プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4783: 住民板ユーザーさん1]

あのバイク1ヶ月以上違法駐輪してるからな

[4784: 住民板ユーザーさん3]

>>4771 住民板ユーザーさん3さん

地下ではなく上階でしたよ。一昨年の台風の時に不安で確認しました。

[4785: 住民板ユーザーさん3]

>>4770 住民板ユーザーさん1さん

懐疑的ではなくて、人の心理ですね。揺れて不安になって、ダンパーに問題があったこと思い出したのでしょう。一部の人だけに詳しく説明したデベにも問題があると思いますが、何故か火消しの様な文面やキャンセルなど、不安に思っている人に向ける言葉とは思えないものもあります。言われている通り、重要な問題なので、出来上がっても確認する必要はあるでしょう。でも、人なので、暫く地震が無ければ忘れてしまうでしょう。

[4786: 住民板ユーザーさん4]

既出がもしれませんが、エレベーターの中の携帯の電波はいかがですか？
私はソフトバンクなのですが、エレベーターの中は電波がかなり悪くなります。
この前の地震の事を考えると、やはり電波が届くキャリアに替えようかと考えてますが、ほかのキャリアの方はいかがですか？

[4787: 住民板ユーザーさん1]

>>4786 住民板ユーザーさん4さん

>>4786 住民板ユーザーさん4さん

エレベーター内でずっと電話してる人いて困っているので、電波よくても電話はやめてほしいです。マナーですし。

[4788: 住民板ユーザーさん8]

手間がかかるが、これしかない？

[4789: 住民板ユーザーさん1]

国や都の補助金で導入費用がゼロなので、EV充電施設(太陽光発電)をバイク駐車スペースに導入して欲しいと考えていますが、ニーズないですかね?
https://www.tokyo-co2down.jp/individual/subsidy/mansion-evcharge/index...

https://twitter.com/konantower/status/1362046344945233920?s=21

[4790: 住民板ユーザーさん1]

セブンイレブンの駐車場にも毎日、江東ナンバーの白いワゴンがかなりの長時間止められていますがセブンイレブン前の自転車やバイクと同じ類いですかね。

[4791: 住民板ユーザーさん2]

>>4786 住民板ユーザーさん4さん
docomoも同じくです

[4792: 住民板ユーザーさん4]

>>4787 住民板ユーザーさん1さん

確かに、平時での通話は仰る通りですので同感です。特に、コロナ禍ではマナー優先でお願いしたいと私も思います。

非常時のみ電波が入るようになるようなシステムみたいなのがあれば良いですよね?。

全てにおいてマナーが悪い人に合わせていくと、どんどん制約が増えて生きにくくなりますよね。

[4793: 住民板ユーザーさん4]

>>4791 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、、、ありがとうございます！参考にします！

[4794: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の故障って早くないですか...。
引越しが控えていた中で何も補償が無くただ車は出せないのでお待ちください、とか...。

[4795: 住民板ユーザーさん1]

>>4790 住民板ユーザーさん1さん

普通のセブンの駐車場なら、あれこれできるんでしょうけど、公開空地扱いだと厳しいんですかね。無断の長時間利用について法的な措置を検討したいですね。

[4796: 住民板ユーザーさん3]

>>4794 住民板ユーザーさん1さん
今日は機械式駐輪場の点検日ですね
いつもなら出入庫は出来るはずですが、何かトラブルがあって出せないのですか？

[4797: 住民板ユーザーさん1]

>>4796 住民板ユーザーさん3さん
どうやら機械が故障したようです。真ん中だけ、入出庫ができない状態が続いております。

[4798: 住民板ユーザーさん3]

>>4797 住民板ユーザーさん1さん
えー！！
出掛ける予定があったので教えていただき助かりました。ありがとうございます。

[4799: 住民板ユーザーさん3]

>>4798 住民板ユーザーさん3さん
念のため共有しておきます。
駐車場、現在は復旧しています。

[4800: 住民板ユーザーさん1]

>>4792 住民板ユーザーさん4さん
エレベーター内のマナーについて話題が出ましたので。。

マスク無しの子供が多いので気になります。マスクがつけられる年齢の。
最近では大人もマスクをされてない方を見かけます。
マスクをしていても会話を控えて頂きたいところですが、最低限マスクはしていて欲しいです。

[4801: 住民板ユーザーさん2]

>>4787 住民板ユーザーさん1さん
電話相手にはエレベーター内で電話してると聞き取りにくくなったりするから迷惑だと思うけど、なんで乗り合わせた人にとっても迷惑って扱いなんだろな

[4802: 住民板ユーザーさん3]

>>4801 住民板ユーザーさん2さん
まぁ今コロナ禍だから例えマスクしていてもエレベーターみたいな密室で会話はしてほしくないって人が大多数だと思うよ

[4803: 住民板ユーザーさん4]

>>4801 住民板ユーザーさん2さん

コロナ禍と密室のふたつがあるからだと思いますけど。

[4804: 住民板ユーザーさん2]

>>4803 住民板ユーザーさん4さん
マスクなしは今時さすがにアウトだと思うけど、マスクありなら短時間だし実害ないと思うけどなー
そもそもコロナ前からそんな感じの風潮はあったかなと思ってさ

会話で許される範囲(声の大きさとか)なら電話も許されて良い気がして、携帯電話が出始めてみんなが慣れてなかった頃のマナーが未だに残ってるだけに思えてしまうなぁ。
とはいえ一般的にはマナーなので使わないですけど笑

[4805: 住民板ユーザーさん1]

外廊下が生ゴミ臭い。。。

[4806: 住民板ユーザーさん3]

>>4805 住民板ユーザーさん1さん
外廊下が生ゴミ臭いって相当近隣で何かあると思いますよ。私の階はゴミステーションですら臭くないのでコンシェルジュに相談してみてはどうでしょう？

[4807: 住民板ユーザーさん2]

隣室が長期不在の場合、下水臭がすることがあります。下水パイプの水弁が蒸発するとこで起こります。

[4808: 住民板ユーザーさん1]

>>4805 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？ゴミ室前に住んでますが、自分のフロアは臭くありません、。コンシェルジュに相談すると原因を調べてくれるかもですよ。

[4809: 住民板ユーザーさん1]

>>4795 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。今日も相変わらず同じ江東ナンバーの白いワゴンが止まっていますし、何かしらの対応ができるといいのですか。

[4810: 住民板ユーザーさん3]

>>4790 住民板ユーザーさん1さん

入居当初の来客用の駐車場の車と同じ様な大型ですね。来客用の時も管理会社か何か許可していたと思われる行動、特定の車に注意の紙を貼らないがあったので、まさか今回もタワー駐車場に入らないなどの理由で管理会社が許可していないでしょうか？

[4811: 住民板ユーザーさん1]

生ゴミ臭い件、次の日には消えてました。
次回はコンシェルジュに相談してみます。
皆様、ありがとうございます。

[4812: 住民板ユーザーさん8]

ご飯の時間帯になると、結構な頻度で、ニンニクと?やスパイスなどのすごいにおいが部屋に入ってきます、笑
たまーにならいいんですけどね！笑
部屋中に匂いがこもるので、急いで窓や換気口を全部閉めないといけないので、大変です(o_o)

[4813: 住民板ユーザーさん4]

ディスポーザーの手入れがとても大変だしスイッチは切ってから手を入れてスポンジでやってもなかなか窪みとかに汚れが溜まったままで気持ちが悪いです。
ディスポーザーみなさん使われてますか？

[4814: 住民板ユーザーさん1]

>>4813 住民板ユーザーさん4さん
ディスポーザー使っていますが毎日紅茶の茶葉を捨てているせいか底の部分が茶色くなってしまっています。
たまに氷を入れて粉砕しますが油汚れなどは落ちた気がせず気持ち悪いです（が、見て見ぬふりです…）。
何かいい方法があればお伺いしたいです。

[4815: 匿名さん]

>>4814 住民板ユーザーさん1さん

泡ハイターをシュッとかけて、手入れをしています。
最近はそれだけでも取れない汚れが出てきていたので、
割り箸にキッチンペーパーをクルっとまいて
さらに輪ゴムでクルクルと留め、
その先でゴシゴシと掃除をしましたよ。
恐らく100円均などでも、
もっと便利なものがあると思いますが
もちろん、スイッチを切ってしまえば、
手袋をした手も届くので
そこまで困ることはありませんでした。

[4816: 住民板ユーザーさん8]

>>4815 匿名さん
ディスポーザーで処理した生ゴミは浄化槽で微生物に分解されるので、ハイターを流すと死んでしまい分解できず悪臭がするから絶対使わないでくださいと言われましたよ。

[4817: 住民板ユーザーさん1]

>>4815 匿名さん
ありがとうございます。漂白剤はNGと何かで読んだ気がして使用を控えていましたが大丈夫なんですね。今度試してみます。

[4818: 住民板ユーザーさん1]

>>4816 住民板ユーザーさん8さん
投稿を読む前に4817の投稿をしてしまいました。やっぱり漂白剤はNGなんですね。食器用洗剤（これも微生物には良くなさそうですが）と重曹で頑張ってみます。

[4819: 住民板ユーザーさん5]

>>4818 住民板ユーザーさん1さん
重曹も注意が必要です。
重曹は無害で、油汚れが取れるので、コンロなどで擦り掃除には良いですが、水に溶けるとドロドロになり泥のようになります。

重曹の泥は粒が細かく排水管にへばりつきます。
排水管詰まりの原因になります。

実際、私がこれで失敗し、水の流れが悪くなりました。マンション全体の排水管洗浄を1年後まで待たず、
個人で高圧洗浄の業者を呼ぶ羽目になり30,000円もかかりました。

参考までに書き込み失礼します。

[4820: 住民板ユーザーさん1]

>>4819 住民板ユーザーさん5さん
アドバイスありがとうございます。重曹もNGなんですね。地道に氷＋食器用洗剤を繰り返してみます。

[4821: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの中で、ウレタンマスクでいっぱいお喋りする親とマスク無しの子供［1人ではない］の咳やお喋り、本当にやめて頂きたいです。
何回かご一緒になりましたが、親子の会話は平時では微笑ましいかもしれませんが、今は申し訳ありませんが、不快です。

[4822: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター前のピピっとするところ、他人がしてるとしないでそのまま入っていいんですか？
後からついて来るパターンと、私がするのを待って先にエレベーターに乗る人がいるんですが、モヤモヤした気持ちになります。
しかも、自分はピピっとしないで先にボタン押すから、こちらのエレベーターのボタンが反応しなかったりします。
わざわざ鍵を出してリモコンで飛ばしますが、、、
セキュリティってこんな感じでいいんですかね。

[4823: 匿名さん]

>>4822 住民板ユーザーさん1さん

玄関ホールだとそのケースは、あり得ないなと思いますが、エレベーター前となると、もうマンション内なので、あまり注意深く考えていないのが本音です。問題視してるのはセキュリティの観点ですか？それとも、先にボタンを押されることの嫌悪感、どちらですか？？

[4824: 住民板ユーザーさん2]

当方は、二重セキュリティに惹かれたことも購入動機の一つなので、それぞれきちんとセキュリティを通して頂きたいと思ってます。
ましてや、他人のセキュリティで入って行くのは嫌ですね。
結構、配達系の方も入って行きますし。

[4825: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターのボタン、各階の階段、各フロア入口にセキュリティを付けない限り難しいと思います。このマンションはそこまでの物件ではないと思います。

[4826: 住民板ユーザーさん1]

身長が低く、眼鏡をかけた高齢男性に、廊下で荷物を持っている中いきなりすれ違いざまにどつかれたんですが住人ですかね。

[4827: 住民板ユーザーさん1]

最近はエレベーターはセンサーに手をかざさず鍵のボタンで操作しています。お子さんに操作させようとして時間がかかっている場合などもあり、待っていられないので。。
センサーのところに人がいる場合でも、鍵で操作→エレベーターの呼び出しボタンを押せばその方の分を横取り？にはならないはずですが、その方からするとやはり気分は良くないものでしょうか。

[4828: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターはシステムでなんとか出来るなら、自分の階以外はボタンが押せなくして欲しいですね。
あと、駐車場ですが入庫する際に反転してもらえれば、出庫する際の時間短縮になって良いかなと思います。

[4829: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのタッチ問題、難しいですね。
私はリモコンで飛ばすので、メインエントランスから歩いていくと、タッチのとこに寄らないです。
もし、そこの前に人がいて操作しようとしていても、リモコンを押す方が早ければ、順番抜かしにはならないと考えています。

[4830: 住民板ユーザーさん2]

>>4828 住民板ユーザーさん2さん

反転してると思いますが、、、

[4831: 住民板ユーザーさん1]

私もリモコンで飛ばしますが、エレベーターのボタン前で、ボタンに指差して明らかにセキュリティ解除待ちの人が度々いますので、それは嫌だなと思ってます。
それぞれがセキュリティ解除すべきだなと思ってます。

[4832: 住民板ユーザーさん2]

>>4830 住民板ユーザーさん2さん
出庫する時に反転しますよね？その待ち時間が無駄かなと。説明難しいですね。