プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4423: 住民板ユーザーさん8]

スマホアプリで騒音計測してみると屋外で飛行機通過時で60dbくらい、でも交通量多い通常時でも50dbくらいだったかな。
窓閉めた室内だとそれこそ全く気にならない。29階とか上層だとまた違うのかもしれないですけどね。

[4424: 匿名さん]

>>4419 住民板ユーザーさん1さん
誰のための、なんのための投稿なのでしょうか。
騒音継続して証拠として提出したらどうですか？？
ちなみにうちはまーーーーったく気になりません。

[4425: 住民板ユーザーさん7]

>>4424 匿名さん
まーーーーったく気にならない、という投稿って、誰のための、なんのための投稿なんですか？
飛行機の音に困ってるという人に、証拠として提出したら？とか大丈夫ですかね？

実際日中上飛んでる時に音がしてるのは事実で、それが気になる・気にならないは人によって感じ方は違うだろうに、なんでそんなに気になるという意見に食ってかかる？
大変ですねって分かる人が共感してあげればよくて(投稿の目的という意味ではそれ？)、わざわざ潰しにかかるような反応する必要があるのかな？

[4426: 住民板ユーザーさん3]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん

ネガキャンかなあと、いう思いで不快だからです。内容も過去の投稿と同じですしね。建設的な意見を求める投稿ならまだ良いんですが。(騒音対策で得策はありますか？みたいな議論なら大歓迎)

[4427: 住民板ユーザーさん1]

文句を言うなら、国交相は対してであって、主観的な思いを掲示板に書き込んで、何の意味があるんだろう？という思いです。個人レベルではどうしようもないかと？　重説の内容でしたし、不安でしたが、運用始まって、なんだこんなものかという、個人の主観的な思いです。

[4428: 住民板ユーザーさん1]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん
きみは、気にならないという意見を潰しにかかってるよね。

[4429: 住民板ユーザーさん1]

ま、新ルート運用始まっても結果としてそれを理由に価値も下がったわけでもない、同時期販売していた近隣のマンションさんのリゼルヴァもかなりいいみたいだし、大井町も売れていってるし、賃貸マンションもうまってるし、それが結果。

[4430: 住民板ユーザーさん1]

>>4429 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。リゼルヴァではなく、「リセール」です。

[4431: 住民]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん

え？爆音？？威圧感？？？
屋上にでも住んでます？？

[4432: 住民板ユーザーさん7]

>>4426 住民板ユーザーさん3さん
なるほど理解できました。匿名なので過去の荒らしと同じか分からないので難しいですよね。。。ただ一言目から荒らしと決めるのもちょっとギスギスして嫌だなと思ったところです。
それならスルーしておいた方が結局は荒れないで平穏かなと。

>>4427
その気持ちも分かりますが、それを言うとこれに限らず「話しても仕方ないじゃん」っていうネタも多いと思います。
ただただ共感して欲しい、愚痴りたい、みたいなものだって掲示板なんですから自由に投稿していいと思うんですよね。同じマンションに住んでいるので共通の悩みを持った人もいるかもしれないですし。

>>4428
あなたはテンプレ的なただの荒らしですね、絡むにしてもせめて文章読んでからにしましょうね

[4433: 住民板ユーザーさん1]

>>4432 住民板ユーザーさん7さん
↑典型的なあらし

[4434: 住民板ユーザーさん3]

ここってリセールどれくらいなんだろ？
今中古販売されてるのは、一千万円くらい上乗せされてるのかな

[4435: 住民板ユーザーさん6]

>>4434 住民板ユーザーさん3さん

ハウマ、イエシル、おうちダイレクトなどで調べると、部屋ごとに簡単にAI試算してくれますよ。営業の電話もこないのでオススメです。

[4436: 住民板ユーザーさん5]

>>4434 住民板ユーザーさん3さん
低階層なら1千万くらい上乗せしてそうですね。こちらの記事にも記載がありました。
https://www.sumu-log.com/archives/20719/

[4437: 住民板ユーザーさん8]

今は新ルートで運用してるから、自分がどう思うかをここに投稿して資産価値どうこう言ったところで、住む意志のある人は自分の耳で判断できるでしょ。

[4438: 住民板ユーザーさん1]

>>4437 住民板ユーザーさん8さん

多少配慮されたRルートと違って、
こっちは容赦ないLルート直下ですからね。
新大阪以上の覚悟を決める必要はあります。

[4439: 住民板ユーザーさん1]

自分の耳で判断した人がこの辺の中古買って、賃貸契約したりしてるわけですからね。しかも新築時より上乗せで取引されてるくらいだからね。

[4440: 住民]

インターネット接続改善のアンケート、みなさん提出されましたか？
品質改善したとのことでしたが、速度測定してびっくりです。みなさんはどうでしたか？？

[4441: マンション住民Tさん]

>>4440 住民さん
うちは前から速度に不満はなかったのでスルーしていました…。アンケートも未提出です。…ですが、改善されたのかは気になります。いかがだったのでしょうか。

[4442: 住民板ユーザーさん1]

>>4440 住民さん
一切変わってないです

[4443: 住民板ユーザーさん1]

今日の飛行機すごい音だったわ。

[4444: 住民]

>>4442 住民板ユーザーさん1さん

悪いままですよね？？
うちはむしろ悪くなってます。

[4445: 住民板ユーザーさん1]

南風のたびにこの轟音と圧迫感。想像以上ですね。春以降思いやられる。

[4446: マンション住民さん]

向きによって違うのでしょうか
家は東高層ですが全然気になりませんが。。。

[4447: 住民板ユーザーさん1]

うちは北向きですが、在宅勤務していても全く気になりません。というか気付いてすらいませんでした。。

[4448: 匿名さん]

西も気になりません。
前も同じような展開の投稿ありましたよね。。
また荒らしでしょうか。。

[4449: 住民板ユーザーさん2]

南も全く気になりませんが(^_^;)

[4450: 住民板ユーザーさん2]

デベのニンゲンが暗躍しておるな。
あの轟音か聞こえないとか。

子育てはできないマンションです。

[4451: 住民板ユーザーさん2]

きょうもまた南風でしたね。
せめて冬だけでも静かに暮らしたい！
それ以外の季節は覚悟してるので耐えるつもり。

[4452: 匿名さん]

>>4450 住民板ユーザーさん2さん
どこ側のどこ層ですか？

[4453: 住民板ユーザーさん]

外を歩いていても大したことないのに、屋上にでも住んでいるのでしょうか？お医者さんの受診か、既に通院中ならお薬変えてもらうことをお勧めします。

[4454: 住民板ユーザーさん1]

江戸川区のカップルみたいなスエットでウロウロしてる男女たまにマンション内で見かけます。かなり若そうだけど何の仕事してるんだろといつも思う。

[4455: 住民板ユーザーさん1]

>>4453 住民板ユーザーさん
音についての意見は同意ですが、その煽り方はダサすぎ。昭和時代の小学生みたい。

[4456: 住民板ユーザーさん2]

11月24日の飛び降りは、何階の人だったのでしょうか？

[4457: 住民板ユーザーさん7]

>>4456 住民板ユーザーさん2さん

質問者さんがもしここの区分所有者の場合、
ここは「購入を考えてる人」「賃貸を考えてる人」「マンション価値のまとめサイト作成者」など沢山の方が見ています。

それでもあなたの資産に関する質問をここでしたいですか？

[4458: 住民板ユーザーさん8]

>>4457 住民板ユーザーさん7さん

したいから書き込んでるんでしょうに。ここは匿名掲示板ですよ。
騒音のうるさいうるさくないで煽り合うのも自由だし、そんなことより情報コントロールしようとする人、コントロールできると思ってる人が住民にいる方がよっぽど怖いです。

[4459: 住民板ユーザーさん5]

北西中層階ということは聞きましたよ。
ご冥福をお祈りします。

[4460: 匿名]

告知事項あり。マンション売却時は注意です。

[4461: 住民板ユーザーさん3]

>>4450 住民板ユーザーさん2さん
住民じゃないみたいですね。
ここ、お子さんたくさんいて、子育て普通にできる環境でとくに支障なし。
知らないみたいなので、部外者さんですね。さようなら。

[4462: 住民板ユーザーさん1]

>>4458 住民板ユーザーさん8さん
印象操作してるのは住民ではないのは、住民は理解してるけど？笑
住んでもないマンションの資産価値がー！とネガキャンしたいようだね。

>>4454 住民板ユーザーさん1さん
江戸川区のカップルって何？想像つかないんだけど、江戸川区のカップルといえば的なスタイルをよく知ってるようなので、江戸川区にお住まいの人？
ここ、江戸川区の住民が書くとこじゃないよ。

[4463: 住民板ユーザーさん5]

>>4462 住民板ユーザーさん1さん

ここは埋立地のエコノミーマンションなのだから、江戸川風の人がいるのは当然。根拠なく差別的なことを言うべきでない。

[4464: 住民板ユーザーさん1]

>>4463 住民板ユーザーさん5さん
江戸川風って江戸川の人がわざわざ妬みにやってきた笑

[4465: 匿名さん]

この轟音だと、子供の脳には重大な影響があるでしょう。おそろしい

[4466: 住民板ユーザーさん]

>>4465 匿名さん

子供の前にあなたの脳に重大な影響が出たみたいですね。

[4467: 住民板ユーザーさん2]

>>4465 匿名さん
ここ以外地方でも同じようなところあるし、その地域のお子さんの脳に重大な影響があったというエビデンスは？ないの？妄想？
空港で働いてる方々はもう影響ありまくりだねぇ。でもちゃーんと仕事できてるよ、あなたと違って。

[4468: 住民板ユーザーさん1]

>>4462 住民板ユーザーさん1さん
煽ってるつもりだろうけど支離滅裂で、頭の悪さ露呈してるから書き込みやめときな。

[4469: 住民板ユーザーさん6]

まあ、こういう状況なら東京なんかではなく空港から遠い地方で住んでもリモートワークとかできるから音が気になる人はそちらに移り住む検討をされれば良いと思います。

[4470: 内覧前さん]

人が飛び降りて亡くなったらマンション全体が告知事項あり扱いになるなら、歴史ある大規模マンションなんて告知事項あり物件だらけでしょ。笑
当該部屋でもない限り、告知事項にあたいしないよ。
と、PM会社勤務で飛び降りや自殺なんか年何件も処理してる私が断言。

[4471: 住民板ユーザーさん1]

>>4450 住民板ユーザーさん2さん

イオンのカートもデベの営業がいい加減なことを言ったからでしょうかね。エレベーターも、売れ残りの高層を売るためにデベが勝ってに運用変更したのでしょうか？最初の来客駐車場の使用禁止も結局デベが残りの販売の営業や工事の遅れのための作業の駐車場として使うためだったように思えるけど？理事会もデベ側っぽく、不都合なことは全くしないしね。まさか、お買い得で抽選だった低層をデベ関係者が購入しているとか？

[4472: マンション住民Tさん]

>>4454 住民板ユーザーさん1さん
あ、なんとなくわかります。お若そうなのにこんなマンション住んでいて、何されてるんだろーと思ってました。(笑)