プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

[契約済みさん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ


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[4381: 住民板ユーザーさん5]

>>4380 住民板ユーザーさん4さん
もうやめたら？迷惑

[4382: 住民板ユーザーさん1]

>>4381 住民板ユーザーさん5さん
はたからみてたら、気に入らない意見側にやめたら迷惑と言っていつまでもあらすあなたも迷惑なんだけどね。
大人なんですからもう少しお行儀よくしてください。

[4383: 住民板ユーザーさん5]

>>4373 内覧前さん

知らなかったです。
ありがとうございます。

[4384: 匿名さん]

ここは、マンションの情報交換の場なので、お子様方の私立・公立問題は場違いかと。もういい加減止めてもらえますか。

[4385: 住民板ユーザーさん2]

4374から初心者マークついてる人おそらく同じ人ですね。。。ただの荒らしなので皆さんにとって迷惑なのは本当ですよ。
あなたの意見に否定も肯定もしませんが見苦しいです。ほかにお子様の教育を論議できる掲示板はいくらでもあるのでそちらへどうぞ。。。

[4386: 住民板ユーザーさん1]

若葉マークがついていればあらしとしてしまうのも公立イコールと結びつける方の考えだよな。
大勢が住む中で、お行儀悪い子が多いから公立なのかだのなんだの見下してこんなとこに平然書いてしまうようら人がいることが怖いっていうか不快だね。どっちだろうが社会にでてみてまともな人間でなければ私立出身も公立出身も意味ない。どう思うかは自由だけど人を偏見的な目で見て自分がされたらどうか相手の立場になって考えず平気で書きこみ、不満がでればあらしとするのもいかがなものかって思うね。あらしの原因つくったのも反対意見にさらに煽りをしてるのもどうなんだよ笑

[4387: 住民板ユーザーさん5]

>>4386 住民板ユーザーさん1さん
子供いない側からしたらどっちもうざい

[4388: 住民板ユーザーさん1]

ほんとそれ。
反論してる側も、あらしの原因をつくって反論されてさらに反論返してる側もうるさい。

[4389: 住民板ユーザーさん5]

>>4387 住民板ユーザーさん5さん

同感です。笑
今日も上の階の子供の走りまわる音がうるさい…

[4390: 住民板ユーザーさん5]

>>4388 住民板ユーザーさん1さん
片方引っ込んだみたいなんだからそちらも引っ込みなよ。いつまでも粘着してるのさすがにやばいよ

[4391: 住民板ユーザーさん2]

なんだかすごいことになってますね。
攻撃的な方は本当に住民の方なんでしょうか、、？
最初の質問の方はもう見てないかもしれませんが、我が家は兄弟共に城南小でお世話になってます。
少なくとも子供の周りでいじめは聞いてません。良くも悪くも普通の小学校かと思います。
中学受験するような子は授業で落ち着いていますが、そうじゃない子が荒れていると言うわけでもなく、受験する子を冷やかすような子もいないみたいです。
私はじぶんが公立ではない為入学前は色々考えました笑
でも城南小で今のところ不満はありませんしトラブルもありませんよ?

[4392: 住民板ユーザーさん1]

足音結構響きますか？
マットなどでできる限り対策をしているのですが、ご迷惑おかけしていないか気になっています

[4393: 住民板ユーザーさん1]

>>4390 住民板ユーザーさん5さん
あんたも引っ込んでろ。
うるせーよ。ってかどーせ部外者だろ。

[4394: 住民板ユーザーさん1]

>>4393 住民板ユーザーさん1さん
匿名だからってこういう口調になっちゃう時点でお育ちが知れてますね。怖い怖い。

[4395: 住民板ユーザーさん5]

>>4394 住民板ユーザーさん1さん
もう関わらない方がいいと思います。
放っておくのが一番です。
ただ、マンション住民だとしたら嫌ですね。

[4396: 住民板ユーザーさん3]

子供が公立だとか私立だとか、あまり関係ない。みんな書いてる通りどっちにも落ち着かない子供はいるからね。

どちらも単に親が馬鹿というだけ
ここで私立公立で騒ぎ立ててる親はきっとこの馬鹿な親の部類に入るのでしょう
子供がかわいそう

あ、うちは子供いないんで、貴方みたいな親こそ！みたいなムキになった反論はいらないです笑

[4397: 住民板ユーザーさん6]

>>4392 住民板ユーザーさん1さん

上階の方の足音が気になっています。走り回るような音だったり、柔道でもやっているのか?笑と思うようなドンという感じの音が響きます。かなりストレスに感じる時期もありましたが、恐らく小さなお子さんがいらっしゃるのかなと思うので、もう諦めることにしました^ ^;;

[4398: 住民板ユーザーさん2]

>>4397 住民板ユーザーさん6さん
参考になります。
結構響くんですね。。。
走ったりした時はできる限りで注意していますが、よその家の音はストレスですよね。
もし我が家でささたら申し訳ないです。。。

[4399: 住民板ユーザーさん6]

>>4398 住民板ユーザーさん2さん
子供の場合、注意してもどうにもならないこともありますよね！上階の方もそうなのかも？状況も分からないのに決めつけてストレスに感じるのも無駄だな、仕方ないなと割り切るようにしています。我が家も子供はほしいので、自分がご迷惑をお掛けする側になるかもしれないですし。こちらこそ参考になりました^ ^

[4400: 住民板ユーザーさん1]

>>4394 住民板ユーザーさん1さん
いつまで煽るの？
口調うんぬん関係なくあなたもしつこい。
いい加減静かにできないの？他でやってよ。
まさかマンション住民じゃないよね？頼むからいい加減他でやって。

[4401: 住民さん]

>>4396 住民板ユーザーさん3さん
この掲示板の状況からして、私立だろうが公立だろうが、子も親次第って改めてよくわかった気がします笑
通う学校よりまず親としての教育をしっかりしたらいかがですかね。

[4403: 住民板ユーザーさん8]

やばい人が多いのかやばい人が一人で暴れてるのかわかりませんが
そんなことよりこの辺でおすすめな耳鼻科しりません？

[4405: マンション住民さん]

我が家には小さい子が２人いるのでリビングと廊下全面にマットを敷いて、両隣と直下の家にご挨拶をしています。

[4409: 住民板ユーザーさん1]

[No.4402～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4410: 住民板ユーザーさん1]

タワマン の二重床はどこもある程度音が聞こえますよ。気になるなら、最上階・戸建てに住めば良いと思います。下階の方が値段も安いし、そのリスクを織り込んでの値段かなと思っています。

[4411: 住民板ユーザーさん1]

値段が安く済んでいる分、そのお金で天井に防音加工すれば良いのかな？と。

[4412: 住民板ユーザーさん2]

>>4403 住民板ユーザーさん8さん

青物横丁駅前にある竹内医院に私は通ってます。
2回目からネットで予約も出来て便利です。

[4413: 住民板ユーザーさん7]

>>4375 住民板ユーザーさん1さん

品川学園は、制服。
もちろん公立。

[4414: 住民板ユーザーさん8]

>>4412 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！

[4415: 中古マンション検討中さん]

ここの住人とは限らないですけどカート持ち出してる人は常識なさ過ぎてビックリします。

[4416: 住民板ユーザーさん1]

>>4415 中古マンション検討中さん

それ共感です。
残念ながらこちらの住民の方もいらっしゃいます。
デッキのエレベーターの1階に置いてあったりしました。
こういった場合、コンシェルジュの方がイオンまで戻しに行ったりするそうなのでみなさんやめましょう。

[4417: 住民板ユーザーさん1]

そういえば入居後にペットを飼う場合、何かマンションに届出など必要なんでしたっけ、、？

[4418: 住民板ユーザーさん8]

>>4416 住民板ユーザーさん1さん

使えたら便利なんですけどね。しっかりとしたルール作ってその通りに運用するのであれば良いですが、いろんな人いますし距離も少し離れてるので、難しいですね。

[4419: 住民板ユーザーさん1]

きょうは南風、飛行機の爆音凄まじいです。威圧感ハンパじゃないし、子供は大泣きするし。甘く考えてたけど、やっぱ無理っぽいです。

[4420: 住民板ユーザーさん2]

>>4419 住民板ユーザーさん1さん
ずっと家にいましたがなにも聞こえなかったし、うちの赤ちゃんも泣いてませんけど笑

[4421: 住民板ユーザーさん7]

>>4420 住民板ユーザーさん2さん
まぁまぁ、どう聞こえるかは人それぞれですから
すきま風の音だって気になる人はすごい気になるけど、気にならない人は何も気にならないということもありますしね

>>4419
これから先ルートが変わることは期待できないですし、これを機に郊外への引越しも考えてみたらどうでしょうか、、、

[4422: 住民板ユーザーさん8]

>>4419 住民板ユーザーさん1さん

子供大泣き、無理ですさん。また過去と同じ内容の書き込みですね。お久しぶりです。しばらく辛抱されてたみたいで、お疲れ様です。

[4423: 住民板ユーザーさん8]

スマホアプリで騒音計測してみると屋外で飛行機通過時で60dbくらい、でも交通量多い通常時でも50dbくらいだったかな。
窓閉めた室内だとそれこそ全く気にならない。29階とか上層だとまた違うのかもしれないですけどね。

[4424: 匿名さん]

>>4419 住民板ユーザーさん1さん
誰のための、なんのための投稿なのでしょうか。
騒音継続して証拠として提出したらどうですか？？
ちなみにうちはまーーーーったく気になりません。

[4425: 住民板ユーザーさん7]

>>4424 匿名さん
まーーーーったく気にならない、という投稿って、誰のための、なんのための投稿なんですか？
飛行機の音に困ってるという人に、証拠として提出したら？とか大丈夫ですかね？

実際日中上飛んでる時に音がしてるのは事実で、それが気になる・気にならないは人によって感じ方は違うだろうに、なんでそんなに気になるという意見に食ってかかる？
大変ですねって分かる人が共感してあげればよくて(投稿の目的という意味ではそれ？)、わざわざ潰しにかかるような反応する必要があるのかな？

[4426: 住民板ユーザーさん3]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん

ネガキャンかなあと、いう思いで不快だからです。内容も過去の投稿と同じですしね。建設的な意見を求める投稿ならまだ良いんですが。(騒音対策で得策はありますか？みたいな議論なら大歓迎)

[4427: 住民板ユーザーさん1]

文句を言うなら、国交相は対してであって、主観的な思いを掲示板に書き込んで、何の意味があるんだろう？という思いです。個人レベルではどうしようもないかと？　重説の内容でしたし、不安でしたが、運用始まって、なんだこんなものかという、個人の主観的な思いです。

[4428: 住民板ユーザーさん1]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん
きみは、気にならないという意見を潰しにかかってるよね。

[4429: 住民板ユーザーさん1]

ま、新ルート運用始まっても結果としてそれを理由に価値も下がったわけでもない、同時期販売していた近隣のマンションさんのリゼルヴァもかなりいいみたいだし、大井町も売れていってるし、賃貸マンションもうまってるし、それが結果。

[4430: 住民板ユーザーさん1]

>>4429 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。リゼルヴァではなく、「リセール」です。

[4431: 住民]

>>4425 住民板ユーザーさん7さん

え？爆音？？威圧感？？？
屋上にでも住んでます？？

[4432: 住民板ユーザーさん7]

>>4426 住民板ユーザーさん3さん
なるほど理解できました。匿名なので過去の荒らしと同じか分からないので難しいですよね。。。ただ一言目から荒らしと決めるのもちょっとギスギスして嫌だなと思ったところです。
それならスルーしておいた方が結局は荒れないで平穏かなと。

>>4427
その気持ちも分かりますが、それを言うとこれに限らず「話しても仕方ないじゃん」っていうネタも多いと思います。
ただただ共感して欲しい、愚痴りたい、みたいなものだって掲示板なんですから自由に投稿していいと思うんですよね。同じマンションに住んでいるので共通の悩みを持った人もいるかもしれないですし。

>>4428
あなたはテンプレ的なただの荒らしですね、絡むにしてもせめて文章読んでからにしましょうね

[4433: 住民板ユーザーさん1]

>>4432 住民板ユーザーさん7さん
↑典型的なあらし

[4434: 住民板ユーザーさん3]

ここってリセールどれくらいなんだろ？
今中古販売されてるのは、一千万円くらい上乗せされてるのかな

[4435: 住民板ユーザーさん6]

>>4434 住民板ユーザーさん3さん

ハウマ、イエシル、おうちダイレクトなどで調べると、部屋ごとに簡単にAI試算してくれますよ。営業の電話もこないのでオススメです。

[4436: 住民板ユーザーさん5]

>>4434 住民板ユーザーさん3さん
低階層なら1千万くらい上乗せしてそうですね。こちらの記事にも記載がありました。
https://www.sumu-log.com/archives/20719/

[4437: 住民板ユーザーさん8]

今は新ルートで運用してるから、自分がどう思うかをここに投稿して資産価値どうこう言ったところで、住む意志のある人は自分の耳で判断できるでしょ。

[4438: 住民板ユーザーさん1]

>>4437 住民板ユーザーさん8さん

多少配慮されたRルートと違って、
こっちは容赦ないLルート直下ですからね。
新大阪以上の覚悟を決める必要はあります。

[4439: 住民板ユーザーさん1]

自分の耳で判断した人がこの辺の中古買って、賃貸契約したりしてるわけですからね。しかも新築時より上乗せで取引されてるくらいだからね。

[4440: 住民]

インターネット接続改善のアンケート、みなさん提出されましたか？
品質改善したとのことでしたが、速度測定してびっくりです。みなさんはどうでしたか？？

[4441: マンション住民Tさん]

>>4440 住民さん
うちは前から速度に不満はなかったのでスルーしていました…。アンケートも未提出です。…ですが、改善されたのかは気になります。いかがだったのでしょうか。

[4442: 住民板ユーザーさん1]

>>4440 住民さん
一切変わってないです

[4443: 住民板ユーザーさん1]

今日の飛行機すごい音だったわ。

[4444: 住民]

>>4442 住民板ユーザーさん1さん

悪いままですよね？？
うちはむしろ悪くなってます。

[4445: 住民板ユーザーさん1]

南風のたびにこの轟音と圧迫感。想像以上ですね。春以降思いやられる。

[4446: マンション住民さん]

向きによって違うのでしょうか
家は東高層ですが全然気になりませんが。。。

[4447: 住民板ユーザーさん1]

うちは北向きですが、在宅勤務していても全く気になりません。というか気付いてすらいませんでした。。

[4448: 匿名さん]

西も気になりません。
前も同じような展開の投稿ありましたよね。。
また荒らしでしょうか。。

[4449: 住民板ユーザーさん2]

南も全く気になりませんが(^_^;)

[4450: 住民板ユーザーさん2]

デベのニンゲンが暗躍しておるな。
あの轟音か聞こえないとか。

子育てはできないマンションです。

[4451: 住民板ユーザーさん2]

きょうもまた南風でしたね。
せめて冬だけでも静かに暮らしたい！
それ以外の季節は覚悟してるので耐えるつもり。

[4452: 匿名さん]

>>4450 住民板ユーザーさん2さん
どこ側のどこ層ですか？

[4453: 住民板ユーザーさん]

外を歩いていても大したことないのに、屋上にでも住んでいるのでしょうか？お医者さんの受診か、既に通院中ならお薬変えてもらうことをお勧めします。

[4454: 住民板ユーザーさん1]

江戸川区のカップルみたいなスエットでウロウロしてる男女たまにマンション内で見かけます。かなり若そうだけど何の仕事してるんだろといつも思う。

[4455: 住民板ユーザーさん1]

>>4453 住民板ユーザーさん
音についての意見は同意ですが、その煽り方はダサすぎ。昭和時代の小学生みたい。

[4456: 住民板ユーザーさん2]

11月24日の飛び降りは、何階の人だったのでしょうか？

[4457: 住民板ユーザーさん7]

>>4456 住民板ユーザーさん2さん

質問者さんがもしここの区分所有者の場合、
ここは「購入を考えてる人」「賃貸を考えてる人」「マンション価値のまとめサイト作成者」など沢山の方が見ています。

それでもあなたの資産に関する質問をここでしたいですか？

[4458: 住民板ユーザーさん8]

>>4457 住民板ユーザーさん7さん

したいから書き込んでるんでしょうに。ここは匿名掲示板ですよ。
騒音のうるさいうるさくないで煽り合うのも自由だし、そんなことより情報コントロールしようとする人、コントロールできると思ってる人が住民にいる方がよっぽど怖いです。

[4459: 住民板ユーザーさん5]

北西中層階ということは聞きましたよ。
ご冥福をお祈りします。

[4460: 匿名]

告知事項あり。マンション売却時は注意です。

[4461: 住民板ユーザーさん3]

>>4450 住民板ユーザーさん2さん
住民じゃないみたいですね。
ここ、お子さんたくさんいて、子育て普通にできる環境でとくに支障なし。
知らないみたいなので、部外者さんですね。さようなら。

[4462: 住民板ユーザーさん1]

>>4458 住民板ユーザーさん8さん
印象操作してるのは住民ではないのは、住民は理解してるけど？笑
住んでもないマンションの資産価値がー！とネガキャンしたいようだね。

>>4454 住民板ユーザーさん1さん
江戸川区のカップルって何？想像つかないんだけど、江戸川区のカップルといえば的なスタイルをよく知ってるようなので、江戸川区にお住まいの人？
ここ、江戸川区の住民が書くとこじゃないよ。

[4463: 住民板ユーザーさん5]

>>4462 住民板ユーザーさん1さん

ここは埋立地のエコノミーマンションなのだから、江戸川風の人がいるのは当然。根拠なく差別的なことを言うべきでない。

[4464: 住民板ユーザーさん1]

>>4463 住民板ユーザーさん5さん
江戸川風って江戸川の人がわざわざ妬みにやってきた笑

[4465: 匿名さん]

この轟音だと、子供の脳には重大な影響があるでしょう。おそろしい

[4466: 住民板ユーザーさん]

>>4465 匿名さん

子供の前にあなたの脳に重大な影響が出たみたいですね。

[4467: 住民板ユーザーさん2]

>>4465 匿名さん
ここ以外地方でも同じようなところあるし、その地域のお子さんの脳に重大な影響があったというエビデンスは？ないの？妄想？
空港で働いてる方々はもう影響ありまくりだねぇ。でもちゃーんと仕事できてるよ、あなたと違って。

[4468: 住民板ユーザーさん1]

>>4462 住民板ユーザーさん1さん
煽ってるつもりだろうけど支離滅裂で、頭の悪さ露呈してるから書き込みやめときな。

[4469: 住民板ユーザーさん6]

まあ、こういう状況なら東京なんかではなく空港から遠い地方で住んでもリモートワークとかできるから音が気になる人はそちらに移り住む検討をされれば良いと思います。

[4470: 内覧前さん]

人が飛び降りて亡くなったらマンション全体が告知事項あり扱いになるなら、歴史ある大規模マンションなんて告知事項あり物件だらけでしょ。笑
当該部屋でもない限り、告知事項にあたいしないよ。
と、PM会社勤務で飛び降りや自殺なんか年何件も処理してる私が断言。

[4471: 住民板ユーザーさん1]

>>4450 住民板ユーザーさん2さん

イオンのカートもデベの営業がいい加減なことを言ったからでしょうかね。エレベーターも、売れ残りの高層を売るためにデベが勝ってに運用変更したのでしょうか？最初の来客駐車場の使用禁止も結局デベが残りの販売の営業や工事の遅れのための作業の駐車場として使うためだったように思えるけど？理事会もデベ側っぽく、不都合なことは全くしないしね。まさか、お買い得で抽選だった低層をデベ関係者が購入しているとか？

[4472: マンション住民Tさん]

>>4454 住民板ユーザーさん1さん
あ、なんとなくわかります。お若そうなのにこんなマンション住んでいて、何されてるんだろーと思ってました。(笑)

[4473: 住民板ユーザーさん1]

>>4444 住民さん
はい、25階ですが同じく改悪されてます。
特に玄関側の部屋は電話もダメですね、、

[4474: 住民板ユーザーさん1]

>>4472 マンション住民Tさん
なりすましさん、江戸川の自分のところへお帰りくください。
>>4468 住民板ユーザーさん1さん
どこも支離滅裂ではないと思うけど。理解できないならいちいちからまないほうがいいよ。それこそ頭の悪さを露呈してるだけだよ。

[4475: 住民板ユーザーさん5]

>>4460 匿名さん

告知をせず隠して売却したら、やはり法的にやばいことになるのでしょうか？

[4476: 住民板ユーザーさん1]

品川シーサイドのいきなりステーキ、明日までポイント3倍。ランチは15時までですが、おすすめですよ?。

[4477: 住民板ユーザーさん8]

>>4476 住民板ユーザーさん1さん

いきなりステーキ、子連れだと行きづらいんですよねぇ。イオンでステーキ肉買って家で焼いてもかなり満足度高くて、足が遠くなってしまってます。

[4478: 住民板ユーザーさん1]

いきなりステーキ一度も行ったことないです。

[4479: 住民板ユーザーさん1]

シーサイドってオシャレなカフェもなければ美味しい飲食店もなくてつまらない

[4480: 匿名さん]

>>4479 住民板ユーザーさん1さん

いえいえ、ありますよ。
教えたくないくらい。