プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4581: 住民板ユーザーさん1]

今更ながらの質問で恐縮なのですが、
インターネットについてお伺いさせて下さい。
これまで、引越し前使用のソフトバンクAirを元々利用しており、このマンションの一括インターネットを利用しておりませんでした。
解約のタイミングのため、マンションのインターネットに切り替えを行いたいのですが、パソコンや携帯電話への利用は何もしないで出来るものなのでしょうか？
当方、通信関連の知識にとても疎く、どの様に切替を行えば良いのかまるで把握しておらず困惑しております。。
お分かりの方いらっしゃいましたらご教示願います。

[4582: 住民板ユーザーさん4]

>>4581 住民板ユーザーさん1さん

マンションのネット回線の契約がお済みであれば、コンセントのところにあるLANケーブル用のソケットにケーブルをさせば「有線」でのネット通信はすぐに可能のはずです！

スマホなどで「無線」でお使いになりたい場合は「WiFiルーター」などが別途必要です。
電気屋で店員さんに相談して決めるのがいいかと思います。
ルーターを選ぶ際に無線LAN規格「IEEE 802.11a」以上の物をおすすめします。

上記以上であれば2.4gと5gの両方の電波帯が使えます。

5gは速度が速いのが利点の電波帯ですが、範囲が狭く、壁がある届かなくなる事もあります。
2.4gは速度遅いですが、範囲が広いのが利点です。

まだまだ2.4gにしか対応してない他のWiFi搭載の電化製品もあるので、両方の電波帯が使える機器がオススメです。

また、設置の際には知識のある方にやっていただいた方が良いかと思います。
当マンションは住人の共有回線になるので「ルーターモード」にしてしまったりすると、マンションの回線を止めてしまう事になりかねません。

このマンションでたまに、回線が遅くなったり切れたりするのは理解せず、ルーターモードなどに設定している住人がいるのではないか？と思っています。

[4583: 住民板ユーザーさん1]

>>4582 住民板ユーザーさん4さん

大変参考になります！ありがとうございます。
そもそも、ネット回線の契約と言うものが必要なのですね。
一括で既に入っているものなのかと思っておりました。。
契約は、コンシェルジュに言えばその場で出来るものでしょうか？
質問ばかりで恐縮です。。

[4584: 住民板ユーザーさん1]

そういえば、管理費滞納の一戸はその後支払ったのでしょうか？

[4585: 住民板ユーザーさん3]

>>4565 住民板ユーザーさん8さん
年収1200万でマウントとれると思ってないのですが、、、他の方も世帯年収で2000万とかですから普通ですよね。そしてご自身の文章読み返してください。意味がわからないです。年収と言葉遣いについて逆説的に立証いただけましたね。

[4586: 住民板ユーザーさん4]

>>4585 住民板ユーザーさん3さん
管理費滞納で煽ろうとしたが相手にされず過去のやり取りを掘り起こすの巻

[4587: 住民板ユーザーさん4]

>>4583 住民板ユーザーさん1さん

回線自体は、マンション一体型なので、お部屋まで来ていますが、KDDIとの契約が必要になるかと思います。電気屋ガスの開通手続きのようなイメージで大丈夫かと思います。

マンションの住人用のサイト「オイコス」のメニュー内「各種書類」にKDDI「auひかりマンション」のご案内があったと思いますので、確認したり、わからなければコンシェルジュに聞いてください！

ご存知かもしれませんが、携帯電話や、電気の会社をauにまとめると、割引などもあるので同時に調べるのがオススメすです！

[4588: 住民板ユーザーさん1]

管理費滞納の人、支払いが立て込み、、、みたいに理由が書いてありませんでしたっけ？
ほかのちゃんと払ってる人は、予想外の出費があっても余裕があるように計画してるのに。
ちゃんと払わないならさっさと差し押さえすればいいのに。

[4589: 住民板ユーザーさん6]

>>4587 住民板ユーザーさん4さん
もはやコンシェルジュより有能

[4590: 住民板ユーザーさん4]

>>4589 住民板ユーザーさん6さん

いえいえ、恐縮です。
誤字脱字が多いので、コンシェルジュには向いてなさそうです笑

[4591: 住民板ユーザーさん1]

>>4586 住民板ユーザーさん4さん

どういう意味ですか？

[4592: 住民板ユーザーさん6]

>>4554 住民板ユーザーさん2さん
やっぱりここ騒音なんだね。
以前は、毎日飛行機見れてうれしい！とか、飛んだんかどうかも分からないぐらいとか散々書いてたけどね。

[4593: 住民板ユーザーさん6]

>>4389 住民板ユーザーさん5さん

上の階の音って聞こえるんだね。ここのマンション。

[4594: 住民板ユーザーさん2]

>>4592 住民板ユーザーさん6さん

実際ひどい轟音ですが、その話題は住人間ではタブーになってます。事実を口にすると、病院行けとか、引越せ、などと言われます。過去スレを是非読んでください。

[4595: 住民板ユーザーさん4]

>>4593 住民板ユーザーさん6さん
上の階に走り回るようなお子さん住んでるとして、全然響かないような物件ってあるんですかね？
私何回か引越ししてますけど、どこでもこれくらいは響くんですよね。

[4596: 住民板ユーザーさん1]

>>4594 住民板ユーザーさん2さん

そんなひどいことを言うつもりはありませんが、ここに書いても解決するわけではないのですが、何を求めてらっしゃいますか？共感？

[4597: 住民板ユーザーさん1]

目的は荒らしですよ

[4598: 住民板ユーザーさん1]

11月24日発生の事件もタブーです。皆んなで、無かったことにしよう！ということになってます。ちなみに嵐でなく、あくまで事実です。

[4599: 住民板ユーザーさん2]

>>4598 住民板ユーザーさん1さん

タブーというか、、、、。話す必要ありますか？

[4600: 住民板ユーザーさん1]

鮫洲駅前のパチンコ屋さん解体工事してますね。駅前のそこそこ広い立地ですから次に何が建つのか楽しみです。青横駅のパチンコ店もどうにかならないものか。

[4601: 住民板ユーザーさん1]

鮫洲駅付近の雰囲気が好きではないのであまりあちらには行く気がしませんが...

[4602: 住民板ユーザーさん1]

豊洲のタワマン で火災があったみたいですね。ベランダでのタバコが原因のようです。どこのマンションでも起こりうることなので、継続した呼びかけと注意喚起が重要であると感じました。

[4603: 住民板ユーザーさん4]

豊洲の該当のマンションの掲示板は大荒れですね、、荒らしはどの掲示板にもいてますので、スルーして、建設的な議論や、有意義な情報交換ができる場として掲示板があればいいですね。

[4604: 住民板ユーザーさん1]

>>4603 住民板ユーザーさん4さん

すごい、自分が住んでいないマンションの掲示板もチェックしてるんですか？

[4605: 住民板ユーザーさん1]

地震もそうですが、火災を想定した避難訓練てやった方がいいなて思いますね。テレビ見てて怖いなあと思いました。

[4606: 住民板ユーザーさん8]

ベランダでタバコ、、リスクですので、絶対にやめてくださいね。この時期は乾燥してるので、怖いですね。

[4607: 住民板ユーザーさん1]

>>4601 住民板ユーザーさん1さん
鮫洲運動公園や入江公園など子供を遊ばせる場として重宝しています。もう少し発展すれば良いのですか。

[4608: マンション住民さん]

この辺りで好きなお店のはなしですが、
焼肉乙ちゃん、銚子丸、バッカムニカ、日乃屋カレー、おにやんま
ちょっと遠いですが、肉をがっつり食べたい時は、大井町のB&Mまで歩いて行きます。早めに歩いて25分くらい。
ラーメン屋なら、まこと屋か、大井町の丸吉飯店。そんなに行き尽くした訳ではないですが。

そばは、うちばというところが気になってますが、まだ行ったことないです。美味しいんですかね。あとは、とんかつ、天丼、うなぎ　のオススメを教えてください。

[4609: けいきゅん]

>>4608 マンション住民さん

とんかつなら、大井町の丸八か、大森の丸一はどうですか、名前似てるので関連あるのかも？ですが

[4610: 住民板ユーザーさん]

>>4608 マンション住民さん

鰻だと、大井町ですが三代目むら上がおすすめです。飲みつつ、最後に鰻重でしめる楽しみ方ができちゃいます！

青横の丸富も美味しいです！

[4611: マンション住民さん]

>>4609 けいきゅんさん

大森の丸一、有名店ですね。大森住民だったので聞いたことはありましたが、行ったことなかったです。大井町の丸八は気になってて、どうかと思ってたのですが、美味しいですか。今度試してみます。ありがとうございます。

[4612: マンション住民さん]

>>4610 住民板ユーザーさん
三代目むら上、奥まったところにあるやつですね。たしかに、美味しそうですね。ありがとうございます。

それで思い出しましたが、好みは分かれると思いますが、むら上の近くのラーメン吉兆もやさしい味で良かったですね。

[4613: 住民板ユーザーさん2]

焼肉乙ちゃんは何がオススメですか？

[4614: マンション住民さん]

連投で食べ物の話ばかりですみません・・・
大森の丸一、大井町の丸八の話ですが、大森の丸一の師匠が大井町の丸八、という関係性のようですね。
https://s.tabelog.com/tokyo/A1315/A131501/13007363/dtlrvwlst/B21614688...

[4615: マンション住民さん]

>>4613 住民板ユーザーさん2さん
おすすめですか。うちは夫婦2人で行くので、あまりいろいろ食べないんですが、ロースとかで普通に美味しいですよ。
肉の卸問屋のお店、ということがあるからですかね。希少部位のメニューも豊富ですね。高いだけに、もちろん美味しいです。
壺漬け、というメニューがありますが、それは味が濃すぎに感じましたが、まぁ好みでしょう。こちらアラフォーなので。

[4616: 住民板ユーザーさん1]

焼肉乙ちゃんうちも行きます。店内も綺麗で好きです。お肉も美味しいですよ。鰻のむらかみもテイクアウトしましたが、美味しかったです。

[4617: 住民板ユーザーさん1]

鮫洲公園は鮫洲駅付近とは言わないです。

[4618: 住民板ユーザーさん1]

今日午前中ベランダに出たら煙草臭かったです。以前何度か注意喚起しているのにいい加減にしてほしいです。

[4619: 住民板ユーザーさん7]

前向きな話の揚げ足ばかり取りたがる人がいると嫌ですね。。

[4620: 住民板ユーザーさん]

>>4619 住民板ユーザーさん7さん

ネガキャンは、荒らしかなと思うので、スルーでokです。笑

[4621: けいきゅん]

>>4614 マンション住民さん

そうなんですね！！のれんもそっくりなので、すごく納得しました笑　

[4622: 住民板ユーザー]

乙ちゃんは、品川の食肉市場の仲卸の直営？で素晴らしいですよね。以前、食肉市場祭りで、お肉を購入して印象に残ってましたが、トラックがこの辺を走ってるのを見つけて、自分もすぐお店を探しました笑
青物横丁の焼肉ドラゴンのランチもコスパ良いですよ。

[4623: 住民板ユーザーさん3]

バイク置き場にチャイルドシート自転車、置いてもいいけど、料金下げるの全く納得いかん。差額の管理費どうすんの？そもそもそんな選択肢がなぜあるの？
このマンション、子持ち家庭の意見強すぎ。理事会乗っ取られてない？

[4624: 住民板ユーザーさん8]

>>4623 住民板ユーザーさん3さん
車の往来がある中で自転車、特にチャイルドシート付きということは、小さいお子様や自転車の通行が多くなるのは怖い　事故が起きなきゃいいが

[4625: 住民板ユーザーさん8]

>>4623 住民板ユーザーさん3さん

敵意剥き出しのコメントですね。デッドスペースだったバイク置き場の活用と、数確保できてないチャイルドシート自転車置き場の確保を目的としたもので、利用料下がらないなら使わないという意見が多いなら下げざるをえないのでしょう。バイク置き場がスカスカなのも管理費確保できてない状況ですから。
事故は不安だけど、今でも車のスペースは人と車の領域が曖昧になってて十分安全とは言えないですからね。

[4626: 住民板ユーザーさん4]

>>4624 住民板ユーザーさん8さん
同感です。

[4627: 住民板ユーザーさん1]

>>4624 住民板ユーザーさん8さん
もし、子供の飛び出しで事故が起きた時の責任は？宅配のトラックとかの死角とかないのかな？道路からの進入ルートも子持ちの自転車と同じになるの？接触しても全て車の責任？

[4628: 住民板ユーザーさん1]

大人の自転車ならまだしも、チャイルドシート付きて汗
やだなあ　ミラーとか少ないのに

[4629: 住民板ユーザーさん1]

>>4628 住民板ユーザーさん1さん
バイク置き場って駐車場の真ん中のスペースですか？
当方子持ちですが、確かにあのスペースにチャイルドシート付き自転車は不安ですね。値下げは気になりませんが、出入庫の際は今より気をつけましょう。

[4630: 住民板ユーザーさん2]

チラシの投函をなんとか規制して欲しい。あの無駄なチラシを廃棄するお金こそ無駄。