歯科に行ってます?。良い感じだと思いますよ。

[4865: 住民板ユーザーさん8]

>>4863 住民板ユーザーさん1さん
私も行きました。
勝手に色んなとこ削られたりしました。やる前に説明がありませんでした。以後行ってません。

前から行きつけの大井町にあるとこに戻しました。

[4866: 住民板ユーザーさん7]

>>4863 住民板ユーザーさん1さん
イーストタワー歯科いっていますが、先生がかわってから最悪です、、。

[4867: 住民板ユーザーさん1]

>>4863 住民板ユーザーさん1さん
東品川歯科クリニックに通っています。
いつも予約でいっぱいですが、忙しい中
先生やスタッフの皆さん、親切で丁寧です。

[4868: 住民板ユーザーさん2]

人間ドックはいかがですか？品川病院はオススメですかね？

[4869: 住民板ユーザーさん1]

>>4865 住民板ユーザーさん8さん

あそこはひどいですよね。今は、悪評が立ち過ぎたのか名前を変えているみたいですが。

[4870: 住民板ユーザーさん1]

>>4867 住民板ユーザーさん1さん

東品川歯科クリニック評判良いみたいですね！！
子供も通えるところだとなお良いのですが、どうですか？

[4871: 住民板ユーザーさん1]

セブン前の江東ナンバーの入庫時に遭遇しましたが、普通にマンション入って行きましたよ。関係者がマンション住民ということでしょうか？

[4872: 住民板ユーザーさん2]

>>4871 住民板ユーザーさん1さん

セブンイレブンのオーナーがここの住人なんですか？