プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4523: 住民板ユーザーさん2]

>>4522 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
今度伺ってみます。

[4524: 住民板ユーザーさん1]

古さと新しさが共存する面白い街だと思います。人口が増えたので、これからの発展にも期待です。おすすめのスポット情報があればシェアしますね。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/suumo.jp/town/entry/aomonoyokocho-ken...

[4525: 住民板ユーザーさん3]

大崎ほどオフィスビルはなく、大井町ほど色々な店はやぬ、天王洲アイルほどオシャレではなく、東京テレポートほど商業施設はない
そういう意味では地味だけど、自分の住む街としては、品川シーサイドくらいが丁度良い
15分徒歩距離の大井町や天王洲アイルも視野に入れれば、大体揃うしね
今後の開発余地としては、駅前駐車場、コマツ本社跡地、古くなった都営アパートかな

[4526: 住民板ユーザーさん8]

>>4525 住民板ユーザーさん3さん

言い得て妙ですね笑
歩いて2、3分のとこに銭湯があったりすると尚良かったですが。
帝産観光もコロナで経営苦しいでしょうから、売りに出たりなんて話も出てくるかもしれませんね。

[4527: 住民板ユーザーさん8]

>>4526 住民板ユーザーさん8さん

帝産のビルは住不の隣のビルとくっついてましたね、失礼

[4528: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリー、マスク義務化されたのにいつもマスクせず長時間居座る人いますよね。外からも見えます。去年の緊急事態宣言でライブラリー閉鎖された時はロビーで無マスクで長時間居座ってたし。長時間のご利用はご遠慮くださいと書いてあるのに。
ああいう人がいると他の住人が使用するのを不安に思うので本当にやめてほしいです。マスクつけたくないなら自宅でやればいいのに。

[4529: 住民板ユーザーさん1]

レンタル自転車の90番が12月下旬から返却されてないみたいですね。張り紙が貼ってありました。

[4530: 住民板ユーザーさん2]

>>4529 住民板ユーザーさん1さん

えっ？そうなんですか？履歴調べたら分かると思うんですけど。不思議ですね。

[4531: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに、自転車はどうやってレンタルしますか？何か申請が必要でしょうか。

[4532: マンション住民さん]

レンタル自転車は宅配ボックスと同じ操作パネルから電子キーで認証して鍵とバッテリーが借りられます。申請は必要ありません。

[4533: 住民板ユーザーさん4]

>>4529 住民板ユーザーさん1さん
ありましたね。。

カーシェアの利用マナーも非常に悪いです。
ペットを乗せたあとがあり、毛だらけ、排尿臭く、最悪でした。子供のお菓子のこぼしたあと、毎回掃除や除菌するのに20分くらいかかり、本当に困ります。
ごく一部の方だと思いますが、とても便利の良いものなので、最低限のルールやマナーは守って頂きたいです。。

[4534: 住民板ユーザーさん3]

>>4533 住民板ユーザーさん4さん

車はマイカーに限りますね
人が触ったハンドルとか握りたくない

[4535: 住民板ユーザーさん1]

南向きの部屋はやっぱり冬でも暖房つけなくても暖かいですか？

[4536: 住民板ユーザーさん]

>>4535 住民板ユーザーさん1さん

我が家は南向きですが、日中は暖房いらないレベルで暖かくて満足しています

[4537: 匿名さん]

>>4536 住民板ユーザーさん

床暖やヒーターなどはつけてますか？？

[4538: 住民板ユーザーさん5]

>>4536 住民板ユーザーさん

南向きの方に伺いたいのは、大島てるには去年末の飛び降り事件は南向きとされてますが、実際は西向きだったと思いますが、結局どの方角だったのでしょうか？

[4539: 住民板ユーザーさん7]

>>4538 住民板ユーザーさん5さん
ここは住民専用ですが、住民ではない方ですか？

[4540: 住民板ユーザーさん1]

>>4536 住民板ユーザーさん

やっぱり暖房つけなくても過ごせるのいいですね！
家の中で、日向ぼっこもできそうで羨ましいです。

[4541: 住民板ユーザーさん2]

>>4538 住民板ユーザーさん5さん

なんでそんな事知りたいんですか？

[4542: 住民板ユーザーさん2]

>>4540 住民板ユーザーさん1さん
南向き物件、向かいに建物もなく視界が開けている上、日当たりも良くて購入して良かったです。窓を開けていても、飛行機の音も全く気になりません。

[4543: 匿名さん]

>>4542 住民板ユーザーさん2さん

重複してしまってすみません！
床暖房なしでもいけますか？？

[4544: 住民板ユーザーさん1]

イオンのスタバで感染者かあ…もうすぐ近くまで来たなあ…。

[4545: 住民板ユーザーさん2]

>>4543 匿名さん
はい。いけます。しかも、裸足です。

[4546: 住民板ユーザーさん3]

このマンションって平均世帯年収どのくらいなんですかね？
私は独身で1200万です。

[4547: 住民板ユーザーさん2]

>>4546 住民板ユーザーさん3さん
そんなこと知ってどうするんですか？

[4548: 住民板ユーザーさん5]

>>4542 住民板ユーザーさん2さん

南向きは唯一開けてて羨ましいです。
その他向きの閉塞感ハンパないですが。涙
でも窓開けたら騒音で会話できませんよ。
300m上を頻繁に飛ぶのですから当然です。
南風の日午後から夕方だけの辛抱ですが、
いずれなし崩し的に拡大するのは心配です。

[4549: 住民板ユーザーさん4]

>>4546 住民板ユーザーさん3さん
うちはDINKSで世帯年収2000万円です。

でも、何故？

[4550: 住民板ユーザーさん3]

>>4547 住民板ユーザーさん2さん

別にどうもしないですよ。
言葉遣い悪い人が何人か見受けられるので、どういう層なんだろうと思っただけです。ある程度社会に出て稼いでたら例え匿名掲示板でもそんな言葉遣いしないだろうなと思ったまで。

[4551: 住民板ユーザーさん]

年収煽りするのも程度が知れてますけどね。。

[4552: 住民板ユーザーさん2]

>>4541 住民板ユーザーさん2さん

この物件最大の出来事であり、告知義務もあるわけで、住人として知っておくべきと思ったからです。

[4553: 住民板ユーザーさん4]

>>4552 住民板ユーザーさん2さん

告知義務ないですよ

[4554: 住民板ユーザーさん2]

>>4550 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。
言葉遣いと年収比例しませんよね？
飛行機の騒音もテクノロジーの発達で静かになる事を祈るしかないですね。

[4555: 住民板ユーザーさん2]

>>4554 住民板ユーザーさん2さん
失礼しました。
関係ないコメントも記載してしまいました。

[4556: 住民板ユーザーさん2]

>>4553 住民板ユーザーさん4さん
私もそう思います。
知ってどうするんですか？マンション売るときに告知する？義務ないので売れなくなるだけですよ。
噂話に使う？故人に失礼ですよね？やめた方が良いのでは？と思います。

[4557: 住民板ユーザーさん1]

>>4511 住民板ユーザーさん1さん

いろんなお店行かれてますね。参考になります。ありがとうございます！
近場の街の情報をこういう風にシェアできるといいですね。私はこのエリアは公園が多くて好きですね。

[4558: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の空きまちなのですが、カーシェアも使いたい時に中々空きがないことが多いのですが、この辺りでカーシェアでおすすめな所ないでしょうか？

[4559: 住民板ユーザーさん]

>>4558 住民板ユーザーさん8さん

駐車場って満車なんですか？

[4560: 住民板ユーザーさん3]

>>4554 住民板ユーザーさん2さん
1000万と2000万じゃ変わらないでしょうが、500万以下だと変わると思いますよ。まぁさすがに世帯年収で500万はありえないと思いますが。

[4561: 住民板ユーザーさん3]

東と北は完全丸かぶりだけど、西は半分しか被ってないよ

[4562: 住民板ユーザーさん1]

北も東も抜けてる部屋ありますよ。全ての方角見せてもらいました。
上で質問されてた方いらっしゃいましたが、転落は西側と聞きました。

[4563: 住民版ユーザー]

>>4558 住民板ユーザーさん8さん

タイムズなら、ナチュラルローソンの横か、イオンの隣が便利ですね。オリコなら、ビュータワー の駐車場から出られます、

[4564: 住民板ユーザーさん]

>>4519 住民板ユーザーさん1さん

おすすめの銭湯は他にありますか？おふろの王様大井町と、銭湯の天神湯にはよく行くのですが。

[4565: 住民板ユーザーさん8]

>>4550 住民板ユーザーさん3さん
年収1200万の方って、掲示板でマウントとってみたいら、稼ぎがあれば言葉使いちゃんとしていると思ってたり、わざわざそんなこと書いたりするんですね。
社会にでてるつもりでもそんなもん。

[4566: 住民板ユーザーさん]

>>4564 住民板ユーザーさん

車移動でなら戸越銀座温泉、宮城湯もおすすめです。平和島の温泉も良いかもですね。一番利用しているのは、コナミスポーツクラブのスパです笑

[4567: 住民板ユーザーさん1]

>>4564 住民板ユーザーさん
有明ガーデンの泉天空の湯良いですよ
オープンして先日までは湯が温泉ではなかったのですが、ようやく天然温泉を引き入れてくれました。

[4568: 住民板ユーザーさん2]

シーサイドフォレストに空き店舗がいくつかありますね。JOY FITも1月末で閉店だとか。
新しくどんなお店が入るのか楽しみですね。

[4569: 住民板ユーザーさん6]

>>4568 住民板ユーザーさん2さん
青物横丁もミライザカ跡など空き店舗増えてきています。新しい店舗決まれば良いのですが、、、

[4570: 住民板ユーザーさん1]

>>4568 住民板ユーザーさん2さん
セブンイレブンがシーサイドフォレスト店のオープニングスタッフを募集しているので、一つはセブンですね、きっと。

[4571: 住民板ユーザーさん1]

突然ですが、入居後に、部屋の壁に戸棚やフックなどを取り付けた（DIYされた）方はいらっしゃいますか？

ほとんど石膏ボードであまり重い物は取り付けられないかと思うのですが、どういう風に工夫されてますでしょうか

[4572: 住民板ユーザーさん8]

>>4571 住民板ユーザーさん1さん
大掛かりではないのですが良心的な対応と価格の業者に一応頼みました。
・洗濯機置き場の上に簡単な棚
・寝室に簡単な棚
・コンセントの追加取り付け
を付けました。

業者はやはりプロ、壁紙の上からでも「ここに骨組みがあるはず」など判断してました。

DIYだと大変だなぁと思いました。